ההכנסות של נכסים ובניין משכ"ד ברבעון השני הסתכמו בכ-222 מיליון שקל בהשוואה לכ-219 מיליון שקל, ברבעון המקביל ב-2017. הכנסות החברה משכ"ד בגילום שנתי מסתכמות בכ-890 מיליון ש"ח.
ההכנסות ממגורים הסתכמו במחצית הראשונה של שנת 2018 בכ-267 מיליון שקל בהשוואה לכ-224 מיליון שקל ב-2017, גידול של כ-19%. ברבעון השני של שנת 2018 הסתכמו ההכנסות ממגורים בכ-123 מ' שקל בהשוואה לכ-124 מיליון שקל ברבעון המקביל ב-2017.
ברבעון השני של הרווח של נכסים ובניין בכ-23 מיליון שקל , לעומת הפסד בסך 18 מיליון שקל ברבעון המקביל ב-2017.
במחצית הראשונה של השנה הסתכם הרווח הנקי של החברה בכ-75 מיליון שקל לעומת 30 מיליון שקל ב-2017 גידול של כ-150%.
נכסים ובניין, מקבוצת IDB, נמסר כי ברשותה נכסים מניבים בישראל בהיקף של 1,175,000 מ"ר, בתפוסה של 98% ונכסים מניבים בחו"ל שהעיקריים שבהם הם: מגדל HSBC הייחודי בשדרה החמישית במנהטן, בהיקף של 80,000 מ"ר ובתפוסה של 100% ופרויקט ה-Tivoli בלאס וגאס, ביחד עם אידיבי, בהיקף של 62,000 מ"ר.
כמו כן, נמסר מנכסים ובניין כי בימים אלו החברה מתכננת, יוזמת ומשווקת פרויקטים בתחום הנכסים המניבים בישראל בהיקף של כ-194,000 מ"ר בכל הארץ.כמו כן, נמסר מהחברה, כי בירשותה עתודות קרקע בישראל לנדל"ן מניב בהיקף של כ-660,000 מ"ר.
ה-NOI במחצית הראשונה של השנה הסתכם בכ-352 מיליון שקל בהשוואה לכ-341 מיליון שקל ב-2017, גידול של כ-3%. ה- NOIברבעון השני של שנת 2018 הסתכם -178 מיליון שקל, בהשוואה לכ-175 מיליון שקל ברבעון המקביל ב-2017. גידול של כ-2%.
נכסים ובניין מדווחת כי ה-SAME PROPERTY NOI במחצית הראשונה של שנת 2018 הסתכם בכ-351 מיליון שקל בהשוואה לכ-335 מיליון שקל ב-2017, גידול של כ-5%.
ברבעון השני של שנת 2018 הסתכם ה- SAME PROPERTY NOI בכ-178 מיליון שקל בהשוואה לכ-172 מיליון שקל ברבעון המקביל ב-2017.
ה-EBITDA ברבעון השני הסתכם בכ-179 מיליון שקל, בהשוואה לכ-164 מיליון שקל ברבעון המקביל ב-2017, גידול של כ-9%.
שווי נכסי הנדל"ן להשקעה של החברה נאמד בכ-11.9 מיליארד שקל בהשוואה לכ-11.3 מיליארד שקל ב-2017. גידול של כ-5%.
סגי איתן, מנכ״ל נכסים ובניין מקבוצת IDB, אמרה לאחר פירסום התוצאות כי: "נכסים ובניין מציגה את תוצאות המחצית הראשונה של 2018 עם המשך גידול בפרמטרים התפעוליים; הכנסות משכר דירה הסתכמו ב-443 מיליון ש"ח לעומת 433 מ' ש"ח ב-2017 ובגילום שנתי בכ-890 מיליון ש"ח.
הכנסות אלו, צפויות להמשיך לצמוח בשנים הקרובות בכ-145 מ' ש"ח, הן מפרויקטים בתכנון והן מפרויקטים אשר נמצאים כיום בשיווק ובבנייה. ה- EBITDA במחצית הראשונה של 2018 הסתכמה ב-346 מ' ש"ח לעומת 321 מ' ש"ח ב-2017, גידול של 8%.
לנכסים ובניין נכסים מניבים בתפוסה גבוהה ויציבה של 98% עם כ-1,200 שוכרים איכותיים בכל נכסיה.
כיום נמצאים בתכנון, שיווק ובנייה פרויקטים בהיקף של 194,000 מ״ר, אשר יהוו בסיס להמשך הצמיחה הטבעית בתחום הנכסים המניבים, הן בהיקף המ"ר והן בשכ"ד.
בתחום המגורים, החברה נמצאת בשלבי שיווק ובנייה שונים ב-6 פרויקטים ברחבי הארץ בהיקף של 812 יח"ד מתוכן נמכרו 511 יח"ד.
החברה, בהיותה אחת מהחברות המובילות גם בתחום הפינוי בינוי, ממשיכה לקדם 2 פרויקטים גדולים וייחודיים בתחום ההתחדשות העירונית בהיקף של כ-2,000 יח"ד: פרויקט דפנה ארלוזורוב בתל-אביב הכולל 1,230 יח"ד מתוכם 402 יח"ד לדיירים הקיימים (ב-5 מתחמים), ופרויקט נחלת-יהודה בראשון לציון הכולל 800 יח"ד מתוכן 214 יח"ד לדיירים הקיימים.
קידום פרויקטי פינוי בינוי מהווה את אחד הפתרונות להיצע של קרקעות במרכזי הערים. אנו רואים חשיבות רבה בהבשלתם של הפרויקטים שהחברה מקדמת.
במקביל לפעילותה השוטפת בייזום, שיווק, השכרה ומכירה, החברה ממשיכה להשביח קרקעות בבעלותה ע"י קידום תב"עות ושינויי יעוד. כך למשל, לאחר שנים רבות של קידום התוכנית, פורסמה לאחרונה תוכנית איחוד וחלוקה תא/3700. לחברה, ביחד עם שותף, 28 דונם במיקום מעולה בצפון תל אביב, שעליהם ניתן יהיה לבנות כ-240 יח"ד. פרויקט נוסף הינו מבנה לשימור ברחוב פינסקר בת"א, כאשר החברה שינתה הייעוד ממשרדים למגורים בהיקף של 44 יח"ד ייחודיות."
לגבי השווקים ציינה סגי איתן כי: "בתחום המשרדים – במחצית הראשונה של 2018, בהמשך למגמה של שנת 2017, חווה שוק המשרדים ביקושים נרחבים, בעיקר מחברות הייטק על מגוון תחומיהן, ענף שנמצא בצמיחה מתמשכת. מגמה זו באה לידי ביטוי בהרחבת שטחים להשכרה של שוכרים קיימים ושטחים חדשים שהושכרו. ענף מתפתח נוסף בארץ הוא תחום חללי העבודה המשותפים. שני תחומי אלה, היו הסיבה העיקרית לגידול בביקושים ב- 2018 ותחילת ו- "2017.
לגבי שוק המשרדים במנהטן אמרה סגי איתן כי "במהלך 2018, בדומה ל- 2017, שוק המשרדים חווה ביקושים גדולים שנבעו בעיקר מחברות TAMI (טכנולוגיה, פרסום, מדיה ומידע) וכן מחברות המשווקות חללי עבודה כדוגמת WEWORK ו- REGUS, דבר שבא לידי ביטוי בתפוסה הגבוהה ועליה בשכ"ד.
לנכסים ובניין יתרות נזילות של 2.5 מיליארד ש"ח. יתרות אלו, יחד עם תזרים המזומנים השוטף של החברה, שהסתכם במחצית הראשונה ב- 364 מ' ש"ח, יהוו בסיס לפעילות השוטפת ולהמשך צמיחה של החברה ע"י ייזום על קרקעות בבעלותה בתחום הנכסים המניבים והמגורים וכן ע"י איתור הזדמנויות עסקיות בארץ ובחו"ל תוך שמירה על איתנות פיננסית".