חדשות    

אריאל אטיאס נגד סטנלי פישר – "תשחררו אשראי לקבלנים"

 אריאל אטיאס, שר השיכון והבינוי אמר בכנס הנדל"ן של פירמת רואי החשבון ארנסט אנד יאנג: "יש בארץ שני בנקים גדולים שהגיעו לתקרת האשראי שלהם,  אז מה עוזר לנו שאנחנו משווקים קרקעות לבנייה?  יזמים חוששים להתמודד  במצב הנוכחי או שהם לא משיגים מימון, זה פוגע במאמצינו לשווק קרקעות ולהוזיל את מחירי הדירות. השיטה בבנק ישראל היא שמסתכלים על כולם באותם המשקפיים. אסור לבנקים להשקיע יותר מ-20% בענף הנדל"ן, אבל אם המדינה מזמינה כביש, הוא לא מסוכן כמו פרויקטים אחרים".

אטיאס שלזכותו יאמר הרחיב את שיווק הקרקעות כדי למתן את עליית מחירי הדירות ואף להוריד את המחירים, נתקל בבנק ישראל שמשאיר את הריבית נמוכה ומתגבר את הביקושים למשכנתאות ולדירות.  מעבר לכך, בנק ישראל מגביל כאמור את הבנקים במתן אשראי ליזמים."אני לא חושב שזה  כזה מסובך לשחרר אשראי", אמר אטיאס, "אפשר לשחרר את המע"מ מערבות חוק המכר. למה שהמדינה תרתק כסף של הקבלן על המע"מ? אם נשחרר את המע"מ מערבות חוק מכר, זה יעזור. במהלך תקופתי במשרד השיכון גדלו התחלות הבנייה ב-50%, לרמה של כ-45 אלף יח"ד בשנה; 83 אלף יח"ד בבנייה פעילה; וירידה במחירי הקרקעות.מחירי הדירות יכולים לרדת כתוצאה מגידול בהיצע הקרקעות. הקרקע היא משאב של הציבור, אך תכנון הבנייה וביצועה תלויים בגורמים רבים – משרדי הממשלה השונים והרשויות המקומיות – ואיש מהם לא סר למרותו של שר השיכון".

האמת על סטנלי פישר נחשפת – נגיד גרוע 

סטנלי פישר מעורר את הביקושים לשוק הדירות 

סטנלי פישר לא רגוע לגבי שוק הנדל"ן