fbpx
חדשות

אלי יונס, מנכ"ל בנק מזרחי: "משכנתאות הפריים הן מלכודת"

בכנס הנדל"ן  של בנק מזרחי טפחות, אמר אלי יונס, מנכ"ל הבנק, "משכנתאות הפריים מהוות  מלכודת שרוכשי הדירות נמשכים אליה. אני מעריך  שבנק ישראל ימשיך לנקוט צעדים קצרי טווח לריסון השוק. הפתרון למחירי הדירות נמצא בתחום הריאלי: הקצאת קרקעות בשפע ובכל אזורי הארץ. לאחר שנקצה את הקרקע, חייבים למצוא פתרון לתחום הרישוי והתכנון".

יעקב רויטר, סגן מנהל החטיבה הקמעונאית והאחראי על תחום המשכנתאות אמר בכנס, "יש אנשים  שלא יצליחו לעמוד בהחזרי המשכנתאות בעתיד. אם אצלנו בבנק מזרחי טפחות שיעורי המימון הממוצעים הם 35% וביתר הבנקים הממוצע הוא 45% - זה אומר דרשני. ב-2011, אנשים יראו שריביות המשכנתאות יעלו".

 

 

רוצים לחסוך בפיקדון? מלאו פרטים, ונציג מקצועי יחזור אליכם בהקדם

קראתי את תקנון האתר ואני מקבל את תנאי השימוש


על המחבר

מערכת הון

מערכת הון

השאר תגובה

תגובה 1

  • ברור... למר יונס יש אינטרס הבנק מרוויח הרבה מאוד כסף ממשכנתא צמודה-שפיצר. האלוואה הזולה ביותר היום היא הלוואת פריים.
    פריימ היום 1.75, ניתן לקבל הלוואה בפריים מינוס 0.5,1.00. זאת אומרת ריבית על הלוואה של 0.85% לשנה ( זול מאוד ).
    ההיגיון מאחרי הלוואת פריימ הוא אי הצמדה למדד... זאת אומרת הקרן לא גדלה.. האלוואה קטנה כל הזמן, בהלואאת מדדית הקרן גדלה כל גם הריבית על הקרן הבסיסית. אם בעתיד ( מצב המשק העולמי נכון להיות לא מבשרת עליות ריבית רציניות אם בכלל ) ניתן למחזר את המשכנתא למסלול המתאים לאותו זמן...
    המסלול היחיד היום שכדאי לשקול חוץ ממסלול פריים הוא מסלול בריבית קבועה לר צמוד ( לנהל משא ומתן על גובה הריבית, לא יותר מ-2.7% שנתי ).

שינוי גודל גופנים
ניגודיות