החלטתם שאתם רוצים לפתוח תיק השקעות אבל לא יודעים ממש מאיפה להתחיל? אתם לא לבד. אנשים רבים מתקשים לעשות את הצעד הראשון בעולם ההשקעות. בכתבה הבאה נציג 4 דברים שכדאי לבחון לפני פתיחת תיק השקעות. מוזמנים להשכיל…
עצמאי VS מנוהל
לפני פתיחת תיק השקעות, יש לחשוב על השאלה מי ינהל אותו – האם תעשו זאת באופן עצמאי או שתתנו את המפתחות לגורם מקצועי אשר ינהל עבורכם את ההשקעות?
מטבע הדברים, לכל גישה יש את היתרונות המובחנים שלה. הבוחרים בשיטה העצמאית ייהנו מתשואה btv על השקעתם. מנגד, דוגלי גישת הניהול המקצועי יוכלו ליהנות מכך שלא יצטרכו להשקיע זמן וכסף בניהול ההשקעות, מכיוון שמישהו אחר יעשה זאת עבורם. חשוב לציין שמנהלי ההשקעות הם גורמים מקצועיים בעל ידע רלוונטי בתחום, רישיון לייעוץ מטעם הרשות לניירות ערך ואינטרס מובהק לסייע לכלל לקוחותיהם. נוסף על כך, חברות השקעות חשופות בממוצע פחות להטיות פסיכולוגיות שונות, אשר עלולות לפגוע במשקיע העצמאי.
לכל אחד יש את התמהיל שלו
תיק השקעות בנוי למעשה מתמהיל של מסלולים בריכוזים משתנים אשר משפיעים על אופי התיק. חלק מהמסלולים הם בעלי אפיקים סולידיים יותר ותשואה נמוכה יותר בהתאם. אחרים (ובראשם המסלול המנייתי) חשופים לסיכון גבוה יותר ולכן גם לפוטנציאל רווח גבוה יותר. גם בתוך המסלול המנייתי יש כמובן מקום למשחק, כאשר סוגי מניות ספציפיים מתנהגים שונה מסוגי מניות אחרים וחושפים את התיק לרמת סיכון משתנה.
בניית תמהיל נכון היא אם כך מעין אומנות שיש להתאים אישית עבור כל לקוח. על הציר של יציבות-תשואה לכל לקוח יש את העדפותיו האישיות שמושפעות ממגוון רחב של פרמטרים. כאשר בונים תיק השקעות חשוב לשקלל מספר של משתנים רלוונטיים כגון היקף הכנסות חודשי, טווח ההשקעה, מטרת ההשקעה ועוד. כך למשל, תיק השקעות שמיועד עבור חיסכון פנסיוני עשרות שנים קדימה ייבנה אחרת לגמרי מתיק השקעות שמיועד לטווח הקצר או הבינוני. בעת פתיחת התיק כבר כדאי לחשוב על התמהיל האולטימטיבי עבורכם, זה שיעשה בשבילכם את המיטב.
יש שכר לימוד
במידה ובחרתם בניהול עצמאי של התיק, עליכם לזכור שאתם עלולים לשלם "שכר לימוד" – כלומר לשלם בהפסדים כלכליים על טעויות שעשיתם מתוקף היותכם מתחילים בתחום. לשכר הלימוד הזה יש ערך חשוב – מטעויות לומדים, ועל אחת כמה וכמה אם יש להן השלכה ממשית עליכם. חשוב להיכנס לשוק ההון עם מנטליות של רץ למרחקים ארוכים – הדרך ארוכה ואסור להתרגש מכל מהמורה בתחילתה. יחד עם זאת, דעו שלא מעט אפליקציות ותוכנות מאפשרות התנסות בשוק ההון "על יבש" – השקעה של סכום כסף זעיר או דמיוני המאפשר ללמוד עליו לפני שנכנסים ומשקיעים סכומים רציניים.
ככה ייכתב בדו"ח
במידה ובחרתם בפתיחת תיק השקעות על ידי גורם מקצועי חיצוני, חשוב להבין כיצד תוכלו לעקוב אחריו. חברות ההשקעות נוהגות לשלוח דוחות רבעוניים העוסקים בביצועי תיק ההשקעות, אך שימו לב – רק מיעוט מהן מאפשרות לצפות בהם על בסיס תדיר באתר האינטרנט או באפליקציה, וזה פרמטר חשוב לבדיקה כשבוחרים חברת השקעות.
חשוב לתת מבט מעמיק בתיק אחת לתקופה מוגדרת ולבדוק האם הוא מתקדם לשביעות רצונכם. במידה והביצועים חלשים משצפיתם, או שמשהו אינהרנטי במסלול החיים שלכם השתנה, מומלץ לעדכן את יועץ ההשקעות ולהתייעץ איתו לגבי הרכב התיק. יחד עם זאת חשוב לזכור שתיקי השקעות מכוונים לרוב לטווח הרחוק וככה יש להתייחס אליהם – לחשוב על התמונה הרחבה בעוד שנים רבות ולא על המשבר הרגעי, במידה ויש כזה.
במשך השנים נערכו מחקרים שונים אודות רכישת פוליסות ביטוח על ידי צרכנים, פתיחת תוכניות פנסיוניות, חשבונות בנק וכלים פיננסים אחרים. מה שהתגלה באותם מחקרים הוא, שהרבה מאוד צרכנים לא בהכרח יודעים מה קורה עם הכסף שלהם.
לכאורה, זה ישמע מאוד מוזר. הרי כל אחד מאיתנו רוצה להאמין שהוא יודע טוב מאוד מה מצב חשבון הבנק שלו, אילו תוכניות פנסיה עומדות לרשותו, אילו פוליסות ביטוח יש לו, וכל דבר שקשור כך או אחרת להתנהלות הכלכלית שלו, הן היומיומית והן לטווח הרחוק. הבעיה היא, שהרבה מאוד אנשים אינם מודעים למצבם באופן מלא.
זה כמובן יוצר הרבה מאוד בעיות, לא רק לכל פרט ופרט באופן ספציפי אלא גם בעיות רחבות לחברה, הרי אם אדם מסוים לא יודע כמה כסף יש לו בתוכנית הפנסיה ובכלל לא יודע אילו תוכניות עומדות לרשותו, אז הוא לא יכול לתכנן את עתידו הכלכלי וייתכן מאוד שמצבו יהיה הרבה יותר רע ממה שהוא באמת, וזה יהפוך אותו לנטל על משפחתו ועל החברה.
איך הר הכסף יכול לעזור?
הרעיון של הר הכסף הוא לאפשר לכל אחד ואחת, לממש את הזכויות שלהם לאתר כספים אבודים. מדובר בתהליך מאוד פשוט. האתר מחובר לכל מערכות המידע הרלוונטיות, ובעזרת פרטים אישיים שכל אחד ואחת מתבקשים לספק, אפשר לקבל את כל המידע אודות תוכניות פנסיה, פוליסות ביטוח, משכנתא ועוד.
במילים אחרות, הר הכסף עוזר לנו לעשות סדר בכל התוכניות שעומדות לרשותנו, כל מה שקשור לכסף שאנחנו צברנו וחסכנו במשך השנים, כל הפנסיות ופוליסות הביטוח שאנחנו יכולים להשתמש בהן ועוד.
אתר הר הכסף גם מספק לנו מידע וליווי מקצועי, אשר יכול לעזור לנו לפעול בצורה נכונה, אנחנו יכולים להחליט כיצד לנהוג, מה בדיוק עלינו לעשות, איך להתנהל מול כל תוכנית ותוכנית, מה לוותר ומה להשאיר, כיצד להעביר סכומים מסוימים מתוכנית אחת לתוכנית אחרת, האם משתלם לנו לסגור חשבון בנק לא פעיל או להשתמש בו ועוד.
למי זה יכול להתאים?
באופן טבעי, מי שייהנה יותר מאתר כמו הר הכסף, הם אנשים מבוגרים שבמשך השנים פתחו בעצמם או פתחו עבורם תוכניות שונות, והם שכחו מקיומן. אנשים צעירים, נניח אחרי צבא, לא מחזיקים בהכרח הרבה מאוד פוליסות ובוודאי לא קרנות פנסיה רבות. עם השנים, הכמות גדלה והפעילות עולה. לכן אנשים מבוגרים ימצאו באתר הרבה יותר תועלת.
כמו כן, סביר להניח שהורים, סבים וסבתות, ימצאו הרבה יותר עניין, ולו בגלל שהאתר יכול לעזור להם לתכנן את העתיד שלהם ושל ילדיהם ונכדיהם בצורה חכמה ויעילה יותר. לכן, גם משתלם להיכנס לאתר, לבדוק את המצב, לקבל ייעוץ ועזרה, ובסוף גם להחליט כיצד לנהוג עם המידע שנחשף.
גילוי נזילות יכול לעזור במקרה שרוצים לאתר זרם מים לא מודע בשטח, כך שאפשר לתת מענה ודיוק, ולהחזיר את המערכת לאיזון. מערכת האינסטלציה, לדוגמה, נמצאת מאחורי קירות ורצפות – ועל כן, ציוד לגילוי ואיתור נזילות, יכול לעזור בדיוק מוקד הנזילה, מבלי לשבור את הקירות וכו'.
למה שמלכתחילה תיווצר נזילה?
- ובכן, אפשר שזה יהיה מתוקף איטום, ומתוקף נזילה.
- כאשר זה מגיע מענייני איטום, זה אומר שמים מבחוץ נכנסים פנימה, כמו נגיד – גשם, או נזילה מהשכנים, וכיוצא בזה.
- וכאשר מדובר על נזילה, הרי שמדובר על צנרת שלא מכילה היטב את המים הזורמים בה.
איך יודעים שיש נזילה?
ובכן, אם יש טפטוף, קירות רטובים, עובש וקילופים בקר, ירקת על הקיר, שינוי צבע מרצפות וכיוצא בזה.
איך אפשר לגלות נזילות?
ובכן, אפשר לקרוא לאיש מקצוע מומחה איתור נזילות במצלמה טרמית של חברת תדמור טכנולוגיות . איש מקצוע שיאתר ויגלה את הנזילה, ואולי גם יתקן. אפשר לשאול אותו – מה הוא יכול לעשות. באם הוא מציע גם לתקן, אפשר לבדוק אם ההצעה שלו מתאימה, או שרוצים לבחור אחת מדויקת יותר.
האם אפשר לעשות מבחנים עצמאיים לגילוי נזילות?
- אכן, ישנם כמה מבחנים שיכולים לתת מידע נוסף באם יש נזילה ולעזור בגילוי נזילות.
- לדוגמה, אפשר לעשות בדיקת לחץ, שמטרתה לבדוק אם יש נזילה. ראשית כל, לסגור את כל הברזים בלילה, כולל זה של הניאגרה – ובבוקר, לבדוק אם מונה המים הזיז מחוגיו וספרותיו.
- אם כן, הרי שמים זורמים ועל כן שיש נזילה, או פשוט ברז שלא נסגר. באם המונה לא זז, אפשר שמדובר בענייני איטום, כלומר המים מגיעים ממקום אחר.
- אפשר גם לעלות לגג, ולבדוק אם יש נזילה מהדוד. אם כן – אפשר להזמין בעל מקצוע שייתן על כך מענה.
מאיפה הנזילה יכולה להגיע?
- ובכן, יש כמה מערכות מהן אפשר שתהיה נזילה.
- מערכת אחת לדוגמה, היא זו של מערכת הביוב והדלוחין – שאחראית על ניקוז המים לביוב – מהמקלחות, הכיורים וכיוצא בזה. נזילה בצינור מערכת זו – יכולה להיראות כמו טפטוף שאינו רציף, לסירוגין. אפשר לעשות בדיקת הצפה. איש מקצוע לדוגמה, יכול להכניס בלון שיסתום את פתח היציאה של הצינור – ויזרים מים, אם מפלס המים בכיור יורד – אפשר שזה אומר שיש נזילה בצינור.
- מערכת נוספת, יכולה להיות זו של אספקת המים. אם זה באמת יהיה במערכת זו – הרי שאפשר שהדבר יבטא את עצמו בטפטוף רציף. מאתר נזילות יכול לעקוב אחר סימנים ולאבחן. בצורה דומה, ישנה מערכת הסקה – שיכולה להניב נזילה.
באם יש מערכת עם נזילה, מה עושים?
ובכן, התשובה הפשוטה פנו לחברת תדמור טכנולוגיות – למצוא את המקום המדויק כדרך שיטה כלשהי של גילוי נזילות, לתת עליו מענה. באם מדובר בצינור פגום, וכיוצא בזה. ישנם מכשירים לאיתור נזילות, כמו מצלמות תרמיות, חיישני גז, מכשירים אקוסטיים – וכיוצא בזה, שיכולים לעזור לדעת "איפה להיכנס", ולתת מענה. מקצוען לאיתור נזילות, יכול לדעת ולהבין כיצד להשתמש בכלים אלו ואחרים, כדי לתת מענה.
ראשית כל, נפתח ונאמר שהיתר בנייה הוא למעשה האישור – שניתן לתוכנית בנייה. המבנה שאמור להיות מוקם, הוא זה שאמור להיות בדיוק לפי תכנית הבנייה. כיוון – שלמבנה זה יש היתר בנייה. כדי לקבל היתר בנייה, יש תהליך בירוקרטי שאפשר לעשות, שכולל חתימת מהנדס על תוכניות בנייה, והגשת לרשות המתאימה.
רשות זו היא הועדה המקומית לתכנון ובניה. היא זו שמאשרת היתרי בנייה – למטרת בנייה, פיצול דירה, הוספת יחידת דיור, וכיוצא בזה. אם היא מאשרת היתר בנייה – ניתן לבנות או להתחיל בבנייה, באם לא – אז לפי החוק, לא' פנו לחברת מרובעים היתרי בניה וקבלו את המידע הנדרש לכם
חריגות בנייה – לבנות בלי היתר
- למי שאין היתר בניה – למי שבונה או משנה דבר מה בנכס, בצורה שהיא מחוץ להיתר של תוכניות הבנייה שקיבל עבורן אישור (אם בכלל), נחשב ככזה שלמעשה ביצע עבירות בנייה. כיוון שהוא עבר על ההיתרים, והמשיך בלעדיהם, לכאורה.
- בניה ללא היתר, בניה בחריגה מההיתר ומייעוד הקרקע, בנייה לא לפי המותר בתוכנית בנין עיר, בניה שבוצעה אמנם לפי תוכנית בנין עיר אך ללא היתר וללא תשלום אגורת או תוך חריגה מהיתר הבניה (עם הרחבות לא מאושרת בהיתר), וכיוצא בזה – יכולות להיחשב כעבירות בניה. וייתכן שישנן דוגמאות ומקרים שלא ציינו כאן.
- מקרה נוסף, הוא גם שימוש שאינו חוקי בנכס – כלומר, שימוש שלא קיבל היתר. בין אם מדובר על פיצול דירה, או שימוש במשרד כמו היה נכס דירה – למרות שלפי תוכנית בנין עיר היא מיועדת לשימוש כמשרד, או פשוט שינוי חיצוני במבנה, שלא התקבל עליו היתר וכו'.
חשוב לקבל אישורים
האם יש סנקציות על בניה ללא היתר? ובכן, כן, שכן בניה ללא היתר של הועדה לתכנון ובניה – נחשבת עבירת בניה, מחוקי התכנון והבניה. גם בניה שהיא נבנתה בניגוד להיתר, או בחריגה מההיתר – יכולה להיחשב כעבירת בניה. הסנקציות הינן קנסות, צווי הריסה או הפסקת שימוש– וכיוצא בזה.
אם כי, בכל שלב ניתן לקבל אישור בדיעבד, על ידי ההכשרת אי חוקיות, כביכול – של הבניה. אפשר להסדיר את כל העניינים הנוגעים לכך, ולקבל את היתרי הבנייה.
לבדוק אם ישנם היתרים דרך הרשויות
- כך, שלסיכום – היתרי בנייה שמוציא כל אדריכל מומלץ , הם מעין מסמך רשמי – שהוועדה המקומית לתכנון ובנייה – מעניקה לאלו שרוצים לבנות.
- היתר הבנייה כנראה יהיה בהלימה עם התקנות והחוק לתכנון ובנייה, ובהתאם לתכונית בנין עיר. כדי לדעת מראש אם יש היתר בניה לנכס – אפשר לבדוק אם קיים היתר שכזה בתיק הבניין
- . בהרבה מן הרשויות יש תיק בניין סרוק ואפשר למצוא אותו באתר של הוועדה המקומית. אם הוא לא סרוק – אפשר שיימצא בארכיב העירייה, תוך הזמנה של תיק הבניין של המגרש הרלוונטי.
כך, שניתן לחפש היתרים, ואף להתייעץ עם תכנית בניין ועיר כדי לקבל בהירות לגבי כל נושא הבנייה, שכן היא כוללת את ייעוד השטח, הכוונה לכל סוגי השטחים הקיים בעיר ויופיעו בה אחוזי הבנייה המוקצים לכל סוגי השטחים בעיר. והדבר יכול לעזור כדי לדעת מראש ולמפרע מה נמצא בהלימה עם התכנון, ומה לא – ואם זה פשוט לא, אולי אפשר לדבר עם הרשויות ולהסדיר דברים, כדי לאפשר יותר גמישות בבנייה עתידית.
בדיקת דירה חדשה מקבלן, או בדק בית, עוזר לקבל את התמורה מלאה מדירה חדשה מקבלן, שכן הוא עוזר לממש את האחריות שיש לקבלן על תוצאות הבנייה, ע רמת הגימור, ועל כל מה שמתבקש לפי התקנות והרצון הטוב – ולתקן כל ליקוי רלוונטי.
שכן, כאשר נכנסים לדירה חדשה – לא ברור אם יש ליקויים, בעיקר אם הכל נראה טוב. אין סיבה לבדוק או לאתר, ועם זאת, אם בכל מקרה בודקים ומחפשים – ובמקרה ונמצאו, אפשר שהקבלן יהיה אחראי לתקן את זה.
מה כוללת בדיקת דירה חדשה מקבלן?
בדיקה שכזו תכלול את הפריטים הבאים:
- בדיקת דירה חדשה מקבלן, יכולה לכלול בדיקת תוכניות אדריכליות מקוריות. שזה אומר בדיקה של תוכניות המבנה, של החשמל, של המפרט הטכני ושל חוזה התאמתן בפועל למה שנבנה. כמו גם, לבדוק כי מבחינת המבנה – שהוא עומד בכל התקנות הקשורות לחוקי תכנון ובנייה.
- בדיקת דירה חדשה מקבלן של חברת הדר בדק בית מקצועי , יכולה גם לכלול בדיקה של מבנה ובדיקה של ליקויים בשלד. שזה אומר, לבדוק את תקינות הגג, בין אם רעפים או בטון, את תקינות ושלמות כמו גם איכות הקירות, החיפויים, הריצוף, הטיח והצבע.
- בדיקה של איטום – מבחינת תקינות (אפשר לעשות גם מבחן הצפה), מבחינת איכות חומרי האיטום ומבחינת עבודת הגימור. בדיקה שתתבצע באזורים רלוונטיים לבדיקה – כמו גג, מרתף, דלתות, חלונות, וכיוצא בזה.
- יתרה מכך, אם כבר נגענו באיטום – אז גם אינסטלציה, מים, וצנרת הביוב קשורות למים – ועל כן, בדיקה של מערכות ניקוז, בדיקה של חיבורי צנרת, בדיקה של לחץ מים, בדיקה של רטיבות, איתור נזילות, בדיקה של כלים סניטריים, של איטום אמבט, של כיורים ומקלחונים, של דוד שמש ובדיקה של מפרט הדירה והתאמתו כמו גם יישומו בפועל. על כן, הבדיקה הולכת ונראית יסודית יותר ויותר.
- במעבר חד ממים לחשמל – הרי שיש לבדוק את נקודות החשמל, ואם הן מתאימות לתקן ולסטנדרט וכו', כמו גם למפרט המתכונן – ולבדוק את מערכת החשמל הפנימית, כמו גם החיצונית. הדבר כולל בדיקה של לוחות חשמל, מערכות חימום מים ומערכות לגילוי אש.
- ישנן בדיקות שקשורות דווקא לאזור שמחוץ למבנה – בין אם מדובר על חומות, גינות, חצרות, חסמן, חניה – וכיוצא בזה. כמו גם בדיקות של מיזוג אוויר והסקה – שכן גם כאן יש תקנים והוראות יצרן, ויישום ההנחיות ומפרט המבנה בפועל, על ידי מה שבאמת נעשה. ובאם המערכת מתאימה באופן תקין לחלל, באם היא יכולה להשפיע על הטמפרטורה בו, במידה מספקת וכיוצא בזה.
- יחד עם זאת – בדיקה של קרינה, גז וזיהום אוויר, וכל דבר רלוונטי אחר באם נעשו עבודות נגרות, גבס, מסגרות, חיפוי אבן, אלומיניום וכיוצא בזה.
התוצאה הסופית
בסופו של דבר, בדיקת בדק הבית, במסגרת בדיקת דירה חדשה מקבלן אמורה להפיק דוח ממוחשב, שיש בו הן תמונות, והן הסברים – על הליקויים שנמצאו במבנה, אם בכלל – ומתבקש לתקנם. אמורה גם להיערך ביקורת תיאום ממצאים, שעליה יחתום מהנדס. לאחר מכן ניתן להעביר לקבלן, עם הדרישה לתקן, או אפילו להוזיל את עלות ערך הנכס בעקבות הליקויים. לבקשה אפשר שיצורפו זמני עבודה, יחד עם התייחסות כיצד לתקן, וכיוצא בזה – כדי שהתוצאה הסופית, תהיה מבוקרת.
איסוף כפייתי, הדבר הכי עצוב בעולם, לא להאמין עד כמה חפץ יכול להיטיב עם אנשים או להרע להם, הכול תלוי בכך שמסתכלים על כך.
המרכז לפינוי דירה בישראל מפנה דירות מוזנחות בעזרת המפנים המקצועיים ביותר שיודעים להבחין בין חפץ שבהחלט יכול לשמש את האדם לבין חפץ שיכול להזיק לו עד כדי מצב בריאותי פגום בדיוק כמו כאן בדירות מוזנחות ומלאות עקב איסוף כפייתי.
אז מה עושים? איך פותרים את הדבר הזה? האם מישהו גר בבית ואין לכם מושג מאיפה מתחילים את הפינוי הזה? בארצות הברית ואפילו בישראל נשמעים מעת לעת מקרים מסוכנים ביותר שנגמרו טוב וחלקם טוב פחות והסיבה דירות עמוסות לעייפה. אי אפשר לזוז, אין מקום לשבת, להתקלח, לישון, בגדול אין מקום לחיות ובכל זאת אנשים שחיים בדירות כאלו חיים בתנאים שאינם מאפשרים חיים לעוד זמן רב.
לא, אנחנו לא מנסים להפחיד או להרתיע, כאן במרכז לפינוי דירות בישראל אנו מדברים על עובדות בשטח. לצד מקרים המדווחים ולא מדווחים ברווחה יש בעולם אנשים לא מעטים שבוחרים את החפץ ואת ההזנחה על פני חיים נורמטיביים וטובים לצד המשפחה. למה הם עושים את זה? שאלה טובה, במאמר הבא ננסה לענות לכם על מה שאפשר.
איך נראה אדם שחי סביב איסוף כפייתי?
למה אנשים אוספים בכלל? למה הם צריכים את זה? זו תורה שלא יכולה להיאמר על רגל אחת. למעשה לא צריך לעסוק בזה ובשפיטה את האדם ואת הרצון שלו לאגור, כל מה שצריך זה מפנה אחד שמבין, מכיר את המקרים ויכול לתת מענה ל "איך מפסיקים את זה"!
בגדול, האדם שיבחר באגירה יוותר על לא מעט בחייו העיקר שלא יגעו לו בחפץ חסר החשיבות. חסר חשיבות? הוא בהחלט חסר חשיבות אבל בעבור האגרן הוא הדבר הכי טוב שקרה לו. הכי טוב שקרה לו? לא בטוח, אולי הוא משכנע את עצמו? יש כאן המון תאוריות שצריך לחשוב ולתת להן תשובות אבל קודם לכן חשוב להבין איך מפנים דירה מלאה בתכולת איסוף כפייתי.
אדם שחי בסביבה כפייתית חי בהזנחה! הוא לא צריך דבר עד שהוא פוגש אדם אחר שמבין אותו, לא שופט אותו ויכול בהחלט לעצור את קצב האגירה ולתת קצת חיוך למשפחה, לחברים ובעיקר לשכנים ששואפים לחיים בסביבה ראויה. למעשה הם ששים לחיים נורמטיביים ולסביבה בריאה לא פחות ממשפחת האדם שחי בסביבה אגרנית.
איך עוזרים או מפנים סביבה מוזנחת?
כפי שצוין, זה באמת תלוי אם מדובר בדירה מאוכלסת או דירה שאין בה אדם, מן הסתם כאשר אדם חי בדירה מוזנחת יהיה הרבה יותר קשה לשכנע אותו לזוז מהלך התנהגותו. מאידך גיסא, אם מוצאים נכס שאין בו אנשים והוא מוזנח ומלא בזבל בעקבות היותו סגור במשך זמן, אזי יהיה הרבה יותר קל.
בגדול, המרכז לפינוי דירה בישראל מבין ויודע את כל המשימות המוטלות עליו, אין שונה בין זה לזה. נכון, זה יכול להיות מורכב יותר ועדיין המרכז לפינוי דורש לבדוק, לחקור את הדברים, לראות את הנכס ואז להחליט יחד תוך כדי הסבר מעמיק כיצד להיפטר מהאשפה ולהפוך את הנכס המוזנח לגן עדן על פני האדמה.
איך מתמודדים עם דירה מלאה בזבל בעקבות אספנות כפייתית?
בשביל להבין איך אפשר להתמודד עם איסוף כפייתי ודירה מוזנחת צריך להבין קודם את מהיכן התחילו הדברים. מה אתם באמת יודעים על אדם שבוחר חפצים על פני אנשים? זו ההגדרה הכי נכונה לגבי אנשים שאוגרים ומכנים את עצמם לא פעם אספנים כפייתיים.
כל אחד זכאי לחיים נורמטיביים חפים מחפצים או אגירה, אבל כשזה נעשה לבד ספק אם שאותו אדם שחי את האגירה ישנה את הרגליו ופתאום יגור בבית ללא חפצים, פסולת או סכנות אלא אם הוא מאפשר למישהו אמיתי שמבין בתחום להיכנס לחייו ואל הראש שלו ולמגר את האגירה לאלתר.
המרכז לפינוי דירה בישראל מכירים את התחושה, הם לא אספנים אבל הם מה שהכי קרוב לזה, אנשים שנכנסים בנעליים של האחרים ועשו קילומטרז' מכובד ביותר בכל מה שקשור לפינוי דירות וסילוק האגירה הכפייתית מהחיים עצמם. לצד אמון, שקיפות מלאה ומחיר שווה לכל כיס, המפנים המקצועיים יודעים בדיוק מה צריך כדי להגדיר איסוף כפייתי כנחלת העבר.
איך מבצעים פינוי מדירה מוזנחת בשל איסוף כפייתי?
המרכז לפינוי דירה בישראל מגיע עד אליכם, הוא בודק את הנכס ואת החדרים בו, בודק את המעברים, את הקומה, את החנייה וכל מה שיכול להקשות או להקל על הפינוי הזה.
כמו כן, נבדקות הכמויות של האשפה בדירה ומצבה. האם מדובר באשפה יבשה או רטובה? אלו הם בהחלט פרמטר שיילקחו בחשבון לפני שתוצא תוכנית והצעת מחיר לפינוי מקצועי.
מרגע שתיקחו החלטה, המפנים לא יבזבזו לכם את הזמן, יגיעו למקום בזמן שהבניין אינו מאוכלס באנשים (שעות מוקדמות בבוקר) לא יתפסו שום מקום חנייה ויפעלו לצד כל קודי ההתנהגות המוסריים ביותר, הכול כדי שהנכס יישאר מרוקן אבל הפעם רק מהאיסוף הכפייתי.
לצד תשומת לב מלאה, השלכת פסולת לאתרי אשפה ומיון ממוקד, המפנים המקצועיים יגלו גם את הציוד היקר, החשוב והמסמכים שיקיריכם חיפשו לרבות מסמכי הדירה עצמה. מה יהיה לאחר מכן?
עכשיו כל מה שנשאר זה לדמיין את הטוב ביותר, חיים לצד החיים, ביקורים, אהבה, יחסים טובים עם השכנים והכי חשוב מקום מגורים שיכול לאכלס אנשים שרוצים לחיות בכבוד.
מחפשים לייצר שינוי אצל מי שאתם אוהבים? המרכז לפינוי דירה בישראל יודע ויכול לתת לכם את המענה שאתם מחפשים זה זמן רב.
המילה קמצן אינה נתפסת בעינינו כמילה חיובית בכלל או כתכונה רצויה בפרט. כתוצאה מכך, גם אנשים הנוהגים באופן שקול וזהיר בתחום הכלכלי, חוששים שהתנהגותם זו, החיובית בעיקרה, תסווג אותם כקמצנים. אז לפני שתחפשו דרכים להסוות את התנהגותכם החסכנית, אתם מוזמנים לקרוא בכתבה הבאה על הקווים החיוביים לדמותה
התנהלות פיננסית בעידן יוקר המחיה
המציאות בה אנו חיים אמנם מאופיינת בשפע ומבחר רב מכל סוג ומין שנחפוץ לקנות, אך בד בבד עם השפע הרב, אנחנו חיים גם בעידן של יוקר המחיה, אשר לא מעט נכתב בעניין ובשיאו אף גרם להוצאתם של אלפי ישראלים לרחובות, במחאה על מחירם של מוצרים בסיסיים, כמו חלב וקוטג'.
מרבית האנשים מכוונים או מעוניינים לפחות להתנהל בצורה כלכלית שפויה ותקינה, ולכן אין פלא שגם אנשים החיים ברמה כלכלית ממוצעת, ואף למעלה מזה, מאמצים לעצמם התנהגות חסכנית ומחפשים לחסוך כמעט בכל דרך אפשרית, אם זה באמצעות קניית רכב חסכוני, המתנה למבצעי סיילים ועוד. היות ועובר קו דק בין התנהגות חסכונית לקמצנות מובהקת, אנחנו ננסה לעשות קצת סדר בהבדלים ולהציג את ההתנהגות החסכונית האידיאלית.
ההבדלים בין חסכנות לקמצנות
קמצנות, לא חשוב כיצד נגדיר אותה, אינה נתפסת כתכונה חיובית וכתוצאה מכך, אנשים רבים מעדיפים שלא להתחבר לאדם קמצן. היות והתנהגות החסכונית בסופו של דבר מזכירה מאוד את ההתנהגות הקמצנית, רשום שנשים לב להבדלים בין ההתנהגויות, כדי שלא נימנע מהתנהגות חסכונית מושכלת.
בניגוד לתכונת הקמצנות, שהיא תכונה אמוציונלית, החסכן מבצע פעולת בחירה מושכלת בעת רכישת מוצר ו/או שירות או בעת חיסכון של הכסף, בכדי לאפשר לעצמו בעתיד רווחה כלכלית מיטבית. בניגוד לבחירה מושכלת זו, הקמצן פשוט בוחר להימנע מרכישה, מבלי שתהיה לו חלופה אלטרנטיבית אחרת מלבד שמירת הכסף.
עבור הקמצן, השמירה על הכסף בכיסו היא ערך עליון, גם אם הוא אכן צריך לקנות מוצר בסיסי שיעזור לו בחיים. החסכן, פועל על פי מערכת כללים מושכלת שאימץ לעצמו, ובוחן על פיהם את כדאיותה של כל רכישה בפני עצמה.
התנהגות חסכונית אידיאלית
כאמור, איננו רוצים להשתייך לקבוצת הקמצנים ומצד שני, אנו כן מעוניינים לפעול בשיקול דעת ובאחריות כלפי הוצאותינו. אם כן, מה קו הגבול העובר בין קמצנות לחסכנות? או בכלל פזרנות?
בין הגורמים הבולטים לרצון להוציא כסף מיותר הם הפרסומות והמותגים, אשר בעידן המודרני קובעים למעשה את הייחוס החברתי. בבסיסה של התנהגות חסכנית טובה, טמונה ההבנה כי בחינה והשוואה של מוצרים, בייחוד בעידן הטכנולוגי המאפשר זאת ביתר קלות, היא ההתחלה של כל קנייה.
הנאה היא גם דבר חשוב, אך אין פירושה בזבזנות. גם כשאתם מאמצים לעצמכם התנהגות חסכונית, חשוב לזכור כי הנאות הן חלק מהחיים ומותר לכם מידי פעם גם להתפנק. שילוב מושכל של הנאות וצריכה נבונה הם המפתח לשמירה על התנהגות חסכנית אידיאלית לאורך זמן.
עוברים לדירה קטנה ואין לכם מקום לתכולה? משפצים את הבית? הגעתם למקום הנכון, אנחנו נעשה לכם קצת סדר בבלגן.
באילו מקרים תצטרכו להשכיר מקום חיצוני לאחסון תכולה, מה חשוב לבדוק לפני שמשכירים וכמה זה עולה? כל התשובות לפניכם.
כשאתם עוברים דירה
אחת הסיבות הנפוצות ביותר לכך שלקוחות משכירים מחסנים היא מעבר דירה או סיום חוזה שכירות.
זה קורה בדרך כלל כשלקוח מסיים את חוזה השכירות שלו בדירה הנוכחית ומתחיל את החוזה החדש בפער של מספר חודשים ביניהם, או לפני כניסה לדירה שזה עתה נרכשה.
במצב כזה, לקוחות מוצאים את עצמם עם תכולת דירה שפשוט אין להם היכן לאחסן והם פונים לחברה שמתמחה בהשכרת מחסנים עד שימצאו פתרון קבע.
כשיוצאים לרילוקיישן
לקוחות רבים שפונים להשכיר מחסנים לאסון תכולת דירה עושים את זה כשהם מבצעים רילוקיישן לחו"ל מסיבה כזו או אחרת.
מגוון הסיבות ליציאה לרילוקיישן רחב ויכול לנוע בין יציאה ללימודים ועד לעבודה.
כך או כך, רבים ממי שטס לשנה או יותר, מעוניין לשמור על תכולת הדירה ואין דרך טובה יותר מאשר אחסון במחסנים פרטיים.
מעבר לכך, במקרים רבים נוהגים בעלי דירות להשכיר את הנכס בעוד שהם מקפידים לשמור על הציוד במקום בטוח, מה גם שברילוקיישן לצורכי עבודה, מי שנושא בעלויות של האחסנה הוא בדרך כלל המעסיק.
כשאתם משפצים את הבית
האמת היא ששיפוץ כולל של הבית היא אחת הסיבות הנפוצות לכך שאנשים שוכרים מחסנים לאחסון תכולה.
אז במידה ואתם עושים שיפוץ חלקי ויש לכם היכן להציב את התכולה ולהגן עליה, השירות הזה פחות רלוונטי עבורכם.
אולם, במידה ואתם עושים שיפוץ כולל של הבית, אין לכם ברירה אלא לפנות את התכולה על מנת שזו לא תינזק במהלך השיפוץ.
חשוב לציין ששיפוץ הוא אחד המקרים שבהם אנשים רבים מתלבטים אם לאחסן את התכולה או למכור אותה ולרכוש רהיטים חדשים.
אנו סבורים שבמרבית המקרים משתלם לאחסן את התכולה מהסיבה שההוצאות בשיפוץ תמיד יהיו גבוהות ממה שתוכנן תחילה, ובמקרים רבים פשוט לא נשאר כסף לרכישת תכולה חדשה.
כשחוזרים לגור אצל ההורים
לעיתים לקוחות שוכרים מחסנים לאחסון תכולה במקרים בהם הם מסיימים את חוזה השכירות ולא מחדשים אותו מכל סיבה שהיא, בין אם מסיבה כלכלית או סיבה אישית אחרת.
ברוב המקרים, הם מחזיקים תכולה שצברו עם השנים, כזו שהם פשוט לא יכולים לקחת אותה איתם לבית של ההורים.
מדובר בלקוחות שמנסים למכור את התכולה שלהם, אך עד שהם מסיימים את המכירה הם חייבים לאחסן אותם במקום חיצוני ומחסן קטן הוא הפתרון המושלם עבורם.
כשנגמר לכם המקום בבית
חלק מהלקוחות שוכרים מחסנים במקרים בהם פשוט נגמר להם המקום בבית לתכולה שלהם, מכל סיבה שהיא.
חלקם עושים זאת מכיוון שהם פשוט נוהגים לאגור פריטים בבית ולא לזרוק אותם, זה נקרא בשפה המקצועית "אגרנות".
חלק מהלקוחות פשוט גרים או עוברים לבתים קטנים יותר ואין להם את האופציה לקחת איתם את כל התכולה, כך שהם נאלצים לאחסן אותה במחסנים חיצוניים.
דוגמה טובה היא מעבר למגורים משותפים עם בן או בת הזוג ואחסון התכולה עד אשר יתבררו העניינים והעתיד המשותף.
כשאתם מייבאים מוצרים מחו"ל
בחלק מהמקרים, לקוחות משכירים מחסנים כשהם רוצים לפתוח עסק קטן ורוצים לייבא מוצרים בכמויות גדולות מחו"ל.
לרוב הלקוחות הללו אין היכן לאחסן את המוצרים הללו והם צריכים פתרון נגיש, יעיל וזול על מנת לאחסן את המוצרים הללו.
עוד נעמוד על כך בהמשך המאמר, אך כבר עכשיו חשוב לציין שבמידה וזו הסיבה שבגינה אתם רוצים להשכיר מחסן, עדיף לשכור מחסן קרוב על מנת שיהיה נגיש לכם כמה שיותר.
מה חשוב לבדוק לפני שמשכירים מחסנים?
תחילה, אנחנו ממליצים לכם לקרוא את חוות הדעת על חברת האחסנה ולוודא שמדובר בחברה מקצועית וכזו שאתם יכולים לסמוך עליה בעיניים עצומות.
חשוב לזכור שהדרך אל המחסן וממנו מצריכה לעתים קרובות הובלה ועל כן מומלץ בחום להיעזר בשירות משולב של הובלה ואחסנה מהסיבה שכך תוכלו לקבל שירות טוב ואפילו במחיר יותר זול.
אנחנו ממליצים לכם לעשות סקר שוק ולבדוק מה העלות המקובלת כיום על שכירות של מחסנים.
שימו לב שהעסק פועל תחת רישיון ושהוא עומד בכל התקנים הנדרשים.
קחו הצעות מחיר מכמה חברות במקביל והשוו בניהן, זה יעזור לכם להבין איזו מהצעות המחיר שקיבלתם הכי משתלמת.
לבסוף, בדקו שלחברת האחסנה שלכם יש ביטוח, לכל מקרה שהתכולה שלכם תינזק כתוצאה משריפה, הצפה, גניבה או אפילו מזיקים ומכרסמים.
לאחר מכן, רגע לפני שאתם סוגרים, קפצו רגע למתחם של המחסנים, כנסו אליהם ובדקו שהם מסודרים ונקיים.
אגב, חברת אחסנה שמכבדת את עצמה מבצעת טיפולי הדברה שוטפים למחסנים שלה, ודאו מראש שהיא אכן מבצעת את זה על מנת שהתכולה שלכם לא תינזק בגלל מכרסמים כאלה ואחרים.
כמה עולה להשכיר מחסנים?
ברוב המקרים, עלות השירות היא נגזרת ישירה של נפח המחסן, המיקום שלו, הסוג, תקופת ההשכרה ועוד.
ככל שנפח המחסן שתבקשו להשכיר יהיה גדול יותר, כל עלות השירות הסופית תעלה בהתאם, קחו זאת בחשבון מראש.
ככל שהמיקום של המחסן יהיה אטרקטיבי יותר, כך המחיר שלו יעלה. לדוגמא, מחסנים הממוקמים בעיר גדולה כמו תל אביב למשל יעלו יותר.
חשוב לציין שהתשלום עבור השכירות הוא תשלום חודשי וככל שתשכירו את מחסן לתקופה ארוכה יותר, כך העלות החודשית תרד והחבילה תהיה יותר משתלמת.
לכן, אנחנו שוב ממליצים לכם לקחת הצעות מחיר מכמה חברות ולהשוות אותן. זו הדרך היחידה שבה תוכלו לתת את הדגש על האלמנטים שציינו ולבדוק אם ההצעה אכן משתלמת.
אם תסתמכו על הצעת מחיר אחת, לא תוכלו לעשות משא ומתן אמיתי ולהשיג את תנאי השכירות שאתם רוצים להשיג, וכפי שתגלו בעצמכם, יתכנו פערי מחירים מאוד גבוהים ולא תמיד מוצדקים.
על כן יש לכם אחריות לבדוק את שירותי האחסנה, להבין מה אתם מקבלים מכל אחד וכמה זה עולה.
לאורך השנים האחרונות ראינו את כלי הרכב המונעים על מנוע חשמלי, מול כלי רכב המונעים על מנוע בנזין בוויכוח אין סופי. מהי השיטה הטובה ביותר? האם היכולת לנסוע ללא הגבלה ולתדלק במהירות בתחנת דלק הופכת את מנוע הבנזין לאפשרות המועדפת יותר? או שמא דווקא המנוע החשמלי השקט, החסכוני והידידותי לסביבה טוב יותר? התשובה מפתיעה. קיימת הכלאה בין כלי רכב חשמליים נטענים לבין כלי רכב המונעים על בנזין. היא נקראת רכב היברידי נטען או "פלאג אין".
מהו רכב היברידי נטען?
כלי רכב היברידיים קיימים בשוק כבר יותר מעשרים שנה. הם משלבים מנוע חשמלי שנטען כאשר הרכב נוסע עם מנוע בנזין. בשנתיים האחרונות יצאה גרסה מעודכנת לרכב ההיברידי המעניקה אפשרות נוספת – מילוי של הסוללה באמצעות עמדת הטענה ביתית או ציבורית. כך הנהג אינו חייב להתחיל לנסוע עם מנוע הבנזין כדי להתחיל למלא את הסוללה. כל עוד הסוללה מלאה ניתן לנסוע בלי למלא דלק ממש כמו כל רכב חשמלי 100%.
מהם היתרונות של רכב כזה?
ההמצאה החדשנית של רכב פלאג אין החלה בשל חיסרון קטן שיש לכלי הרכב החשמליים. לא ניתן להמשיך לנסוע בהם כאשר הסוללה מתרוקנת. לעומת זאת, כלי הרכב ההיברידיים הרגילים לא אפשרו לנהג להטעין את הרכב ממקור חשמל חיצוני. כיום, באמצעות רכב היברידי ניתן אפשר ליהנות מכל העולמות, לחסוך הון בעלויות הדלק בזכות הטענה חוזרת של הסוללה ולהמשיך להשתמש במנוע הבנזין כאשר אין זמן להטעין או אין מקור הטענה זמין. אם אתם יוצאים לטיול ארוך במדבר זהו הרכב המושלם עבורכם. הוא מסוגל להגיע למאות קילומטרים ללא הטענה ולהמשיך לנסוע על מכל דלק אחד בלבד.
בנוסף, כמו כל רכב חשמלי אחר, לרכב הפלאג אין יש גם יתרון משמעותי בשמירה על איכות הסביבה. כאשר המנוע החשמלי עובד, הרכב אינו פולט חומרים מזהמים. הנסיעה שקטה להפליא ואפשר להאזין למוזיקה באיכות אחרת.
שילוב של כל המנועים ליצירת עוצמה אמיתית
כאשר משלבים את כל המנועים יחד של כלי רכב בהנעה היברידית חשמלית מתקבלת תוצאה עוצמתית. הרכב מסוגל להגיע מאפס למאה קילומטרים במהירות ממש כמו שנוסעים על רכב מונע בנזין. ככל שחולפות השנים כלי הרכב המשלבים מנוע חשמלי מספקים עוצמה של מנוע המתאימה לכל נהג שרוצה חוויית נהיגה איכותית בכביש מהיר.
חשמלי זה יקר? אינכם מעודכנים בשינויים בעולם התחבורה
בעבר כל כלי רכב שהיה מבוסס על הנעה חשמלית היה מתומחר בתג גבוה משמעותית ממקבילו בהנעת הבנזין. כיום, ההבדל בין הנעה חשמלית לבנזין אינו גבוה, והחיסכון בעלויות הדלק בטווח הרחוק הופכות את ההשקעה הזו למשתלמת במיוחד. בנוסף, המגמה העולמית היא עידוד למעבר לאנרגיות מתחדשות, ולכן אנו רואים שבכל כמה שנים משרד התחבורה מעדכן לסירוגין הנחות והטבות שונות לבעלי רכב חשמלי. כלי הרכב הללו כוללים עיצוב חכם שמאפשר לסוללה להיות מוסתרת בחלק התחתון של הרכב או בחלקו הקדמי, ולכן חלל הרכב המיועד לנוסעים במושב האחורי נשאר מרווח ונוח להפליא.
לסיכום, אם אתם מעוניינים לסייע לכדור הארץ, וגם ליהנות מחוויית נהיגה מושלמת וחיסכון משמעותי בדלק, כלי רכב היברידיים נטענים הם הפתרון המושלם עבורכם. הם מעניקים לנהג את הגמישות המלאה לנסוע קילומטרים רבים ללא תדלוק מחודש, ומאפשרים לנהג הנוסע מרחקים קצרים להשתמש בעיקרון המנוע החשמלי הנטען. במהלך הנסיעה המנוע ההיברידי ממלא את הסוללה ואפשר להמשיך לנסוע רק באמצעות האנרגיה שהצטברה בה.
מזל טוב, החלטתם לקנות רכב חדש! קנייה של רכב חדש שונה מקנייה של רכב יד שנייה שבה אתם נדרשים לפנות לאדם פרטי, לבדוק את הרכב במכון רישוי, לברר היסטוריית טיפולים ותאונות ולהתרשם ממראה הרכב באופן כללי. בעת קניית רכב חדש אין לכם כל צורך בתהליך הזה. כדי לקנות את הרכב שמתאים לכם בדיוק, הינה ארבעה טיפים שיסייעו לכם לצלוח את המשימה בקלות וביעילות
טיפ ראשון – מטרת השימוש
טרם אתם מתחילים בחיפוש אחר הרכב המושלם עבורכם, אתם צריכים לברר מהן מטרות השימוש ברכב. האם זה רכב ראשון או נוסף במשפחה? האם זה הרכב שעימו תבצעו את רוב הנסיעות בין אם אלו נסיעות לעבודה וחזרה ובין אם טיולים משפחתיים? האם זה רכב המיועד לנסיעות ארוכות או שמא לנסיעות קצרות בלבד? האם הרכב משמש גם לטיולים ולנהיגת שטח? האם הרכב מיועד לנסיעות של כל בני המשפחה או מיועד לאדם אחד בלבד או לזוג ללא ילדים? ועוד שאלות רבות. לאחר שהחלטתם על מטרות השימוש ברכב אפשר להתקדם בחיפוש.
טיפ שני – סוג הרכב
בחירה בדגם כזה או אחר של רכב יכולה להיות תלויה גם בהעדפה אישית כגון: ניסיון עבר מוצלח עם רכב מיצרן מסוים לעומת ניסיון פחות מוצלח עם רכב מסוג אחר, המלצות של בני משפחה וחברים קרבה פיזית למוסכים וכדומה. כמו כן יש להתחשב גם במגוון פרמטרים אובייקטיבים כגון: מפרט נתונים טכניים של הרכב, מבצעי מכירות שיש אצל יבואן רכב כמו לובינסקי, נתונים של זיהום אויר או צריכת דלק וכדומה. כמובן שלאחר בחירת סוג הרכב, יש לבחור את הדגם בהתאם למגוון הדגמים המוצעים. על־ידי צמצום הבחירה לשניים או שלושה דגמים, תוכלו להתקדם הלאה ולהמשיך בתהליך החיפוש.
טיפ שלישי – מחירים ועלויות
כמובן שלפני רכישת רכב חדש או ישן יש לקבוע תקציב. כאשר שוקלים ומחשבים את תקציב הקנייה, יש לקחת בחשבון פרמטרים נוספים מעבר למחיר הרכב בחברה. יש להביא בחשבון עלויות ביטוח ולהשוות בין שניים או שלושה דגמים שונים. ניתן לבדוק גם את עלויות הטיפולים התקופתיים של סוג הרכב ולהשוות בין הדגמים. יש להביא בחשבון צריכת דלק שתשפיע באופן ישיר על ההוצאות השוטפות. בנושא צריכת דלק כדאי לקחת בחשבון מכוניות חשמליות או מכוניות המונעות ע"י מנוע חשמלי ודלק שבהן צריכת הדלק נמוכה משמעותית מרכב רגיל. גם הטיפולים השוטפים למכוניות חשמליות נמוכים יותר כך שבהחלט כדאי לבחון את נושא המכונית החשמלית לעומק.
טיפ רביעי – גאדג'טים והטבות
בסופו של דבר כולנו אוהבים אביזרי נוחות, גאדג'טים מדליקים, מבצעים משתלמים ושדרוגים במחירים מיוחדים. אם צמצמתם את הבחירה ליצרן או שניים זה הזמן לעבודת רגליים קלה. כדאי לגשת לאולמות המכירה, לדבר עם אנשי המכירות, לבדוק היכן יש מבצעים או הטבות משתלמים ביותר עבורכם ומי מציע לכם את החבילה המשתלמת ביותר. ניתן אפילו לבדוק באילו צבעים ניתן לבחור את הרכב. ישנם מבצעים שבאים לידי ביטוי בהנחות על מחיר הרכב, ישנם כאלה שמצעים תוספות או שדרוגים ללא עלות נוספת או בהנחות משמעותיות ויש מי שמציעים הגדלת האחריות או אפילו תלושי דלק לתקופה מסוימת. בחיר הרכב שלכם היא אישית והאפשרויות רבות ומגוונות.
לסיכום, רכב חדש ונוצץ, כזה שמריח חדש והוא רק שלכם מלווה בהנאה גדולה.. לאחר שבחרתם רכב , שילמתם על אבזורים ושידרוגים מדליקים, תכננתם אותו למשפחה ולצרכים שלכם. כל שנותר הוא להוריד את הניילונים, להיכנס לרכב, לכוון את המראות ואת הכיסא ולנסוע איתו הביתה.
בשיתוף לאומי
אם אתם עומדים בפני רילוקיישן, אתם בוודאי נמצאים כרגע בתקופה של לא מעט לחץ וחוסר ודאות. בכל זאת, לעקור את החיים והמשפחה מהארץ ליעד אחר, בין אם מדובר במעבר קבוע ללא הגבלת זמן ובין אם במעבר לתקופה מוגבלת של חודשים או שנים, זה לא קל בכלל. עם זאת, מדובר גם בתהליך שאנשים רבים ביצעו לפניכם, ולכן גם צברו לא מעט ידע שיכול לעזור לכם מאוד, הרבה לפני שכף רגלכם דורכת בשדה התעופה. אנחנו כאן בשביל לעזור, עם כמה טיפים חשובים שיעזרו לכם לבצע רילוקיישן חלק ככל הניתן.
רילוקיישן הוא אף פעם לא החלטה שקל לקבל
רילוקיישן, או בשם שנתנה לו האקדמיה – עיתוק – הוא תהליך שבו אנחנו מעתיקים את המגורים שלנו מהארץ ליעד אחר. הרילוקיישן יכול להיות זמני, לפרק זמן של חודשים או שנים לצורך עבודה או משימה כזו או אחרת, והוא יכול גם להיות קבוע וחסר תאריך חזרה. וכך, המילה הבין לאומית והמסקרנת הזאת טומנת בחובה חוויה לא פשוטה לאף אחד – הגירה. זהו תהליך מורכב, שיש הרבה מאוד דברים שצריך לשקול לפני שמחליטים לבצע. החל במצבכם המשפחתי והאישי, דרך מצבכם הכלכלי ועד היכולת שלכם להתאים לתרבות חדשה ולסביבה זרה, אתם צריכים להיות בטוחים שאתם מוכנים לקשיים של המעבר בדיוק כמו להזדמנויות שבחובו. ניסינו לרכז לכם כמה טיפים חשובים.
טיפ ראשון – ההערכות החשובה ביותר היא הערכות משפחתית ואישית
בתהליך של רילוקיישן, גם אם אתם ערוכים למעבר מבחינה כלכלית ומבחינה תרבותית באופן מלא, הקושי המשמעותי ביותר יכול להיות אישי ומשפחתי. הרבה לפני שאתם מבצעים את המעבר עצמו, אתם צריכים להתחיל להכין את עצמכם ואת הסביבה שלכם למעבר הזה. ההיערכות הזאת כוללת, לדוגמה, הכנה של ילדים אם יש לכם למעבר כזה, וכמובן שגם היערכות של בני ובנות הזוג למעבר. חשוב מאוד להבין האם יש קהילה יהודית או ישראלית ביעד אליו אתם עוברים, וחשוב לנסות להכיר את העוגנים המשמעותיים באזור המגורים שלכם עוד לפני המעבר. לא פחות מכך, חשוב גם להכין את המשפחה שנשארת בארץ למעבר, שהרי התהליך יכול להיות קשה עבורם לא פחות מאשר עבורכם.
טיפ שני – היערכות כלכלית נכונה וחכמה תמנע מכם קשיים רציניים
רילוקיישן דורש השקעה כלכלית לא מועטה, גם אם המטרה שלו היא התפתחות והזדמנות כלכלית בסופו של דבר. לכן, חשוב לבצע היערכות כלכלית בצורה נכונה ומתוכננת היטב לפני המעבר. אתם צריכים לנתח מה המשאבים שנחוצים לכם עבור הובלת כל הציוד שנחוץ לכם, רכישת או שכירת הבית שבו תגורו, רכישת הרכב שישרת אתכם שם, וכל פרמטר אחר שנחוץ לכם. חשוב גם להבין מה יוקר המחייה במקום אליו תעברו, ולהבין האם יש לכם צורך בפתרונות מידיים כמו הלוואה מהירה* עד שתתייצבו כלכלית בייעד החדש.
טיפ שלישי – הצלחת הרילוקיישן תהיה תלויה בסופו של דבר בשפה ובתרבות
אמנם מדובר בעניין מובן מאליו, אך בכל זאת חשוב מאוד להזכיר – אל תגיעו לרילוקיישן לא מוכנים מבחינה תרבותית ושפתית. אם אתם עוברים למקום שבו אתם או מי ממשפחתכם לא דובר את שפת האם – הכינו את עצמכם לפני כן עם שיעורים ואפילו עם מילוניות כיס. הכינו את עצמכם היטב לפערים התרבותיים ותבינו שלא כל התנהגות ישראלית מקובלת תהיה מקובלת בהכרח ביעד אליו אתם עוברים, ולהפך. רק הטמעה עמוקה של העובדות האלה, והיערכות שלכם ושל משפחתכם אליהן, תאפשרנה לכם לבצע את המעבר בצורה חלקה ככל הניתן.
מעבר משמעותי שלכם ושל המשפחה שלכם ליעד חדש הוא לא תהליך קל, אבל ביחד אתם יכולים להפוך את התהליך הזה למעצים ומשמעותי. את החוויות שאתם והילדים שלכם תקבלו מהמעבר הזה, ואת היתרונות שלו, אנחנו בטוחים שכבר שקלתם. עכשיו, אתם יודעים איך להתמודד עם הקשיים הצפויים קצת יותר טוב.
כתבה זו אינו מהווה הצעה או התחייבות למתן הלוואה. אישור כל הלוואה, סכומה ותנאיה נתונים לשיקול דעתו הבלעדי של הבנק. אי עמידה בפירעון ההלוואה עלול לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל.
בשיתוף לאומי
אם אתם עומדים בפני רילוקיישן, אתם בוודאי נמצאים כרגע בתקופה של לא מעט לחץ וחוסר ודאות. בכל זאת, לעקור את החיים והמשפחה מהארץ ליעד אחר, בין אם מדובר במעבר קבוע ללא הגבלת זמן ובין אם במעבר לתקופה מוגבלת של חודשים או שנים, זה לא קל בכלל. עם זאת, מדובר גם בתהליך שאנשים רבים ביצעו לפניכם, ולכן גם צברו לא מעט ידע שיכול לעזור לכם מאוד, הרבה לפני שכף רגלכם דורכת בשדה התעופה. אנחנו כאן בשביל לעזור, עם כמה טיפים חשובים שיעזרו לכם לבצע רילוקיישן חלק ככל הניתן.
רילוקיישן הוא אף פעם לא החלטה שקל לקבל
רילוקיישן, או בשם שנתנה לו האקדמיה – עיתוק – הוא תהליך שבו אנחנו מעתיקים את המגורים שלנו מהארץ ליעד אחר. הרילוקיישן יכול להיות זמני, לפרק זמן של חודשים או שנים לצורך עבודה או משימה כזו או אחרת, והוא יכול גם להיות קבוע וחסר תאריך חזרה. וכך, המילה הבין לאומית והמסקרנת הזאת טומנת בחובה חוויה לא פשוטה לאף אחד – הגירה. זהו תהליך מורכב, שיש הרבה מאוד דברים שצריך לשקול לפני שמחליטים לבצע. החל במצבכם המשפחתי והאישי, דרך מצבכם הכלכלי ועד היכולת שלכם להתאים לתרבות חדשה ולסביבה זרה, אתם צריכים להיות בטוחים שאתם מוכנים לקשיים של המעבר בדיוק כמו להזדמנויות שבחובו. ניסינו לרכז לכם כמה טיפים חשובים.
טיפ ראשון – ההערכות החשובה ביותר היא הערכות משפחתית ואישית
בתהליך של רילוקיישן, גם אם אתם ערוכים למעבר מבחינה כלכלית ומבחינה תרבותית באופן מלא, הקושי המשמעותי ביותר יכול להיות אישי ומשפחתי. הרבה לפני שאתם מבצעים את המעבר עצמו, אתם צריכים להתחיל להכין את עצמכם ואת הסביבה שלכם למעבר הזה. ההיערכות הזאת כוללת, לדוגמה, הכנה של ילדים אם יש לכם למעבר כזה, וכמובן שגם היערכות של בני ובנות הזוג למעבר. חשוב מאוד להבין האם יש קהילה יהודית או ישראלית ביעד אליו אתם עוברים, וחשוב לנסות להכיר את העוגנים המשמעותיים באזור המגורים שלכם עוד לפני המעבר. לא פחות מכך, חשוב גם להכין את המשפחה שנשארת בארץ למעבר, שהרי התהליך יכול להיות קשה עבורם לא פחות מאשר עבורכם.
טיפ שני – היערכות כלכלית נכונה וחכמה תמנע מכם קשיים רציניים
רילוקיישן דורש השקעה כלכלית לא מועטה, גם אם המטרה שלו היא התפתחות והזדמנות כלכלית בסופו של דבר. לכן, חשוב לבצע היערכות כלכלית בצורה נכונה ומתוכננת היטב לפני המעבר. אתם צריכים לנתח מה המשאבים שנחוצים לכם עבור הובלת כל הציוד שנחוץ לכם, רכישת או שכירת הבית שבו תגורו, רכישת הרכב שישרת אתכם שם, וכל פרמטר אחר שנחוץ לכם. חשוב גם להבין מה יוקר המחייה במקום אליו תעברו, ולהבין האם יש לכם צורך בפתרונות מידיים כמו הלוואה מהירה* עד שתתייצבו כלכלית בייעד החדש.
טיפ שלישי – הצלחת הרילוקיישן תהיה תלויה בסופו של דבר בשפה ובתרבות
אמנם מדובר בעניין מובן מאליו, אך בכל זאת חשוב מאוד להזכיר – אל תגיעו לרילוקיישן לא מוכנים מבחינה תרבותית ושפתית. אם אתם עוברים למקום שבו אתם או מי ממשפחתכם לא דובר את שפת האם – הכינו את עצמכם לפני כן עם שיעורים ואפילו עם מילוניות כיס. הכינו את עצמכם היטב לפערים התרבותיים ותבינו שלא כל התנהגות ישראלית מקובלת תהיה מקובלת בהכרח ביעד אליו אתם עוברים, ולהפך. רק הטמעה עמוקה של העובדות האלה, והיערכות שלכם ושל משפחתכם אליהן, תאפשרנה לכם לבצע את המעבר בצורה חלקה ככל הניתן.
מעבר משמעותי שלכם ושל המשפחה שלכם ליעד חדש הוא לא תהליך קל, אבל ביחד אתם יכולים להפוך את התהליך הזה למעצים ומשמעותי. את החוויות שאתם והילדים שלכם תקבלו מהמעבר הזה, ואת היתרונות שלו, אנחנו בטוחים שכבר שקלתם. עכשיו, אתם יודעים איך להתמודד עם הקשיים הצפויים קצת יותר טוב.
כתבה זו אינו מהווה הצעה או התחייבות למתן הלוואה. אישור כל הלוואה, סכומה ותנאיה נתונים לשיקול דעתו הבלעדי של הבנק. אי עמידה בפירעון ההלוואה עלול לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל.