מדד שכר דירה עלה בחודש מאי ב-0.2%; מדד מחירי הדיור ירד ב-0.3%; מדד מחירי הדירות עלה ב-0.5%

מדד שכר דירה עלה בחודש מאי ב-0.2%; מדד מחירי הדיור ירד ב-0.3% ומדד שירותי דיור בבעלות הדיירים ירד ב-0.4%. מדד שכר הדירה מבטא שכר דירה בחוזים חדשים, מדד שירותי דירות בבעלות מבטא שכר דירה בחוזים קיימים, ומדד הדיור מבטא את כל העלות של דיור.

מה הבדל בין מדד הדיור למדד מחירי הדירות? 

שירותי דיור בבעלות הדיירים –  במדד שירותי דיור בבעלות הדיירים בחודש מאי 2017, נרשמה ירידה בהשוואה לחודש אפריל 2017. ירידה זו מבטאת את השינויים במחירי שכר דירה שנקבעו בחוזים שנחתמו בחודשים אפריל 2017 – מאי 2017, לעומת חוזים שנחתמו בחודשים מרץ 2017 – אפריל 2017.

הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה מפרסמת במקביל למדדים אלו גם אינדיקטורים נוספים בשוק הדיור שאינם נכללים במדד המחירים לצרכן, לרבות את מדד מחירי דירות.

מהשוואת העסקאות שבוצעו בחודשים מרץ 2017 – אפריל 2017, לעומת העסקאות שבוצעו בחודשים פברואר 2017 – מרץ 2017, נמצא כי מחירי הדירות עלו ב-0.5%. עליה זו מבטאת את שינוי המחירים בניכוי שינויי האיכות בתמהיל ובסוג הדירות. יודגש שבחודש אפריל חל חג הפסח עם מספר מועט של ימי עסקים בהשוואה לחודשים ללא חגים, לכן מספר העסקאות שדווחו היה נמוך בהשוואה לחודש הקודם. לפיכך, הנתון אינו סופי מאחר שקיימות עסקאות נוספות שבוצעו בתקופה זו וטרם דווחו. מהשוואת העסקאות מרץ 2017 – אפריל 2017, לעומת מרץ 2016 – אפריל 2016, עלו המחירים ב-4.4%. מהשוואת העסקאות פברואר 2017 – מרץ 2017, לעומת פברואר 2016 – מרץ 2016, עלו המחירים ב-5.2%.

תחזוקת הדירה – מדד מחירי תחזוקת הדירה עלה ב-0.2%. התייקרו במיוחד: שירותי צביעה וסיוד (ב-3.0%), חומרי כביסה, ניקוי והדברה (ב-1.9%), ונפט וסולר לחימום הדירה (באחוז אחד).

ריהוט וציוד לבית – מדד מחירי ריהוט וציוד לבית עלה ב-0.2%. התייקרו במיוחד: מפות ומפיות (ב-6.2%), צלחות (ב-6.0%), שידות (ב-4.4%), אגרטל (ב-3.6%), מאוורר (ב-3.3%), מראות, שעונים ומסגרות (ב-2.8%), שולחנות, כסאות ופינות אוכל (ב-2.6%), ריהוט לגן ולמרפסת (ב-2.3%), סכו"ם (ב-2.0%), מקפיא (ב-1.4%), כלי בישול ואפיה (ב-1.4%), כלי עזר למטבח (ב-1.3%) וספלים וכוסות (ב-1.1%).

הוזלו במיוחד: נרות ומפיצי ריח (ב-6.1%), כלי מיטה ומגבות (ב-4.6%), כלים שונים לניקיון ותחזוקת הבית (ב-2.5%), אהילים, נברשות ומנורות שולחן (ב-1.8%), כלים חד פעמיים (ב-1.6%), פרחים וצמחים (ב-1.4%) ומקרר (ב-1.2%).