מדד משכן של בנק הפועלים, המבטא את מצב רוכשי הדירות,  ירד בחודש מאי 2009 ב-0.8%  וזאת בעיקר כתוצאה מהמשך העלייה במחירי הדירות והעלייה בשיעור האבטלה, מסתבר שלמרות המיתון – מחירי הדירות עולים. כלכלני בנק הפועלים כותבים בסקירה שמלווה את פרסום המדד – "העלייה במדד משן בולטת לנוכח משבר הנדל"ן הפוקד את המדינות המפותחות בעת הזו. הריבית הנמוכה ומלאי הדירות המצומצם היו הגורמים שהביאו לעלייה במחירי הדירות בשנה האחרונה".

כך או אחרת, על פי נתוני בנק ישראל, הריבית הממוצעת על הלוואות לדיור לתקופה של 17-20 שנה ירדה בחודש מאי ל-3.79% מ-3.84% , מדובר ברמה הנמוכה ביותר מאז החל בנק ישראל לפרסם נתון זהב-1996. הירידה בריבית המשכנתאות היא תוצר ישיר של הפחתות הריבית לאור המיתון העולי. בנק ישראל הוריד את הריבית במשק לשפל היסטורי של 0.5%!

בחודש מאי נרשמה עלייה של 0.5%  בשכר הממוצע במשק, גורם שמיתן את הירידה במדד משכן.

בסוף הרבעון הראשון של 2009 מחירה של דירה ממוצעת בישראל עמד על 802.9 אלף שקל – עלייה של 4.8% ביחס לסוף 2008. כך עולה מסקר המחירים של משרד השיכון. עוד עולה מהנתונים כי  דירה ממוצעת בגוש דן עלתה בסוף הרבעון הראשון 924.6 אלף שקל, עלייה של 2.5% ביחס לסוף 2008.