הלמ"ס מפרסמת את נתוני הכמות המבוקשת של הדירות החדשות בינואר-מאי 2015: נרשמה עלייה של 23.3% בהשוואה לכמות שנרשמה בתקופה המקבילה אשתקד. במרכיבי הכמות חלה – עלייה של כ-50.3% במספר הדירות החדשות שנמכרו וכן ירידה של כ-7.4% במספר הדירות שלא למכירה. בסוף מאי 2015 עמדו כ-26,020 דירות חדשות נותרו למכירה, מתוכן, כשליש במחוז המרכז.

מאי 2015 – הכמות המבוקשת של דירות חדשות:
במאי 2015 עמדה הכמות המבוקשת של דירות חדשות (דירות חדשות ודירות שלא למכירה) על כ-4,420 יחידות, מתוכן כ-65% דירות חדשות שנמכרו לציבור הרחב והיתרה כ-34% דירות שלא למכירה (לשימוש עצמי של בעל הקרקע, לקבוצות רכישה, להשכרה ועוד). כך עולה מנתונים מוקדמים של סקר התחלות בנייה וסקר מכירת דירות חדשות בבנייה ביזמה פרטית (הנתונים לשלושת החודשים האחרונים חלקיים ועשויים להשתנות במידה ניכרת), הנערכים בלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, ביזמה ובמימון של משרד הבינוי, ומנתוני סקר התחלות בנייה ומכירת דירות חדשות בבנייה ביזמה ציבורית, הנערך במשרד הבינוי.

ינואר-מאי 2015 – הכמות המבוקשת של דירות חדשות:
הכמות המבוקשת של דירות חדשות (דירות חדשות ודירות שלא למכירה) בחודשים ינואר-מאי 2015 הייתה גבוהה ב-23.3% מזו שבתקופה המקבילה אשתקד. כמחצית מהכמות המבוקשת של דירות חדשות (דירות חדשות שנמכרו ודירות שלא למכירה) נבנו על קרקעות בבעלות ציבורית. כ-27% מסך כל הכמות המבוקשת של דירות חדשות (דירות חדשות שנמכרו ודירות שלא למכירה) היו במחוז המרכז וכ-10% בלבד במחוז ירושלים. בחודשים אלו נרשמה עלייה, בכמות המבוקשת של הדירות החדשות (דירות חדשות ודירות שלא למכירה), בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד – כ-56% במחוז הדרום, כ-31% וכ-30% במחוזות תל אביב וחיפה, בהתאמה, כ-17% בכל אחד מהמחוזות ירושלים והמרכז וכ-10% במחוז הצפון.

בבחינת נתוני המגמה של הכמות המבוקשת של דירות חדשות (דירות חדשות ודירות שלא למכירה), נמצא שבשנים האחרונות מסתמנת מגמת עלייה עם תנודות שהגיעה מרמה של כ-2,600 דירות בחודש ב-2008, לכ-3,600 דירות בחודש בתחילת 2011. במהלך שנת 2011 הסתמנה ירידה, ובשנת 2013 שוב עלייה ל-3,900 דירות ומספטמבר 2013 עד יוני 2014 נרשמה ירידה. החל ביולי 2014 מסתמנת שוב עלייה שהגיעה לכ-4,200 דירות בממוצע לחודש בתחילת 2015.

ינואר-מאי 2015 – דירות חדשות שנמכרו:
כ-13,640 דירות חדשות נמכרו לציבור הרחב, עלייה של 50.3% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד. חלקן של הדירות החדשות שנמכרו מסך כל הכמות המבוקשת של הדירות החדשות, נע בין 79% במחוז המרכז ו-75% בכל אחד מהמחוזות תל אביב וחיפה, לבין 32% במחוז הצפון. בתקופה זו נרשמה עלייה במספר הדירות החדשות שנמכרו, בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד במחוז הצפון (כ-110%), במחוז הדרום (כ-78%), במחוז ירושלים (כ-47%), בכל אחד מהמחוזות תל אביב וחיפה (כ-46%) ובמחוז המרכז (כ-39%). על פי נתוני המגמה, נרשמה עלייה של כ-4.7% בממוצע לחודש במספר הדירות החדשות שנמכרו בחודשים יוני 2014-מאי 2015, לאחר ירידה של 2.8% בממוצע בחודשים אוגוסט 2013-מאי 2014. זאת לאחר עלייה של כ-1.1% בממוצע לחודש בחודשים אוקטובר 2012-יולי 2013 ושל כ-3.5% בממוצע לחודש במספר הדירות החדשות שנמכרו בחודשים ינואר-ספטמבר 2012.

ינואר-מאי 2015 – דירות חדשות שלא למכירה:
מספר הדירות שלא למכירה (דירות שנבנות לשימוש עצמי, לקבוצות רכישה, להשכרה ועוד) בתקופה זו היה נמוך ב-7.4% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד. חלקה של הבנייה שלא למכירה מסך כל הכמות המבוקשת (דירות חדשות למכירה ודירות שלא למכירה) נע בין כ-68% במחוז הצפון לבין כ-21% במחוז המרכז. בתקופה זו הוחל בבנייתן, של כ-700 דירות בקבוצות רכישה – דירה אחת לכל 19.4 דירות שמכרו קבלנים. לעומת זאת, בתקופה המקבילה אשתקד, הוחל בבנייתן של כ-1,300 דירות בקבוצות רכישה – דירה אחת לכל 7.0 דירות שמכרו קבלנים. בבחינה לפי מחוזות, בתקופה זו, נמצא כי במחוז תל אביב הוחל בבנייתן של כ-360 דירות בקבוצות רכישה – דירה אחת לכל 6.5 דירות שמכרו קבלנים ובמחוז הדרום הוחל בבנייתן של כ-190 דירות בקבוצות רכישה – דירה אחת לכל 9.8 דירות שמכרו קבלנים.

סוף מאי 2015 – דירות חדשות שנותרו למכירה:
מספר הדירות החדשות שנותרו למכירה בסוף מאי 2015 – כ-26,020 דירות, מתוכן, כ-34% מוצעות למכירה במחוז המרכז, כ-14% במחוז תל אביב, כ-13% בכל אחד מהמחוזות ירושלים והדרום וכ-11% בכל אחד מהמחוזות הצפון וחיפה. על פי נתוני המגמה, במספר הדירות החדשות בבנייה ביזמה פרטית שנותרו למכירה, העלייה שנרשמה ברציפות מחודש דצמבר 2009, התייצבה מחודש מאי 2012, למעט עלייה מתונה בחודשים ספטמבר 2013-יולי 2014 ומאוגוסט 2014 נרשמת ירידה.