fbpx
יש לך שאלה?
מדריכי דירה ומשכנתא

רובע יזרעאל, עפולה - המשקיעים קיבלו ירידת מחירים

רובע יזרעאל עפולה צילום: ויקיפדיה מאת Afulamuni - נוצר על ידי מעלה היצירה, CC BY-SA 4.0, https://commons.wikimedia.org/w/index.php?curid=45314182
מעודכן ל-02/2019

דירת 4 חדרים בשכונה נמכרה ב־2018 במחיר ממוצע של כ־920 אלף שקל, ירידה של 0.7% לעומת

2017

רובע יזרעאל זו שכונת ענק הצמודה לעפולה ומשווקת בעיקר לזוגות צעירים ולמשפרי דיור. דירת 4 חדרים בשכונה נמכרה ב־2018 במחיר ממוצע של כ־920 אלף שקל, ירידה של 0.7% לעומת 2017. לעומת זאת, דירות דומות בעיר נמכרו ב־890 אלף שקל, וגם אלו ברובן ישנות מאוד ומחירן עלה מאז 2017 ב־1.2%. מחירי השכירות ברובע הם כ־2,500 לחודש לדירות 4 חדרים, ירידה של 3.7% לעומת 2017.השכירות היא 2,580 שקל לחודש, וזו ירידה  של 2.3% מאז 2017.

בענף התיווך אומרים כי בנו בשכונה בזמן קצר כמות גדולה מדי של דירות, ועפולה לא הייתה ערוכה לזה. אומנם זו לא עיר רפאים, אבל התנועה איטית ויש ירידות מחירים. המשקיעים ספגו הפסדים, הם חשבו שתהיה תשואה גבוהה ובשנתיים־שלוש האחרונות הם הפסידו".

מיקום: ליד כביש 65, סמוך לתחנת הרכבת החדשה, לפארק העירוני, למרכזי בילוי ומסחר ולבית חולים העמק

מה בתוכנית: 4,600 יחידות דיור

דירות שנמכרו: 3,192 יח"ד, שחלקן כבר אוכלסו

כרמי גת - השכונה שהמשקיעים הציפו את ההיצע שלה, אבל אין לה קונים

שכונת הפרחים חריש - 250 דירות ריקות להשכרה

פנייה למומחה משכנתא – האתר מפנה לגוף מקצועי, איכותי, עם רקורד מוכח. השאירו פרטים ויחזרו אליכם בהקדם

קראתי את תקנון האתר ואני מקבל את תנאי השימוש


על המחבר

דרור ניר קסטל

דרור ניר קסטל

השאר תגובה

שינוי גודל גופנים
ניגודיות