מהם מחירי איטום גגות? האם עונת השנה בה תבחרו לאטום את הגג קשורה למחיר אותו תשלמו בפועל, ומהם שיטות האיטום המומלצות? ריכזנו לפניכם את כל המידע אליו אתם נדרשים לפני שאתם בוחרים לאטום את הגג.

מחירי איטום גגות בהתאם לחומרי האיטום

ניתן ליישם חומרי איטום שונים על גבי גגות. בחירת חומר האיטום צריך להיות מבוסס בהתאם לתנאי האזור, שיפוע הגג, גודל הגג וחשיפה לשמש/גשמים. כמו כן, קבלן איטום מקצועי בוחן האם בוצע איטום לפני כן על גבי הגג ובהתאם לכך יש לבחור את דרך הפעולה או חומר איטום מאותה משפחה, שהרי חומרי איטום דוחים זה את זה. לפניכם חומרי איטום שונים ומחיריהם:

1. איטום יריעות ביטומניות – השיטה הפופולרית ביותר היא גם היקרה ביותר. איטום גגות באמצעות יריעות ביטומניות נעשה על ידי הלחמת יריעות מיוחדות על הגג כולו. שיטה זו מבוצעת בעיקר בגגות גדולים ובינוניים ואינה מתאימה לשטחים קטנים. המחיר של איטום גגות ביריעות ביטומניות משתנה בהתאם לעובי שכבת היריעה. עובי השכבה משתנה בין 4 מ"מ ובין 5 מ"מ, המחיר של שכבת ה-4 מ"מ הינו 90-110 ש"ח למ"ר. המחיר של שכבת 5 מ"מ הינו 110-130 ש"ח למ"ר.
2. איטום בזפת – איטום גגות בזפת היא השיטה המסורתית, יש לה יתרונות שבאים לידי ביטוי במחיר. מנגד, יש גם חסרונות שבאים לידי ביטוי באורך חיי האיטום. אם בחרתם לאטום את הגג שלכם בזפת כנראה שתצטרכו לחזור על הפעולה אחת לשנתיים עד חמש שנים. לעומת זאת, יריעות ביטומניות נשמרות לתקופה של 10 שנים ומעלה. המחיר של איטום בזפת מתחיל מכ-30 ש"ח למ"ר ועד 45 ש"ח למ"ר.
3. איטום בחומרים פוליאוריטנים – איטום בחומרים פוליאוריטנים אינו פופולרי בהכרח, אבל שיטת איטום זו מעניקה לנו יתרונות בגמישות החומר. חומר פוליאוריטני הינו מעין דבק תעשייתי די גמיש, כך שהוא מתאים במקומות שונים ובמצבים בהם תנאי האיטום פחות נגישים. המחיר של איטום בחומרים פוליאוריטנים מתחיל מכ-90 ש"ח למ"ר.

איטום גג מרוצף

מעבר לחומרי האיטום המשפיעים על המחיר, יש לנו תנאים שונים שגם להם יש משקל במחיר העבודה. לדוגמא, כאשר מדובר על גג מרוצף המחיר יתייקר משמעותית בהשוואה לגג שאינו מרוצף. בדרך כלל כאשר מדובר על איטום גג מרוצף אנחנו נרצה לבדוק האם מדובר על מקום נקודתי בעייתי או שמא צריך לאטום את הגג כולו. אם מדובר על בעיה נקודתית התהליך הופך לפשוט יותר ויש לאטום רק במקום הנדרש. מנגד, כאשר מדובר על פעולה רחבה המחיר יהיה לפי מ"ר ומשתנה בהתאם לשטח הגג, מורכבות עבודה וגישה למקום העבודה. כמו כן, יש דרכים שונות להתייחס למקרה, לדוגמא האם אנחנו רוצים להרים את הריצוף ולבצע את שכבת האיטום, האפשרות השנייה היא ליישם את שכבת האיטום על גבי ריצוף קיים ומעליו לרצף פעם נוספת.

המחיר של איטום גג מרוצף כולל הרמת ריצוף מתחיל מכ-850 ש"ח ועד 1,200 ש"ח למ"ר (כולל אחריות).

המחיר של איטום גג ללא הרמת ריצוף הינו 200 ש"ח ועד 240 ש"ח למ"ר (לא כולל ריצוף מחדש).

איטום גגות בסנפלינג

יש מקומות בהם הגישה אינה נוחה או אינה אפשרית. במקרים כאלה יש פתרונות יצירתיים, כמו איטום גגות בסנפלינג. איטום גגות בסנפלינג מייקר את מחיר העבודה, לרוב איטום בסנפלינג יבוצע על קירות חיצוניים אבל מלבד לכך גם ניתן לראות פעמים בהם נדרש לבצע איטום גגות בסנפלינג. המחיר בדרך כלל יהיה תוספת של החל מ-3,000 ש"ח מלבד למחיר האיטום הבסיסי.

האינפלציה בישראל לא נחלשת במהירות. מדד המחירים לצרכן עלה בחודש אוקטובר 2023 ב-0.5%. בשנים עשר החודשים האחרונים (אוקטובר 2023 לעומת אוקטובר 2022) עלה מדד המחירים לצרכן ב-3.7%. כך על פי נתונים שמפרסמת הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה. מדובר על נתון מאכזב יחסית לתחזיות כלכלנים שצפו עלייה של בין 0.2% ל-0.4%. הנתון מפתיע לרעה עוד יותר כשלוקחים בחשבון שמדובר על חודש שבו מתנהלת מלחמה, שמתבטאת מבחינה כלכלית בירידה בצריכה ובביקושים, מה שאמור להחליש את האינפלציה.

בעקבות המדד הגבוה קטנים הסיכויים שבנק ישראל יחליט להוריד את הריבית בהחלטתו הבאה.

עליות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי: הלבשה והנעלה שעלו ב-3.9%, ירקות ופירות שעלו ב-3.2%, תחבורה שעלה ב-1.0% ומזון שעלה ב-0.9%.

ירידות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי: תרבות ובידור שירד ב-0.9% ודיור שירד ב-0.4%.

מדד מחירי תשומות בבנייה למגורים
מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים עלה בחודש אוקטובר 2023 ב-0.2% והגיע ל-129.7 נקודות לעומת 129.5 נקודות בחודש קודם (הבסיס: יולי 2011 = 100.0 נקודות). מתחילת השנה עלה מדד זה ב-1.9%.

מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים ללא שכר עבודה עלה ב-0.2%.

בשנים עשר החודשים האחרונים (אוקטובר 2023 לעומת אוקטובר 2022) עלה מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים ב-1.7%, בעיקר בשל העלייה במחירי חומרים ומוצרים ב-2.5% ובמחירי שכר העבודה ב-1.4%.

מבין החומרים והמוצרים עלו במיוחד מחירי מוצרים למיזוג אויר (ב-4.5%), מעליות (ב-3.1%), אבן (ב-2.2%), שיש (ב-1.6%), מוצרים מוגמרים מאלומיניום ומפלסטיק (ב-1.5%) וחומרים ומוצרים שונים (ב-1.1%).

לעומת זאת, ירדו מחירי מלט (ב-2.3%) ובטון מובא (ב-1.2%).

מדד מחירי שכר עבודה המשולם עבור המועסקים בענף עלה ב-0.1% בחודש אוקטובר 2023.

מדד המחירים של תפוקת התעשייה ליעדים מקומיים
מדד המחירים של תפוקת התעשייה ליעדים מקומיים עלה ב-1.7% בחודש אוקטובר 2023 בהשוואה לחודש ספטמבר 2023 והגיע לרמה של 126.7 נקודות לעומת 124.6 נקודות בחודש הקודם (הבסיס: ממוצע 2020=100.0).

המדד ללא דלקים עלה ב-1.0% בחודש אוקטובר 2023.

בשנים עשר החודשים האחרונים (אוקטובר 2023 לעומת אוקטובר 2022) עלה מדד מחירי תפוקת התעשייה ליעדים מקומיים ב-3.9%, והמדד ללא דלקים עלה ב-2.3%.

החודש עלו מחירי מוצרי נפט מזוקק (ב-5.9%), מחשבים, מכשור אלקטרוני ואופטי (ב-3.9%), מכונות וציוד (ב-2.0%), טקסטיל (ב-1.7%), ציוד חשמלי (ב-1.4%), כלי תחבורה והובלה אחרים (ב-1.4%), מתכות בסיסיות (ב-1.3%), משקאות (ב-1.2%), תרופות לבני אדם ולשימוש וטרינרי (ב-1.1%) ותיקון, תחזוקה והתקנה של מכונות וציוד (ב-1.1%).

אחרי הירידה: מחירי הדירות ללא שינוי  
בהודעה נפרדת פרסמה הלמ"ס את מחירי הדירות שאינם נכללים בחישוב מדד המחירים. על פי הנתונים, מהשוואת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים אוגוסט – ספטמבר 2023 לעומת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים יולי – אוגוסט 2023 נמצא כי מחירי הדירות נותרו ללא שינוי. בפילוח לפי מחוזות נרשמו שינויי המחירים הבאים: ירושלים (0.1%-), צפון (0.3%), חיפה (0.3%), מרכז (0.4%), תל אביב (0.4%-) ודרום (0.1%-). מחירי הדירות החדשות נותרו ללא שינוי.

בהשוואה שנתית של מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים אוגוסט – ספטמבר 2023 לעומת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים יולי – אוגוסט 2022 עולה כי מדד מחירי הדירות השנתי ירד ב-0.2%. בפילוח לפי מחוזות עולה כי עליות שנתיות במדד נרשמו במחוזות: חיפה (4.1%), צפון (2.8%) וירושלים (0.3%). בעוד שירידות שנתיות במדד נרשמו במחוזות: דרום (2.2%), מרכז (1.7%) ותל אביב (0.3%). מדד מחירי הדירות החדשות השנתי ירד ב-3.9%.

ברבעון השלישי של שנת 2023 מחיר ממוצע כלל ארצי עמד על 1,927.7 אלפי שקל, ירידה של 2.7% בהשוואה למחיר הממוצע ברבעון הקודם (1,980.3 אלפי שקל).