מדד מחירי הדיור ירד בחודש ינואר  ב-0.5%. מדד שירותי דיור בבעלות הדיירים ירד ב-0.8%; לעומתו מדד שכר דירה עלה ב-0.1%.

שירותי דיור בבעלות הדיירים

במדד שירותי דיור בבעלות הדיירים בחודש ינואר 2016, נרשמה ירידה בהשוואה לחודש דצמבר 2015. ירידה זו מבטאת את השינויים במחירי שכר דירה שנקבעו בחוזים שנחתמו בחודשים דצמבר 2015 – ינואר 2016, לעומת חוזים שנחתמו בחודשים נובמבר 2015 – דצמבר 2015.

מהשוואת העסקאות שבוצעו בחודשים נובמבר 2015 – דצמבר 2015, לעומת העסקאות שבוצעו בחודשים אוקטובר 2015 – נובמבר 2015, נמצא כי מחירי הדירות עלו ב-0.7%. עלייה זו מבטאת את שינוי המחירים בניכוי שינויי האיכות בתמהיל ובסוג הדירות. הנתון אינו סופי מאחר שקיימות עסקאות נוספות שבוצעו בתקופה זו וטרם דווחו. מהשוואת העסקאות נובמבר 2015 – דצמבר 2015, לעומת נובמבר 2014 – דצמבר 2014, עלו המחירים ב-8.0%. מהשוואת העסקאות אוקטובר 2015 – נובמבר 2015, לעומת אוקטובר 2014 – נובמבר 2014, עלו המחירים ב-7.6%.

המחיר הממוצע הכלל ארצי של עסקאות שבוצעו ברבעון הרביעי של שנת 2015, עמד על 1,394.6 אלפי ש"ח, בהשוואה למחיר העסקה הממוצעת ברבעון השלישי של שנת 2015 שעמד על סכום זהה. מחירים ממוצעים אלו מבטאים הן את השינוי שחל ברמות המחיר, במידה ויש, והן את השינוי באיכות הדירות שנמכרו ובגודלן.

אחזקת דירה – מדד מחירי אחזקת הדירה ירד ב-0.1%.

הוזלו במיוחד: נפט וסולר לחימום הדירה (ב-5.1%), שירותי מים וביוב (ב-2.7%), חומרי כביסה, ניקוי והדברה (ב-2.3%), צרכי משק בית, כגון: נרות, גפרורים ושקיות (ב-1.4%) ושירותי צביעה וסיוד (ב-1.2%).

מדד מסים עירוניים עלה בחודש ינואר 2016 ב-1.2%. עלייה זאת מבטאת את ההפרש בין שיעור העלייה בפועל של תשלומי ארנונה למגורים בחודש ינואר 2016 לעומת ינואר 2015, לבין אומדן השינוי שחושב במשך תקופה זו.

עוד התייקר: צבע וסיד לצביעת הדירה (ב-1.4%).