מהם מחירי איטום גגות? האם עונת השנה בה תבחרו לאטום את הגג קשורה למחיר אותו תשלמו בפועל, ומהם שיטות האיטום המומלצות? ריכזנו לפניכם את כל המידע אליו אתם נדרשים לפני שאתם בוחרים לאטום את הגג.

מחירי איטום גגות בהתאם לחומרי האיטום

ניתן ליישם חומרי איטום שונים על גבי גגות. בחירת חומר האיטום צריך להיות מבוסס בהתאם לתנאי האזור, שיפוע הגג, גודל הגג וחשיפה לשמש/גשמים. כמו כן, קבלן איטום מקצועי בוחן האם בוצע איטום לפני כן על גבי הגג ובהתאם לכך יש לבחור את דרך הפעולה או חומר איטום מאותה משפחה, שהרי חומרי איטום דוחים זה את זה. לפניכם חומרי איטום שונים ומחיריהם:

1. איטום יריעות ביטומניות – השיטה הפופולרית ביותר היא גם היקרה ביותר. איטום גגות באמצעות יריעות ביטומניות נעשה על ידי הלחמת יריעות מיוחדות על הגג כולו. שיטה זו מבוצעת בעיקר בגגות גדולים ובינוניים ואינה מתאימה לשטחים קטנים. המחיר של איטום גגות ביריעות ביטומניות משתנה בהתאם לעובי שכבת היריעה. עובי השכבה משתנה בין 4 מ"מ ובין 5 מ"מ, המחיר של שכבת ה-4 מ"מ הינו 90-110 ש"ח למ"ר. המחיר של שכבת 5 מ"מ הינו 110-130 ש"ח למ"ר.
2. איטום בזפת – איטום גגות בזפת היא השיטה המסורתית, יש לה יתרונות שבאים לידי ביטוי במחיר. מנגד, יש גם חסרונות שבאים לידי ביטוי באורך חיי האיטום. אם בחרתם לאטום את הגג שלכם בזפת כנראה שתצטרכו לחזור על הפעולה אחת לשנתיים עד חמש שנים. לעומת זאת, יריעות ביטומניות נשמרות לתקופה של 10 שנים ומעלה. המחיר של איטום בזפת מתחיל מכ-30 ש"ח למ"ר ועד 45 ש"ח למ"ר.
3. איטום בחומרים פוליאוריטנים – איטום בחומרים פוליאוריטנים אינו פופולרי בהכרח, אבל שיטת איטום זו מעניקה לנו יתרונות בגמישות החומר. חומר פוליאוריטני הינו מעין דבק תעשייתי די גמיש, כך שהוא מתאים במקומות שונים ובמצבים בהם תנאי האיטום פחות נגישים. המחיר של איטום בחומרים פוליאוריטנים מתחיל מכ-90 ש"ח למ"ר.

איטום גג מרוצף

מעבר לחומרי האיטום המשפיעים על המחיר, יש לנו תנאים שונים שגם להם יש משקל במחיר העבודה. לדוגמא, כאשר מדובר על גג מרוצף המחיר יתייקר משמעותית בהשוואה לגג שאינו מרוצף. בדרך כלל כאשר מדובר על איטום גג מרוצף אנחנו נרצה לבדוק האם מדובר על מקום נקודתי בעייתי או שמא צריך לאטום את הגג כולו. אם מדובר על בעיה נקודתית התהליך הופך לפשוט יותר ויש לאטום רק במקום הנדרש. מנגד, כאשר מדובר על פעולה רחבה המחיר יהיה לפי מ"ר ומשתנה בהתאם לשטח הגג, מורכבות עבודה וגישה למקום העבודה. כמו כן, יש דרכים שונות להתייחס למקרה, לדוגמא האם אנחנו רוצים להרים את הריצוף ולבצע את שכבת האיטום, האפשרות השנייה היא ליישם את שכבת האיטום על גבי ריצוף קיים ומעליו לרצף פעם נוספת.

המחיר של איטום גג מרוצף כולל הרמת ריצוף מתחיל מכ-850 ש"ח ועד 1,200 ש"ח למ"ר (כולל אחריות).

המחיר של איטום גג ללא הרמת ריצוף הינו 200 ש"ח ועד 240 ש"ח למ"ר (לא כולל ריצוף מחדש).

איטום גגות בסנפלינג

יש מקומות בהם הגישה אינה נוחה או אינה אפשרית. במקרים כאלה יש פתרונות יצירתיים, כמו איטום גגות בסנפלינג. איטום גגות בסנפלינג מייקר את מחיר העבודה, לרוב איטום בסנפלינג יבוצע על קירות חיצוניים אבל מלבד לכך גם ניתן לראות פעמים בהם נדרש לבצע איטום גגות בסנפלינג. המחיר בדרך כלל יהיה תוספת של החל מ-3,000 ש"ח מלבד למחיר האיטום הבסיסי.

האינפלציה בישראל לא נחלשת במהירות. מדד המחירים לצרכן עלה בחודש אוקטובר 2023 ב-0.5%. בשנים עשר החודשים האחרונים (אוקטובר 2023 לעומת אוקטובר 2022) עלה מדד המחירים לצרכן ב-3.7%. כך על פי נתונים שמפרסמת הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה. מדובר על נתון מאכזב יחסית לתחזיות כלכלנים שצפו עלייה של בין 0.2% ל-0.4%. הנתון מפתיע לרעה עוד יותר כשלוקחים בחשבון שמדובר על חודש שבו מתנהלת מלחמה, שמתבטאת מבחינה כלכלית בירידה בצריכה ובביקושים, מה שאמור להחליש את האינפלציה.

בעקבות המדד הגבוה קטנים הסיכויים שבנק ישראל יחליט להוריד את הריבית בהחלטתו הבאה.

עליות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי: הלבשה והנעלה שעלו ב-3.9%, ירקות ופירות שעלו ב-3.2%, תחבורה שעלה ב-1.0% ומזון שעלה ב-0.9%.

ירידות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי: תרבות ובידור שירד ב-0.9% ודיור שירד ב-0.4%.

מדד מחירי תשומות בבנייה למגורים
מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים עלה בחודש אוקטובר 2023 ב-0.2% והגיע ל-129.7 נקודות לעומת 129.5 נקודות בחודש קודם (הבסיס: יולי 2011 = 100.0 נקודות). מתחילת השנה עלה מדד זה ב-1.9%.

מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים ללא שכר עבודה עלה ב-0.2%.

בשנים עשר החודשים האחרונים (אוקטובר 2023 לעומת אוקטובר 2022) עלה מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים ב-1.7%, בעיקר בשל העלייה במחירי חומרים ומוצרים ב-2.5% ובמחירי שכר העבודה ב-1.4%.

מבין החומרים והמוצרים עלו במיוחד מחירי מוצרים למיזוג אויר (ב-4.5%), מעליות (ב-3.1%), אבן (ב-2.2%), שיש (ב-1.6%), מוצרים מוגמרים מאלומיניום ומפלסטיק (ב-1.5%) וחומרים ומוצרים שונים (ב-1.1%).

לעומת זאת, ירדו מחירי מלט (ב-2.3%) ובטון מובא (ב-1.2%).

מדד מחירי שכר עבודה המשולם עבור המועסקים בענף עלה ב-0.1% בחודש אוקטובר 2023.

מדד המחירים של תפוקת התעשייה ליעדים מקומיים
מדד המחירים של תפוקת התעשייה ליעדים מקומיים עלה ב-1.7% בחודש אוקטובר 2023 בהשוואה לחודש ספטמבר 2023 והגיע לרמה של 126.7 נקודות לעומת 124.6 נקודות בחודש הקודם (הבסיס: ממוצע 2020=100.0).

המדד ללא דלקים עלה ב-1.0% בחודש אוקטובר 2023.

בשנים עשר החודשים האחרונים (אוקטובר 2023 לעומת אוקטובר 2022) עלה מדד מחירי תפוקת התעשייה ליעדים מקומיים ב-3.9%, והמדד ללא דלקים עלה ב-2.3%.

החודש עלו מחירי מוצרי נפט מזוקק (ב-5.9%), מחשבים, מכשור אלקטרוני ואופטי (ב-3.9%), מכונות וציוד (ב-2.0%), טקסטיל (ב-1.7%), ציוד חשמלי (ב-1.4%), כלי תחבורה והובלה אחרים (ב-1.4%), מתכות בסיסיות (ב-1.3%), משקאות (ב-1.2%), תרופות לבני אדם ולשימוש וטרינרי (ב-1.1%) ותיקון, תחזוקה והתקנה של מכונות וציוד (ב-1.1%).

אחרי הירידה: מחירי הדירות ללא שינוי  
בהודעה נפרדת פרסמה הלמ"ס את מחירי הדירות שאינם נכללים בחישוב מדד המחירים. על פי הנתונים, מהשוואת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים אוגוסט – ספטמבר 2023 לעומת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים יולי – אוגוסט 2023 נמצא כי מחירי הדירות נותרו ללא שינוי. בפילוח לפי מחוזות נרשמו שינויי המחירים הבאים: ירושלים (0.1%-), צפון (0.3%), חיפה (0.3%), מרכז (0.4%), תל אביב (0.4%-) ודרום (0.1%-). מחירי הדירות החדשות נותרו ללא שינוי.

בהשוואה שנתית של מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים אוגוסט – ספטמבר 2023 לעומת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים יולי – אוגוסט 2022 עולה כי מדד מחירי הדירות השנתי ירד ב-0.2%. בפילוח לפי מחוזות עולה כי עליות שנתיות במדד נרשמו במחוזות: חיפה (4.1%), צפון (2.8%) וירושלים (0.3%). בעוד שירידות שנתיות במדד נרשמו במחוזות: דרום (2.2%), מרכז (1.7%) ותל אביב (0.3%). מדד מחירי הדירות החדשות השנתי ירד ב-3.9%.

ברבעון השלישי של שנת 2023 מחיר ממוצע כלל ארצי עמד על 1,927.7 אלפי שקל, ירידה של 2.7% בהשוואה למחיר הממוצע ברבעון הקודם (1,980.3 אלפי שקל).

כתיבת עבודה לאקדמיה, היא מיומנות חיונית שסטודנטים בכל התארים חייבים לשלוט בה. בין אם אתה לומד לתואר ראשון, שני או דוקטורט, היכולת להעביר את הרעיונות שלך ביעילות באמצעות מאמר כתוב היטב היא חיונית. כדי לעזור לכם לגלות את סוד ההצלחה בכתיבת העבודה, ריכזנו עבורכם רשימה של טיפים ודגשים לכתיבת עבודה אקדמית נכונה.

כדאי להכיר: סיוע לסטודנטים בכל התארים

נתקלים בקושי משמעותי לבצע את משימת הכתיבה? אל תהססו לפנות לשירות מקצועי כדי לקבל עזרה בכתיבת העבודה. בין אם אתם זקוקים לעזרה בפרקים מסוימים או בכל העבודה, שירותי כתיבה מקצועית יכולים להציע לכם פתרון מצוין כדי להצליח להגיש עבודה אקדמית על הצד הטוב ביותר. חברת אקדמוס – עבודות אקדמיות הנה חברה מקצועית אשר מספקת שירותי סיוע וליווי למאות סטודנטים מידי שנה, ולה ניסיון רב שעשוי להיות רלוונטי גם עבורך.

דגשים חיוניים לכתיבת העבודה

לא יודעים איך להתחיל בכתיבת העבודה? הנה כמה דגשים חשובים שיעשו לכם סדר.

1. היכרות עם המשימה

לפני שתתחיל לכתוב את העבודה הסמינריונית שלך, קרא בעיון והבין את דרישות המשימה. שימו לב לנושא, לאורך, להנחיות העיצוב ולכל הנחיות ספציפיות שסופקו על ידי המרצה. ברוב המקרים, תקבלו חוברת או מסמך מקיף שמספק מידע על צורת הכתיבה הנדרשת, החלוקה לפרקים, הגדרות העיצוב של העבודה ועוד. חשוב לזכור כי הציון בעבודה זאת מורכב גם כן מהקפדה על דרישות אלה.

2. מקורות מידע מהימנים

נדרשת הקפדה יתרה על אסוף מקורות רלוונטיים ומהימנים כדי לתמוך בטיעוניך ולספק בסיס איתן לעבודת הסמינריון שלך. השתמש במאגרי מידע אקדמיים, כתבי עת מלומדים, ספרים ואתרי אינטרנט אמינים כדי להבטיח את הדיוק והתקפות של המידע שלך. אם אינכם יודעים כיצד לאתר מקורות מידע מהימנים, פנו למרצה או לספריה במוסד הלימודים כדי לקבל הכוונה.

3. הצהרת תזה

הצהרת תזה משמשת כבסיס לעבודה אקדמית. היא צריכה לציין בבירור את הטיעון העיקרי שלך ולהנחות את הקורא לאורך המאמר. ודא שהתזה שלך תמציתית, ספציפית ונתמכת בראיות מהמחקר שלך.

4. הגדרת מבנה לעבודה

מבנה נכון, ישמש כמפת דרכים לכתיבת העבודה, יעזור לך לארגן את המחשבות שלך ולשמור על זרימה הגיונית של רעיונות. חלקו את המאמר שלכם לפרקים, חלקים ולתת-סעיפים, תוך תיאור הנקודות העיקריות והוכחות תומכות לכל אחד מהם.

5. מבוא וסקירה

כתיבת מבוא בצורה מושכת תעזור לעניין את הקוראים ותספק להם סקירה קצרה של נושא העבודה. חשוב לציין בבירור את הצהרת התזה ולתאר את הנקודות העיקריות בהן ידון המאמר.

6. טיעונים וראיות

כל הטיעונים המוצגים בעבודה מחוייבים בראיות מהימנות ממקורות המידע או תוצאות המחקר שתבצעו. הקפידו להשתמש בציטוטים, וקרדיטים למקורות המידע המקוריים כדי לחזק את תקפות המאמר.

7. כללי ציטוט

הקפידו להציג קרדיטים לציטוטים ממקורות המידע בהתאם לכללי הציטוט. דגשים אלה ינתנו לכם לרוב על ידי המרצה, או שתוכלו למצוא מידע מקיף באתרי מידע רלוונטיים. זכרו כי כתיבת העבודה מחייבת שימוש נכון בכללי הציטוט.

8. סגנון כתיבה

חשוב להקפיד על סגנון כתיבה אקדמי בהתאם לנדרש על ידי המרצה או מוסד הלימודים, בין אם זה APA, MLA, או כל פורמט מוגדר אחר. השתמש בטכניקות דקדוק, פיסוק וציטוט נכונות לאורך המאמר שלך.

9. עריכה והגהה לשונית

תהליך הכתיבה הסתיים אך חשוב לבצע עריכה מקיפה לטקסטים כולל הגהה לשונית כדי לתקן שגיאות דקדוק, כתיב או עיצוב. ודא שהמשפטים שלך ברורים ותמציתיים, ושהרעיונות שלך זורמים בהיגיון לאורך הפסקאות בכל הפרקים.

10. משוב לעבודה

חלק חשוב בתהליך הכתיבה הוא קבלת משוב. בקשו עזרה מסטודנטים שכבר כתבו עבודה בעבר, או פגישה קצרה עם המרצה, כדי לעיין בעבודה ולקבל משוב בסיסי. חשוב לשקול את ההצעות לתיקונים ולבצע אותם כדי לשפר את איכות העבודה ושיפור הציון.

סיכום

כתיבת עבודה אקדמית היא מיומנות חיונית נדרשת לסטודנטים בכל התארים. הקפידו על דגשים אלו כדי לשפר את יכולות הכתיבה, להפיק מאמרים באיכות גבוהה ולהצטיין מבחינה אקדמית. זכרו כי סיוע מקצועי תמיד רלוונטי כדי לתמוך בכל אחד מפרקי העבודה בהם אתם מתקשים. בהצלחה!

במציאות הכלכלית של ימינו, רכישת דירה היא ללא כל ספק עסקת חייו של הישראלי הממוצע שכן, מדובר על העסקה שבמסגרתה יירכש נכס שיספק איתנות ויציבות פיננסית או לחילופין, הנכס שישמש עבור מגורים למשך שארית חייהם של הרוכשים. אולם, בשל העובדה כי מחירי הדירות של היום מרקיעי שחקים – הרי שכמעט ולא ניתן לרכוש דירה ללא משכנתא, כאשר יועצי משכנתא הם אנשי המקצוע שתפקידם העיקרי הוא לספק לכם את הייעוץ וההכוונה לבחירת מסלול שמתאים לכם ויאפשר לכם להתקרב בקלות אל החלום של רכישת דירה. אולם, חשוב להדגיש כי קיים הבדל מהותי בין יועץ משכנתא של הבנק ליועץ פרטי, כמו זה שניתן לקבל אצל אטוס ייעוץ משכנתאות. אז מהם ההבדלים בין יועץ משכנתא של הבנק לבין יועץ פרטי? בכתבה זו, צוות המומחים של אטוס החליט להסביר לכם כל מה שתצטרכו לדעת.

יועץ משכנתאות פרטי

במסגרת שכירת שירותיו של יועץ משכנתאות פרטי כמו צוות היועצים המומחים של אטוס ייעוץ משכנתאות תוכלו להנות ממגוון רחב מאוד של גופים מלווים. למעשה, יועצי משכנתאות מובילים נמצאים בקשר רציף עם מספר גופים מלווים, כך שהם יוכלו לפרוש בפניכם מספר מסלולים שונים לבחירתכם. נוסף על כך, יועץ משכנתאות פרטי מביא איתו לשולחן נפח עסקי מאסיבי במיוחד בשל הלקוחות הרבים שהוא עובד עימם ומספק לאותם גופים מלווים, כך שהדבר עשוי להוביל לכך שאותו יועץ משכנתאות יקבל עבור לקוחותיו תמהילי משכנתא ייחודיים. המשמעות בפועל היא שבעת עבודה עם יועץ משכנתאות מוביל תוכלו להשיג משכנתא בעלות נמוכה יותר מזו שתוכלו להשיג באופן עצמאי או בעת עבודה מול הבנק. חשוב להדגיש כי היועץ הפרטי שילווה אתכם הוא איש מקצוע שינווט אתכם וידריך אתכם לאורך כל הדרך, לא רק בבחירת המסלול הטוב ביותר עבורכם – כך שהתהליך המסורבל והמורכב יהפוך לפשוט ככל הניתן עבורכם.

יועץ משכנתאות מטעם הבנק

בעוד כי בעת עבודה עם יועץ משכנתאות פרטי תוכלו להנות מהרבה מאוד גופים מלווים שיציעו לכם מספר מסלולים ומוצרים על פי דרישתכם, סרגל הכלים של יועץ משכנתאות מטעם הבנק הוא מאוד מצומצם בהשוואה לכך. למעשה, מאחר ואותו יועץ עובד עבור בנק מסוים באופן בלעדי, ביכולתו להציע לכם אך ורק את המוצרים של הבנק בו הוא עובד. לא תמיד משמע הדבר הוא בהכרח שלילי שכן, ניתן לקבל מוצרים משתלמים למדי גם בקרב בנקים מסוימים, אך אינכם חשופים לכל האפשרויות השונות הקיימות בחוץ שעשויות להיות הרבה יותר משתלמות עבורכם, כך שבעת עבודה מול הבנק האפשרויות אשר עומדות לרשותכם מצומצמות מאוד, בניגוד לעבודה מול יועץ משכנתאות פרטי כמו אלו של חברת אטוס ייעוץ משכנתאות, שמהם ניתן לקבל גם סיוע למשכנתא לכל מטרה  

בצל מלחמת "חרבות ברזל" שפרצה בעקבות אירועי 7 באוקטובר, מתפרסם מדד המחירים לצרכן לחודש ספטמבר. המדד, שבימי שגרה נחשב לנתון הכלכלי החשוב והקריטי ביותר ועל אחת כמה וכמה מאז שהאינפלציה עברה לתאוצה, עומד כעת בצל באופן יחסי.

על פי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, מדד ספטמבר ירד ב-0.1% בהשוואה לחודש אוגוסט 2023 והגיע לרמת מדד של 104.9 נקודות (הבסיס: ממוצע 2022 = 100 נקודות). מדד המחירים לצרכן ללא דיור ומדד המחירים לצרכן ללא אנרגיה ירדו אף הם ב-0.1%, כל אחד והגיעו לרמת מדד של 104.1 ו-104.9 נקודות, בהתאמה. מדד המחירים לצרכן ללא ירקות ופירות ירד ב- 0.2% והגיע לרמת מדד של 104.8 נקודות. נתוני המדד טיובים בהרבה לעומת תחזיות הכלכלנים שצפו כי מדד ספטמבר יעלה ב-0.3%.

ירידות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי: תחבורה שירד ב-1.5%, מזון ותרבות ובידור שירדו ב-0.5%, כל אחד.

עליות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי: ירקות ופירות טריים שעלה ב- 4.3%, שירותי חינוך שעלה ב-1.3%, שכר דירה, ריהוט וציוד לבית, הלבשה והנעלה ובריאות שעלו ב-0.5%, כל אחד.

מתחילת השנה מדד המחירים לצרכן עלה ב-2.9%. מדד המחירים לצרכן ללא אנרגיה עלה אף הוא ב-2.9%, מדד המחירים לצרכן ללא ירקות ופירות עלה ב- 2.7% ומדד המחירים לצרכן ללא דיור עלה ב-2.6%.

בשנים עשר החודשים האחרונים (ספטמבר 2023 לעומת ספטמבר 2022) מדד המחירים לצרכן עלה ב-3.8%, מדד המחירים לצרכן ללא ירקות ופירות ומדד המחירים לצרכן ללא אנרגיה עלה ב-3.7%, כל אחד ומדד מדד המחירים לצרכן ללא דיור עלה ב-3.3%.

נתוני המדד שמעידים על היחלשות של האינפלציה עשויים להוות סיבה לבנק ישראל שלא להעלות את הריבית ואולי אף להורידה בפגישה הקרובה של הוועדה המוניטרית של הבנק. מנגד, יעמוד שער הדולר שהתחזק בחדות בחודשים האחרונים, ומאז פרוץ המלחמה צבר עוד גובה, מה שיגרום לעליות מחירים, שעלולים להאיץ את האינפלציה.

ירידה נוספת של 0.4% במחירי הדירות

בהודעה נפרדת פרסמה הלמ"ס את מחירי הדירות, שאינם נכללים בנתוני המדד. מהשוואת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים יולי – אוגוסט 2023 לעומת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים יוני – יולי 2023, נמצא כי מחירי הדירות ירדו ב-0.4%. בפילוח לפי מחוזות נרשמו שינויי המחירים הבאים: ירושלים (0.3%), צפון (1.1%-), חיפה (0.2%), מרכז (1.5%-), תל אביב (0.6%) ודרום (1.5%-). מחירי הדירות החדשות ירד ב-0.6%.

בהשוואה שנתית של מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים יולי – אוגוסט 2023 לעומת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים יולי – אוגוסט 2022 עולה כי מדד מחירי הדירות השנתי עלה ב- 0.8%. בפילוח לפי מחוזות נרשמו עליות מחירים שנתיים הבאים: חיפה (4.2%), צפון (3.7%), ירושלים (1.2%), דרום (0.9%), תל אביב (0.8%), ומרכז (1.6%-). מדד מחירי הדירות החדשות השנתי ירד ב-2.1%.

כתיבת מאמרים אקדמיים יכולה להיות משימה מרתיעה, אבל עם האסטרטגיות הנכונות, אתה יכול להצטיין במאמץ התובעני הזה. במאמר זה, נספק לך שבעה טיפים חיוניים שיעזרו לך לכתוב את העבודות האקדמיות שלך בצורה נכונה. בין אם יש לך ניסיון קודם או לא, טיפים אלה ילוו אותך בכתיבת עבודות באיכות גבוהה.

1. הבנת המשימה

לפני שתתחיל לכתוב, חשוב להבין היטב את דרישות המשימה. הקדישו את הזמן לקריאת ההוראות בקפידה, תוך שימת לב לכל הנחיות עיצוב ספציפיות, סגנונות ציטוט או מגבלות מילים. על ידי הבנה ברורה של המטלה, אתה יכול להבטיח שהעבודה שלך עומדת בכל הקריטריונים הדרושים על ידי המרצה או המוסד האקדמי.

2. מחקר יסודי

מחקר מהווה את הבסיס לכל עבודה אקדמית. הפקד לאסוף מקורות רלוונטיים ואמינים התומכים בטיעוניכם. השתמש במאגרי מידע אקדמיים, מאמרים מקצועיים, ספרים ואתרי אינטרנט מכובדים כדי לאסוף מידע. רשום הערות מפורטות וארגן את חומר המחקר שלך כדי לייעל את תהליך הכתיבה.

3. כתיבת תזה חזקה

הצהרת תזה מוגדרת היטב חיונית לעבודה אקדמית מוצלחת. זה משמש כטיעון העיקרי או הרעיון המרכזי של העבודה שלך. ודא שהצהרת התזה שלך ברורה, תמציתית וספציפית. היא צריכה להנחות את העבודה כולה ולספק מפת דרכים לקוראים שלך.

4. הגדת מבנה

ארגון המחשבות והרעיונות שלך בצורה הגיונית חיוני לכתיבה אקדמית יעילה. התחל עם מבוא שמושך את תשומת ליבו של הקורא ומציג את הצהרת התזה שלך. לאחר מכן, פתח את הטיעונים שלך בפסקאות נוספות, ותמך בהם בראיות ובניתוח. לבסוף, סיים את עבודתך על ידי מסקנות וחיזוק התזה שלך.

5. הנחיות ציטוט

יושרה אקדמית היא בעלת חשיבות עליונה בעת כתיבת עבודות. הקפד לצטט את כל המקורות שלך בצורה מדויקת ועקבית. הכר את סגנון הציטוט הנדרש (למשל, APA, MLA, Chicago) ופעל לפי ההנחיות שלו. הפניה נכונה של המקורות שלך לא רק מחזקת את הטיעונים שלך אלא גם מונעת גניבת דעת.

6. עריכה והגהה

לאחר השלמת העבודה, הקדישו את הזמן לעריכה והגהה ביסודיות. בדוק אם יש שגיאות דקדוק וכתיב, ודא שהמשפטים שלך ברורים ותמציתיים, וודא שהטיעונים שלך זורמים בצורה הגיונית. שקול לבקש משוב מעמיתים או מנחים כדי לקבל תובנות חשובות ולשפר את עבודתך.

7. סיוע מקצועי במידת הצורך

אם אתה מוצא את עצמך מתקשה להשלים עבודה אקדמית בעצמך, שקול לבקש עזרה מחברת כתיבה מקצועית. כתיבת עבודות אקדמיות עם חברת ויקידמיה , היא דוגמה מצוינת לחברה מקצועית שיכולה ללוות אותך בהכנת העבודה. שירותים מקצועיים אלו יכולים לספק הכוונה ותמיכה של מומחים שיעזרו לך להגיש עבודה אקדמית באיכות גבוהה העונה על כל הדרישות.

מסקנה

על ידי הקפדה על טיפים אלה, תוכל לשפר את כישורי כתיבת העבודה האקדמית שלך ולהצטיין במסע האקדמי שלך. זכור להבין את המטלה, לערוך מחקר יסודי, לפתח הצהרת תזה חזקה, לבנות את עבודתך כראוי, לעקוב אחר הנחיות ציטוט והפניה נאותות, לערוך בקפידה, ולבקש סיוע מקצועי במידת הצורך. עם תהליך עבודה נכון, ניתן להגיש עבודה מקצועית על הצד הטוב ביותר.

סיכום

כתיבת מאמרים אקדמיים יכולה להיות משימה מאתגרת, אך עם גישה והכוונה נכונה ניתן לבצע אותה ביעילות ובהצלחה רבה. חשוב להכיר בכך שלא לכל הסטודנטים יש את הזמן, הכישורים או הביטחון להשלים משימות כתיבה מורכבות בעצמם. במקרים כאלה, עבודה עם חברת כתיבה מקצועית יכולה להיות אפשרות מעשית. בהצלחה!

מחירי אינסטלטורים, כמה עולות עבודות אינסטלציה, איך חוסכים בכיס ומה חובה לדעת? – כל המידע וכל הטיפים כאן.

בין אם מתגוררים בשכירות או בדירה שמשלמים עליה משכנתה, כולנו כבר נתקלנו בבעיית אינסטלציה בבית שדרשה תיקון במיידי. אבל לא פעם, במיוחד אם אינכם מכירים אישית איזשהו אינסטלטור מומלץ, הזמנת אינסטלטור עלולה להיות חוויה לא רק מרגיזה אלא גם יקרה. לכן, בכתבה הבאה אנחנו נעבור על הנקודות הבאות:

• נכיר עבודות אינסטלציה נפוצות בבית או במשרד.

• נבין כמה עולה אינסטלטור בממוצע ברחבי הארץ.

• נבין איך ניתן לחסוך בכיס וכן למצוא אינסטלטור בזול שהוא גם אמין, ומספק אחריות.

  עוד בנושא תוכן ממומן

  • איך תשמרו על הזכויות שלכן בקרן הפנסיה או בביטוח המנהלים
  • הקשר בין ביטוח מבנה משותף ובין השקט הנפשי שלכם

 כמה עולות עבודות אינסטלציה? – מחירון אינסטלציה

אז, כמה עולה אינסטלטור בממוצע? באופן כללי, מחיר הולם עבור שעתיים של עבודה מתחיל ב-300 – 400 ש"ח ומגיע עד כ-700 ש"ח – 1,500 ש"ח במקרים מורכבים יותר. אולם, המחיר הוא רק חלק קטן מהעניין. בראש ובראשונה, חשוב להבין מהי הבעיה וכיצד אפשרי לתקנה. לכן, מומלץ לעבור על הטבלה הבאה לפניכם – מחירון אינסטלציה חלקי. תוכלו לראות כאן מחירון אינסטלציה מלא.

 השוואת מחירי אינסטלטורים – חוסכים בכיס 

אם אי פעם שמעתם על השוואת מחירי אינסטלטורים מומלצים, בוודאות שמעתם על אתרים כמו פייפר – הבית שלכם לעבודות אינסטלציה עם אחריות. אתרים כמו פייפר מאפשרים אמנם השוואת מחירים בין אינסטלטורים, אך הם מציעים עוד פונקציות חשובות. למשל, בדיקת ביקורות, חוות דעת, דירוגים של לקוחות וכן הלאה. עם מחקר מקדים שלוקח כמה דקות בודדות בלבד, תוכלו לחסוך בכיס 15% – 35% ואף יותר.

 לסיכום, מה הכי חשוב לחפש באינסטלטורים? – אחריות

בסופו של דבר, הכי חשוב לבדוק האם אתם מקבלים עבודת אינסטלציה עם אחריות. במידה שלא, כמובן שעדיף לפנות לשרברב אחר, גם אם זה אומר שתצטרכו לשלוף מהכיס עוד כמה שקלים. בפועל, עדיף עבודת אינסטלציה יקרה עם אחריות מאשר עבודת אינסטלטור בזול ללא אחריות. כל עוד יש לכם "אמא ואבא" לדבר איתם במקרה שישנה תקלה בעבודתו של השרברב, מה טוב. הבעיה מתחילה כאשר אינסטלטורים מתנערים מבעיות הנגרמות לאחר סיום התיקונים שלהם ועבודתם. לכן, אחריות היא ה–א' ב' של למצוא אינסטלטור בזול.

כאפיק השקעה שלא לטווח הארוך, קרן השתלמות מהווה את אחת האופציות הפופולריות בקרב חוסכים ואם בעבר היא אכן שימשה כקרן למטרות השתלמות, הרי שהיום היא מספקת אפיק חיסכון לכל מטרה. אז איך בוחרים קרן השתלמות? אתר לירות , אתר מידע מוביל לחוסך הפוטנציאלי מספק לכם מידע מעודכן, מחשבון מתקדם ותוכן נגיש וברור גם ל"ירוקים" בתחום. רוצים להיות בטוחים שהכסף שלכם בידיים טובות? זה הזמן להכיר את לירות – האתר שישנה לכם את החיים, לפחות ברמה הפיננסית – מן הקצה אל הקצה.

איך ניתן לקבוע מהי קרן ההשתלמות הטובה ביותר?

צר לנו לאכזב אבל החדשות הרעות הן שאין קרן השתלמות שהיא הטובה ביותר. כל מסלול חיסכון מושפע ממשתנים שונים וההגדרה המדויקת לקופה רווחית משתלמת באמת היא אינדיבידואלית לכל חוסך. זה כמובן הופך את העסק למורכב הרבה יותר ומצריך למידה, היכרות מעמיקה עם תנאי השוק והבנה מה המשמעות של כל משתנה במשוואת קרנות ההשתלמות רבת הנעלמים.

אוקיי, אז איך בכל אופן ניגשים לבחור קרן השתלמות?

מה שהיה עד היום הוא שאלו שרצו לחסוך פנו לאתר הממשלתי "גמל נט" מטעם רשות שוק ההון, ביטוח וחיסכון המציג את המידע העדכני בנוגע לתשואות, מדדים, תנודות ושינויים. אתר זה נועד להנגיש מידע לציבור ולאפשר ביצוע השוואת קרנות השתלמות בצורה מושכלת.

עם זאת, מכיוון שתצוגת האתר הממשלתי מיושנת ובלתי נוחה בעליל ונדרש חוש התמצאות מפותח והבנה כדי לנווט ב"גמל נט", אנשים חסרי ניסיון ואוריינטציה פשוט איבדו את ידיהם ורגליהם באתר המקוון. הם העדיפו להיצמד לנתונים היציבים כמו גובה דמי הניהול והפסידו מידע יקר ערך בהעדר פלטפורמה מונגשת.

מתוך הצורך הזה למידע קל, פשוט ובהיר למשתמש, קם ועלה לאוויר "לירות" אתר מידע להשוואת קרנות השתלמות ועוד. האתר שואב את המידע מאתר "גמל נט" ומגיש אותו לגולש בצורה הנוחה והקלה ביותר להבנה.

איך למצוא קרן השתלמות אופטימלית באתר לירות?

אתר lirot, אתר ישראלי שרואה ערך בהגשת כל המידע בנוחות מקסימלית לגולש, מאפשר לכם להיכנס בקלות לעמוד ייעודי להשוואת קרנות השתלמות בעמוד מערכת השוואת קרנות כיפית לשימוש. כדי להשתמש בה תצטרכו להזין בשדות הסינון את הנתונים נכונים לכם. להלן סוגי המסננים באתר:

• התמחות קופה (כללי, מניות, אג"ח בשילוב מניות, שקלי, חו"ל, הלכה)

• חשיפה למניות (בחירת טווח חשיפה מ-0% עד 100%)

• חשיפה לחו"ל (מ-0%-100%)

• דמי ניהול (0.00%-1.00%)

• גודל הקופה (0-5,000 מיליון)

• סטטוס גיוס (קופה מגייסת או קופה פודה)

• דירוג תשואה חודשית בהתאם להתמחות (1-10)

• נכסים לא סחירים (0%-100%)

באמצעות המערכת ניתן בקלות לבחור האם להציג קרנות השתלמות "פעילות בלבד", האם "להסתיר" קרנות סקטוריאליות וכן ניתן למיין את סדר התשואה במספר אופנים.

השוואת ביצועי קרנות השתלמות בלירות הופכת להיות פשוטה וברורה מתמיד כאשר פתאום כל המידע נמצא ערוך מול העיניים, רק לנעוץ מזלג ולאכול…

השוואת קרנות? קל כמו לבחור חופשה

לא, זה לא סלוגן פרסומי זול שנועד למכור לכם לוקשים שכביכול קרנות השתלמות הם עסק לילדים. אלא מה? הגולשים של לירות מצביעים על פלטפורמת השוואה שגורמת לבחירת הקרן להיות פשוטה ממש כמו האופן בו אתם בוחרים פריט לבוש או חופשה.

מדובר במסנני חיפוש מתקדמים שמציעים אפשרות סינון ראשונית, לאחריה סינון נוסף ואז סינון אחרון ואיתור קרן ההשתלמות הטובה ביותר עבורכם. 

הסינון ההדרגתי באמצעות האתר מאפשר לכם להתמקד תחילה במסלולי חשיפה מועדפים בהיבטים של רמת סיכון וחשיפה, אחרי שלב זה, לסנן את קרנות ההשתלמות המחזיקות בתשואות הגבוהות ביותר בטווח של למעלה מ-5 שנים ובשלב האחרון לבדוק מהי הקרן המובילה במבחן מדד שארפ. 

זו הדרך, והיא קלה להפליא, נוחה ואפילו מהנה. בסופה תוכלו להצביע במדויק על קרן ההשתלמות שלכם, זו שתשרת את מטרותיכם ותהיה בעלת הפוטנציאל הגבוה ביותר להניב לכם תשואה הולמת.

המידע שאתר לירות חושף בפני הגולשים (רמז: מקיף, מקצועי ורלוונטי כמו שאף אתר עד היום לא הצליח לעשות)

משקיעים רבים תוהים מהי הקרן הטובה עבורם בהתאם להשפעות הטבות המס, ניהול הכספים והאם בכלל קרן ההשתלמות היא האופציה הטובה עבורם מבין שלל במכשירי החיסכון בשוק.

כאן מגיעים לעזרתם מדריכי תוכן מפורטים, ברורים ובגובה העיניים שפורסים לעיניכם את כל מה שצריך ונחוץ לדעת כדי לבחור בקרן השתלמות משתלמת. תהליך בחירת קרן השתלמות עשוי להיות מורכב, אולם מדריכי המידע של מומחי לירות מפשטים את המונחים הבלתי מובנים, מפרטים על הטבות מס וניצולן ומציגים דגשים והנחיות שכדאי מאוד לרכוש לפני בחירת קרן השתלמות. 

לירות – האתר שלכם לבחירת קרנות השתלמות ולא רק

אתר לירות מציע מידע עדכני ויקר ערך לחוסכים המעוניינים לסקור היטב את עולם החסכונות וההשקעות ולבצע בחירה נכונה ואפקטיבית בהתאם לאופי החוסך והעדפותיו האישיות. רוצים לדעת עוד? מומחי לירות כאן כדי ללוות אתכם בתהליך בחירת קרן ההשתלמות הנכונה עבורכם. 

צרו איתנו קשר ונשמח לפתוח עבורכם קרן השתלמות או לשדרג את הקיימת.

אנחנו נמצאים בעיצומה של תקופה בה השקעה בנדל"ן עדיין נחשבת להשקעה טובה. אמנם, גם ענף הנדל"ן למגורים נמצא בהאטה חדה אולם, הנדל"ן המסחרי חי ובועט ותחום המקרקעין בכללו, צפוי להתעורר חזרה בעוד מספר חודשים, כך שהשקעה שתתבצע היום, תוכל להניב תשואה טובה כבר בעוד שנה, כך לפחות חוזים מומחי הענף. אז אם יש לכם 500 אלף שקלים פנויים ונזילים, מומלץ להשקיע אותם בנדל"ן.

האגף למשקיעים בנדל"ן

מי לא שמע את המושג נכסים מניבים ? מדובר בנכסים שונים שמי שרוכש אותם יכול להשכיר אותם ולהניב תשואה יפה על השקעתו, לאורך זמן רב. נדל"ן מסחרי, משרדים, חנויות ומרכזי קניות, הם רק חלק מהאופציות העומדות בפני המשקיע וכל סכום יספק תשואה תואמת חיובית. במידה ותגלשו לאתר "מניבים" (לוח נדל"ן משודרג ואיכותי), תגלו היצע גדול מאוד של משרדים להשכרה ונדל"ן מסחרי להשכרה באופן כללי. הדבר מעיד, ללא ספק, על כך שתחום הנדל"ן המסחרי שוקק חיים ומייצר תשואות יפות עבור המשקיעים בו.

מניבים לתשואה

אתר "מניבים" מגיש לכם נתונים על מגש מזהב, נתונים שבעבר הייתם מתקשים מאוד לגלות ויש ביכולתם לסייע לכם מאוד בתהליך החיפוש אחר נכס מניב. אדם הרוכש דירת מגורים במטרה להשכיר אותה ולהפוך אותה לנכס מניב, יודע, פחות או יותר מראש, מה יהיה אחוז התשואה שיוכל לקבל על אותה דירה, משכר הדירה שיקבל לאורך השנים. נכסים מסחריים תנודתיים יותר ולכן, אתר "מניבים" יצר את הכותרת "נכסים מניבים", המובילה למדור המראה לגולשים, מגוון רחב מאוד של עסקאות שנחתמו, את מחיר השכירות, את המיקום, את השטח וגולת הכותרת, את אחוזי התשואה הצפויים להתקבל מנכס שכזה. נתונים אלה יכולים לסייע במציאת נכס דומה שיניב את אותן התשואות.

500 אלף שקלים

יהיה נכון לומר שכשמדובר בעסקאות נדל"ן 500 אלף שקלים אינם סכום כסף גדול. אולם, בהתייחס לנכסים מסחריים, משקיע אינו חייב להיות המשקיע היחיד בנכס מסחרי, בטח כשמדובר במרכז מסחרי גדול, קומת משרדים, מספר חנויות וכו'. לכן, כמשקיעים שהם חלק מקבוצה הבוחרת להשקיע בנכס מסחרי עם פוטנציאל תשואות גבוה, אתם יכולים להשקיע 500 אלף שקלים ולעיתים גם פחות מזה וליהנות מתשואות יפות, בהתאם לגובה ההשקעה שעשיתם בפרויקט. זו עדין ההשקעה הטובה ביותר שתוכלו לעשות עם סכום כסף זה.

נדל"ן מחוץ לישראל

אחת האופציות להשקעה של סכום העומד על 500 אלף שקלים הינה נדל"ן מחוץ למדינת ישראל. ישראלים רבים כבר השקיעו בנדל"ן בחו"ל ומרוויחים תשואות יפות ביותר. ניתן לומר שמדובר באפיק השקעה טוב ומניב. הביורוקרטיה הישראלית המסועפת גורמת למשקיעים לא מעטים להשקיע את כספם מעבר לגבולות המדינה. הדבר נכון במיוחד למשקיעים קטנים שאינם רוצים לשקוע בתוך הניירת ותהליכי הביורוקרטיה הארוכים הנהוגים במחוזותינו. אחד היתרונות של השקעה בנדל"ן מעבר לים ובעיקר באירופה וארה"ב הוא, מחירי הנכסים הנמוכים ביחס לישראל. נכון, ניהול השקעה הנמצאת מעבר לים יכול להיות מעט מאתגר אולם, קיימות חברות רציניות ואמינות, המספקות את הניהול השוטף של הנכס, העברת דוחות, פיקוח, העברת כספים וכו', בצורה יעילה, המאפשרת בקרה טובה על הנעשה מעבר לים. התשואה עבור השקעה בנדל"ן הנמצא בחו"ל יכולה להגיע, על פי רוב, לשיעורים הנעים בין 8% ל- 12% בשנה, שזה יותר ממה שתוכלו לקבל ברוב המקרים, על נכס מקומי.

מחפשים להפתיע ולפנק אדם יקר או פשוט רוצים להתפנק בטוב טעם ובריאות? אל תחפשו רחוק יותר – מגשי פירות מעוצבים הם הפתרון המושלם לכך! כאירועים ומתנות, מגשי הפירות כבר הפכו לטרנד הכי נפוץ ומבוקש. היופי והצבעוניות שלהם, בנוסף לתועלות הבריאותיות, מקנים להם את המעמד המיוחד הזה.

בעבר, פרחים ודברי מתיקה היו המתנות הנפוצות ביותר, אך כיום כל עוד אנחנו מעדיפים את הבריאות והטעם, מגשי פירות מעוצבים הם הבחירה האולטימטיבית. מגוון רחב של עיצובים וגדלים מאפשר לנו למצוא את המתנה המתאימה בדיוק לטעמינו ולאירועים שלנו. אולם, לא רק באירועים, אף בקינוחים היומיומיים הפך מגש פירות לאלטרנטיבה מועדפת על מתוקים ועוגות. הסידור היפהפה והמגוון של תוספות כמו פירות יבשים, יין, סושי פירות ועוד, מאפשרים לנו להתאים את מגשי הפירות לכל אירוע וטעם.

אל תוותרו על הטעם המתוק והבריא יחד! מגשי פירות מעוצבים מספקים לאורחים שלכם את הקינוח הטעים והמשובח, תוך ניהול סגולות וויטמינים שיש בפירות, לבריאות הכוללת שלנו.

קיאק פירות מעוצבים, המלאים במגוון פירות טריים, מהווים חלק מהותי וחשוב בתזונה שלנו. הם לא רק יפהפיים לעין ומעניקים אווירה של שמחה ואנרגיה, אלא הם גם יוזמים לבריאותנו בזכות תכולתם העשירה בוויטמינים וסיבים תזונתיים. המגשים המגוונים, המתאפיינים בשילוב של פירות טריים, יבשים והדרים, כמו תותים, דובדבנים, בננות, תמרים ועוד, מספקים לנו מקור בריא וטעים להתפנקות. אם זה למשל: מגש פירות המכיל תותים שמספקים אומגה 3, וויטמינים איי ובי, וויטמין סי, אשלגן, ברזל, חומצה פולית ומגנזיום, מהווים תוספת תזונתית ייחודית. אלה פירות שמשפרים מצב רוח, יעילים בטיפול בכאבי גרון ומסייעים בהאטת התהליכים של הזדקנות הגוף. הבננות, כשהן מגוונות במגשי הפירות או סלסלות הפירות הצבעוניות, משתלבות בצורה מושלמת ומעניקות מראה מרהיב.

בנוסף לערך התזונתי, חשיבותם של הדובדבנים עולה בעונתם, ולכן כל מגש פירות או סושי פירות מקושט ייכלל בהם. אנחנו תמיד הופכים אתם למאכל הראשון שאנשים אוכלים, בגלל שהם מיוחדים וטעימים. לפיכך, מגשי הפירות המעוצבים והמלאים בכמויות שונות של הפירות, תורמים בעצם לבריאות ולאיזון התזונתי שלנו.

קרדיט חדשות ראש העין bn

האינפלציה חוזרת להתחזק: מדד המחירים לצרכן עלה בחודש אוגוסט 2023 ב-0.5%. מדובר על קצב אינפלציה שנתי של 4.1% (אוגוסט 2023 לעומת אוגוסט 2022). זאת לעומת תחזיות הכלכלנים שצפו עלייה של 0.3%-0.4%.

מדד יולי הנמוך היווה סיבה לאופטימיות בכל הקשור למאבק באינפלציה, אך לקראת מדד אוגוסט היה ברור כי תירשם התחזקות מחודשת בשל ההשוואה עם נתוני אוגוסט אשתקד. כעת נותר לראות איך יגיב נגיד בנק ישראל בהחלטת הריבית הבאה, הן על רקע המדד הגבוה והם על רקע התחזקות הדולר שגורמת להתייקרות של מוצרים מיובאים, וכך מגבירה את האינפלציה. החלטת הריבית הבאה צפויה להתקבל ב-23 באוקטובר. עד אז יתפרסם גם מדד ספטמבר, וכך יהיה בידי הנגיד וחברי הוועדה המוניטרית עוד נתון שלפיו יקבלו את ההחלטה.

עליות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי: ירקות טריים שעלה ב- 1.9%, תחבורה שעלה ב-1.8%, תרבות ובידור שעלה ב-1.3% ודיור שעלה ב-0.7%.

ירידות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי: פירות טריים שירד ב-3.6% והלבשה והנעלה שירד ב-2.5%.

שכר הדירה ממשיך לעלות

סעיף שכר דירה ללא שכירות ציבורית עלה ב-0.7 אחוז.

יצוין כי בשכר הדירה החודשי, עבור השוכרים אשר חידשו חוזה, נרשמה עלייה של 3.8% ועבור השוכרים החדשים (דירות במדגם בהן הייתה תחלופת שוכר) נרשמה עלייה של 8.4%.

מדד מחירי תשומות בבנייה למגורים
מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים עלה בחודש אוגוסט 2023 ב-0.1% והגיע ל-129.4 נקודות לעומת 129.3 נקודות בחודש קודם (הבסיס: יולי 2011 = 100.0 נקודות). מתחילת השנה עלה מדד זה ב-1.6%.

מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים ללא שכר עבודה עלה ב-0.1%.

בשנים עשר החודשים האחרונים (אוגוסט 2023 לעומת אוגוסט 2022) עלה מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים ב-1.5%, בעיקר בשל העלייה במחירי חומרים ומוצרים ב-2.3% ובמחירי שכר העבודה ב-1.4%.

מבין החומרים והמוצרים עלו במיוחד מחירי בלוקים מבטון, מאיטונג ומגבס (ב-1.4%), אבן (ב-1.1%) ומוצרי מתכת אחרים וחומרים ומוצרים שונים (ב-1.0% כל אחד).

לעומת זאת, ירדו מחירי ברזל לבנייה (ב-2.5%), עץ לבניה (ב-2.4%) ורשתות ברזל (ב-2.3%).

מדד מחירי שכר עבודה המשולם עבור המועסקים בענף עלה ב-0.1% בחודש אוגוסט 2023.

מדדי מחירי יצרן של תפוקת התעשייה וענפי השירותים
מדד המחירים של תפוקת התעשייה ליעדים מקומיים עלה בחודש אוגוסט 2023 ב-%2.1. החודש עלו מחירי מוצרי נפט מזוקק (ב-18.6%). לעומת זאת, ירדו מחירי מתכות בסיסיות (ב-1.7%).

המדד ללא דלקים נותר ללא שינוי.

בשנים עשר החודשים האחרונים (אוגוסט 2023 לעומת אוגוסט 2022) עלה מדד מחירי תפוקת התעשייה ליעדים מקומיים ב-0.5%, והמדד ללא דלקים עלה ב-1.9%.

מדד מחירי היצוא בתעשייה, כרייה וחציבה עלה ב-0.5% ברבעון השני של שנת 2023

ברבעון השני של שנת 2023 עלו מחירי שירותי פרסום ב-2.4%, שירותי שמירה ואבטחה ב-2.0%, שירותים משפטיים ב-1.7%, שירותי חשבונאות ב-1.6%
ושירותי הוצאה לאור של ספרים וכתבי עת ב-1.6%.

מחירי הדירות ממשיכים לרדת, אבל בקצב איטי יותר 
מהשוואת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים יוני–יולי 2023 לעומת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים מאי-יוני 2023, נמצא כי מחירי הדירות ירדו ב-0.1%. בפילוח לפי מחוזות נרשמו שינויי המחירים הבאים: ירושלים (1.9%-), צפון (0.3%), חיפה (0.9%), מרכז (1.2%-), תל אביב (0.9%) ודרום (0.5%). מחירי הדירות החדשות ירד ב-0.8%.

בהשוואה שנתית של מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים יוני–יולי 2023 לעומת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים יוני–יולי 2022 עולה כי מדד מחירי הדירות השנתי עלה ב-3.2%. בפילוח לפי מחוזות נרשמו עליות מחירים שנתיים הבאים: צפון (6.6%), חיפה (6.4%), דרום (3.7%), ירושלים (2.9%), מרכז (2.2%) ותל אביב (1.9%). מדד מחירי הדירות החדשות השנתי עלה ב-2.6%.

עם האקלים הים תיכוני המבורך והיופי הטבעי המרשים, הערים והאיים של יוון מציעים מפלט ראוי למול הצבעים הכחולים העזים של הים האגאי והיוני. החל מאזורים מרכזיים, תוססים, מלאי חיות ובילויים, ועד לאזורי האווירה הרגועה והטבעית הצמודים לחופים המדהימים שלה, יוון הופכת עם השנים ליעד המושך אליו מספר עצום של תיירים בכל עונות השנה. בהתאם לכך, הביקוש לקניית בתי קיץ ביוון ובמיוחד לרכישת וילות יוקרה ביעדים הפופולאריים מזנק בשנים האחרונות, עם העלייה שממשיכה במספר המבקרים. משקיעים זרים רואים ביוון היום מקום בטוח ואידיאלי בעל מרחבים מלאי יופי שאין שני לו, כשהרבה מהם מחפשים אחר בתים או דירות למכירה ביוון ליד הים כדי להשכיר את הנכסים לפחות למספר חודשים בשנה ובכך להנות מתשואה טובה להשקעה שלהם.

למעשה, הביקוש הגובר לרכישת נדלן באיי יוון רק הולך וגדל, כשההסבר של מומחי נדל"ן ביוון הוא העובדה, שיוון נחשבת ליעד אופטימלי באזור הים התיכון עבור משקיעים המחפשים רמת פרטיות גבוהה. כיום, ביוון תוכלו למצוא היצע רחב של דירות או וילות למכירה ביוון ליד הים בשלל טווחי המחירים.

נוסף על הפאר הטבעי של יוון, האקלים הנוח, ואוצרות הארכיטקטורה העתיקה שלה, יוון חקקה חוק בשנת 2013 כדי להפוך את רכישת נדלן ביוון למפתה יותר עבור מי שאינו בעל אזרחות אירופאית. התוכנית שנקראת ויזת זהב ביוון, מאפשרת לכם לבצע עסקאות נדל"ן באיי יוון וביבשת בסכום מינימלי של 250,000 אירו, בכדי לזכות בהיתר שהייה יווני למשך חמש שנים, עם אפשרויות הארכה. הזכאות מקנה לכם בנוסף את האפשרות לנוע בין מדינות השנגן באופן חופשי (כל חברות האיחוד האירופי מלבד בולגריה, אירלנד, רומניה וקפריסין, בתוספת ליכטנשטיין, איסלנד, שוויץ ונורבגיה). התוכנית הועילה מאוד לנתוני ההשקעות הזרות ביוון והיא משכה אל המדינה אלפי משקיעים במשך השנים. (באזורים מסוימים עתיד להשתנות סכום המינימום לזכאות לגולדן ויזה ביוון ולהתייקר ל-500,000 אירו).

צילום: אורן סמסון ניקיטי

משקיעי נדל"ן ביוון מעריכים את פוטנציאל הצמיחה של יוון בהשוואה למדינות השכנות שלה באירופה. העובדה שמחירי נדל"ן ביוון עדיין לא חזרו לרמתם המקורית שמלפני המשבר מצביעה על הפוטנציאל הגבוה בעקבות מה שהתרחש לפני יותר מעשור. יחד עם נתוני הכלכלה הצומחת שלה כיום, יוון מציעה הזדמנויות מפתות בהחלט להשקעות רווחיות בעלות נמוכה בהרבה משכנותיה. הנתונים הללו יצרו שוק דיור מפתיע וגמיש עם זינוק בהשקעות הזרות של 76% בין השנים 2020-2021, שהגיעו לכדי שיא חדש בענף נדל"ן ביוון עם עלייה של 68% בשנת 2022 (סכום של 1.975 מיליארד אירו שזרם לשוק הנדל"ן היווני מהשקעות זרות) לעומת השנה שלפניה. הנתונים אף עקפו בכ-37% את השיא הקודם של שנת 2019, טרום הקורונה (נתונים לפי מגזין ekathimerini). נוכח ההיצע המוגבל של הנכסים היוקרתיים, הם הולכים והופכים ליותר ויותר נדירים, במיוחד בתים ודירות למכירה ביוון ליד הים.

השקעה בתיירות היוונית

ברוב המקרים, קניית דירות למכירה ביוון ליד הים זה שווה ערך להשקעה במוצר התיירותי היווני. כשההשקעות המשמעותיות שנעשו בתחום התיירותי של נדלן ביוון, בשילוב המיקום האסטרטגי של המדינה בזירה הבינלאומית, תרמו לצמיחה בהכנסות השנתיות מתיירות, שהסתכמו ב-17.6 מיליארד אירו ב-2022. באותה השנה יוון קיבלה את פניהם של 27.8 מיליון תיירים, כשלפני כעשור היא קיבלה בברכה רק 15 מיליון, שמהווים כמחצית מהמספר הנוכחי (נתונים לפי מגזין keeptalkinggreece). הנתונים הללו מלמדים אותנו על ההשקעה החשובה שנעשית בשנים האחרונות לטובת הארכת עונת התיירות ביוון יחד עם השיפור המתמיד ברמת השירותים הניתנים ורמת האיכות והתשתיות של האירוח.

מי יכול לקנות נכס ביוון?

לא קיימת הגבלה של מי יכול לבצע רכישת נדל"ן באיי יוון או ביבשת כשבאפשרותו של כל בעל עניין לרכוש נכס לבחירתו, כמובן שבכפוף לתנאי התהליך. כמו כן, לאזרחים שמחוץ למדינות האיחוד האירופי קיימת האפשרות להנות מתוכנית ויזת זהב ביוון ובאמצעותה, דרך ביצוע השקעות נדל"ן ביוון, להיות זכאים לאישור תושבות של חמש שנים עבורם ועבור קרובי משפחותיהם. כן קיים תנאי מקדים עיקרי למי שמעוניין לבצע קניית נכס ביוון והוא החובה להנפיק מספר רישום מס שנקרא A.F.M . מדובר במספר זיהוי אישי לכל אדם הנתון לרשות המיסים היוונית והוא מורכב מתשע ספרות ייחודיות. לעומת זאת, לא קיימת חובה לפתוח חשבון בנק ביוון על מנת לבצע את העברת הכספים לרכישת הנכס הרצוי וניתן לבצע את ההעברה מחשבון הבנק הישראלי שלכם ללא בעיה.

חשוב לציין, כי הקונים הזרים צריכים להיות מודעים לעובדה שהליך השלמת רכישת נדל"ן באיי יוון וביבשת הוא ארוך יחסית ומסורבל. שכן, יש לשכור את שירותיהם של עו"ד, נוטריון ומהנדס על–מנת שאלו יבצעו את הבדיקות המקצועיות שלהם בשביל להשיג בסופו של דבר עסקה חלקה ובטוחה. אך יחד עם זאת ועל–אף ההליך הקדחתני, להיות בעלי נכס ביוון זהו המקור להנאה מתמדת.

טיפ – רכישת בית קיץ בחו"ל עלולה להיות חוויה טריקית. לפני שנכנסים לעסקה בודקים היטב את פרטי המיקום ומהו בדיוק פוטנציאל ההצלחה של ההשקעה בו. לא קונים נדל"ן באיי יוון ללא הכרה עמוקה של אופי האזור, נתוני התיירות שלו וכמובן את דרכי ההגעה אליו. אל תפעלו לבד, העזרו באנשי המקצוע!

הליך קניית נכס בחו"ל הוא לא כל כך פשוט למי שלא מתמצא ויכול להיות שאפילו משקיע בעל ניסיון יתקל בקשיים, כשלכל מדינה החוקים הספציפיים שלה. לכן, עם תחילת המהלך חשוב לבחור לצידכם את אנשי המקצוע המתאימים על–מנת שלא לאבד את כל ההון על עסקה חפוזה ולא בטוחה. שובל יזמות הינה חברה בת מקבוצת שובל שמי יזמות ובנייה הפועלת בישראל כבר משנת 2006. אנו פועלים ביוון כבר הרבה שנים עם ניסיון רב בכל סוגי הבירוקרטיות האפשריות, כך שברכישת נדל"ן באיי יוון וביבשת אנחנו כבר מומחים. אנו מתמקדים במיקומים המובחרים ביותר ביוון ובונים באיכות הגבוהה ביותר בדיוק כמו בארץ. אנו נלווה אתכם באופן צמוד החל משלב הרכישה של בית הקיץ ועד מסירת המפתח ובתוך כך, גם לאחר מכן, בכל נושא הניהול וההשכרה של הנכס. רוצים גם אתם להצטרף למועדון בעלי בתי הנופש של יוון? התקשרו היום!