המטרות של שר האוצר משה כחלון בשוק הדירות – תכנון של 120,000 יח"ד, שיווק של 70,000 יח"ד ו-45,000 עסקאות. הקבינט עומד מאחורי המטרות האלו. האם זה ריאלי? ימים יגידו, בינתיים, בשנת 2017 לא עמדה הממשלה ביעד הבנייה, היקף הבנייה רחוק מלעמוד בביקושים הקשיחים – 60 עד 70 אלף דירות.
על כל פנים, קבינט הדיור בראשות שר האוצר, משה כחלון אישר, את יעדי התכנון, השיווק והעסקאות בתחום הדיור ל-2018, העומדים על 120 אלף יח"ד בתכנון, 70,000 יח"ד בשיווק, 45,000 עסקאות ו-4,000 יח"ד להשכרה ארוכת טווח. הצבת יעדי התכנון והשיווק לשנה הנוכחית מהווה חלק ממדיניות הממשלה לקידום תכנית בנייה למגורים בהיקף נרחב שמוביל שר האוצר לטובת הגדלת היצע יחידות הדיור עבור זוגות צעירים ומחוסרי דיור.
היעדים מציגים תכנון מפורט שמטרתו לענות ולהוות נדבך מרכזי לצורכי הדיור ברחבי הארץ, כאשר במסגרת זו ניתן למצוא יעדי תכנון ושיווק באזורי הביקוש הן לרכישה והן להשכרה ארוכת טווח. נוסף על כך תכנית היעדים מתייחסת גם להיקף השיווקים ביישובי המיעוטים, שיעמוד לכל הפחות על 3,700 יח"ד בשנת 2018.
מוצע, כי מנהל התכנון יגבש רשימת תכניות מפורטות למגורים שיובאו לאישור בשנת 2018 על מנת לעמוד ביעדים שנקבעו נידונה. יחד עם זאת, מנהל התכנון ומטה הדיור ירכזו את המעקב והבקרה על יעדי התכנון שקבעה הממשלה ולדווח לממשלה בסוף שנת 2018 על התקדמותם בהתאם ליעדים.
יעדים לתכנון, שיווק ועסקאות במקרקעי ישראל
| כלל מקרקעי ישראל | מקרקעי ישראל באזורי ביקוש
(מתוך כלל מקרקעי ישראל) |
|
| יעד הגשת תכניות |
70,000 יח"ד |
50,000 יח"ד |
| יעד אישור תכנון |
60,000 יח"ד |
40,000 יח"ד |
| יעד שיווקיים | 70,000 יח"ד | 35,000 יח"ד |
| יעד עסקאות | 45,000 יח"ד | 29,000 יח"ד |
יעד לשיווק יחידות דיור להשכרה לטווח ארוך לשנת 2018, בחלוקה לאזורים באופן הבא:
| מרכז | נגב וגליל | סה"כ | |
| מספר יחידות דיור להשכרה לטווח ארוך (כמשמען בתוספת השישית לחוק התכנון והבניה) | 3,600 | 400 | 4,000 |
| מתוך סך כל יחידות הדיור להשכרה לטווח ארוך – מספר הדירות במחיר מופחת (כמשמען בהחלטות מועצת רשות מקרקעי ישראל) | 900 | 100 | 1,000 |