מדד הדיור עלה ב-0.4%; מדד שכר הדירה עלה ב-0.1%

מדד המחירים לצרכן בטריטוריה שלילית בחודשים האחרונים ובשנת 2015 כולה, אבל המדדים שקשורים למחירי הדירות עולים ועולים. בחודש דצמבר עלה מדד הדיור ב-0.4%; מדד שכר הדירה עלה ב-0.1% ומדד שירותי דיור בבעלות הדיירים עלה ב-0.4%. אלו עליות משמעותיות לחודש אחד והם שמי בצל את כל האמירות היפות של שר האוצר משה כחלון ונציגי האוצר על ירידה או התמתנות במחירי הדירות. אוסף רב של נתונים מתפרסם באופן שוטף על שוק הדירות ועל המגמות בו, אבל כשכל האינדיקציות שקשורות למדד ואינדיקציות נוספות של הלמ"ס (לשכה מרכזית לסטטיסטיקה) מצביעות על המשך עליות, אי אפשר להתווכח על זה.

אז אולי התוכנית של מחיר למשתכן תניב בסופו של דבר פירות ותפגע בעליות המחירים ואולי אפילו תגרום לירידת מחירים, אבל זה ככל הנראה לא מעבר לפינה , אחרי הכל, האכלוס שם הוא עוד כמה שנים טובות.

 

ובחזרה לדצמבר 2015 – "במדד שירותי דיור בבעלות הדיירים בחודש דצמבר 2015, נרשמה עלייה בהשוואה לחודש נובמבר 2015" כותבים בלמ"ס, ומוסיפים – "עלייה זו מבטאת את השינויים במחירי שכר דירה שנקבעו בחוזים שנחתמו בחודשים נובמבר 2015 – דצמבר 2015, לעומת חוזים שנחתמו בחודשים אוקטובר 2015 – נובמבר 2015".

כמו כן מדווחים בלמ"ס על אינדיקציות נוספות בשוק הדירות – "מהשוואת העסקאות שבוצעו בחודשים אוקטובר 2015 – נובמבר 2015, לעומת העסקאות שבוצעו בחודשים ספטמבר 2015 – אוקטובר 2015, נמצא כי מחירי הדירות עלו ב-1.1 אחוזים. עלייה זו מבטאת את שינוי המחירים בניכוי שינויי האיכות בתמהיל ובסוג הדירות. הנתון אינו סופי מאחר שקיימות עסקאות נוספות שבוצעו בתקופה זו וטרם דווחו. מהשוואת העסקאות אוקטובר 2015 – נובמבר 2015, לעומת אוקטובר 2014 – נובמבר 2014, עלו המחירים ב-7.6 אחוזים. מהשוואת העסקאות ספטמבר 2015 – אוקטובר 2015, לעומת ספטמבר 2014 – אוקטובר 2014, עלו המחירים ב-6.9 אחוזים".