חדשות    

מדד שכר הדירה עלה באפריל ב-0.1%; מדד הדיור ירד ב-0.1%

מדד מחירי הדיור ירד ב-0.1%. מדד שירותי דיור בבעלות הדיירים ירד ב-0.2%, ומנגד –  מדד שכר דירה עלה ב-0.1%.

שירותי דיור בבעלות הדיירים –  במדד שירותי דיור בבעלות הדיירים בחודש אפריל 2017, נרשמה ירידה בהשוואה לחודש מרץ 2017. ירידה זו מבטאת את השינויים במחירי שכר דירה שנקבעו בחוזים שנחתמו בחודשים מרץ 2017 – אפריל 2017, לעומת חוזים שנחתמו בחודשים פברואר 2017 – מרץ 2017.

מחשבון מדד הדיור

מחשבון שכר הדירה

מחשבון שירותי דיור בבעלות

אינדיקטורים נוספים בשוק הדיור שאינם נכללים במדד המחירים לצרכן – מהשוואת העסקאות שבוצעו בחודשים פברואר 2017 – מרץ 2017, לעומת העסקאות שבוצעו בחודשים ינואר 2017 – פברואר 2017, נמצא כי מחירי הדירות ירדו ב-0.5%. ירידה זו מבטאת את שינוי המחירים בניכוי שינויי האיכות בתמהיל ובסוג הדירות. בחודש אפריל חל חג פסח ולכן מספר העסקאות שדווחו היה נמוך בהשוואה לחודש ללא חגים. לפיכך, הנתון אינו סופי מאחר שקיימות עסקאות נוספות שבוצעו בתקופה זו וטרם דווחו. מהשוואת העסקאות פברואר 2017 – מרץ 2017, לעומת פברואר 2016 – מרץ 2016, עלו המחירים ב-4.7%. מהשוואת העסקאות ינואר 2017 – פברואר 2017, לעומת ינואר 2016 – פברואר 2016, עלו המחירים ב-6.0%.

מחירים ממוצעים של דירות בבעלות

המחיר הממוצע הכלל ארצי של עסקאות שבוצעו ברבעון הראשון של שנת 2017, עמד על 1,445.2 אלפי ש"ח, בהשוואה למחיר העסקה הממוצעת ברבעון הרביעי של שנת 2016 שעמד על 1,487.9 אלפי ש"ח. ירידה זו, של 2.9%, מבטאת הן את השינוי שחל ברמות המחיר והן את השינוי באיכות הדירות שנמכרו ובגודלן.

 

תחזוקת הדירה – מדד מחירי תחזוקת הדירה עלה ב-0.2%.התייקרו במיוחד: אבקות ונוזלי כביסה (ב-3.0%) והוצאות זגגות (ב-1.5%).הוזלו במיוחד: נפט וסולר לחימום הדירה (ב-3.6%).

ריהוט וציוד לבית – מדד מחירי ריהוט וציוד לבית ירד ב-0.3%. הוזלו במיוחד: פרחים וצמחים (ב-5.0%), ריהוט לגן ולמרפסת (ב-3.2%), וילונות מוכנים ובדי ריפוד (ב-3.0%), נרות ומפיצי ריח (ב-2.9%), אביזרים לציוד חשמלי (ב-2.4%), כסאות (ב-2.2%), ציוד חשמלי אחר לבית, כגון: שואב אבק ומגהץ (ב-2.0%), תנורי חימום (ב-1.7%), ארונות, מזנונים, כונניות, שידות וכדומה (ב-1.6%) וציוד חשמלי גדול (ב-1.2%). התייקרו במיוחד: אגרטל (ב-7.4%), מפות ומפיות (ב-5.5%), כלי מיטה ומגבות (ב-4.4%), כלים שונים לניקיון ותחזוקת הבית (ב-2.3%), כלי בישול ואפיה (ב-1.5%), מראות, שעונים ומסגרות (ב-1.3%) וכלי אוכל (ב-1.1%).