fbpx
חדשות מדריכי דירה ומשכנתא

מתחמי עבודה משותפים - השוואת מחירים; מיקום, יתרונות וחסרונות

מעודכן ל-10/2018

מתחמי העבודה המשותפים הם הטרנד הלוהט בשוק הנדל"ן היום. המתחמים מאפשרים עבודה "בשלט רחוק" לחברות קטנות, פרילנסרים וסתם אנשים שמחפשים פינה שקטה לעבוד אבל  שתספק לו את כל היתרונות של עבודה במקום גדול. מתחמי העבודה מציעים אפשרויות שונות לשוכרים - החל מתשלום על מקום לפי דקה וכלה בשטחי משרדים גדולים המסוגלים לאכלס עשרות עובדים.

חברת בוקינג.קום, ענקית התיירות המקוונת, פתחה את משרדיה בישראל בתוך מתחם משותף כזה. המתחמים האלו מעניקים את כל השירותים הנדרשים לביצוע העבודה וחוסכים, תמורת תשלום המגולם במחיר השכירות, כגון רשת קווית ואלחוטית, שירותי משרד, ניקיון, מטבחון וכו'. התחרות על ליבו וכיסו של הלקוח היא גדולה וחלק מהמתחמים אף מספקים שירותי מותרות כגון חוגי ספורט, בריכה פרטית לחברי המתחם, ארוחות בוקר מפנקות ואולמות סרטים. בחלק גדול ממתחמי העבודה אף ניתן לקיים אירועים פרטיים בהיקפים משתנים, בתשלום נפרד.

הדבר החשוב ביותר אולי שמספקים מתחמי העבודה הוא הנטוורקינג. המקומות האלה מהווים כר פורה לשיתופי פעולה עיסקיים ולהכרויות שאינם מתאפשרים במקום עבודה רגיל. במקום אחד מתרכזים חברות ונותני שירותים מתחומים שונים, מה שמאפשר גישה ישירה, הפרייה הדדית וקשר בלתי אמצעי בין עובדי ובעלי החברות.

הבחירה במתחם העבודה המתאים איננה משימה קלה. רוב מתחמי העבודה דומים מאד האחד לשני ברמת השירותים הבסיסיים שהם מעניקים. הפרמטרים המשתנים העשויים להשפיע על הבחירה הם, כמובן, המחיר, המיקום ורמת "האבזור" של המקום.

אספנו עבורכם נתונים על מספר מתחמי עבודה נבחרים בתל אביב:

אייכה - AYEKA, אליפלט 26, תל אביב - 1800 מ"ר

מתחם העבודה אייכה נמצא בדרום תל אביב בואכה יפו, על הגבול שבין פולרנטין ונווה צדק. מלבד מקום לעבוד המקום מציע גם מתחם בריאות גדול הכולל בריכה על הגג וחדר כושר.  במקום קיים גם אולפן לשידורי טלוויזיה.

המתחם פתוח 24/7, והצוות נמצא במקום בימים א' עד ה' בין השעות 7:30 עד 18:00 וביום ו' בין השעות 7:30 עד 13:30.

המחירים גבוהים יחסית: עמדה בחלל משותף עולה כ-2,000 שקל ועמדה במשרד פרטי 2,300-2600 שקל.

בי אול מגדל אלון, יגאל אלון 94, תל אביב - 12,000 מ"ר

מתחם הממוקם ברחוב ייגאל אלון, סמוך לנתיבי איילון ואשר הושק בינואר 2018. המקום מאפשר שכירות יומית במתחם משותף ויש בו אודיטוריום היכול להכיל 250 איש. החיסרון: המקום מרוחק מעט מתחנת הרכבת ורחוק ממרכז תל אביב.

המחירים:

השכרה יומית בשולחן משותף - 120 ליוום

שולחן חם - 970

שולחן פרטי - 1550

משרד פרטי - 2100

מרקספייס עתידים, דבורה הנביאה 121,תל אביב - 3600 מ"ר

אזור קריית קריית עתידים מאכלס חברות גדולות רבות. המקום גדול ומאובזר ומאפשר שכירות באופן ספייס לפי דקה. הוא מרוחק מהרכבת אבל המנהלת של קריית עתידים מספקת שירות של שאטלים היוצאים מתחנות הרכבת ת"א, האוניברסיטה ובני ברק.

המחירים:

שולחן חם - 800

שולחן ייעודי - 1400

עמדה לפי דקה 0.4 לדקה 24 לשעה

ווי וורק שרונה, אלוף קלמן מגן 3,תל אביב - 3800 מ"ר

המתחם של החברה הבינלאומית אשר נפתח בשנת 2016 נמצא מעל לשוק האוכל, קרוב מאד לתחנת הרכבת עזריאלי. היתרון הגדול - גישה חופשית לכל מתחמי WeWork ברחבי העולם בתיאום מוקדם.

המחירים:

כסא חם בשולחן - 1000

שולחן אישי - 1600

משרד פרטי ליחיד - 2200

משרד פרטי לשניים - 4250

לאבס שרונה‏ - ‏LABS TLV, מנחם בגין 121

הסניף הראשון של חברת LABS שלה כ-6 מתחמי עבודה ברחבי לונדון. המקום נמצא קרוב מאד למגדלי עזריאלי, שרונה, וקרית הממשלה בתל אביב. המקום פתוח 24/7 וצוות המקום נוכח בימים א' עד ה' בין השעות 9:00-18:00.

המחירים:

עמדת עבודה באופן ספייס - 1800

משרד פרטי ליחיד - 3750

משרד פרטי ל-2 אנשים - 5200

משרד פרטי ל-3 אנשים - 6600

מיקסר גני התערוכה תל אביב - מרכז הירידים, ביתן 2 החדש, שד' רוקח 101- 2,300 מ"ר

מתחם עבודה בן שני קומות הממוקם בגני התערוכה בתל אביב (מרכז הירידים). במקום טרקלין עסקים המשמש לאירועים עסקיים שלו כניסה פרטית היישר מאולם הכנסים. ליד גני התערוכה קיימת תחנת רכבת. החיסרון הוא המרחק מהמרכז והיעדר מסעדות באיזור.

המחירים:

עמדת עבודה באופן-ספייס - 1200

משרד פרטי - 2190

מיינדספייס אחד העם - אחד העם 54 - 4000 מ"ר

המתחם ממוקם במרכז של המרכז, בבניין בו שכנה בעבר הבורסה לניירות ערך. המיקום המרכזי מאפשר גישה נוחה לגופים פיננסיים ונותני שירותים שונים הנמצאים בסביבה. באיזור יש המון מסעדות ברמות מחירים שונות וגישה נוחה לתחבורה ציבורית. המחירים - די יקרים.

המחירים:

חלל אירועים - 500

עמדה באופן ספייס - 1650

משרד פרטי ל-1- 2,500

משרד פרטי ל-2 - 4,500

שם כתובת שטח סוג שטח מחיר יתרונות חסרונות
אייכה אליפלט 26 1800 מ"ר עמדה בחלל משותף 2000 אפשרות לערוך אירועים במקום יקר יחסית
עמדה במשרד פרטי 2300-2600 אולפן לשידורי טלוויזיה
בריכת שחייה פרטית ומתקני כושר
בי אול מגדל אלון יגאל אלון 94 12,000 מ"ר השכרה יומית בשולחן משותף 120 ליוום - אודיטורים עם 250 מקומות - מרוחק מעט מהסיטי ומהרכבת
שולחן חם 970 - חללים לאירועים
שולחן פרטי 1550 - אפשרות לשכירות יומית
משרד פרטי 2100
מרקספייס עתידים דבורה הנביאה 121 3600 מ"ר שולחן חם 800 - שולחן סנוקר
שולחן ייעודי 1400 - אירועים עד 300 איש
עמדה לפי דקה
0.4 לדקה 24 לשעה
ווי וורק שרונה אלוף קלמן מגן 3 3800 מ"ר כסא חם בשולחן 1000 - ידידותי לחיות מחמד - יקר יחסית
שולחן אישי 1600 - תאי טלפון אישיים
משרד פרטי ליחיד 2200 - שוק אוכל צמוד
משרד פרטי לשניים 4250
ווי-וורק הזרם הפלך 7 5800 מ"ר כסא בשולחן חם 750 - מספר גדול של מרחבים משותפים - מרוחק יחסית מתחבורה ציבורית
שולחן אישי 950 - 15 חדרי ישיבות
עמדה במשרד משותף 1150 - גג להתאווררות
משרד פרטי ליחיד 1700
לאבס שרונה מנחם בגין 121 עמדת עבודה באופן ספייס 1800 - נוף מדהים - יקר מאד
משרד פרטי ליחיד 3750 - מגוון מסעדות באיזור
משרד פרטי לשני אנשים 5200 - סטודיו לחוגים
משרד פרטי לשלשה אנשים 6600 - חדר כושר ומקלחות
מיקסר גני התערוכה מרכז הירידים, ביתן 2 החדש, שד' רוקח 101 2300 מ"ר עמדת עבודה באופן ספייס 1200 - אפשרות למנוי בחניה - מרוחק מהמרכז
משרד פרטי 2190 - צמוד לתחנת רכבת
מנוי לחניה 500 - אין מסעדות באיזור
מיינדספייס אחד העם אחד העם 54 4000 מ"ר עמדה באופן ספייס 1650 - מיקום מעולה במרכז העיר - משרדי בוקינג.קום נמצאים במתחם
משרד פרטי לאחד 2500 - נגישות לתחב"צ
משרד פרטי לשניים 4500
דאם-דיזיין שטראוס 3 100 מ"ר מנוי גמיש - עמדה בחלל עבודה 750 -המתחם מיועד למעצבים, אדריכלים ויוצרים ופרילאנסרים בתחום האמנות - קטן
עמדה בחלל משותף 1800 - אינטימי - אין אפשרות לשכור משרד
וולינק מגדל שלום אחד העם 9 250 מ"ר עמדה באופן ספייס 700 - אפשרות למשרדים גדולים יחסית - אין משרדים קטנים
משרד פרטי ל-6 אנשים 5000 - נוף
משרד פרטי ל-8 אנשים 7000 - מרכז העיר
משרד פרטי ל-10 אנשים 8000
טאפ פלורנטין ויטל 20 100 מ"ר עמדה באופן ספייס לפי שעה 10 - אפשרות לשכירות קצרה - אין משרדים
עמדה יומית באופן ספייס 50 -אווירה ביתית
עמדה באופן ספייס לשלשה חודשים 600 - מחירים סבירים
עמדה חודשית באופן ספייס 680

חללי עבודה משותפים - מה זה? מה היתרונות? מה מקבלים ובאיזה מחיר?

כלכלה שיתופית - מה זה? איפה זה קיים? ואיך זה משפיע על החיים שלנו?

 

מלאו פרטים וקבלו הצעה  אטרקטיביות לניהול חשבון ניירות ערך.

 

קראתי את תקנון האתר ואני מקבל את תנאי השימוש


על המחבר

יואב בהט

יואב בהט

יואב ניהל את מחלקת התוכן והנתונים של חברת איי-אונליין במשך שנים רבות. שם נחשף לכתיבה, עריכה והכרות מעמיקה עם שוק ההון.
יואב כותב באתר הון לצד תפקידו כרכז כתבים.
תחומי הסיקור של יואב, הם בעיקר - שוק ההון והשקעות; פנסיה וביטוח; ושוק הנדל"ן.

השאר תגובה

שינוי גודל גופנים
ניגודיות