מנתונים של בנק ישראל, עולה בבירור כי כל הצעדים של בנק ישראל למתן את עליית הדירות דרך הגבלת המשכנתאות, לא הועילו.  היקף המשכנתאות בחודשים האחרונים שובר שיאים, הקצב עולה על 5 מיליארד שקל בחודש, ומנתוני בנק ישראל עולה כי גם מספר המשכנתאות שנלקחות עולה מדרגה.

הקצב לפני כשנה היה מתחת ל-6 אלף משכנתאות בחודש, ועכשיו הוא כבר מעל 7 אלף משכנתאות בחודש. משכנתא היא רכישת דירה, והמשמעות – יותר עסקאות לרכישת דירה, ורואים את זה כמובן בנתונים של שוק הדירות; יותר עסקאות, יותר ביקוש, הוא גם לרוב מתבט בעליות מחירים.

המשכנתא הממוצעת בחודש על פי נתוני בנק ישראל, עלתה בשנה האחרונה, בשיעור קל,  והיא מסתכמת בכ-585 אלף שקל.

ואם כבר מדברים על ממוצעים, מהו ממוצע ההחזר? ובכן, החזר המשכנתא עומד על 30% מהשכר החודשי (ליתר דיוק – על פי הדרת בנק ישראל מההכנסה של משק הבית). נתון ה נשמר יציב בשנתיים האחרונות.