אוהד דנוס , יו"ר לשכת שמאי המקרקעין , חושב שמחירי הדירות לא ירדו, למרות כל התוכניות של הממשלה להוריד אותם. – "אני לא רואה סיכוי לירידה במחירי הדירות בעתיד הנראה לעין. אפילו הממשלה עצמה כבר הבינה את זה, ועכשיו כבר לא מדברים על הורדת מחירי הדירות אלא על ייצוב מחירי הדירות בתוך מספר שנים. אני חושב שמי שצריך לקנות דירה לשפר את מקום המגורים שלו ושיש לו אפשרות לרכוש כעת דירה – שיקנה ולא יחכה. ירידות מחירים לא מאמין יהיו בשנים הקרובות, ואילו מנגד – עליית מחירים נוספת היא בהחלט אפשרות שיכולה להתרחש. אמרתי את ההערכה הזו גם לפני שלוש שנים, לפני שנתיים ובשנה שעברה. היו ששמעו לעצתי, אך רבים האמינו לממשלה והפסידו מאות אלפי שקלים. היום, נראה שהמצב אחר, האמון בממשלה נגמר, וזה הסיכון הגדול. אנשים רוכשים והשוק רותח.

"חוסר האמון של רוכשי הדירות בהבטחות של השרים בממשלה הגיע בחודשים האחורנים ובתקופה האחרונה בכלל לשיא חדש. שוק הדירות למגורים, למרות ההבטחות השונות לשינוי כיוון, ממשיך באותה מגמת עלייה. חוסר אמון בממשלה הוא מצב מסוכן, והוא נוצר אחרי שהממשלה ירתה לכל כיוון, הבטיחה הבטחות שווא, ורק גרמה לעליות נוספות במחירים. אנחנו נמצאים בשוק דיור רותח  והוא רותח בכל הארץ. מאז המחאה החברתית הממשלה דיברה ודיברה על ריסונים והגבלות, עצרה מספר פעמים את השוק, יצרה ביקושים, וגרמה לעוד ועוד עליות מחירים. לא באמת טיפלו בעיות של שוק הדירות, לא הצליחו לגרום לשינוי בבסיס של מגמת העלייה בדיור. חשוב להבין – אין היום אפשרות לבנות  מעל 40 אלף יחידות דיור בשנה, וזה קשור גם למחסור בתשתיות. בעבר היה אפשר. בתקופת השיא של אריאל שרון, כשנבנו בשנה אחת 80 אלף יחידות דיור , היה מצב שונה. חברות בנו המון תוך סיכון,  וגם הייתה בנייה על קרקעות פרטיות. בשנים האחרונות המדינה נמנעה לעסוק בקרקעות פרטיות באופן מוחלט. המדינה מתעסקת רק באדמות מדינה, מתוך מחשבה שעיסוק בקרקע פרטית נותן פתח לשחיתות. זה הביא לשיעבוד של כל מוסדות התכנון לעיסוק בקרקעות המדינה, ויש ערים רבות, בעיקר במרכז הארץ, שהפיתוח שלהן נעצר כמעט לחלוטין עקב עובדה זו"