חברת TCM הישראלית היא מובילה עולמית בתחום הסחר המקוון בנדל"ן הדיגיטלי. החברה מייצרת רווחים גבוהים ביחס לכל אפיק מסורתי אחר וצומחת יחד עם השוק המתפתח ביותר בעולם שגדל בעשרות אחוזים בשנה.
בעקבות משבר הקורונה שגרר איתו ירידה במחירי ותשואות הנדל"ן הפיזי, הפך תחום הסחר המקוון לערוץ מרכזי בעיני קהילת המשקיעים הישראלית.
זירות מסחר אלקטרוניות דוגמת אמזון, איביי, עלי באבא, שופיפיי ואחרים שינו את כללי המשחק במפת הסחר העולמית. זה לא סוד שסוחרים מקצוענים יודעים לייצר תשואות דו ספרתיות שנתיות בתפעול מוצלח של נכסים דיגיטליים. חנות שנמצאת באחת הפלטפורמות האלו היא נכס נדל"ני ממשי, ערכו נמצא בעלייה והרווח שהוא מייצר עולה על פני נדל"ן פיזי שמשיג בין 3%-5% תשואה בשנה.
במקום להשקיע משאבים בשיפוץ, תחזוקה והשבחה של נכס פיזי, ניתן לרכוש, להשביח, לקדם ולמכור נכס דיגיטלי ברווח הרבה יותר גבוה. בתקופה בה חנויות, משרדים וקניונים נסגרים מסביב לגלובוס, החנויות ברשת צומחות, ומתפתחות בהיותן חסינות למגיפות, אסונות טבע, תנודות פוליטיות והשפעות נוספות.
מייסדי החברה הבחינו בהזדמנות לפני כעשור והקימו חברת טכנולוגיה אשר מאתרת, מנהלת ומשביחה אתרי סחר מקוון לאורך שנים ארוכות.
המייסדים והמנכ"לים המשותפים, גבי ושני בר, מספרים כי עולם הסחר המקוון צומח בקצב של 25% בשנה ומציגים את עליית כוחן של פלטפורמות הסחר דיגיטליות מובילות.
מייסדי החברה, העומדת בפני הנפקה בבורסה האוסטרלית, ועשרות גופים מקצוענים בשוק , צופים שעד סוף 2020 סך הסחר המקוון בעולם יכפיל את עוצמתו לכיוון 30% מכלל הסחר העולמי.
כבר מתחילת שנת 2020 אתרי הסחר צמחו בקצב של בין 65% – 95%.
גבי בר: "בעזרת כלי אנליטיקה מבוססי AI, מערכות Machine Learning ו-Deep Learning, כלי ניהול לביסוס וקבלת החלטות, יש ביכולתנו לבצע מהלך מקיף ומנותח היטב לגבי כדאיות ושווי אתרי סחר מקוון. בנינו מהלך מקיף ומקצועי על כל חלקיו. יש לנו יכולת לסרוק, להבין, לנתח ולנהל כל חנות הפועלת בתחום. התשתית שהקמנו כוללת מנהלי אתרי סחר, מפתחים, מקדמים, מערכות לוגיסטיקה ושרשרת אספקה. חברת TCM היא הראשונה בתחום הסחר המקוון בעלת תשתית רחבה לכל שרשרת האספקה והטכנולגיה לייצר מוצר פיננסי חדשני מהסחר המקוון העולמי. מערכת הביג דאטה והלמידה העמוקה משתלבות יחד על מנת ליצור רווחים חודשיים גבוהים. הבורסה האוסטרלית זיהתה את הכלים שבהם אנו משתמשים ואת יכולת ההשבחה הקיימת אצלנו לגבי כל חנות בתחום הסחר המקוון והצהירה על חברת TCM כאחת ההנפקות הגדולות ביותר לשנת 2020."
שני בר: "הסטטיסטיקה בענף מגלה כי רק אחד מתוך 100 חנויות תצליח להרוויח בתחום הסחר המקוון, כיוון שהענף שינה את פניו לחלוטין בשנתיים האחרונות. זו כבר אינה התקופה בה כל אחד יכול היה לפתוח חנות דיגיטלית ולמכור בה את מרכולתו. היום התחום התמקצע, דורש מיומנויות רבות, תשתיות רכש, לוגיסטיקה ותפעול מערכתי מסועף. שחקנים מקצוענים ורשתות סחר רבות נכנסו אליו. מעל 2 מיליון חנויות נפתחות בשנה באתרים הגדולים, והתחרות קשה. האתגר המרכזי הוא איתור נכסים דיגיטליים רווחיים, ניהולם והשבחתם. חייבים לבצע שערוך אנליטי מנותח היטב לפני קבלת ההחלטה והסקת מסקנות חותכות. ברגע קבלת ההחלטה לרכוש את הנכס, צוות ניהול מקצועי, מלווה במערכות ניהול באוטומציה מלאה או חלקית, בונה תשתית להפיכת הנכס המקוון לגלובלי. הסיפור תמיד היה לשלב בין הון אנושי ערכי שחותר כל יום מחדש למצוינות ולהיות הגרסה הטובה ביותר של עצמנו.
השליחות שלנו היא להנגיש ללקוחותינו את השפע מהסחר המקוון העולמי ולהפוך את לקוחותינו לשותפים אמיתיים לחזון החברה.
הלקוחות מתחילים להרוויח מהחודש הראשון שלאחר רכישת הנכס. יש כאן שילוב של הכנסה מניבה ורווח הון עתידי ביום מכירת הנכס. TCM גובה דמי ניהול מתוך הרווחים של הלקוחות . הרעיון הוא שתוך כמה שנים הנכס יוצא למכירה ויספק רווח הון.
גבי בר ושני בר מסכמים: "הקמנו תהליך מפוקח בליווי נאמן ומשרד רו"ח מוביל. לקוחות חדשים מקבלים כעת הזדמנות לקבלת $5000 דולר הטבה בהצטרפות עד תום ההנפקה".
לביקור בדף האוהדים שלנו:
https://www.facebook.com/tcmdigital/
בדיקת התאמתכם למסלולי הסחר שלנו והצטרפות היכנסו ללינק:
http://lp2.tcmdigital.co.il/da
כשחוזרים לשגרה חוזרים גם לדרך הטובה והנוחה ביותר להשאיר רושם נכון על אנשים בעזרת כרטיסי ביקור. הכרטיס שלכם הוא זה שנשאר אצל מי שמקבל אותו ומאפשר לכם ליצור קשר עסקי חדש, להוסיף לעצמכם עבודה ופרנסה ולהרחיב את מעגל ההיכרויות שלכם. זוהי המסקנה הטובה ביותר שאפשר להפיק בימים כאלה שלאחר הבידוד והסגר, שכל קשר חברתי ועסקי קובע ומכל היכרות כזאת תצמח רק תועלת הדדית. המסר חשוב אבל גם הצורה שבה הוא מוגש קובעת.
כיצד לבחור סוג נייר נכון
יש סוגי נייר שונים שעליהם מדפיסים כרטיסי ביקור. אין כזה דבר נייר משום שכל אחד מהם מתאים לתחום ולעיסוק של בעל הכרטיס. אנשים מדפיסים כרטיסי ביקור בגדלים, טקסטורות ובצבעים שונים והם בוחרים זאת משום שזה משרת הכי טוב את המטרה שלהם בהעברת המסר מי הם ומהם הערכים שהמותג שלהם משדר. משום כך נראה כרטיס ביקור של רואי חשבון ועורכי דין שמודפסים על נייר שנראה סולידי ויוקרתי, ענייני ואלגנטי. נייר כזה יכול להיות נייר פנינה או נייר שיש לו טקסטורה מעניינת ואמנותית שיש בו רק טקסט. יש ניירות נטולי עץ שהם למעשה דווקא ניירות עשויים מעץ וזה יכול להיות גם נייר כרומו מט במשקל 300 ג' כדי שירגיש יותר יציב. יש גם גימור מבריק למי שרוצה להרשים באלמנטים גרפיים ייחודיים.
נייר אקולוגי
מי שמתנגד להדפסה לא מבוקרת יכול להיות רגוע שיש הדפסות על נייר אקולוגי שאינו מזיק לסביבה, וזה אף נחשב לרצוי משום שרבים מהמפעלים רוכשים נייר ממוחזר. זה מקטין את הפסולת ועושה שימוש נכון בנייר ישן. בהם יש גם כאלה שהם ממוחזרים או כאלה שיש להם תקן אקולוגי כדי לוודא שהם ידידותיים לסביבה. זה אומר לא רק לייצר אותם ללא עץ אלא גם ללא חומרים וללא תהליכים מזהמים ומזיקים לסביבה. זה יקר יותר, אמנם, אבל מי שזה חשוב לו צריך לחפש נייר עם תקן FSC כזה.
עיצוב המיתוג שלך על כרטיס ביקור
כרטיס ביקור שממתג אותך חייב להיות כזה שיראה ויזואלית מהם הערכים שלך ומהן היכולות שלך. זה לא משנה אם מדובר ביועצת הנקה או ביועצת עסקית, או אפילו מאמן כושר או מוכר יין. יש אלמנט עיצובי שחייב להיות משותף גם לאתר שלכם וגם לשאר המוצרים הדיגיטליים והמודפסים שלכם. זוהי הדרך לעזור ללקוח להטמיע אתכם בתודעה וזוהי הדרך הטובה ביותר לגרום להם לזכור את השם שלכם, ע"י אלמנט ויזואלי אחד לפחות, מבלי להעמיס על העיצוב. לכן חשוב להתאים אותם גם להדפסת כרטיסי ביקור ולבחור נכון. לוגו שלהם או תוספת קטנה של צורה או אלמנט כזה יעשה את הכרטיס שלכם זכיר וממתג יותר.
תמונה או טקסט בלבד?
ההחלטה כולה שלכם והרשות נתונה. יש אנשים שלהם חשוב להוסיף תמונה על הכרטיס משום שהיא נותנת מושג ראשוני של היכולות שלהם. זה נכון בעיקר למי שמוכר מוצרי מרשימים או שרוצים להעביר מסר ראשוני וחד משמעי, כמו סוג הבתים שהם מוכרים, יוקרתי או כפרי, נניח. זה באמת משדר מיד מהו המותג שלכם ועושה את העבודה. אחרים ישמחו לכתוב בפשטות את שמם ופרטי הקשר אתם בלבד, נוסף לעיסוק שלהם, משום ששמם נישא למרחוק והם כבר מותג שמחפשים אותו. זה כמובן מתלווה לעבודה רבה בפלטפורמות אחרות ולכן כרטיס ביקור כזה משדר כבר מיתוג ומוניטין רבים. אפשר להוסיף גם מסר או משפט שהוא המוטו שלכם או החוזקה שלכם כדי לעשות אפקט ראשוני מרשים ביותר ולדבר לקהל הייחודי שלכם.
המאמר בחסות משרד פרסום STG
מסיבות שונות שכירים רבים מוצאים את עצמם יום אחד מחוץ למעגל העבודה, ואינם יודעים כיצד יוכלו לקבל הלוואות לפתיחת עסק חדש, והתשובה נמצאת בכף ידכם: הלוואות בערבות מדינה! המדינה תומכת ביזמים מוכשרים ומנוסים ונותנת הלוואות לפתיחת עסק חדש. ובכך המדינה פותרת לכם את סוגיית פתיחת והקמת עסק עצמאי חדש. כאן תלמדו מה המסלול מאפשר לכם, האם אתם זכאים? מה נכון לעשות ומה לא נכון.
הסכום שניתן לקבל כהלוואה לפתיחת עסק חדש:
מדינת ישראל מוכנה לתת ליזם בעל ניסיון סכום של 200-300 אלף שקלים במסלול פתיחת עסק חדש של הלוואות בערבות מדינה, אבל צריך לדעת ולהבין בצורה מדויקת למה המדינה מתכוונת כאשר היא אומרת שהיא מוכנה לתת 200-300 אלף ₪. שהרי כל אחד היה רוצה לבוא ולקטוף "הלוואות בערבות מדינה לפתיחת עסק חדש". אז בואו נבין למה המדינה מתכוונת באופן מדויק
- נניח ליזם מסוים יש הלוואות של 70 אלף שקלים בחשבון הבנק שלו, האם עדיין מדינה תיתן לו 200-300 אלף ₪ הלוואה בערבות מדינה לפתיחת עסק? ובכן התשובה היא לא, כי מה שיקרה זה שבמידה והמדינה תיתן ליזם הלוואה של 300 אלף ₪ ונצרף אליה את ה70 אלף ₪ שכבר יש לו בחשבון ונגיע לרמת חוב של 370 אל ₪ לאחר קבלת ההלוואה, והמדינה הגדירה שהיא מוכנה שליזם יהיה רק 200-300 אלף שקלים לאחר פתיחת העסק. כלומר הסכום המקסימלי שיזם שיש לו 70 אלף שקלים הלוואה קיימת בבנק עומד על 230 אלף שקלים בלבד, החישוב הוא כזה לוקחים את הסכום המקסימלי של 300 אלף שקלי ומפחיתים את ההלוואה הקיימת של 70 אלף שקלים, = הלוואה לפתיחת עסק חדש של 230 אלף שקלים.
- המדינה דורשת שהיזם יביא מהבית הון עצמי של עשרים אחוז לצורך קבלת הלוואות בערבות מדינה לפתיחת עסק חדש, המדינה רוצה שגם היזם ישקיע מכספו, ויראה נכונות להביא מהבית כסף לפתיחת העסק, ולכן אם יזם מבקשת הלוואה לפתיחת עסק חדש של 300 אלף ₪ הוא נדרש להביא מהבית עשרים אחוז שהם 60 אלף ₪, כלומר אם היזם מביא מהבית 40 אלף שקלים הוא יכול לקבל הלוואה של 200 אלף שקלים, או אם היזם מביא מהבית הון עצמי של 20 אלף שקלים הוא יכול לקבל הלוואה לפתיחת עסק חדש של 100 אלף שקלים בלבד.
- המדינה מוכנה לתת ליזם 80 אחוז מהיקף עלות פתיחת העסק החדש במקרה בו היזם פותח ומקים עסק חדש, כלומר המדינה מצפה שהיזם יוסיף לפחות מקום עבודה אחד במדינת ישראל, כי ברגע שהיזם פותח עסק חדש הוא מוסיף מקום עבודה שלו, מגדיל את בצריכה של מוצרים שהוא רוכש לצורך הפעלת העסק, ובמקרה שהעסק הוא עסק טוב בעל העסק יקלוט עובדים חדשים, וזה כבר נחשב מבחינת המדינה הצלחה גדולה מאוד.
- המדינה מוכנה לתת ליזם הלוואה לפתיחת עסק חדש בגובה של 35 אחוז מסכום ההשקעה של פתיחת העסק במקרה בו היזם רוכש עסק אחר פעיל. וזו מגבלה גדולה עבור יזמים, למרות שהסיכון של הלוואה לפתיחת עסק חדש כאשר רוכשים עסק פעיל אחר היא נמוכה בהרבה מאשר עסק שהוא רק בשלב פתיחתו. קחו לדוגמא קו חלוקה פעיל של חברות המזון הגדולות בישראל, הרי מדובר במוצרי צריכה של חלב, גבינות, נקניקים, וכדומה, מדובר בקווים בלעדיים עם רווחיות גבוהה ומוכחת, במקרים כאלה המדינה מבקשת לראות את דוחות רווח והפסד שלך העסק הנרכש של ארבע שנים! כלומר דוחות רווח והפסד של השנה השוטפת + שלוש שנים אחורה דוחות שהוגשו למס הכנסה, כלומר אלה לא "פייק דוחות" אלה דוחות מבוקרים שהוגשו על ידי רואה לחשבון למדינת ישראל, וכך רמת הסיכון של העסק הנרכש היא מאוד נמוכה מצד אחד, אבל מצד שני לך תביא 65 אחוז הון עצמי, ניקח לדוגמא קו חלוקה של חלב שנמכר בסכום סביר של 350 אלף שקלים, היזם צריך להביא מהבית הון עצמי ענק של 227 אלף שקלים, ויכול לקבל הלוואה לפתיחת עסק חדש של 123 אלף שקלים בלב, זהו סכום זעום שבדרך כלל אינו מספיק ליזם לצורך רכישת קו החלוקה.
מי זכאי לקבל הלוואה לפתיחת עסק חדש:
כל יזם שמעוניין לקבל "הלוואות בערבות מדינה לפתיחת עסק חדש" חייב להבין את "התמונה" שלו לפני שהוא מתחיל בתהליך, מהי "התמונה" של היזם? ובכן זהו צילום מצב של נקודת זמן שבה היזם נבחן במכלול של קריטריונים ושם בעצמם מתקבלת ההחלטה האם הוא יהיה זכאי לקבל הלוואה לפתיחת עסק חדש בערבות המדינה. ובכן מהם אותם מדדים שהמדינה בודקת:
- התרשמות אישית מהיזם – זו נקודה מכרעת בתהליך של בדיקה זכאות של הלוואות לפתיחת עסק חדש. המדינה מעוניינת "להפקיד" בידי יזם רציני את כספה מתוך מטרה לקבל את הכסף בחזרה. המדינה בודקת בראש ובראשונה את היזם ומתרשמת מאופיו, יזם שיודע לענות ברצינות, ללא גמגומים, בצורה ישירה, ללא התפתלויות הוא יזם שבודקי הקרן מתרשמים ממנו ומציינים זאת בחוות הדעת שהם נותנים למנהלי הקרן, יש לשים לב שאחת הסיבות שניתן בגללן לא לקבל הלוואה לפתיחת עסק חדש היא "חוסר התרשמות מהיזם", שאומנם נחשבת סיבה כללית וכביכול תשובה לא עניינית, אבל מאחוריה מסתתרת התרשמות אמיתית מהיזם. ואם היזם אינו מרשים את הבודק אזי הוא מציין זאת בחוות הדעת והסיכוי של היזם לקבל הלוואה לפתיחת עסק חדש היא נמוכה מאוד. אם בכלל.
- ניסיון ומקצועיות של היזם – מאפייני היזם צריכים להיות גם אדם רציני באופיו וגם בעל מקצוע מנוסה שיודע את העבודה שהוא רוצה לבצע כעצמאי ולא כשכיר, ניקח לדוגמא נהג משאית שעובד כשכיר במשך שנים, הלקוחות מכירים אותו היטב, הלקוחות יודעים שהוא עומד בלוחות הזמנים, שיש לו חתירה למטרה. והוא אינו מוותר. הלקוחות יודעים שהיזם ישמור להם על הסחורה, שהרי יש כאן פיתויים רבים בדרך, ניתן לעצור בדרך ולא להגיע בזמן, ניתן ל"גנוב" קצת מהסחורה שהנהג מוביל, ניתן לא להתייחס בצורה נעימה ללקוחות. זו מקצועיות וניסיון של יזם שיודע להשביע את רצון לקוחותיו, ולפעמים פתאום יש הובלה דחופה בשעות לא שגרתיות, ובמידה והיזם משתף פעולה עם לקוחותיו אזי "המניה" שלו עולה והוא נחשב כבעל מקצוע מצוין שלקוחותיו מעדיפים לעבוד אתו על פני נהגים אחרים
- התנהלות פיננסית של היזם – כאן המדינה אומרת ליזם את המשפט הבא: אם אתה מנוסה ומקצועי, זה מצוין, אבל אני רוצה לדעת שאתה יודע לנהל את העניינים שלך בצורה טובה. שאתה יודע לתכנן את מעשיך, והיכן הדבר הזה מתבטא הכי טוב? בחשבון הבנק שלך, אם חשבון הבנק שלך מנוהל טוב, סימן שאתה ידעת לתכנן את מעשיך מראש, ידעת לתכנן את ההוצאות שלך מול ההכנסות שלך כל החיים. ידעת לא להוציא יותר ממה שאתה יכול ולא גרמת לפקידי הבנק שרואים את חשבון שלך יום יום להחזיר לך צקים, או הוראות קבע. ולכן החשבון שלך מנהל כראוי. וכאן עברת את הבדיקה של המדינה. וניתן לעבור לשלב השלישי של הבדיקה.
- עסק טוב – זו שאלת מיליון הדולר, כיצד תוכל להוכיח למנהלים שמאשרים הלוואות בערבות מדינה לפתיחת עסק חדש שאכן אתה הולך לפתוח עסק חדש ויציב? ניקח לדוגמא בעל משאית הובלות שעבד כשכיר אצל בעל עסק במשך חמש שנים, המנהלים שלו היו מרוצים ומצד שני הכי חשוב הלקוחות שעבורם הוא ביצע את ההובלה, הם המרוצים הדולים, אם זה נהג הובלות של עפר שעבד עם קבלן בניין מסוים שאומר לו: "בוא תעבוד איתי ישירות", וכאן הפיתוי הוא גדול, שהרי כל מה שהיזם צריך זה להביא משאית, ולקבל חוזה עבודה עם הקבלן. אז זהו עסק טוב. וכאן תקבל אישור להלוואה לפתיחת עסק חדש. או ניקח לדוגמא שכיר שעבד כמנהל עבודה בחברה, ניהל את העובדים, דאג לתת הצעות מחיר לפרויקטים, ביצע את העבודה מ א-ת, סיפק את הסחורה ללקוח שלו, דאג לקבל את התשלום מהלקוח, וגם הפקיד את הצ'קים בבנק. ועכשיו הלקוח אומר לו, אני מוכן לתת לך פרויקטים. תקים עסק. ואכן זהו עסק טוב וגם כאן היזם יקבל אישור להלוואה לפתיחת עסק חדש. ניקח דוגמא של גנן שעבד כשכיר במשך שנים, והלקוחות כבר לא מכירים את בעל העסק, משום שהגנן הוא זה שמגיע ללקוח, מבצע עבודות תחזוקה שוטפת בגינה של הלקוח. מבצע כל פרויקט שנדרש ממנו של הקמת גינות חדשות, מכיר היטב את כל השתילים. שתילים לחורף. שתילים לקיץ דשא שהוא מתאים לכיוון צפון או כיוון דרום וכן הלאה. אותו יזם אומר לעצמו. מדוע אני צריך לקבל שכר שינו הולם את עבודתי. הרי אני עושה כאן הכול. ופה המדינה נחלצת לעזרתו ופותחת לו עסק.
הכותב הוא יעקב אלון מנכ”ל סל יועצים שמתמחה בהשגת הלוואות בערבות מדינה
קפה הוא אחד המשקאות שמלווים אותנו בכל יום ואצל חלקינו הוא חלק אינטגרלי מבלתי נפרד גם במהלך היום. הקפה שלנו חייב להיות מדהים ואנחנו לא מוכנים להתפשר על קפה שהוא פחות ממושלם. אז מה הופך אותו לכזה? הנה כמה טיפים שישדרגו לכם את הקפה.
קפה הוא המשקה הנצחי המלווה אותנו כל הזמן. הקפה שאנחנו שותים מעיד עלינו המון. סוג הקפה שאנחנו אוהבים, חוזק הקפה, צבעו או הארומה המשכרת העולה כניחוח מבעד לאדי הקפה שלנו. אנחנו כמובן אנשים של איכות ומחפשים לשתות את הקפה הטוב ביותר שיש לטבע להציע לנו, אז מה אנחנו חייבים לדעת בשביל זה?
איכות פולי הקפה
כמו בכל סוג של אוכל או משקה, איכות הפרודוקטים תקבע את איכות התוצר הסופי. אם פולי הקפה שלכם אינם טריים או איכותיים מספיק, איכות הקפה תרד, הטעם יהיה חלש יותר ובמקרים מסוימים עלול להתלוות אליו טעם לוואי. לכן, כשזה מגיע לקפה, חשוב ליתן דגש ולשים לב לקניית פולי קפה איכותיים ברמה הגבוהה ביותר. פולי קפה איכותיים ישפרו את טעם הקפה שלכם, יעניקו לו ארומה מיוחדת, טעם משכר של קפה איכותי וישדרגו את הקפה בכמה רמות על אלו שאינם טריים או איכותיים פחות.
רמת הטחינה של פולי הקפה
השלב השני הוא טחינת פולי הקפה. טחינת פולי הקפה נראית כמו עוד צעד בהכנת הקפה כשלמעשה מדובר בפעולה חשובה לא פחות מבחירת פולי קפה איכותיים. טחינת פולי הקפה משפיעה ישירות על טעם הקפה, על הארומה שלו, על הקרמה ועל איכות וצלילות המשקה הסופי. לא כל סוג קפה דורש את אותה הטחינה ורמת הטחינה הנדרשת עבור הקפה המושלם משתנית בין סוגים שונים, כמו מקיאטו, אמריקנו או קפה טורקי. טחינה גסה לא תמצה את כל הטעם הטמון בפולי הקפה, אך תדגיש את החמיצות של הקפה, כך שאם אתם מרגישים שהקפה שלכם מר מידי, נסו לטחון את פולי הקפה בצורה גסה יותר מזו שאתם רגילים. לעומת זאת, קלייה דקה יותר תעניק טעם ארומטי מריר יותר לקפה שלכם, כך שאם אתם אוהבים את הקפה שלכם חזר ומריר, טחנו את פולי הקפה בטחינה דקה במיוחד שתמצה עד תום את הטעם הפנימי של פולי הקפה האיכותיים שלכם.
זמן הטחינה והכמות
לצד רמת הטחינה החשובה במיוחד, חשוב לזכור שמרגע שפולי הקפה נטחנים, הם חשופים יותר לחמצן, הארומה שלהם מתפזרת בחלל האוויר ונשמרת למשך פחות זמן מאשר אם היו פולי קפה שלמים. גם שמירת התערובת בתוך קופסה אטומה היא לא תמיד פתרון שנותן מענה. לכן, גם אם טחינה של כמות גדולה יכולה לחסוך לכם זמן, על מנת לקבל את הארומה הטובה ביותר בטעם מודגש של קפה טרי, ההמלצה הטובה ביותר היא לטחון בסמוך להכנת הקפה, טחינה מדויקת לכוס הקפה הבאה שלכם.
קידום אורגני היא טכניקת פרסום מובילה בדיגיטל ומרבית בעלי העסקים רוצים להשקיע בקידום האתר שלהם בגוגל. השגת המקום הראשון בתוצאות החיפוש בגוגל (או לפחות להתברג בין התוצאות הראשונות) יעזור לבית העסק לא רק לתנועה האורגנית שתגיע אלא גם למוניטין של העסק, למיתוג שלו ועוד. עבודת הקידום האורגני מסועפת ומורכבת ויש מאות פרמטרים המשפיעים על מיקום האתר בגוגל, כאשר רבים מהם לא ידועים כלל לציבור. אז איך בכל זאת מקדמים אתר כמו שצריך? נצמדים לעקרונות של גוגל, לומדים ממקדמים מנוסים ומשתדלים להימנע מטעויות נפוצות כמו אלה שתקראו פה עד כמה שאפשר.
#1 – עבודה ללא תוכנית:
לעלות למשחק כדורגל ללא תכנית משחק יכול לגרום גם לקבוצה הטובה בעולם להיראות פתאום חסרת אונים ולא מאורגנת. קידום אתרים ללא תכנית מקצועית, הנבנית לאורך שנים של ניסיון בתחום, תהיה ככל הנראה תכנית עבודה מאולתרת שלא תוביל אתכם לתוצאות הרצויות ורק תבזבז לכם זמן וכסף.
#2 – מחקר מילות מפתח לקוי:
מחקר מילות מפתח הוא אחד השלבים החשובים ביותר בתחום הקידום. חשוב לבצע מחקר בצורה מקצועית ועד הסוף. להחליט אילו ביטויים כדאי לקדם ואילו עדיף להשאיר בצד.
#3 – שימוש בתרמיות וטריקים:
אל תנסו לקדם את האתר שלכם דרך קיצורי דרך כיוון שזה עשוי לעלות לכם הרבה יותר לאחר מכן. ענישה מגוגל בענייני רמאות היא בלתי נסלחת.
#4 – השקעה באפיק אחד או שניים:
קידום אורגני הוא מכלול של פרמטרים רבים המשפיעים על הקידום ולכן גם אפיקי עבודה רבים שיש לדאוג להם. תוכן טוב ככל שיהיה באתר שלכם הוא לא יספיק לבד כדי לקדם את האתר לתוצאות הראשונות. גם אם תשקיעו בקישורים שלהם משקל רב על קידום האתר אך האתר לא יהיה מאורגן ומותאם בצורה נכונה גם אז זה לא יעזור לכם.
#5 – תוכן משוכפל:
היזהרו מהעלאת תוכן משוכפל לאתר שלכם, גם לא בחלקו.
#6 – לא אכפת מהגולש רק מהרובוט:
אנשים רבים נכשלים בקידום כיוון שבונים את האתר והתכנים בו רק עבור גוגל והרובוט שלהם, בהתאם לפרמטרים שהם קוראים באינטרנט החשובים לקידום. התחשבו בגולשים שלכם קודם כל, אחר כך במנוע החיפוש.
#7 – לא עושים קישורים פנימיים:
קישורים פנימיים לא פחות חשובים מקישורים חיצוניים ועוזרים לגוגל לחזק את הסמכות של עמודים פנימיים והנושאים שבהם הם עוסקים.
#8 – תמהיל קישורים לא טבעי:
דאגו להכניס קישורים לאתר שלכם לא רק מאתרים איכותיים אלא גם מרשתות חברתיות, אתרי תוכן שונים, אינדקסים וכן דרכים נוספות להכנסת קישורים. השקיעו בקישורים האיכותיים ביותר כי הם הבסיס של קידום אתרים בגוגל. התמהיל צריך להיות נכון והגיוני עם קישורים ממגוון נכסים שונים.
#9 – התאמה לקויה של התוכן לקידום:
ביצוע אופטימיזציה לקויה של התוכן באתר שלכם לקידום. לדוגמה כמות גדולה של חזרות של ביטוי המפתחות במאמר, מעט מדי מילים במאמר, לא לעצב כותרות, לא לחלק לפסקאות, לא לכלול קישורים ועוד.
#10 – מעט מדי מילים:
מאמרים עם מעט מדי מילים עשויים להיות בעלי ערך פחות גבוה בעיני גוגל ברוב המקרים וגם זמן השהייה בעמודים אלו קצר יותר כי יש פחות מה לקרוא.
#11 – לא משפרים את חווית המשתמש:
עבדו על שיפור חווית המשתמש באתר שלכם: גלישה מהירה יותר, התאמת האתר למובייל, תוסף נגישות, תפריטי ניווט נוחים, דרכים שונות ליצירת קשר ועוד.
#12 – לא דואגים להתאמה רספונסיבית של האתר:
חצי מהגולשים היום עושים זאת דרך הסמארטפון. דאגו שהאתר יהיה מותאם לגלישה בסלולר.
#13 – בחירת אחסון לקויה:
בחירת אחסון לקויה עשויה להוביל לגלישה איטית באתר ותקלות נוספות. כמו כן אחסון מרוחק מדי גם כן עשוי לפגוע בקידום. אחסון שיתופי שבו יש כמה אתרים על שרת אחד – עשוי גם כן לפגוע בקידום.
#14 – פרוטוקול SSL :
פרוטוקול אבטחה חשוב שכדאי לדאוג לו בעלות זניחה.
#15 – זלזול בקידום הלוקאלי:
אל תקדמו רק ביטויים כלליים אלא השתדלו לקדם ביטויים ספציפיים לפי האזור שבו אתם מספקים את השירות. פחות חיפושים חודשיים אולם פחות תחרות ויותר סיכוי להתברג בתוצאות הראשונות.
צימרים ברמת הגולן מהווים כיום, יותר מתמיד, פתרון אידיאלי ומומלץ למטיילים ונופשים המעוניינים ליהנות מחופשה מיוחדת, מפנקת ושלווה, במחירים משתלמים ובלי צורך לצאת מגבולות הארץ. כך, יישובי רמת הגולן בכלל והיישוב חד נס בפרט, מציעים לכם מתחמי נופש ייחודיים מכל הסוגים, הכוללים צימרים נוחים ומאובזרים, סוויטות יוקרתיות עם בריכה מחוממת ו/או סאונה פרטית, המתאימים לכל סוגי החופשות והטיולים ולכל חלקי האוכלוסייה.
בין אם מדובר בסוף שבוע רומנטי, טיול משפחתי, מסיבת רווקים, הצעת נישואין, יום הולדת או כל מטרה אחרת, צימרים ברמת הגולן ישדרגו לכם את הנופש ויעניקו לכם חוויה מושלמת באווירה רגועה ונוף קסום.
לאור ההיצע הנרחב של צימרים ברמת הגולן, שיכול להיות מבלבל ולהקשות את הבחירה, ריכזנו במיוחד עבורכם באתר צימרים בצפון הארץ – חשיפה לגולן, את כל מתמחי האירוח המקומיים האיכותיים והמומלצים ביותר. בצורה זו, תוכלו למצוא בקלות, ביעילות ובמהירות, את המתחם המושלם, אשר עונה על כל הצרכים והרצונות הספציפיים שלכם, ותיהנו מחווית אירוח ונופש ייחודית, איכותית ובלתי נשכחת.
כל הסיבות לנפוש בצימרים ברמת הגולן
איכות ושירות ברמה גבוהה: על מנת להעניק לכם את חווית הנופש המיטבית, הנוחה והאטרקטיבית ביותר, בכל מתחמי הנופש מקפידים על רמת אירוח גבוהה מאוד ושירות אדיב לרווחת ציבור הלקוחות. המדובר ביחידות אירוח ונופש מאובזרות ומיוחדות שיצרו בעלי המקום, הכוללות צימרים וסוויטות מרווחות, המצוידות חלקן בסאונה פרטית וחלקן גם בבריכה פרטית, חדרי ספא וג'קוזי מפנקים, טיפולי גוף, טלוויזיה ומערכת שמע מתקדמות, מיטה מרווחת, מכונת אספרסו ועוד שלל פינוקים, והכל תוך מתן יחס אישי ושירות יוצא דופן.
חוויית הנופש המיטבית לכל סגנונות הנופש: צימרים בגולן מתאימים לאירוח של משפחות עם ילדים, זוגות, קבוצות חברים, וכדומה והם ערוכים בצורה המקצועית, היעילה והטובה ביותר כדי לענות על מגוון הדרישות והצרכים של כל סוגי האורחים. כך, מתחמי הנופש מאפשרים לאורחים הנופשים יחדיו, ליהנות במקביל גם מפרטיות, זמן איכות, שקט ורוגע מקסימלי.
שמורות טבע ואתרים היסטוריים: חופשה ברמת הגולן היא ייחודית ושונה ומאפשרת לציבור הנופשים והמטיילים לשלב במהלכה ביקור בשמורות טבע מוגנות, פארק הירדן, אתרים היסטוריים חשובים, ליהנות מהקרבה לחופיה הצפוניים של הכנרת וממקומות בילוי ותיירות אטרקטיביים נוספים בהם מוזיאונים, גלריות, יקבים, מטעי קטיף עצמי ועוד. בצורה זו, תוכלו להעשיר ולגוון את החופשה ולהפוך אותה למהנה ומעניינת במיוחד.
שלל אטרקציות ומסלולי טיול בטבע: אזור רמת הגולן השופע במקורות מים זורמים וצמחייה עשירה, מתאים לחובבי טבע ומטיבי לכת ומציע מגוון אטרקציות מהנות וספורט אתגרי, כגון שיט קייקים, טיולי ג'יפים, אופניים, רכיבה על סוסים, טרקטורונים, רפטינג ועוד.
חופשה אידיאלית בכל עונות השנה: צימרים בחד נס רמת הגולן הם יעד פופולרי מומלץ למטרות נופש ופנאי עבור אנשים רבים בקרב הציבור הישראלי, בכל עונות השנה, לאור שפע היתרונות ואפשרויות הבילוי שהם מציעים.
אזור אטרקטיבי, שקט ורגוע: רמת הגולן מהווה את אחד החלקים היפים והמיוחדים במדינת ישראל, הכולל טבע מרהיב ועשיר, קרבה לאזור החוף הצפוני של הכנרת השופעת, הר החרמון המושלג, המהווים ערך מוסף ומעניקים אווירה מיוחדת ותחושת חופש אולטימטיבית.
אז איך תדעו באיזה צימר ברמת הגולן לבחור?
דרך מומלצת, פשוטה ובטוחה ביותר, באמצעותה תוכלו לבחור ולהזמין צימרים ברמת הגולן, איכותיים ומפוארים, לכל מטרה, היא באמצעות אתר צימרים בצפון הארץ – חשיפה לגולן. זהו אתר מקצועי, יעיל וידידותי למשתמש, שהוקם על ידי קבוצת בעלי מתחמי נופש יוקרתיים, המציעים מחירים כדאיים ועומדים בסטנדרטים גבוהים ותנאים מחמירים של רמת אירוח גבוהה ושירות לקוחות איכותי, כאשר אי עמידה בתנאים משמעותה הרחקה של בעלי מתחם האירוח מהאתר.
באתר שלנו תוכלו לקרוא מידע מקיף ומהימן ופרטים מדויקים חשובים לגבי כל אחד ממתחמי הנופש, להתרשם מתמונות עדכניות ולעיין בחוות דעת מאומתות ומקוריות של לקוחות שנאספו מאתרים מוכרים בתחום (גוגל, בוקינג, טריפ אדוויזר, פייסבוק). יתרון משמעותי נוסף הוא שאנו מעניקים לגולשי האתר, המזמינים דרכנו צימרים ברמת הגולן, אחריות במקרים בהן מתעוררות בעיות כלשהן ודואגים לפצות את הלקוח במידה שהתלונה התבררה כמוצדקת.
בצורה זו, תוכלו לערוך השוואה בין מבחר צימרים מצוינים ולהיות שקטים ובטוחים שאתם מקבלים צימר איכותי המתאים לנוחיותכם ולצרכים הספציפיים שלכם.
כל מי שצריך לעבור דירה מעוניין כמובן לדעת כמה עולה הובלה. גם כשהצורך הוא בהובלה של פריטים בודדים יש חשיבות לסוגיית המחיר, כדי שהשירות יהיה משתלם. כדאי לדעת שטווח המחירים הוא רחב יחסית, בגלל השונות המשמעותית בין הובלה להובלה, ולכן הצעת מחיר מדויקת עבורכם תוכלו לקבל רק אחרי שתספקו את כל הפרטים הרלוונטיים. בכל מקרה כדאי לדעת גם מהו טווח המחירים של סוגי השירותים הנפוצים ואת הפרמטרים שלפיהם נקבעת העלות.
מחירי ההובלות לפי מספר החדרים
דרך אחת להבין מה צפויה להיות עלות ההובלה היא לבחון מחירון מובילים לפי מספר החדרים בדירה. חשוב לציין שייתכנו חריגות, גם כלפי מעלה וגם כלפי מטה – למשל כשמדובר על דירה עמוסה מאוד, או כזו שיש בה פריטים כבדי משקל שמחייבים תשומת לב מיוחדת ואפילו מנוף (פסנתר, שולחן סנוקר מקצועי וכו').
עבור דירות חדר, טווח המחירים המקובל הוא 600-1,200 ש"ח. דירות 2 חדרים ניתן להוביל תמורת 800 עד 2,000 ש"ח, כשההובלה היא של דירת 3 חדרים ברוב המקרים העלות היא בין 1,500 ש"ח ל-2,800 ש"ח, חדר נוסף מקפיץ את המחיר לעד 3,500 ש"ח ואם זהו בית גדול במיוחד ההובלה תעלה לכם עד 5,000-6,000 ש"ח.
עלות הובלת פריטים בודדים
קטגוריה נוספת שתמצאו בכל מחירון הובלות היא של פריטים בודדים. ההובלות האלה משתלמות במיוחד לסטודנטים שרוצים לקחת מכשיר חשמל או רהיט מדירת ההורים, וגם כשמוצאים הזדמנות אטרקטיבית בלוח יד2.
לדוגמה, הובלה של מקרר תעלה לכם בסך הכל 250-400 ש"ח. הובלת מכונת כביסה, מייבש, תנור אפייה או מדיח כלים עולה בדרך כלל 200-250 ש"ח, ואם אתם מעבירים שני פריטים מן הסתם תזכו להנחה. הובלת מיטות מתומחרת ב-200-400 ש"ח, ועבור ארונות תשלמו לפי הגובה, האורך, הרוחב והמשקל, ובסך הכל בין 200 ל-600 ש"ח. שירות נפוץ נוסף הוא הובלת סלון, והמחיר במקרים אלה הוא 250-450 ש"ח.
השיקולים שקובעים את מחירי ההובלות
השיקול העיקרי לקביעת מחיר הובלה הוא באופן טבעי היקף התכולה. הפרמטר השני שמובילים מקצועיים לוקחים בחשבון הוא עד כמה מורכב ומסובך להעמיס את התכולה על המשאית ואז לפרוק אותה. בבניין חדש עם מעלית שכל הפריטים נכנסים אלה הפעולה יחסית קלה והמחיר בהתאם, אבל אם מדובר בבניין ישן עם חדר מדרגות צר סביר להניח שתתבקשו לשלם מעט יותר. שיקול משמעותי נוסף הוא המרחק בין נקודת המוצא של ההובלה ליעד.
איך להוזיל את עלות ההובלה?
יש כמה דרכים לשלם מחיר נמוך יותר עבור השירות, מבלי לפגוע באיכות שלו. דרך אחת היא לצמצם את כמות הקרטונים – כשאתם אורזים את הבית, בצעו מיון יסודי, ואל תיקחו לדירה החדשה את מה שלא באמת משרת אתכם (אפשר לתרום, לנסות למכור ואם מדובר בחפצים שכבר אין בהם תועלת, פשוט לזרוק).
דרך נוספת היא לעבור בחורף או אפילו בסתיו. מחירי הובלות בקיץ תמיד גבוהים יותר, ובהפרש ניכר, ואם אתם יכולים לתזמן את ההובלה לעונה היחסית קרה, תוכלו לחסוך לא מעט כסף.
המאמר באדיבות אתר הובלות באביב
מחפשים חברת ניקיון אבל לא מוצאים את מה שאתם זקוקים לו באמת, מאמר זה יסביר לכם בקלות כיצד למצוא את מבוקשכם.
לא פעם פונים אלינו לקוחות המחפשים שירות עוזרות בית, ולנו אין מענה לספק זאת אז מדוע זה קשה כל כך.
חברת ניקיון כחיפוש הוא כללי מדי.
רוב המחפשים באינטרנט שירותי ניקיון לכל מטרה, בדרך כלל מקלידים את המילה חברת ניקיון. אז מה קורה בעצם לדוגמה, מי שמחפש לבצע ניקוי חלונות ותריסים בביתו או, מי שמחפש עוזרת בית נתקל בבעיה למצוא זאת. חברות ניקיון מספקות שירותים רבים כמו, ניקיון משרדים ומוסדות באופן שוטף. יש חברות המספקות שירות ניקיון לחדרי מדרגות בבתים משותפים, וכאלה המבצעות תחזוקה כוללת לבניינים הכולל ניקיון, שמירה וכיו"ב. יש חברת ניקיון המבצעת ניקיון דירה חדשה, ואחרת המבצעת ניקיון בתים ודירות לאחר שיפוץ. חברות ניקיון רבות מבצעות שירות ניקיון בתים חדשים כולל פוליש ואחרות, המתחזקות בתי מסחר כמו קניונים ושווקים.
חברת ניקיון בתים
רוב המחפשים שירות של עוזרות בית מקלידים את המילה חברת ניקיון בתים, כך למעשה אינם מוצאים חברה שתספק זאת. באינטרנט יש תחרות רבה בין חברות העוסקות בתחום ניקיון בתים על מילה זאת, רק מה, רוב חברות אלו עוסקות בניקיון בתים חדשים או לאחר שיפוץ. הדבר הנכון הוא להקליד פשוט את המילים עוזרות בית, כך למעשה תגיעו לחברות המספקות שירות זה. גם הקלדת המילים כמו, ניקיון בתים, ניקיון דירות וכדומה, לא יספק לכם את הצורך אותו אתם מחפשים. מחפשים לנקות את החלונות והתריסים בבית, הקלידו את המילים חברת ניקיון לתריסים וחלונות.
חברת ניקיון למשרדים
ניקיון למשרדים הוא תחום מבוקש מאוד, רוב המחפשים משתמשים שוב בחיפוש במילים חברת ניקיון. תחום זה גם מתחלק לנותני שירותים שונים, יש חברות המבצעות ניקיון שוטף בלבד, ויש אחרות המספקות גם חומרי ניקוי כמו, החלפת ניירות טואלט, סבון לשטיפת ידיים וכיו"ב. יש אחרות המספקות בנוסף שירותי שמירה, ויש חברות אחרות המספקות גם כן תחזוקה שוטפת כמו, חשמלאות, אינסטלציה וכל דבר הכלול באחזקה. אז כיצד תמצאו את מה שאתם מבקשים לדוגמה, רק לניקיון כתבו בחיפוש חברות ניקיון למשרדים, אם אתם מחפשים גם אחקה שוטפת הקלידו, חברות ניקיון ואחזקה.
חברת ניקיון ופוליש
חברת ניקיון ופוליש זהו תחום גם כן רחב, יש חברות העוסקות בתחום הפוליש בלבד, ויש כאלה המספקות את השירות ביחד. רוב חברות אלו עוסקות בשירותי ניקיון דירה חדשה, או בשירותי ניקיון לאחר שיפוץ ובנייה. תחום הפוליש גם מתחלק לנושאים רבים, יש פוליש לרכבים, פוליש לקירות, וכמובן פוליש לרצפה. מה למעשה זה אומר, מחפשים לבצע ניקיון דירה חדשה כתבו זאת במפורש במקלדת, מחפשים חברת ניקיון לאחר שיפוץ, השתמשו במשפט מדויק. גם בנושא הפוליש כתבו את מה שאתם מחפשים לדוגמה פוליש לרצפה, או פוליש לרצפת שיש, לעולם אל תקלידו את המילה פוליש בלבד. גם אם אתם מחפשים לחדש את הרצפה או הפרקט הישן, השתמשו במילים כמו חידוש רצפה או חידוש פרקט. ניתן להשתמש גם במילים נרדפות לפעולות אלו כמו ליטוש רצפה, או ליטוש פרקט.
חברת ניקיון לשטיחים וריפודים
לא מעט לקוחות המחפשות שירות זה גם כן משתמשים במילים חברת ניקיון כחיפוש, כך לא תמצאו זאת. תחום זה מתחלק גם כן לקטגוריות. יש חברות ניקוי שטיחים וריפודים למשרדים, ויש אחרות המספקות שירות זה לבתים פרטיים. אם רצונכם למסור שטיח הנמצא בבית לניקוי יבש, הקלידו ניקוי שטיח במפעל. בשירות ניקיון למשרדים הקלידו בדיוק מה רצונכם, ואם אתם מעוניינים בניקוי שטיח מקיר לקיר בבית הקלידו זאת.
כותב מאמר זה הוא הבעלים של חברת ניקיון cleaning-service העוסקת בשירותי ניקיון לאחר שיפוץ, ניקיון בתים ודירות חדשות, וכמובן כל סוגי הפוליש לרצפה.
עוברים לבית חדש ורוצים לתכנן את המטבח המושלם? המטבח הישן שלכם זקוק לריענון אבל אתם לא יודעים מאיפה להתחיל? תכנון וחידוש של מטבח הם תהליכים מורכבים שדורשים התייחסות למספר רחב של רכיבים – מסגנון העיצוב, דרך שיקולים טכניים כמו מיקומי הגז והכיור ועד לשאלת המחיר. להלן השלבים העיקריים בתכנון וחידוש של מטבחים.
השלב הראשון – הגדרת התקציב
חידוש מטבחים יכול בקלות להפוך לעסק יקר. ברגע שמתחילים לתכנן, מתרגשים מהשינוי ומפנטזים על רעיונות נפלאים ומוגזמים, אפשר להגיע להוצאות של עשרות אלפי שקלים. כל אלמנט במטבח יכול להיות קורבן בתהליך השינוי – מאריחי הרצפה, דרך חזיתות הארונות ועד הכיורים והשיש. אם כן, לפני שניגשים לשולחן השרטוטים, כדאי להגדיר מראש – מה רוצים לשנות וכמה מוכנים להוציא עבור השינוי. לא כל מטבח זקוק לשיפוץ בעשרות אלפי שקלים ולפעמים באמצעות מספר שינויים נכונים אפשר להגיע לתוצאה משובחת.
השלב השני – סקר שוק
ברגע שהוחלט מה היקף השינוי, הגיע הזמן להתחיל לברר מה האופציות העומדות לרשותנו. יש מגוון גדול של חברות המציעות עיצובי מטבחים בסגנונות שונים או מספקות מטבחים שלמים מן המוכן. לעיתים הדרך הקלה ביותר תהיה לבחור בחברה שתעשה את תהליך התכנון והעיצוב עבורכם. עם זאת, קחו בחשבון שהבחירה בחברה חיצונית גוזרת גם תשלום על שירותי העיצוב ולא רק על מוצרי המטבח עצמו. בנוסף, הרבה פעמים בתהליך סקר השוק צפים רעיונות ועיצובים שלא יכולתם לחשוב עליהם בעצמכם – ממיקום יצירתי של משטחי עבודה ועד לפתרונות אחסון חכמים.
השלב השלישי – בחירת סגנון המטבח
לאחר סקירת האופציות הקיימות בשוק, צריך לבחור את סגנון המטבח. לעיתים מוצרים שנראו לנו יפים ומשתלמים בשלב סקר השוק, לא יתאימו למוצרים אחרים שמצאו חן בעניינו. חידוש המטבח יהיה הרבה פחות מוצלח אם לאחר כמה שבועות נרגיש שהתוצאה שהגענו אליה היא לא אחידה ולא נעימה לעין. הסגנון בעיצוב מטבח הם רבים ונעים מעיצוב מודרני או צבעוני לעיצוב כפרי.
השלב הרביעי – תכנון ומדידה
זה השלב להוציא את המטר ולהתחיל למדוד את חללי המטבח, מהשיש ועד ארונות אחסון. לאחר שמדדנו באופן מדויק את הגדלים של המטבח, ניתן להתחיל לתכנן בצורה יותר מפורטת כיצד לעצב אותו. האם לשמור על המבנה הנוכחי או שניתן לשנות את המבנה. האם להגדיל את משטחי העבודה הקיימים או שאולי דווקא לצמצם אותם כדי לאפשר בניה של אי במטבח. חשוב בשלב הזה גם לוודא שתכנון המטבח החדש לא מוביל לאיבוד של שטח אחסון אלא להגדלה שלו. בנוסף, זה גם השלב בו ראוי להחליט האם לשמור על מיקומם של הגז והכיורים או שלא, ואם לא, מה אפשרויות ההתקנה שלהם במיקום חדש. בסיום השלב הזה יש לחזור לשלב הגבלת התקציב ולוודא שהצלחנו לעמוד ביעד שהצבנו לעצמנו.
הטכנולוגיה החדשה תאפשר לציבור לבדוק בתהליך קצר אונליין את אפשרות הוזלת ביטוח החיים שלהם ולשדרג פוליסה תוך מס' דקות ללא בירוקרטיה. הבדיקה נעשית על חמשת חברות הביטוח הגדולות: הראל, כלל, מנורה מבטחים, הפניקס ומגדל. עפ"י הדיווחים מבוטחים הצליחו להוזיל עד 65% בהוצאה החודשית על ביטוח החיים שלהם.
הסוף לכפל ביטוחים? אתר האינטרנט ReCover שעובד עם חמשת חברות הביטוח הגדולות בישראל הושק לאחרונה במטרה למנוע כפל ביטוחים והוצאה מיותרת על פוליסות לא מעודכנות של הציבור. האתר, מציע תהליך ידידותי ופשוט לבחינה והחלפה של פוליסות ביטוח תוך מס' דקות וללא בירוקרטיה ועלויות לא צפויות.
לאחרונה דווח כי גולשי האתר הצליחו לחסוך עד 65% בהוצאות החודשיות על ביטוחי החיים. ההצעות השונות של הפוליסות מחברות הביטוח בישראל הן בעלויות מוזלות והשירות ניתן למבוטחי כלל חברות הביטוח בישראל.
"עולם הביטוח הינו תחום מתיש, בירוקרטי ומייגע עבור מרבית הציבור. חוסר הניסיון והידע המקצועי של הציבור מובילה אותם פעמים רבות לביטוחים כפולים ועלויות מיותרות ומטרת המערכת היא לאתר את אותן הכפילויות והמבצעים של הפוליסות החדשות, לשדרג את המבוטח בהתאם למחירים העדכניים (במידה ועדיפים כמובן) ולחסוך בהוצאות הביטוח". מספר יוסי אליהו, מנכ"ל החברה.
באתר, דיווחו על עלייה משמעותית בתנועה לאתר האינטרנט במהלך השבועיים האחרונים בעקבות משבר הקורונה והודות להנחיות הבידוד והסגר במשק שמאפשרים לציבור לטפל בנושאים הבירוקרטיים ומובילים אותו לאתר הוצאות שניתן להוזיל.
אנשים נמצאים בבידוד בביתם וסגר כללי הולך ומתקרב – הביקוש לרכישת מוצרים דרך חנויות סחר מקוון הולך ומתחזק. על מנת להבין כיצד משבר הקורונה גורם לשינוי בדפוס הצרכנות בקרב הציבור, ישבנו לשיחה עם גבי ושני בר, מייסדים ומנכ"לים משותפים בחברת TCM, חברת בתהליכי טרום הנפקה בבורסה הקנדית והאוסטרלית
מאת: חן שלום תאריך: 30/3/2020
בכל העולם שוררת אי הוודאות לגבי השפעות משבר הקורונה – גם בהיבט הרפואי וגם בהיבט הכלכלי, אך בתחום אחד בולט אנו מבחינים בעלייה מתמדת ואף האצה בעקבות המשבר, תחום הסחר המקוון. חברות השיווק בישראל ובעולם לא מצליחות לעמוד בעודף ההזמנות. מרוב ביקוש בארצות הברית ואירופה, חברת אמזון נאלצה לעצור את המשלוחים למדינות מחוץ לארה"ב, ביניהן גם מדינת ישראל. בעקבות העומסים, החליטה אמזון לגייס כ-100,000 עובדים חדשים ולהאיץ את מערך המשלוחים בתוך ארה"ב – בזמן שהמשק האמריקאי נכנס לבידוד.
גבי ושני בר – המייסדים ומנכ"לים משותפים בחברת TCM – חברה טכנולוגיה מאתרת ומשביחה נכסים דיגיטליים | צילום: אורי כרמי
הבידוד אליו נכנסו אנשים בעקבות הקורונה גרם לעלייה עצומה ברכישות אונליין. עובדה זו מוכיחה באופן חד משמעי, כי האינטרנט לעולם נשאר ובתוך משבר זה ניתן גם למצוא הזדמנויות כלכליות. החלטנו להיפגש עם גבי ושני בר, המייסדים והמנכ"לים המשותפים של חברת TCM – חברה המנהלת ומקימה נדל"ן דיגיטלי מניב בתחום הסחר המקוון, על מנת שיסבירו לנו כיצד ניתן להפוך את המשבר להזדמנות.
משיכת רווחים כל חודש – באמצעות נכס דיגיטלי
המשק העולמי וגם המשק מקומי בישראל נמצאים במשבר בעקבות וירוס הקורונה המתפתח, אך למרות ההשפעה השלילית של הנגיף על הכלכלה, נוצרה הזדמנות להצטרף לתחום חדשני – אשר רק ממשיך לצמוח, תחום הנדל"ן הדיגיטלי. כעת יותר מתמיד ברור לכולם כי העתיד נמצא בסחר הדיגיטלי ואנשים בעלי נכסים דיגיטליים וחנויות סחר מקוונות ממשיכים לייצר רווחים, ואף רווחיהם עלו, בעקבות הקורונה.
כעת קיימת חלופה ממשית לאנשים, במקום משיכת החסכונות או לקיחת הלוואות בזמן משבר. כיום, כל אחד יכול רכוש נכס דיגיטלי מניב, אשר יהיה פעיל בפלטפורמות סחר דיגיטליות כמו אמזון, איביי ושופיפיי, באמצעות חברות טכנולוגיות כמו חברת TCM – חברת ניהול סחר דיגיטלי האחראית לאיתור, רכישה, ניהול רכש, מלאי, לוגיסטיקה ופיתוח מערכות טכנולוגיות העוזרות למקסם רווחים.
"אנו מייצרים עבור לקוחותינו הכנסה חודשית קבועה, באמצעות חנויות סחר מקוונות, על ידי איתור ורכישה של נכסים דיגיטליים מניבים ומאפשרים ללקוחות להרוויח בכל חודש – החל מהחודשים הראשונים להצטרפותם", אמרו גבי ושני בר, המייסדים והמנכ"לים המשותפים של חברת TCM. "בחברה עובדים מנהלי חנויות, מתכנתים, מעצבים, ובנוסף פיתחנו כלים טכנולוגיים ייחודיים מבוססי AI וביג דאטה, באמצעותם אנו מנהלים אתר הנדל"ן הדיגיטלי עליו אנו אמונים".
תחום הנדל"ן הדיגיטלי הוא אחד מן התחומים הפופולריים ביותר כיום, עבור אנשים המעוניינים בייצור הכנסה פסיבית קבועה, בעיקר בזמן המשבר העולמי, היות והוא מאפשר התנהלות מהבית ללא צורך בהגעה למשרד או למקום העבודה. "אנשים רבים פונים לתחום הסחר המקוון באמזון ופלטפורמות אחרות בעקבות המשבר, ומשם מגיעה הישועה למצב שנכפה עליהם. באמצעות הנדל"ן הדיגיטלי, הם מצליחים לייצר הכנסה המספקת את הצרכים שלהם ושל בני משפחותיהם", אמר גבריאל בר שני.
גבי בר: "בנדל"ן דיגיטלי – האפשרויות הן בלתי מוגבלות"
נדל"ן דיגיטלי מאפשר לאנשים לשנות את אורח החיים, בכך שהוא מייצר הכנסה משמעותית, ובאמצעות חברות כמו TCM, לא נדרשות כמויות זמן אדירות לייצר את ההכנסה לבד – הכל מנוהל על ידי החברה. "נדל"ן דיגיטלי דומה לנדל"ן פיזי, כך שמדובר בנכס אשר מייצר הכנסה – ממש כמו דירות ומשרדים. בניגוד לנדל"ן פיזי, פוטנציאל הרווחיות אינו מוגבל על ידי נגיפים כמו הקורונה או תלוי בשוק המקומי, ולכן ניתן למנף את הנדל"ן הדיגיטלי בצורה הרבה יותר יעילה והשמיים הם הגבול", אמר גבי בר שני.
מרץ 2020 מסחר דיגיטלי מול המצב בשוק | תמונה: חברת TCM
גבי בר בחר להציג נתון מרשים על תחום האי-קומרס הפורח. "בשנת 2014, סך מכירות האונליין עמדו על כ-1.3 טריליון דולר. כעת לפי התחזיות, סך המכירות הצפוי לשנת 2021 עומד על 4.9 טריליון דולר – כלומר כמעט פי 4, ובעקבות משבר הקורונה צפויות אף עליות נוספות", אמר בר. "עולם הצרכנות עובר לדפוס שונה. זה עוד התחיל לפני משבר הקורונה, אך ללא ספק המשבר האיץ את התהליך – בעתיד, צרכנות באמצעות סחר מקוון תהיה פופולרית הרבה יותר מצריכה של מוצרים ושירותים פנים מול פנים", הוא הוסיף.
גבי ושני בר: "האינטרנט לעולם נשאר"
משבר הקורונה גרם לעלייה עצומה בצריכה המקוונת והבידוד בו אנשים נמצאים הוביל אותם לצריכה אינטרנטית. בעקבות המשבר אנשים רבים צפויים לאמץ את שיטת הצריכה האינטרנטית לשיטה קבועה, ובכך קצב התפתחות תחום הנדל"ן הדיגיטלי יהיה מהיר יותר מכפי שצפו המומחים.
גבי ושני בר: "צוות טי סי אם בקמפיין היום שאחרי הקורונה, ממשיכים גם עכשיו להעניק ערך ללקוחותינו". | צילום: אורי כרמי
"קטגוריות רבות של מוצרים חוות עליות עצומות במכירות, בעקבות משבר הקורונה, ובחברת TCM אנו יודעים לזהות את ההזדמנות – באמצעות אנשי הצוות המשובחים שלנו והטכנולוגיות המתקדמות שפיתחנו. בנוסף, אנחנו יודעים לשנות את ההיצע של המוצרים בנכסים הדיגטליים שאנו מנהלים ולמקסם את הרווחים עבור הלקוחות", אמרו גבי ושני בר. "האינטרנט פה כדי להישאר – גם כאשר סוגרים חנויות פיזיות ולא ניתן לקבל קהל, כפי שמתרחש כיום בעקבות הקורונה – עדיין ניתן להזמין את כל המוצרים שאנו זקוקים להם דרך האינטרנט".
בסיכום השיחה שאלתי את גבי ושני בר מה העתיד צופן עבור חברת TCM והם השיבו: "החברה שלנו מנהלת נדל"ן דיגיטלי בשווי של עשרות מיליוני דולרים כיום, אנו צופים שנמשיך לצמוח ולהתפתח ביחד עם עולם הצרכנות האינטרנטי. כיום החברה שלנו מלווה על ידי קרן iArgento המפורסמת, קרן פרטית שהייתה המשקיעה הראשונה של חברת 'מובילאיי'. אנו מתכננים להמשיך להעצים את ההון האנושי שלנו ובגיוס של אנשים מוכשרים נוספים, וכמובן שנמשיך לפתח את היכולות הטכנולוגיות שלנו על מנת להישאר בחוד החנית של המסחר הדיגיטלי ובכך להיות כל יום הגרסה הטובה ביותר של עצמנו".
עוד אחד מציוני הדרך של ילדינו בדרך לבגרותם הוא קבלת רישיון הנהיגה. לצד השמחה הגדולה, מתלווים גם הפחד, הדאגה והחששות. איך תוכלו לסייע לילדכם להפוך לנהג זהיר וכיצד תדריכו אותו לנהוג נכון? תגלו הכל במאמר הזה. אז קדימה, המפתחות באוטו בואו נצא לדרך.
הכרות עם הרכב עליו הוא נוהג
מכל נהג אשר עולה על רכב חדש, נדרש מספר דקות כדי להתרגל לרכב זה. על אחת כמה וכמה ילדכם אשר עד כה נהג ברכב של מורה הנהיגה שלו, וכעת יתחיל לנהוג ברכב המשפחתי. סייעו לו להתרגל אל הרכב בזריזות. טרם אתם מתחילים את הנהיגה הזכירו לו לחגור את חגורת הבטיחות, לכוון את המראות ברכב, לכוון את הכיסא כך שיהיה לו נוח, להסתכל במראות טרם הוא מתחיל בנסיעה, לאותת במידת הצורך ולהתחיל בנהיגה איטית.
נהג חדש
החוק במדינת ישראל מחייב כל נהג חדש להתקין שלט בשמשה האחורית של הרכב, אשר בו מצוין כי נהג הרכב הוא נהג חדש. את השלט יש להשאיר על השמשה, תקופה של שנתיים אשר רק בסיומה, יוכל הנהג החדש להסיר את השלט כחוק. שלט זה מסייע הן לנהגים לגלות סבלות והבנה כלפי הנהג, והן לנהג אשר יודע כי הנהגים מאחוריו רואים ומבינים שהוא נהג חדש, אשר עשוי לנהוג לאט יותר מהרגיל.
ליווי צמוד
אומנם החוק מציין מפורשות מהו הזמן הנדרש ללוות נהג חדש. אך גם אם פרק זמן זה הסתיים, תוכלו להמשיך וללוות את ילדכם בנהיגה כדי להקנות לו עוד ביטחון על הכביש. תוכלו לסייע להם במתן עצות מועילות. מאילו מצבים כדאי להימנע? מה צריך לעשות אם חלילה הם מעורבים בתאונה? כיצד עובד הביטוח? מה עליהם לעשות אם הם נתקעו עם הרכב ועוד. כמו כן אל תשכחו להגיד להם שהם תמיד יכולים לפנות אליכם, ושאתם תמיד כאן לצידם.
ביטוח רכב ומשמעותו
על הנהגים החדשים להבין היטב את משמעותו של ביטוח הרכב. עליהם להבין את תפקידה של ביטוח החובה שהיא זו המעניקה פיצוי כספי אם חלילה ישנה תאונה שבה מעורבים נפגעי גוף. ביטוח צג ג' אשר מעניק כיסוי לרכב של צד ג' אם הייתה תאונה אך לא לרכב שעליו הם נוהגים וביטוח מקיף אשר מעניק כיסוי הן לרכב של צד ג' והן לרכב שעליו הם נוהגים.
כמו כן, מומלץ להדגיש בפניהם אילו כיסויים כולל ביטוח הרכב אשר ברשותכם. אם יש לכם מנוי גרירה לשעת צורך. או כיוסי עבור רכב חילופי וגם עבור שבר שמשה. אומנם הביטוחים השונים מעניקים כיסוים רבים ומגוונים אשר צריך לספר עליהם לנהגים החדשים אך אם יש ברשותכם רק ביטוח צד ג', תוכלו לרכוש גם את הכיסויים הללו אך לא אחרים.