דירה להשכיר, החברה הממשלתית האחראית על ביצוע פרוייקט השכרה ארוכת טווח, ורשות מקרקעי ישראל פרסמו שני מכרזים לשכירות ארוכת טווח, בשכונות חדשות בבית שמש ובנצרת עילית בהיקף של 312 דירות.

השכרה ארוכת טווח היא עוד אחד מהנסיונות של האוצר להתמודד עם מצוקת הדיור ומחירי הדירות הגבוהים. בפרויקט שכירות ארוכת טווח, הקבלן מקבל מתנה – קרקע במחיר מאוד נמוך, ובתמורה הוא מתחייב להשכיר את כל הדירות בפרויקט, כשרבע מהדירות יושכרו לזכאים בדמי שכירות נמוכים בכ-25%-30% ממחיר השוק.

המכרז לפרוייקט בנצרת עילית יוקם בשכונת הר יונה, ויכלול 19 בניינים בני 4-8 קומות, שבהם 180 דירות, מתוכן 138 דירות להשכרה ארוכת טווח למשך 20 שנה, 25% מתוכן יושכרו בשכר דירה מופחת לזכאים והיתרה בשכר דירה קבוע ומפוקח. 42 מהדירות יוכל היזם הזוכה למכור בשוק החופשי. בסמוך למתחם מתוכננת הקמה של תחנת הרכבת הקלה של נצרת עילית שתאפשר הגעה מהירה לאזור חיפה.

המכרז השני שמפרסמת דירה להשכיר בגליל. לפני מספר חודשים נכשל מכרז לבניית פרוייקט בכרמיאל אשר צפוי להתפרסם שנית.

הפרויקט בבית שמש, ממוקם במתחם "משקפיים דרום" סמוך ליציאה הדרומית מזרחית מבית שמש. מדובר בפרויקט נוסף במרחב ירושלים, המתווסף לשלושה פרויקטים של שכירות ארוכת טווח הנבנים בימים אלה בבירה. הפרויקט, יכלול שישה בנייני מגורים בני 6 קומות, בהם 132 דירות שכולן מיועדות להשכרה ארוכת טווח לתקופה של 20 שנה, 25% מהדירות יושכרו בשכר דירה מופחת לזכאים.

שני המכרזים ישווקו לפי מודל "דירה להשכיר", לפיו היזם הרוכש את הקרקע מקים את הפרויקט, משכיר את הדירות, מתחזק ומתפעל אותו לתקופה ארוכת טווח בת 20 שנים לפחות, בסופה הוא רשאי למכור הדירות בשוק החופשי. 25% מהדירות תושכרנה במחיר הנמוך ב- 20% ממחירי השוק, לזכאים ואילו היתרה תושכר במחירי שוק. מפרט הבנייה מוגדר ליזמים מראש על ידי המדינה.

לפני שבועיים נסגר בהצלחה מכרז לבניית 248 דירות בעיר רמלה זו זכתה חברת פרשקובסקי, 180 מהדירות מיועדות להשכרה ארוכת טווח, ו-62 דירות למכירה בשוק החופשי. שבועיים לפני כן נכשל מכרז להקמת 315 דירות להשכרת טווח בגן יבנה. עד כה שווקו 5000 יחידות דיור במכרזים שפירסמה חברת דירה להשכיר.