משכנתא / מימון דירה

בכנס הנדל"ן והמימון של בנק מזרחי טפחות, הבנק המוביל בתחום המשכנתאות,  אמר, מנכ"ל הבנק, אלי יונס שצריך לספק פתרון ועזרה בדיור לכולם ולא לפלח מסוים, "כשמדברים על דיור

המשך ההאטה בשוק המשכנתאות ושוק הדירות למגורים. מנתונים של בנק ישראל עולה כי היקף המשכנתאות שנתנו הבנקים למשכנתאות בחודש ינואר 2012 ירד ל-3.03 מיליארד שקל, בהשוואה ל-3.21 מיליארד

מנתונים של בנק ישראל עולה כי בדצמבר 2011 המשכנתא של כולנו הסתכמה ב-204 מיליארד שקל. מה זה כולנו? 723 אלף משכנתאות פתוחות היו נכון למועד זה, נתון שמבטא

היקף המשכנתאות בחודש דצמבר 2011 עמד על 3.2 מיליארד שקל - כך עולה מנתונים רשמיים של המפקח על הבנקים. עוד עולה מניתוח הנתונים ש-1.1 מיליארד שקלים של משכנתאות

תעודת זכאות- תעודת הזכאות מהווה אישור כי מחזיק התעודה עמד בקריטריונים של המדינה ולכן הוא זכאי לקבל מהמדינה עזרה ברכישת דירה (עזרה בשיכון). התמיכה תלויה במספר קריטריונים  לרבות

שטר משכנתא- תעודה המפרטת את פרטי הדירה הממושכנת, פרטי הממשכן, פרטי הבנק שלטובתו נרשמה המשכנתא והתנאים הנוספים והמיוחדים של

שטר מכר- תעודה שמספק רשם המקרקעין. בתעודה זו מצוינת העברת זכויות במקרקעין, מפורטים בעלי הנכס הנוכחיים והקודמים, מפורט הסכום / תמורת

ריבית פיגורים- כאשר הלווה מפגר בהחזרים לבנקים למשכנתאות, הוא מחויב על חוב זה (החוב שבפיגור) בריבית פיגורים. ריבית הפיגורים היא גבוהה משמעותית ביחס לריבית המשכנתא (כמה אחוזים טובים

ריבית ליבור – ריבית שנקבעת על ידי חמשת הבנקים המובילים באנגליה (ממוצע משוקלל של הריביות שלהם). הריבית מתעדכנת באופן שוטף והיא ניתנת לתקופות שונות (ליבור לחצי שנה ליבור