בחודש אפריל נלקחו משכנתאות בהיקף של 3 מיליארד שקל, ירידה של כ-12% ביחס לחודש שעבר, ובדומה לחודשים הראשונים של השנה. היקף המשכנתאות הכולל של כלל משקי הבית  מגיע ל-261 מיליארד שקל (המשכנתא של כולנו – 261 מיליארד שקל).  

מנתונים שמפרסם בנק ישראל עולה כי 42% מההלוואות שנתנו הבנקים למשכנתאות לרוכשים במהלך חודש אפריל, היו עבור מימון העולה על 60% מערך הדירה. ככל שהיחס גבוה יותר (יחס LTV – Loan To Value) אזי הסיכון של המלווה וגם של הלווה גדול יותר. ורק לשם המחשה – אם מחירי הדירות יירדו ב-20%,  הבטוחה שבידי הבנק למשכנתאות (ערך הדירה מהווה 75% מההלוואה, וזה עוד מבלי לקחת בחשבון שבתחילת הדרך ערך המשכנתא גדל). במילים פשוטות, יחס גבוה מהווה סיכון גדול יותר לבנק ובמקביל גם סיכון גדול יותר לרוכש שיכול במקרים מסוימים (בינתיים זה נראה קיצוני) להיות עם הלוואת משכנתא גדולה מערך הדירה.

על כל פנים, 34.6% מהמשכנתאות באפריל היו במימון של 45% עד 60% מערך הנכס. השאר נלקחו במימון של פחות מ-45% משווי הנכס.

מנתוני בנק ישראל עולה כי 35% מהנכסים שנרכשו היו במחיר של בין 1.2 מיליון ל-2 מיליון שקל; 22.2% מהנכסים היו במחיר של 800 אלף עד 1.2 מיליון שקל וכ-15% במחיר של 2-3 מיליון שקל.