המשכנתאות בחודש דצמבר התקרבו ל-6 מיליארד שקל. שיא של מעל 3 שנים.
בדצמבר 2018 נלקחו משכנתאות בסכום העולה על 5.8 מיליארד שקל – גידול של כ-15% לעומת החודש המקביל ב-2017. בנובמבר 2018 הסתכמו המשכנתאות ב-5 מיליטארד שקל.
שנת 2018 אמנם היתה שנה של קיפאון בשוק הדירות, אבל בענף המשכנתאות נרשם גידול בעיקר בגלל רוכשי דירות מחיר למשתכן שמהווים כרבר מעל שליש מהיקף הרכישות.
כך או אחרת, על פי הלמ"ס והכלכלן הראשי באוצר, בסוף השנה נרשמו זינוקים משמעותיים בהיקפי העסקות.
על פי נתוני הלמ"ס, החל מחודש מרץ 2018 מספר הדירות החדשות שנמכרו עלה ב-2.2% בממוצע לחודש, מכ-1,720 דירות לכ-2,100 דירות בחודש נובמבר. זאת, לאחר שבין יוני 2015 לפברואר 2018, מספר הדירות החדשות שנמכרו ירד ב-1.4% בממוצע לחודש, מכ-2,780 דירות לכ-1,720 דירות.
נתון חשוב נוסף הוא המשך המגמה של לקיחת משכנתאות במינוף גבוה יחסית. כשליש מכלל המשכנתאות שנלקחו בדצמבר הגיעו לרמות של 60% ומעלה.
היקף המשכנתצאות בכל השנה כפי שהערכנו כאן, הסתכם ב-60 מיליארד שקל.
המשכנתאות השנה היו בריבית ממוצעת גבוה יותר מאשר בשנה הקודמת וזאת בשל עליית הריבית. הריבית עלתה ל-0.25% ( ריבית בנק ישראל) כאשר על פי ההערכות היא תמשיך לעלות בשנת 2019