חדשות    

"מחירי הדירות ייבלמו ב-2014 ויירדו ב-2015"

ערן ניצן, סגן הממונה על התקציבים והאחראי על תחום הנדל"ן באוצר, התראיין הבוקר בערוץ 10  ואמר שהפתרון לבעיית מחירי הדירות הוא בהגדלת היצע הדירות –  "אנחנו באוצר אומרים בדיוק מה שאומר שר האוצר. שהפתרון ארוך הטווח לבעיה מצוי בהגדלת ההיצע. למשל, משרד האוצר ומשרד התחבורה יצרו הסכם ארוך טווח לבנייה של מחלפים וכבישים שחולץ המון בעיות. יש עוד הרבה פעולות שאנו עושים  כדי האיץ תהליכים ולהקל על שוק הדירות ולהגדיל את היקף בניית דירות.  בארץ, קיים מחסור של 100 אלף יחידות דיור, ואנחנו פועלים כדי לצמצם את הפער הזה. דירה זה לא כמו עגבנייה ולוקח זמן לבנות דירות. אנחנו מאוד מאוד מוטרדים מעליית מחירי הדיור בשנים האחרונות כי זה משעבד משפחות שלמות. לכן אנחנו עושים כל שביכולתינו להגדיל את ההיצע של הדירות".

כשנשאל  מדוע שקבלנים יירצו לבנות דירות עם הקרקע יקרה להם? אמר ניצן – "הקבלנים יעשו את החישובים שלהם , כמובן שכשמחירי הדירות יירדו וההיצע יגדל הקבלנים יעשו את החישובים שלהם. כמובן שמחירי הדירות יירדו גם מחירי הקרקעות יירדו. המינהל יצר מודל שונה, מודל חדש, שנקרא מחיר מטרה. זה מורכב אבל אנחנו פועלים בכל הגזרות. בסוף, שכל הגורמים הרלוונטים הקשורים לשוק הדירות, מדברים באותה שפה, זה משפיע. אנחנו שופכים מיליארדים לתחום הזה, וזה בסופו של דבר יבלום את עליית מחירי הדירות וגם יוריד אותם. המטרה שלנו היא לבלום ב-2014 את מחירי הדירות, ולהתחיל בהורדת המחירים ב-2015. אני לא מתחייב על תאריך מדויק. אבל בטווח הבינוני אני מעריך שהמחירים יירדו".