בימים אלו מתבצעת חלוקה של 9,500 כרטיסים בשווי 800 שקלים לכרטיס למשפחות חד הוריות במסגרת שיתוף פעולה של הקרן לידידות עם חברת "עמידר". הכסף נועד לעזור למשפחות ברכישת מזון, ביגוד וציוד לקראת החזרה לבתי הספר.

לקראת פתיחת שנת הלימודים ותקופת החגים, תחל הקרן לידידות בשיתוף עם חברת "עמידר" במבצע לחלוקת הטבות בשווי של כ-7.6 מיליון ₪ למשפחות חד הוריות המתגוררות בדיור הציבורי עבור רכישת מזון, ביגוד וציוד לחזרה לבית הספר.

במסגרת המבצע שמקדמות הקרן לידידות וחברת עמידר, שהינה זרוע הביצוע של משרד הבינוי והשיכון, בקרב אוכלוסיית הדיור הציבורי, מתבצעת בימים אלו חלוקה של 9,500 כרטיסים בשווי 800 שקלים לכרטיס. את החלוקה מבצעים עובדי הקרן, אגף קשרי הקהילה, מרכזי השירות של החברה ומתנדבים רבים בעשרות יישובים ברחבי הארץ.

שיתוף הפעולה בין הקרן לידידות לחברת "עמידר" מבוצע כחלק ממבצע חסר תקדים בהיקפו בהובלת הקרן לקראת תחילת שנת הלימודים ותקופת החגים, במסגרתו מחולקים מענקי סיוע בשווי כולל של כ-33 מיליון שקלים לכ-91,500 משפחות, קשישים, חיילים בודדים, נזקקים וילדי פנימיות.

נשיאת הקרן לידידות, יעל אקשטיין: "החזרה לבתי הספר ותקופת החגים, שתי תקופות המאופיינות בריבוי הוצאות, חופפות השנה. מצב זה מייצר כמובן אתגר כלכלי עבור משפחות רבות שידן אינה משגת. במסגרת מבצע רחב היקף אותו אנו מובילים בקרן לידידות, חברנו לשותפינו בחברת 'עמידר' כדי לאפשר לדיירים הזכאים בדיור הציבורי לעבור תקופה זו בכבוד ולהצטייד בכל הדברים הדרושים על מנת להבטיח פתיחת טובה וחגיגית לשנה".

עוד בנושא חדשות

יו"ר חברת עמידר, יאיר זילברשטיין: "אני מברך על ההזדמנות שלנו, כאן בעמידר, לשלב זרועות עם הקרן לידידות כדי להקל על משפחות חד הוריות בדיור הציבורי בהצטיידות לקראת תקופת החגים והחזרה ללימודים. שיהיו לכולנו חגים משמחים ושנת לימודים מוצלחת עם המון בריאות וחוויות טובות".

בעידן הרחוק מאוד, המאה ה־20, צרכנים רכשו את הקניות בעמדות מכירה פיזיות, בעולם האמיתי. לעומת זאת, במאה ־21, בשנות האלפיים המוקדמות, הרכישות מועברות לעידן הטכנולוגי והדיגיטלי. בעקבות זאת, הרבה מאוד אתרי ביגוד והנעלה החלו לקום, ביניהם – Asos, Shein, Boohoo, Next, ModCloth ועוד אחרים. בשנתיים האחרונות, אתר Asos צבר תאוצה, וכיום נחשב כאחד מהחנויות הבולטות ביותר באינטרנט. הרבה מאוד ישראלים וישראליות קונים את הביגוד באתר Asos, וזאת בזכות יתרונות בולטים, ביניהם – המחיר. הכירו את אתר אסוס, אתר הביגוד המשתלם והמוביל ביותר בעולם.

הכירו את אתר אסוס – אתר הביגוד המוביל בעולם

חברת אסוס הוקמה ונוסדה במאה ־21, אי שם בשנת 2000 ומספקת מוצרי ביגוד בפלטפורמת מסחר מקוון. אסוס היא חברה בריטית ובינלאומית המתמחה בשיווק מוצרי אופנה וקוסמטיקה לגבר ולאישה כאחד. האתר מספק רכישה של מוצרי ביגוד בינלאומיים ממגוון רחב של מותגים: Nike, Tommy Hilfiger, Adidas, Aldo, ועשרות מותגים נוספים. בנוסף, אתר אסוס מציע ביגוד מהקולקציות הרשמיות והבלעדיות של Asos. כל המותגים, כל הביגוד וההנעלה במקום אחד וזול יותר – אתר אסוס לשרותכם. באתר אסוס תוכלו למצוא מגוון רחב של מבצעים, הטבות, ודילים שווים עם יותר מ- 25% הנחה. האתר מספק משלוחים מקומיים לישראל. וכעת, מה לגבי היתרונות? בפסקה הבאה נספר למה כדאי לכם להשתמש באתר אסוס על פני אחרים.

למה כדאי להשתמש באתר אסוס? כל הסיבות

חברת אסוס מציע לכם הזדמנות נפלאה לרכוש את הבגדים האהובים עליכם במחירים טובים יותר לצרכן. החברה הבריטית לא עצרה כאן, היא חוללה מהפכה גם בתחום שירות הלקוחות המצוין, והמשלוחים. אז למה בעצם כדאי לכם להשתמש באתר אסוס כפרטנית שלכם לקניות ברשת? הנה כמה יתרונות וסיבות מצוינות:

עוד בנושא תוכן ממומן
  1. משלוחים מהירים באמצעות חברות חיצוניות – כולנו מכירים את הבעיה המרכזית בישראל – המשלוחים של סניף הדואר הראשי. חברת אסוס הרימה את הכפפה וחשבה על פתרון די יצירתי: שימוש בשירותי משלוחים חיצוניים להבאת הסחורה לצרכנים הישראלים. בין חברות המשלוחים החיצוניות תוכלו למצוא את חברת DHL המעולה. ללא ספק, מדובר ביתרון משמעותי ובולט.
  2. מחירים נוחים לכל כיס – הצרכנים בישראל לא מטומטמים או פראיירים, הם רואים מה קורה. המחירים של חנויות הביגוד בארץ מאוד יקרים, לא זולים, ולעיתים כמעט בלתי אפשריים. לראשונה, אתר אסוס מציעה לכם רכישה של המותגים המובילים במחירים קצת יותר משתלמים. אם ביגוד בסיסי בישראל יעלה לכם החל מ- 300 ₪ תוכלו למצוא תחליף ראוי באתר אסוס במחיר של 100 ₪. ללא ספק, מוצרים איכותיים עם תג מחיר משתלם לכל כיס, זה מה שתקבלו.
  3. גיוון רחב בבגדים – אתר אסוס עובד עם עשרות מותגים מובילים ברחבי העולם, ולכן נחשב כאתר המוביל והטוב ביותר לגברים ונשים כאחד. באתר אסוס תוכלו למצוא עשרות בגדים לגברים ונשים: שמלות, ג'ינסים, הלבשה תחתונה ועליונה, וביגוד נוסף! הכל מהכל. כל מה שאת \ ה צריכים נמצא באתר אסוס במחירים הטובים ביותר לצרכן.

אלה הם שלושת הסיבות ההגיוניות ביותר לשימוש באתר הקניות המוביל בעולם – אסוס. ברוב המקרים, המשלוחים מגיעים עד לבית הלקוח או לאחד מנקודות האיסוף הקרובות – חנות מקומית או סופר. בהחלט מדובר ביתרון בולט ומשמעותי, וזאת בעקבות לבעיות המקומיות עם דואר ישראל. עשו את הבחירה הנכונה, בצעו השוואת מחירים, וגלו מהי התמורה הטובה ביותר.

קניות באתר אסוס – דרכים להוזלה במחיר

על פי מחקרים בינלאומיים, כל צרכן בממוצע רוכש פריט או מוצר לפחות פעם אחת בחודש. אם אתם רוכשים בצורה דיגיטלית מוצרים כאלה ואחרים, כדאי לחשוב על דרכים להוזלה במחיר. ישנם כמה דרכים יצירתיות אשר יספקו לכם הוזלה משמעותית במחיר, חלק מהדרכים יעזרו לכם יותר, וחלקם פחות. אז מהם אותם הדרכים? הנה חלק מהמפה האפשרית שתכוון אתכם לקבל את המחיר הטוב ביותר:

  1. דילים ומבצעים באתר – באתר אסוס תוכלו למצוא מגוון רחב של דרכים להוזלה במחיר: הראשונה, חפשו קופון אסוס או הטבות שיזכו אתכם על חלק נכבד מהמוצרים בחנות. השני, בקרו בתפריט "Sale" ובו תוכלו לצפות במגוון רחב של ביגוד אשר נמצא בהנחה או מבצע די משמעותי. מפעם לפעם אתר אסוס יספק לכם קוד הנחה או הטבות בדף הבית, באמצעות באנרים גדולים וצבעוניים.
  2. החזר כספי באמצעות Cashback – ישנם עשרות אתרים ישראלים ובינלאומיים אשר מאפשרים החזר כספי מסוים על מוצרים שרכשתם מהחנויות המועדפות. מרבית מהאתרים עובדים עם אתר אסוס ויספקו לכם החזר כספי על אותם המוצרים שתרכשו. ללא עמלות, וללא אותיות קטנות. אז איך זה עובד? בקרו באתרי הקאשבק הנפוצים, לחצו על הלוגו של אסוס, ובצעו קנייה רגילה.
  3. השתמשו בקופונים דיגיטליים – אתר iCoupons יספק לכם את התמורה הטובה ביותר. באמצעות הקופונים של אתר iCoupons תוכלו לחסוך הרבה מאוד כסף בקנייה. האתר יספק לכם מגוון רחב של קופונים לאתר אסוס, לדוגמא: קופונים שיעניקו לכם 20% הנחה על כלל המוצרים. דוגמא נוספת: קופונים שיספקו לכם עד 50% הנחה על קולקציות מסוימות, קולקציות חורף או קיץ.

אלה הם שלושת הדרכים לבצע קנייה חכמה ונבונה באתר אסוס, לחסוך עשרות שקלים, ולהרגיש טוב. סעיף 2 וסעיף 3 נחשבים כדרכים המועילות והטובות ביותר לחיסכון בקנייה אינטרנטית. אל תשכחו, למרות הדרכים, נתונים אלה לא פותרים אתכם ממחקר השוואתי,

מוגש באדיבות אתר   https://www.icoupons.co.il /

 

רוצים להכיר שוק נדל"ן צומח, שטומן בחובו הזדמנויות השקעה מיוחדות ורווחיות – לפני כולם? סקירה מקצועית של שוק המגורים במדינת ג'ורג'יה – שהובילה את ארה"ב בגל הביקושים שיצרה הקורונה

משקיעים מנוסים, שכבר עברו כמה סבבים מוצלחים (או פחות) של הנבת רווחים, יודעים שהשקעה מוצלחת מתחילה בהבנה מלאה של השוק שבו היא מתרחשת. מסיבה זו, משקיעים חדשים בשוק ההון למשל, נעזרים בסקירות של אנליסטים, במנהלים בבתי השקעות ובעיתונות כלכלית – הכל במטרה להבין את הסביבה שבה ההשקעה שלהם קורית. השקעות נדל"ן בחו"ל אינן שונות במידה רבה במובן הזה – ולעתים קרובות הבנת השוק באפיק השקעה זה היא חשובה אף יותר.

אם אי פעם חשבתם על השקעה בבתים פרטיים או בבנייני מגורים בארה"ב – אחד מערוצי ההשקעה המניבים ביותר של העשור האחרון – כדאי לשקול את שוק הנדל"ן של מדינת ג'ורג'יה. כדי להבין את הפוטנציאל של השקעות נדלן בג'ורג'יה, הנה כמה פרטים חשובים על שוק המגורים בג'ורג'יה, מגמות המשפיעות על השווקים המקומיים וכמה ערים מומלצות להשקעה.

נעים להכיר: הבית של קוקה קולה

ג'ורג'יה היא מדינה בחוף המזרחי של ארה"ב, בחלקו הדרומי הסמוך למדינת פלורידה. היא מונה כ-10.6 מיליון תושבים, והיא ממוקמת בעשירייה הראשונה מבחינת גודל האוכלוסייה מבין 50 המדינות בארה"ב. מבחינה כלכלית, ג'ורג'יה נחשבת למדינה חזקה ביותר, עם גידול עקבי בתמ"ג, ואוכלוסייה משמעותית מחתך סוציו-אקונומי גבוה, שבה רבים בעלי מקצועות חופשיים.

עוד בנושא תוכן ממומן

התמ"ג השנתי של ג'ורג'יה עומד על כ-626 מיליארד דולר, והנתון צמח ביותר מ-54% מאז 2009. שיעור האבטלה במדינה – גם לאור השפעות הקורונה – הוא נמוך ביחס לשאר ארה"ב, רק 5%. מגזין העסקים פורבס דירג את ג'ורג'יה במקום ה-6 מתוך 50 מדינות במדד הכדאיות לעשיית עסקים. לכן, אין זה פלא שחברות ענק כמו קוקה קולה, הום דיפו, דלתא איירליינס ועוד בחרו לקבוע את מקום מושב המטות המרכזיים שלהם במדינה – ובסך הכל לא פחות מ-17 חברות מרשימת פורצ'ן 500 (התאגידים הרווחיים ביותר בעולם) קוראות לג'ורג'יה בית.

הכלכלה החזקה והזדמנויות התעסוקה מושכות לג'ורג'יה תושבים. אוכלוסיית המדינה זינקה ב-9% ב-2010-2018 (בעוד שבארה"ב כולה הנתון עמד על 6%), ולפי לשכת הסטטיסטיקה האמריקאית, ג'ורג'יה נמצאת במקום החמישי בארה"ב מבחינת הגירה חיובית אל תוך המדינה. באופן טבעי, המגמות הללו משפיעות על המחירים בשוק הנדל"ן – לפי מדד מחירי הבתים של Zillow, המחיר החציוני לנכס בג'ורג'יה זינק ב-100%, כלומר הוכפל, בתוך 9 שנים בלבד, בין 2012 ל-2021.

אילו ערים הן המעניינות ביותר מבחינת השקעה במדינה שנקראת בחיבה "מדינת האפרסק", על שם הגידול החקלאי המרכזי שלה. הנה כמה הצעות.

  1. העיר הגדולה: אטלנטה

בירת ג'ורג'יה, אטלנטה, היא מרכז אורבני-תעשייתי מרכזי בחוף המזרחי של ארה"ב. באזור המטרופולין של העיר מתגוררים מעל 5.5 מיליון תושבים, יותר ממחצית תושבי המדינה.

אזור אטלנטה הוא שוק נדל"ן סופר-חזק, שהיה הקטר של הזינוקים המרשימים שהראו שווקים רבים בארה"ב במהלך הבהלה לבתים שהציתה הקורונה. מחירי הדירות זינקו לשמים בשנת 2020, ועד כה נראה שקצב עליית מחירים דומה נרשם בשנת 2021. כך למשל, לפי איגוד המתווכים של אטלנטה, זינוק היסטורי של 15.8% נרשם בין מרץ 2020 למרץ 2021 במחירי המכירה החציוניים של בתים בעיר, והמחיר הממוצע היה 330,000 דולר.

עם הפנים לעתיד: כדי להתכונן לגידול הצפוי באוכלוסייה של כ-3 מיליון תושבים חדשים במטרופולין אטלנטה, הממשל המקומי אישר בתחילת 2020 תוכנית ענק לשיפור, שדרוג ויצירת תשתיות. התוכנית, שקיבלה תקציב חריג בגודלו של כ-180 מיליארד דולר ממקורות פרטיים וציבוריים, תכלול שיפור תשתיות תחבורה, חיבור קצוות המטרופולין, טיפול בתשתיות מים וחשמל, ושדרוג של מרחבים ציבוריים ומבנים ישנים.

  1. השוק הצומח: סוואנה

בעיר סוואנה, החמישית בגודלה בג'ורג'יה, מתגוררים יותר מ-145,000 אנשים, ובאזור המטרופולין שלה גרים כמעט 400,000. כ-54% מתושבי מטרופולין סוואנה הם בקבוצת גיל העבודה המרכזית, גילאי 20-55, מה שהופך אותה להאב תעסוקתי מרכזי במדינה.

במהלך 10 השנים האחרונות הוסיף מטרופולין סוואנה קרוב ל-100,000 תושבים חדשים. אחד מהגורמים המרכזיים להגירה החיובית אל סוואנה הן ללא ספק האוניברסיטאות הממוקמות בה, שמושכות אליהן עשרות אלפי סטודנטים בכל שנה. לכן גם שוק הנדל"ן של סוואנה רותח: מחיר המכירה החציוני של בתים צמודי קרקע בעיר רשם קפיצה משמעותית של 14.8% בין יוני 2020 ליוני 2021, כך לפי איגוד מתווכי הנדל"ן של ג'ורג'יה.

בסוואנה ממוקמים גם בסיס צבאי גדול של הצבא האמריקאי, שמושך חיילים ומשפחות של אנשי קבע לאור, וכן בתי חולים גדולים שמהווים מקום עבודה אטרקטיבי לצוותי רפואה איכותיים: Memorial Health University Medical Center הוא מבתי החולים הטובים במדינה. בנוסף, סוואנה – עיר היסטורית בעלת מראה ייחודי וציורי – מושכת אליה תיירות מרחבי ארה"ב, עם יותר מ-14 מיליון תיירים נכנסים מדי שנה.

עם הפנים לעתיד: העיר היא ביתו לנמל הימי השלישי בגודלו בכל ארה"ב, שמהווה שער החוף המזרחי לסחורות דרך הים – ובשנים הקרובות הוא עתיד להתרחב כתוצאה מהשקעות תשתית נרחבות במאות מיליוני דולרים. בנמל מושקעים משאבים רבים, ופיתוחו מביא אל האזור הרבה עובדים, ואת בני משפחותיהם. בנוסף, מאות מיליוני דולרים מוזרמים כהשקעה בתשתיות העיר על ידי גופים ממשלתיים ופרטיים – לפיתוח תחבורה, מערכות מים ופיתוח עירוני.

  1. הג'וקר: אתונה

כן, קראתם נכון: העיר אתונה (Athens) ממוקמת במדינת ג'ורג'יה. היא עיר לוויין של אטלנטה, והיא ממוקמת מערבית למטרופולין, במרחק של כשעה נסיעה ברכב. זוהי עיר קטנה, המונה ב-115 אלף תושבים, והייחוד שלה נובע מהיותה עיר אוניברסיטאות. האוניברסיטה של ג'ורג'יה – המוסד הלימודי הציבורי המרכזי במדינה – ממוקמת באתונה, ועוד מוסדות לימוד קטנים יותר.

למי שאוהב לגלות שווקים חדשים, להיות שם לפני שמגיעה המסה של המשקיעים ולנצל את האנונימיות של שוק הנדל"ן המקומי – אתונה עשויה להיות בחירה מושלמת. מחירי הבתים בעיר עלו ב-13.7% בין יוני 2020 ליוני 2021, והתחזיות צופות המשך למגמה.

עם הפנים לעתיד: מעבר לחיים הסטודנטיאליים העשירים, בין התעשיות המובילות את הכלכלה של אתונה ניתן לנות את תעשיית עיבוד שבבי התעופה והחלל, ענף הייצור של חומרים מתקדמים וענף הייצור  של ציוד כבד לתעשייה. אלו הם תחומים שתקופת הקורונה לא פגעה בהם מבחינת רמת הצריכה, ולמעשה קיבלו "פוש" רציני ממגמות צמיחה בתחומי התעופה (כן, גם לחלל), ובתחומי פיתוח התשתיות הלאומיות.

שוברים את הראש איזה ארון לבחור לחדר השינה? הרי המבחר הוא גדול, והחשיבות היא עצומה. לארון יש חשיבות גבוהה מאוד, ולכן חובה לתת את מלוא תשומת הלב לבחירה הזאת. אחרי שתבחרו את הארון הנכון, יהיה לכם קל מאוד להתקדם בבחירת רהיטים נוספים. הארון הוא מהרהיטים הכי חשובים בכל חדר שינה, ולכן אתם צריכים לתת לו את הכבוד הראוי. אז מדוע ארון הזזה יהיה הבחירה הכי טובה שתוכלו לעשות עבורכם ועבור כל בני המשפחה?

ארון הזזה משתלב בכל חדר שינה

מה שהכי קשה מבחינתכם יהיה לשלב את הארון בתוך חדר קיים. תצטרכו למצוא ארון שמתאים גם מבחינת הגודל וגם מבחינת הסגנון. הבחירה עשויה להיות קשה, אך ארונות הזזה משתלבים בצורה יוצאת דופן. כל אותם ארונות הזזה נכנסים לחדר ומשתלבים בו כמו כפפה ליד. לא תמצאו את עצמכם נאלצים לעשות ויתורים או שינויים על מנת להתאים את הארון לחדר. זוהי הסיבה המרכזית שהופכת את האפשרות הזאת לאפשרות מובילה.

פשוט למצוא ארונות הזזה

כיום כמעט כל חברה שמוכרת ארונות מספקת בין היתר ארונות הזזה. כך שאם אתם רוצים ארון הזזה, יהיה לכם מאוד קל למצוא אותו. לכל חברה יש ארונות הזזה מעט שונים, לכן המלצה שלנו אליכם היא לבחון את כל האופציות. כך לא רק שתמצאו ארון מושלם, אלא תמצאו ארון שמתאים באופן מדויק. אחרי שתרכשו את הארון תוכלו להתקדם לבצע עוד רכישות חשובות. אך הארון הוא לב ליבו של חדר השינה.

ניתן לאחסן המון דברים בתוך ארון הזזה

הארון נועד בראש ובראשונה על מנת שתוכלו לאחסן בו דברים. הרי לא סתם יש בו כל כך הרבה מדפים שעליהם תוכלו לשים את הציוד. ארונות הזזה בשונה מארונות אחרים מגיעים עם המון מקום אחסון. לרוב מי שמייצר ארונות הזזה דואג לשמור על המון מקום לצורך אחסון הדברים האישיים. זה פלוס רציני בהשוואה לכל הארונות האחרים שבהם תוכלו לבחור.

ארון אחד שמשדרג את החדר כולו

עוד סיבה לרכוש ארון הזזה היא שהארון הזה יכול לשדרג את החדר כולו. אין צורך לשפץ את החדר על מנת להכניס אליו רוח חיה. כל מה שאתם צריכים לעשות זה לרכוש ארון חדש שיהיה בעל יכולת הזזה. אחרי שתכניסו את הארון לחדר תבינו עד כמה הוא משפיע. איך הוספה של רהיט אחד יכולה לעשות הבדל כל כך משמעותי.

עוד בנושא תוכן ממומן

באתר עץ מי תוכלו למצוא מגוון רחב של רהיטים לבית במחירים הטובים ביותר! בואו להכיר אותנו:

https://etzme.co.il/

בעבר  הלא רחוק כל כך, לתאורה בביתנו או בבית העסק שלנו היה תפקיד פונקציונלי בלבד. להאיר לנו ולסייע לנו במגוון של פעולות אותן אנו מבצעים במרחב. עם השנים, חלה עליה במודעות ובחשיבות בתהליכי עיצוב והלבשת הבית. היום לתאורה תפקיד עיצובי, אווירתי וסגנוני גם יחד. יש אלפי סוגים של גופי תאורה שהשוני ביניהם בא לידי ביטוי הן בצורה שלהם, הן בגודל שלהם, הן במיקום שניתן להתקינם (תקרה, קיר) הן באופי ההתקנה והן בחומרי הגלם מהם הם עשויים. לכן, כשמדובר בהתקנת גוף תאורה כדאי לפנות לחשמלאי מוסמך ולא להקל בכך ראש.

 

מדוע לא מומלץ להתקין גוף תאורה לבד?

התקנה של גוף תאורה היא אולי משימה שנשמעת פשוטה וקלה אך לא כך הדבר. ראשית כל מדובר בהתעסקות עם המערכת החשמלית הביתית, הכוללת מגע עם חוטי חשמל ולכן החלפת גוף תאורה שלא על ידי חשמלאי מוסמך עלולה לסכן אתכם. שנית, לכל גוף יש את המאפיינים שלו וזו פעולה שדורשת הבנה, ידע וגם ניסיון. לכן, כאשר אתם צריכים להתקין גופי תאורה מומלץ להזמין חשמלאי מוסמך. לפעמים יש צורך בקידוחים, לפעמים צריך למדוד את הגוף לפני שמתקינים אותו ולפעמים צריך להרכיב את הגוף על גבי שולחן ישר. לכן, מומלץ לחסוך במקומות אחרים ושמדובר בהתקנת גוף תאורה לקרוא למומחים.

 

הכירו את סוגי גופי התאורה הקיימים

קיימים כמה סוגים עיקריים של גופי תאורה:

עוד בנושא תוכן ממומן

 

יש כמה שלבים עיקריים בהתקנת גופי תאורה. שמדובר בהתקנת גופי תאורה צמודים או תלויים יש לוודא כי הגוף אכן מותאם לסוג הקיר או התקרה. לאחר מכן החשמלאי ירכיב את גוף התאורה, ינתק את הזרם של החשמל, יסמן את מיקום החורים למטרת קדיחה, יקדח ויתקין את הדיבלים לפי סוג התקרה. לאחר מכן עליו לחבר את חוטי החשמל לגוף עצמו ולהצמיד אותם לתקרה או לקיר. שמדובר בהתקנת גופי תאורה שקועים, התהליך קצת שונה ויש קודם כל למדוד ולחתוך את קיר הגבס לפי סימון מיוחד. לאחר מכן יקדח החשמלאי בקיר חור לחוט המוסתר, יכין את הגוף ויחבר את המגעים תוך הדבקת פס הלד בפרופיל עצמו. בשלב האחרון יהיה עליו להדביק את הגוף לשקע.

 

מחפשים חשמלאי מוסמך להתקנת גופי תאורה? דרך האתר חשמלאים IL תוכלו לאתר חשמלאי מוסמך ומקצועי בהתאם לאזור המגורים שלכם. ניתן להזמין חשמלאי להתקנת גוף תאורה אחד או להתקנה של כמה גופים. בנוסף, החשמלאים שלנו מטפלים בכל סוגי התקלות, כך שתוכלו להנות משירות מקיף ומקצועי תחת קורת גג אחת בשירות הוגן. צרו איתנו קשר דרך האתר או בטלפון 072-3930-875 ונשמח לתת לכם מענה.

בשנים האחרונות אנו שומעים יותר ויותר על אפשרויות ההשקעה והטיפוח של נכסים דיגיטליים. אתר, דומיין, בלוג חזק או סושיאל שמביא פניות – הם כבר לא משהו שרק יודעי חן מבינים בהם אלא דרך לשדרג את תלוש המשכורת שלכם בסוף כל חודש. אז איך תפיקו את הרווח המקסימלי מהנכסים הדיגיטליים שלכם? כל מה שאתם פשוט חייבים לדעת בכתבה הבאה.

יצירת תוכן שמעניין אנשים

כולם יודעים שהתוכן הוא המלך, אבל איך מייצרים עוד ממנו? פשוט בוחרים במשהו שאתם מבינים בו ויש לכם תשוקה ללמוד עליו. אם אתם אוהבים לנסוע לחו"ל ותמיד מנצחים את המחירים של חברות התעופה – אתם יכולים לכתוב על כך ולמשוך אלפי ישראלים אל תוך האתר שלכם. להבדיל אם אתם נהדרים מול מצלמה ומכירים כל טרנד – אתם יכולים להתפתח כאושיות רשת ולעשות סכומים נאים.

בחירת תוכנית השותפים המתאימה לכם

אם כבר יש לכם אתר ויש לא מעט כניסות אליו – פשוט הירשמו לאחת מתוכניות השותפים ותתחילו לגזור קופון. כיום יש ברשת מגוון של תוכניות ובהרשמה פשוטה אתם יכולים לפרסם מוצרים שלהם באתר שלכם ולגזור קופון על כל לקוח שהגיע דרך האתר שלכם. חשוב רק לבחור בתוכנית אשר עובדת עם אתרים אשר משיקים לתחום העיסוק של אתרכם.

תחזוקה של חשבון יוטיוב רווחי

לא הרבה יודעים זאת, אך יוטיוב משלמת לא רע ליוצרים המובילים שלה. למעשה, אם יש לכם ערוץ אשר צופים בו עשרות אלפי אנשים בכל חודש, אתם יכולים להכניס סכומים נחמדים למדי. העניין הוא שתצריך לתחזק אותו באופן קבוע: להעלות חומרים מקוריים, להשקיע בתוכן שהגולשים אוהבים ולהשתדל לענות לתגובות (גם אלו שפחות מפרגנות).

טיפוח של קהילה בפייסבוק ויצירת כוח קנייה

עמודי פייסבוק רבים הפכו לעסקים מצליחים גם בעולם האמיתי. עמודים כגון מאמצחיק או אבא פגום, מכניסים לא מעט כסף ליוצרים שלהם. ברשת יש גם קבוצות קנייה משותפות אשר מאפשרות לרכוש מוצרים שווים במחירים זולים יותר – בזכות כוח קנייה גדול יותר. מה המשותף לכולם? הם מעניקים ערך של ממש לחברי הקהילה ולעיתים גם חוסכים בכסף.

עוד בנושא תוכן ממומן

בניית אתר וקורסים דיגיטליים שמכניסים כסף

מאמינים שיש לכם ערך ששווה כסף? כדאי שתבנו אתר, בצעו לו קידום בגוגל עם חברת קידום אתרים מובילה ותתחילו למכור קורסים דיגיטליים. שימו לב שאת הקורסים או השיעורים הראשוניים אתם תיאלצו לחלק בחינם כדי שיכירו אתכם אך לאחר שתהיו אוטוריטה בתחום – אתם תוכלו ליהנות מהכנסה פסיבית ברמה גבוהה. ולא פחות חשוב, לעזור לאנשים על הדרך.

לסיכום: בעוד שבשוק הנדל"ן יש עליית מחירים מטורפת, כל אחד יכול להכניס סכום יפה מנכסים דיגיטליים. בכדי שגם אתם תפיקו מהם את המקסימום, חשוב לטפח אותם, לקדם אותם וליצור קהילה מסביבם. בצלחה!

רשות החשמל הודיעה כי בספטמבר 2021 ייחל השלב הראשון בפתיחת שוק החשמל לתחרות. לאחר עשרות שנים בהן היה לחברת החשמל מונופול בלעדי על השוק, יתחילו חברות חדשות לספק חשמל לצרכנים בישראל. בצעד מקדים לשלב זה, חברת החשמל החלה לפני כשנתיים בתהליך התייעלות שיקל עליה להתמודד מול המתחרות העתידיות. מצבת העובדים צומצמה ב 25%, לחלק מהעובדים הוצעו תנאי פרישה משופרים על מנת שיפרשו מרצון. כיום עובדים בחברת חשמל כאחד עשר אלף עובדים, כמחציתם עובדים מנהליים והשאר עובדים בדרג מקצועי – הנדסאים ומהנדסים. רובם למדו הנדסת חשמל, אך חלקם למדו תחומי הנדסה אחרים.

המיתוס הרווח הוא שעובדי חברת החשמל נהנים מתנאים מפליגים וממשכורות גבוהות יחסית לממוצע במשק, מיתוס שחלקו מגובה בנתונים. תנאים אלה הונהגו בחברה כחלק ממורשתו של מייסדה פנחס רוטנברג – שבתקופה בה היתה הארץ שממה פעל להקמת 'חברת החשמל לפלשתינה' וחיבור תושבי הארץ לזרם החשמל. רוטנברג סיפק לעובדיו ארוחות חינם ומקום מגורים בסמוך למפעל, ומשום כך רבים ביקשו לעבוד אצלו – אפילו בחינם. למרות זאת, לא הסכים רוטנברג להעסיק עובדים ללא תשלום ונסע לחו"ל לגייס תרומות עבור משכורות לעובדים. מורשת זו השתמרה בחברת החשמל במשך עשרות שנים גם לאחר הפיכתה לחברה ממשלתית. כאמור, בעקבות פתיחת השוק לתחרות חברת החשמל הנהיגה תהליך התייעלות ובין השאר ביטלה גם את הטבת החשמל חינם לעובדיה.

בפתיחת המקטע הראשון לתחרות, זכאים להתמודד ספקים בעלי הון של חמישים מיליון שקלים לפחות, בעלי מערך שירות לקוחות וגבייה ומידע על צרכנים. בעקבות תנאים אלו מצאו את עצמן חברות התקשורת כמו סלקום והוט כמתאימות לספק חשמל. צרכנים שיתניידו לחברות אלו יקבלו מהן שירות בנושאי חשבונות וגבייה ותעריפי החשמל ייקבעו בהתאם להחלטותיהן. כדי לפתח תחרות הוגנת, חברת החשמל לא מורשית כרגע להוריד מחירים או לספק לצרכן שירותי ערך מוסף. רק כאשר יעברו ממנה ארבעים אחוז מהצרכנים, תוכל החברה להציע שירותי ערך מוסף כמו בית חכם ושירותי סייבר. לאחר מכן תוכל גם היא להתמודד באמצעות הוזלת התעריפים, כמו שאר המתחרות בשוק החופשי וכמו כל תחרות הוגנת. עם זאת, חברת החשמל נותרה בלעדית באספקה ובתשתיות – ועל כן התשלום הקבוע עבור החיבור אותו משלמים לחברת החשמל ימשיך בתעריף הרגיל. גם שירות קריאת המונה נשאר בחברת החשמל. כבר עכשיו מתרחשת התייקרות בתעריפי הגדלות החיבור והזמנות לחיבורים חדשים, תחום שנשאר בלעדי לחברת החשמל.

מי יכול להתנייד?

אם יש לכם מונה דיגיטלי חכם – אתם יכולים לבדוק את האופציה של ההתניידות. רק צרכנים בעלי מונה כזה רשאים להתנייד. כדי למנוע עיכובים, רשות החשמל מחייבת את חברת החשמל להחליף מידי שנה מאה אלף מונים למונים חכמים. חברת החשמל מבצעת זאת בפריסה הדרגתית בכל רחבי הארץ, בעדיפות לבניינים חדשים ובעלי קוד בכניסה לבנין. אם יש לכם מחשבה להתנייד, עדיף שלא תתמהמהו. רשות החשמל הגבילה את המתחרים לספק עד 400 מגה וואט בלבד, לאחר שתתמלא מכסה זו לא יתאפשרו יותר ניודים בשלב זה.

עוד בנושא תוכן ממומן

הניוד בין החברות אמור להיות קל ופשוט – מידי ראשון לחודש ניתן לעבור ספק. ברישום דירה חדשה ברירת המחדל תהיה התחברות לחברת החשמל, אלא אם כן תבקשו להתנייד.

מובילי המהלך מקבילים אותו למהפך שעבר עולם הסלולר בעשור הקודם, שהוזיל לצרכנים הישראלים את סעיף התקשורת במאות שקלים לחודש. בעשור הקרוב, כך מקווים, שוק החשמל יעבור תהליך דומה בהוזלת התעריפים ובתקווה שגם אספקת התשתיות תיכנס להליך התחרות.

חשבונאות היו מאז ומעולם מקצוע נחשק, אך מסיבה אחת מסוימת – הם לרוב התקשרו עם ראיית חשבון ומי שסיים בהצלחה לימודי חשבונאות, ידע כי הוא מבטיח לעצמו קריירה יציבה ורווחית, בתחום שהביקוש אליו רק הולך ועולה. כל עסק, בכל גודל, זקוק לרואי חשבון. עסקים קטנים זקוקים למישהו שיוביל עבורם את התהליכים הבירוקרטים מול רשויות המס ויעזור להם לדווח על ההכנסות מדי חודשיים, אם מדובר בעוסק מורשה, או מדי שנה, במקרים בהם מדובר בעוסק פטור. חברות גדולות ותאגידים זקוקים לשירותי ראיית חשבון מורכבים והם מעסיקים סוללת רואי חשבון מתוך החברה ומחוץ לה. אלו אמונים על הפקת דו"חות, בדיקה מתמדת של הנתונים הפיננסיים ועוד. כך או כך, מדובר במקצוע המבטיח עניין והכנסה יציבה. אך בשנים האחרונות, חלו שינויים בתחום החשבונאות.

עלייתם ו..עלייתם של רואי החשבון

עם הקמתן והתפתחותן של חברות רבות במשק הישראלי והעולמי, כך השתנתה גם הגדרת התפקיד של רואי החשבון. בוגרי תואר בחשבונאות הצליחו להתברג בתפקידים בכירים במערכות פיננסיות כגון: בתי השקעות יוקרתיים, בנקים, חברות ביטוח ועוד. האמון וההסתמכות על רואי החשבון הלכה וגברה וכיום יש לא מעט חברות המבססות את עיקר ההחלטות הפיננסיות שלהן, על הניתוח שמציגים לה רואי החשבון, המאיישים אף לפעמים תפקידים בהנהלה הבכירה של חברות שונות.

ללמוד ראיית חשבון ומשפטנות – בתואר אחד

שינוי נוסף שחל בתחום החשבונאות הוא התואר המשולב. כיום, חלק מהמוסדות להשכלה גבוהה מציעים גם לימודי חשבונאות וגם תואר משולב עם משפטים, הנחשב יותר יוקרתי ומתוחכם. התואר המשולב מספק גם רקע וידע בראיית חשבון וגם מאפשר לסטודנטים להפוך לעורכי דין. השילוב הזה מאפשר לפתח קריירה דינמית ומשגשגת, בה שני התחומים באים לידי ביטוי. מכיוון שמדובר בעולמות תוכן משיקים, בוגרי התואר המשולב נהנים מנקודת פתיחה טובה יותר בשוק העבודה ויכולים לאחר מכן לעסוק בתחומים כמו שוק ההון,  ייעוץ מס, ייעוץ משפטי מסחרי ועוד.

עוד בנושא תוכן ממומן

לבחור את התואר המתאים עבורכם

אם אתם מתלבטים בין תואר בחשבונאות לבין התכנית המשלבת בין חשבונאות לעריכת דין, חשוב מאוד שתקשיבו לאינטואיציות שלכם וגם תגדירו לעצמכם מהם הצרכים והשאיפות שלכם מהתואר. יש לציין שגם תואר בחשבונאות בלבד נחשב מספק ויוקרתי וכאמור, פותח די דלתות בשוק התעסוקה. יחד עם זאת, אם יש לכם זיקה לעולם המשפטים ואם אתם מעוניינים ללמוד תואר שמגביר את הסיכויים שלכם בשוק העבודה ומעשיר את הידע שלכם במגוון נושאים, בחרו בתואר המשולב.

איפה אפשר ללמוד תואר משולב?

לא כל מוסד לימוד מציע תואר כפול בחשבונאות ועריכת דין ולכן, אם אתם מתלבטים בנושא, ראשית בדקו היכן תוכלו ללמוד את המסלול המשולב. וודאו כי מדובר במוסד אקדמי ברמה גבוהה, המציע אווירת לימודים נעימה ומכילה לצד ליווי והוראה של צוות מקצועי מעולה. אלו האלמנטים שהופכים מוסד ללימודים גבוהים לפופולרי ומבוקש ולכן אל תתפשרו והירשמו ללימודים רק במקום המעניק לכם תמורה הולמת עבור ההשקעה שלכם.

עדיין מתקשים להחליט? התייעצו!

הרשמה ללימודים הרבה פעמים מלווה בהתלבטויות וכשמדובר בתואר בחשבונאות מול תואר משולב חשבונאות עם משפטים, הדילמות אף הולכות וגוברות. אם קשה לכם להחליט, אתם יכולים להתייעץ עם שני גורמים עיקריים: ראשית, פנו ליועצי הלימודים במוסד האקדמי בו אתם מעוניינים ללמוד והם יוכלו לכוון אתכם אל עבר הבחירה הנכונה ביותר עבורכם. שנית, התייעצו עם אנשים שסיימו בהצלחה את התארים הללו ובררו לגבי חוויית הלימודים שלהם.

תדמיינו את המצב הבא. אתם פועלים בשתי מדינות – אחת בחו"ל והשנייה – ישראל. אתם משלמים מס של 12% בחו"ל ו-23% בארץ – מס חברות. האם אפשר באופן לגיטימי לתכנן מס כך שרוב הרווחים יהיו בחו"ל ולכן תשלמו מס נמוך יותר? עקרונית כן, אבל רשות המסים וכעת גם בית המשפט מבין את הפרצה ומנסה לחסום אותה. בשורה התחתונה אתם לא יכולים לשלם בעודף מסים בחו"ל רק כדי לחסוך מסים בארץ. רשות המס לא תזכה אתכם על התשלום העודף בחו"ל. והנה החלטת שופטת בית המשפט המחוזי בתל אביב, ירדנה סרוסי.

קבעה כי נישום אינו יכול לבחור לשלם למדינה אחרת יותר מס ממה שעליו לשלם, ולקבל זיכוי בגין אותו מס בישראל. קביעה זו התקבלה במסגרת ערעור שהגישה חברת פ.ק. גנרטורים שטענה כי על רשות המיסים לאפשר לה להזדכות על 12 מיליון שקל אותם שילמה כמס וולונטרי בברזיל, זאת למרות שבהתאם להוראות האמנה למניעת כפל מס בין המדינות לא היה עליה לשלם סכום זה.

חברת הבת של המערערת בברזיל שכרה מהמערערת גנרטורים ושילמה לה בגינם דמי שכירות. הבנק באמצעותו שולמו התשלומים למערערת, ניכה מס במקור בשיעור של 15% מהכנסות דמי השכירות ששולמו למערערת.

המערערת טענה, כי היא זכאית לזיכוי מס זר בגין מלוא הסכומים שנוכו במקור מהכנסותיה, בשיעור של 15%. לעומתה, רשות המיסים טענה באמצעות פרקליטות מחוז ת"א (אזרחי) כי לפי האמנה למניעת כפל מס שבין המדינות היה על המערערת לשלם מס בברזיל בשיעור של עד 10% בלבד מהכנסותיה ולכן היא אינה זכאית לזיכוי מס בישראל בגין סכומים שנוכו במקור מעבר לשיעור זה (5%). קרי, הסכומים שנוכו במקור על ידי הבנק המשלם, העולים על 10% מהכנסות המערערת, מהווים מס וולונטרי שהמערערת אינה זכאית לזיכוי ממס בגינו בישראל (למידע על שיעורי המס בארץ ומיסוי בינלאומי בכלל)

חשוב להדגיש כי במהלך דיוני השומה, פקיד השומה ביקש מהמערערת לפנות לרשות המיסים הברזילאית בבקשה להחזר המס שנוכה ביתר-  אולם, המערערת לא עשתה זאת. במסגרת ההליך המשפטי שוב נתבקשה המערערת לפנות לרשות המסים הברזילאית על מנת לברר את עמדתה באשר לשיעור המס הנכון. המערערת פנתה לרשות המסים הברזילאית אשר השיבה כי בהתאם להוראות האמנה, שיעור המס שיש לשלם בברזיל עבור התמלוגים יעמוד על עד 10%, ובלבד שאין מדובר ב"מוסד קבע". גם לאחר שנתקבלה תשובת רשות המיסים בברזיל, המערערת סירבה לפנות לרשות המסים הברזילאית בבקשה להחזר מס.

עוד בנושא מיסים

מס חברות בישראל – מה זה, כמה זה, מי צריך לשלם ואיפה אנחנו עומדים ביחס לעולם?

רשות המסים ממשיכה לתת מענקים לחברות שנפגעו מהקורונה

 

במסגרת פסק הדין נקבע כי: "ניתן להיווכח, כי האמנה, וכן סעיף 200(א) לפקודה, שותקים בעניין זיכוי בגין מס ששולם שלא בהתאם להוראות האמנה או הדין. כבמקרים רבים בהם המקור הנורמטיבי שותק בעניין מסוים, ניתן לפרש את השתיקה בשני אופנים: הראשון, כי מדובר בשתיקה מכוונת, ולפיכך בהתאם לאמנה יש לזכות נישומים בגין כל מס ברזילאי ששולם, כעמדת המערערת; והשני, כי מדובר בחוסר המצדיק השלמה על ידי בית המשפט  ("לקונה"), ויש לזכות נישומים רק בגין מס ברזילאי ששולם בהתאם לאמנה, כעמדת המשיב…בנקודה זו דעתי היא כדעת המשיב…". (סעיף 49 לפס"ד)

"במסגרת האמנה נקבע כיצד תחולק "עוגת המס" בין ישראל לברזיל. קביעת האופן בו תחולק "עוגת המס" בין מדינות שהתקשרו באמנה למניעת כפל מס נמנית עם התכליות המרכזיות שאמנות אלו נועדו להגשים, יחד עם מניעת כפל מס ומניעת התחמקות ממס" (סעיף 56 לפס"ד)

"מכל מקום, בענייננו, הסכימו ישראל וברזיל, כי ביחס להכנסה מ"תמלוגים" … ששולמו למערערת, תעמוד זכות המיסוי הראשונית לברזיל, אך זאת עד לשיעור של 10%. בכך הסכימו המדינות כי מס בשיעור של 10% מההכנסות ישולם לברזיל, ואילו היתרה תשולם בישראל."  (סעיף 58 לפס"ד)

"לא הנישום הוא שקובע את חלוקת המס, אלא המדינות, ונישום לא יכול לקבוע על דעת עצמו כי הוא מעדיף לשלם יותר מס למדינה אחת על פני רעותה, בניגוד לאשר נקבע באמנה." (סעיף 61 לפס"ד)

"לסיכום עניין זה, האמנה נועדה להסדיר את חלוקת תשלום המס בין המדינות. ככל שהנישום לא פועל לפי הוראות האמנה, לא ניתן לומר כי האמנה היא זו שהרעה את מצבו, אלא שהוא זה שהרע את מצבו. לא ייתכן כי הנישום יהיה אדיש לאמנה ולקביעותיה המפורשות, בהתבסס על ההנחה כי הוא ממילא יקבל זיכוי בגין מלוא המס ששילם בפועל. על הנישום לוודא, למצער באופן ראשוני, שגביית המס הזר נעשית לפי האמנה, ואם לא כן, עליו לשאת באחריות לתשלומו ביתר." (סעיף 77 לפס"ד)

"…אולם, כל עוד הנישום יכול לגרום באופן סביר לתיקון השומה או להשבת מס ששולם על ידו ביתר והוא נמנע מלעשות כן, המחדל מוטל עליו, ולא על רשות המס הזרה, ועל הנישום לשאת בתוצאות מחדלו בהתאם." (סעיף 78 לפס"ד)

"בכל הנוגע לטענת המערערת בדבר חוסר-הסיכוי לקבל החזר מס בברזיל, הרי שלא ניתן להגיע למסקנות בדבר התנהלות רשות המסים הברזילאית על סמך ספקולציות והשערות של עדי המערערת, חלף קבלת עמדה רשמית. מדובר בטענה חמורה בעלת השלכות רוחב משמעותיות בכל הנוגע להסדרי המס השונים אל מול ברזיל, שראוי היה לבססה בראיות משמעותיות וברורות, לרבות בדוגמאות, אסמכתאות ומסמכים. " (סעיף 83 לפס"ד)

לאור האמור, בית המשפט קיבל בעניין זה את טענת רשות המיסים כי בנסיבות בהן המערערת לא פנתה לרשות המיסים בברזיל בבקשה להחזר מס, וכאשר עולה מתשובת רשות המיסים הברזילאית כי היא ורשות המיסים רואות עין בעין, אין להורות ליחידה למיסוי בין-לאומי לקיים הליך של הסכמה הדדית. זאת, להבדיל ממצב בו רשות מס זרה מסרבת להשיב מס ששולם לה ביתר ושלא בהתאם להוראות האמנה

המדינה ממשיכה לספק מענקים לחברות שנפגעו בגלל הקורונה. רשות המס מאפשרת לגופים שנפגעו בקורונה מענקים שתלויים בהיקף הפגיעה. למעשה, מדי חודשיים מאפשרת רשות המסים לבקש בקשה לחודשיים הקודמים. כעת מאפשרת הרשות להגיש בקשה למענקים לחודשים מאי-יוני. מדובר על תביעות למענק השתתפות בהוצאות קבועות לעסקים עם מחזור של עד 400 מיליון שקל.

על פי רשות המסים  יזכו לקבל מענקים לחברות, עסקים  שמחזור הפעילות שלהם בחודשים מאי-יוני 2021 נפגע בשל התפרצות נגיף הקורונה ב- 25% ומעלה בהתאם להיקף המחזור, לעומת התקופה המקבילה ב-2019, יכולים להגיש  תביעות למענק השתתפות בהוצאות קבועות. מענקים אלו חותמים את סדרת המענקים המחולקים במסגרת תוכנית "רשת ביטחון כלכלית". בהתאם לתיקון חקיקה מינואר שאפשר תשלום מענק פגיעה ממושכת, מענק ההשתתפות בהוצאות קבועות עבור תקופת מאי יוני, ישולם בגובה חצי מסכום הזכאות המקורי.

 

מי יכול לקבל מענק קורונה?

בימים הקרובים תיפתח האפשרות להגשת תביעות פיצויים בשל נזק עקיף בעקבות מבצע "שומר החומות". בהתאם לחוק, עסקים עד 40 ק"מ מרצועת עזה צריכים לבחור בין הגשת תביעת פיצויים בשל שומר החומות לבין מענקי קורונה ובכלל זה, מענק להשתתפות בהוצאות קבועות. עסקים בטווח מ-40 עד 80 ק"מ מרצועת עזה, שהגישו תביעת פיצויים בשל שומר החומות, יכולים להיות זכאים למענק השתתפות בהוצאות קבועות.

מענק השתתפות בהוצאות קבועות נועד לסייע לעסקים שפעילותם צומצמה בהתמודדות עם הוצאות שאין ביכולתם להימנע מהן, ובהן תשלומי שכירות, ריבית, הוצאות ביטוח, חשבונות חשמל ומים וכדומה.

עוד בנושא חדשות

תביעות למענק יכולות להגיש חברות ושותפויות שהגישו את דיווחי המע"מ שלהן ושעומדות בתנאים שנקבעו בחקיקה ובהם, בין היתר, שמחזור העסקאות שלהן בשנת 2019 נע בין 18 אלף שקל  ל- 400 מיליון שקל וכן עצמאים שמחזור העסקאות שלהם בשנת 2019 נע בין 300 אלף שקל ועד 400 מיליון שקל, והייתה להם ירידה במחזור העסקאות בחודשים מאי-יוני 2021 בהשוואה לחודשים אלו בשנת 2019, בשל התפשטות נגיף הקורונה, בשיעור של 25%  ומעלה, כמפורט:

מחשבון מענק קורונה

תוכנית הסיוע לעסקים: נפתחה הגשת הבקשות למענק השתתפות בהוצאות עבור החודשים מרץ-אפריל 2021

את התביעה למענק ניתן להגיש עד ליום ה-15 באוקטובר 2021. להגשת התביעות ולפרטים נוספים על המענק ותנאי הזכאות ניתן להיכנס לאתר רשות המסים: https://www.gov.il/he/service/corona-grant-for-buisnesses-3

לאורך החיים אנו נאלצים לא פעם לקחת הלוואה, כיום פורטל ההלוואות אקספרס מצא שהלוואה נכונה וטובה צריכה להיות מותאמת לכושר ההחזר החודשי של לוקח ההלוואה, כיום פורטל ההלוואות אקספרס מסכם שיכולת החזר זהו סכום הכסף הפנוי בכל חודש שברשות המלווה להחזר אותה ההלוואה.

במידה וההוצאות עולות על ההכנסות הרי שאין כלל כושר החזר הלוואה ולא בטוח שנוכל לקבל את ההלוואה אלה על ידי תכנון והערכות כלכלית נכונה, כיום פורטל ההלוואות אקספרס ממליץ לחשב ולייצר כושר החזר חודשי לפני שניקח הלוואה.

פורטל ההלוואות אקספרס ממליץ לחשב כושר החזר לצורך מניעת מצג שווא.

פורטל ההלוואות אקספרס מהו כושר ההחזר שלי?

לפני שלוקחים הלוואה, שבאופן כללי כיום ניתנות הלוואות באופן פשוט, מהיר וקל יחסית, חשוב יותר שנדע האם ברשותנו כושר החזר כדי להיות בטוחים שנחזיר את ההלוואה עד תום ושלא נסתכן בתביעות והוצאה לפועל שעלולות להוביל למצבי פשיטת רגל ללא כוונה לכך כלל.

עוד בנושא תוכן ממומן

לאחר שחישבתם כמה כסף נשאר לכם לאחר הוצאות, סכום זה יהיה כושר ההחזר שלכם ולפיו תקבע גודל ההלוואה ותנאיה.

לאחר שהבנתם את כושר ההחזר שלכם, פורטל ההלוואות אקספרס ממליץ לבחון מהי העלות של ההלוואה, כלומר, "ריבית אפקטיבית" שכוללת בתוכה את הריבית על ההלוואה וגם את העלויות הנלוות, כגון עמלות שונות ומועדי חישוב הריבית.

כשנגיע לבקש הלוואה, הגוף המלווה ינסה להבין יחד איתכם בצורה אחראית על מנת לאמת את יכולת ההחזר שלכם, לרוב הוא יבקש לדעת הכנסות ולאחר מכן את ההוצאות, בשלב זה פורטל ההלוואות אקספרס ממליץ לכם בחום לשתף את אותו עסק בשקיפות מלאה בכל הנתונים הפיננסיים שלכם ובכך תותאם לכם הלוואה שכושר ההחזר שלכם יאפשר לכם לעמוד בתשלומים,  יכולת ההחזר היא בפשטות כמה כסף יכול לווה להרשות לעצמו לשלם בכל חודש עבור ההלוואה.

איך לחשב כושר החזר?

פורטל ההלוואות אקספרס שמח לבשר לכם שכושר ההחזר שלנו נתון לשליטתנו.

זה נכון גם להלוואה פרטית וגם לעסקית.

יכולת ההחזר מושפעת מגורמים רבים ומסתכמת בעיקר בסכום מקסימלי שאותו יכול הלווה לשלם כאשר ניגש לקחת הלוואה.

הגורמים שישפיעו על גודל ותנאי ההלוואה יהיו הכנסות, הוצאות, רמת רווחיות, התחשבות בהוצאות בלתי צפויות מראש, אובליגו מול הבנק, התחייבויות אשראי אחרות, רווחים עתידיים ופרמטרים נוספים בהתאם למצבו הכלכלי של כל אדם שמבקש הלוואה.

פורטל ההלוואות אקספרס מצא שכושר ההחזר שלנו תלוי הרבה באיזון תקציבי ובתכנון מראש.

ראשית הכרחי שההכנסות יעלו על ההוצאות השוטפות ובמידה ולא יש צורך לפקח ולבצע שינוי אם בחיסכון בהוצאות או ייצור הכנסות גבוהה יותר טרם לקיחת הלוואה, ובכך נשפר את הסיכויים להלוואה בתנאים נוחים מאוד.

איך מחשבים כושר החזר?

כדי לדעת באמת מה כושר ההחזר שלכם לפני לקיחת הלוואה, פורטל ההלוואות אקספרס מציע לעשות חישוב של כל ההכנסות וההוצאות השוטפות בחודשים האחרונים ולאסוף נתונים מתוך דפי החשבון בבנק וחברות כרטיסי האשראי, מתלושי המשכורת ומחשבוניות התשלום של ספקי שירותים (חברת חשמל, עירייה, טלפון ואמצעי תקשורת, גז ולהכניסם בטבלת הוצאות הכנסות.

פורטל ההלוואות אקספרס מצא שככלל מקובל שכושר החזר ההלוואה החודשי יהווה כ-20 עד 30 אחוז מהשכר נטו. בבחירת האחוז המדויק יש לקחת בחשבון גידול עתידי צפוי בהכנסות בשל קידום מקצועי בעבודה, גידול עתידי בהוצאות בשל גידול במשפחה וכדומה. תמיד רצוי להיות שמרנים בתחזיות כי בדרך כלל ההוצאות גדלות באופן מהיר יותר מההכנסות בשל מקרים לא מתוכננים, כגון החלפת רכב, קנסות, תאונות, מצבים רפואיים ועוד.

חשוב לשים לב כי החזר הלוואה שגדול על מידותינו עלול לפגוע באיכות החיים ואף להוביל לחוסר יכולת לעמוד בתשלומי ההחזר החודשי של ההלוואה.

כושר ההחזר משפיע על סוג ההלוואה הנכון. יכולת החזר נמוכה תאלץ אותנו  או לקחת הלוואה על סכומים קטנים או לפרוס את ההחזר לתקופה ארוכה. מעבר לזה, יכולת החזר לא יציבה או לא ברורה תצריך בחירה במסלול הלוואה ספציפי – כמו מסלולי ריבית משתנה כמו פריים וכדומה, לכן כשמגלים חוסר וודאות בכושר ההחזר צריך כנראה לבחור מסלול וודאי יותר כמו ריבית קבועה.

 כושר החזר להלוואה חוץ בנקאית או הלוואה בבנק הוא אותו כושר החזר?

פורטל ההלוואות אקספרס מצא שקיים עד היום קיבעון ללא מעט מהאנשים לגבי לקיחות הלוואה, רוב הציבור יקשר ויבדוק קודם יכולת הלוואה מהבנק מכיוון שבשגרה אנו בוטחים בהתנהלות הפיננסית מול בנק.

עד לא מזמן אנשים ללא כושר החזר מצאו עצמם חסרי עונים ולעיתים מסובכים ללא יכולת הלוואה כלל אלו מצאו את עצמכם חסרי אונים לנוכח חוסר היכולת שלהם להשיג הלוואה, אך כיום האופציות החוץ בנקאיות גדלו וההיצע אשר עומד לרשותכם הינו גדול, איכותי וגמיש מתמיד.

כושר ההחזר שלכם יקבע אם תקבלו הלוואה ובאילו תנאים, יחד עם זאת ייתכן ותתקלו בגמישות גדולה יותר כלפי יכולות ההחזר שלכם מחברות חוץ בנקאיות, זה לא אומר שלקיחת הלוואה מעבר ליכולת ההחזר שלך זה דבר טוב, זה יכול להראות על תשקיפים עתידיים שחשוב לוודא שאכן יתקיימו לדוגמה.

הבנק לא נתן לי הלוואה מה לעשות?

הבנק סרב לכם? עליכם למצוא מקור מלווה אחר שיוכל לספק לכם את הסכום הדרוש. פורטל ההלוואות אקספרס מצא שלא מעט פונים במצב זה להלוואה מקרוב בדרגות קרבה שונות, זאת האופציה העדיפה, אך לרוב לאותם אנשים לא יהיה את הסכום הדרוש על מנת לתת לכם אותו באופן מיידי או בהתאמה לכושר ההחזר שלכם ככל הניראה, ולכן במרבית המקרים האופציה הזאת היא איננה ריאלית ולכן צריך למצוא אופציות אחרות.

 

מה לא נאמר על אופי הקידום בגוגל וכיצד נכון לקדם.. ובכן, התשובה האמיתית היא שיש המון פרמטרים עבור קידום אתרים בגוגל וכדי לדעת כיצד לקדם נכונה, חשוב להתמקד בפרמטרים "המקובעים" מהשנים האחרונות – ואלו אשר ידועים כמשפיעים.

ראשית, נחלק את הפרמטרים לשתי קבוצות עיקריות:  On Page ו- Off Page ואז נאמר שחשוב מאוד לשות את הבדיקות הללו ואל לכם לוותר עליהן – או לאפשר לחברת הקידום שלכם לפסוח על הבדיקות הללו.

בדיקות On Page 

אם יש לכם מנעול קטן כזה ליד ה URL של האתר, מדובר באתר בעל תעודת SSL ואם אין לכם.. התקינו מיד.

כיצד ניתן לשפר את מהירות הטעינה? יש תוספים שיכולים לעזור בכך, אחסון אתרים איכותי, כיווץ תמונות וכדומה.

עוד בנושא תוכן ממומן

בקונסולת החיפוש של גוגל, תוכלו לבצע בדיקה ולראות עד כמה האתר שלכם מותאם לניידים. בצעו את הבדיקה וודאו שאתם עומדים ברף הנדרש ומעבר לכך.

בדיקות Off Page

מילה קטנה על בדיקות האוף פייג'; באם האתר שלכם חדש או מעולם לא בוצע לו קידום, יש הבדל משמעותי בבדיקות אלו, עד רמת אם לבצע או לא. באם האתר שלכם עבר כבר הליכי קידום כאלו ואחרים, לבדיקות האלו יש משמעות מאוד רצינית ועמוקה וכך גם רמת הבדיקות שיש לבצע. גם בבדיקות אלו, תוכלו להיעזר בכלים חינמיים אך אנחנו חייבים לומר שמוטב ויבצע אותן מישהו בעל ניסיון והבנה בקידום אתרים. אחד הכלים החמודים ביותר נקרא Ahrefs Webmaster Tools ובעזרתו תוכלו לקבל תמונה יחסית טובה באשר למצב האתר שלכם בכל הקשור לקישורים הנכנסים אליכם לאתר ולמילות מפתח המייצרות תנועה לאתר. מעבר למידע הזה, תתקבל גם ההבנה במה צריך לטפל ומה בעייתי.

להלן השאלות / בדיקות שיש לשאול / לבצע כאשר אנחנו מדגישים שטרם הבדיקות הללו, תקראו ותלמדו קצת אודות קישורים, תרומתם, חשיבותם וכדומה:

ועוד.

חשיבות בדיקות האון ואוף פייג' היא עצומה ואל לכם להתחיל קידום לאתר לפני שביצעתם את הבדיקות הללו. אנחנו מקווים שעזרנו לכם וממליצים לכם לפנות אלינו בכל שאלה.