משכנתא לוקחים בעיקר מהבנקים והבנקים למשכנתאות, אבל מסתבר שגם הגופים המוסדיים פועלים בשוק הזה – מנתוני קופות הגמל שסיפקו הלוואות מובטחות בנכסים עולה כי היקף ההלוואות האלו הסתכם במעל 5 מיליארד שקל. זה עדיין רחוק מאוד מהמערכת הבנקאית, אבל גם זה משהו. נזכיר, שיתרת החוב הכוללת של משקי הבית למשכנתאות שמסתכמת ב-280 מיליארד שקל, הרוב הגדול אמנם הוא משכנתאות מהבנקים והבנקים למשכנתאות
רוב ההלוואות המובטחות במשכנתאות שמספקים המוסדיים הוא של חברות הביטוח – מעל 4 מיליארד שקל, כאשר קרנות הפנסיה וקופות הגמל מספקות מימון בהיקף של 1 מיליארד שקל.
פעילות מתן ההלוואות של הגופים המוסדיים נמצאת בצמיחה מואצת בשנים האחרונות.