בעקבות התקנות החדשות על המשכנתאות שהוציא הפיקוח על הבנקים לפני כשבועיים ובבסיסם הגדלת ההון העצמי של הבנקים בהתאם/ כתלות בגודל תיק המשכנתאות שלהם, יידרשו הבנקים להגדיל את הונם העצמי ב-2.7 מיליארד שקל עד לשנת 2017.

 בנק מזרחי טפחות יצטרך להגדיל את הונו העצמי ב-940 מיליון שקל; בנק לאומי יגדיל את הונו העצמי ב-720 מיליון שקל, בנק הפועלים ב-540 מיליון שקל, דיסקונט ב-200 מיליון שקל; הבינלאומי ב-180 מיליון שקל; אגוד ב-70 מיליון שקל ובנק ירושלים ב-70 מיליון שקל.  המפקח על הבנקים, דודו זקן הדגיש כי היישום של התקנות יהיה הדרגתי ויחל בתחילת 2015 כאשר מדי רבעון ירתקו הבנקים שמינית מהסכום הנדרש (כך על פני שנתיים).

הצורך בהון עצמי גדול יותר(כרית ביטחון) נובע מסביבת הריבית הנמוכה. בריבית זו הביקוש למשכנתאות ולדירות הולך וגדל, ובבנק ישראל חוששים מיציבות שוק הדירות למגורים שעלול להשפיע על הבנקים המקומיים. ברגע שהבנקים ייאלצו להגדיל את הונם, הם יתמחרו זאת בריבית שהם מעניקים ללקוחות, כך שריבית המשכנתא צפויה לעלות. בהערכה  גסה צפויה עליית ריבית משכנתא בשיעור של 0.1% עד 0.4%.