משרד הוצר מפרסם היום סקירה כלכלית שבועית הכוללת סקירה של ענף הנדל"ן למגורים בחודש נובמבר, 2014. על פי הנתונים, בשוק הנדל"ן למגורים, בנובמבר נרשם גידול חד (1199↑5.55%)  של 40 אחוזים בסך העסקאות בדירות, שיעור הגידול החודשי הגבוה ביותר מאז דצמבר אשתקד (אשר הושפע בין היתר מגל מכירות של משקיעים לפני כניסתו לתוקף של ביטול הפטור ממס שבח). סך העסקאות בנובמבר עמד על כעשרת אלפי דירות, הרמה החודשית הגבוהה ביותר בשנת 2014. בהשוואה לנובמבר אשתקד גבוה מספר העסקאות ב-11 אחוזים. בהקשר זה יש לציין כי נובמבר 2014 הינו החודש הראשון השנה בו גבוה מספר העסקאות החודשי בהשוואה לחודש המקביל לו אשתקד. זאת למעט חודשי מרץ ואוקטובר, אשר הושפעו מעיתוי שונה של חג הפסח וחג הסוכות (בהשוואה לעיתוי חגים אלו אשתקד.

ניתוח התפלגות העסקאות בחודש נובמבר מצביע על האצה בקצב הרכישות במחצית השנייה של החודש, בפרט בפלח השוק של הדירות החדשות. ניתן להניח כי האצה זו חלה במידה רבה על רקע המשבר הקואליציוני אשר החל להתפתח והביא בסופו של דבר להחלטה על הקדמת הבחירות בתחילת דצמבר.

בפילוח בין דירות חדשות לדירות יד שניה נמצא כי הגידול ברכישת דירות חדשות היה נמוך מזה שנרשם בפלח השוק של דירות יד שניה (32 אחוזים לעומת 45 אחוזים, בהתאמה). עם זאת, בעוד שבמונחים כמותיים רחוקה רמת רכישות דירות יד שניה בכ-37 אחוזים מרמת השיא שנרשמה בדצמבר אשתקד, הרי שסך רכישת דירות חדשות בנובמבר (2.7 אלפי דירות) רחוק ב-7 אחוזים בלבד מרמתו בדצמבר אשתקד.

מי שהובילו את הגידול ברכישות בחודש נובמבר היו משפרי הדיור (גידול של 47 אחוזים), זאת בין היתר על רקע גידול חד של 70 אחוזים ברכישות סגמנט זה של השוק באזור השפלה. על רקע נתון זה יש לציין כי באזור השפלה ישנו "המלאי" הגבוה ביותר של "דירות בהמתנה". כמו כן, שיעור רוכשי דירה בהמתנה באזור זה בחודש נובמבר הינו הגבוה ביותר בהשוואה ארצית. בניכוי אזור השפלה עומד הגידול ברכישות משפרי הדיור על כ-40 אחוזים.

רכישות הזוגות הצעירים רשמו אף הם גידול של 21 אחוזים בחודש נובמבר. את הגידול ברכישות הזוגות הצעירים הוביל אזור ירושלים, עם גידול של קרוב ל -71 אחוזים. מנגד, באזורי הפריפריה שיעורי הגידול היו נמוכים משמעותית מהממוצע הארצי (שיעורי גידול שנעים בין 3 ל- 10 אחוזים באזורי ב"ש, חדרה וטבריה).

משקל המשקיעים בסך העסקאות בחודש נובמבר ירד לשיעור של 25.5 אחוזים, לאחר הגידול  החד (1199↑5.55%)  במשקלם בחודש הקודם (עמד על 27 אחוזים). במונחים כמותיים גדלו רכישות המשקיעים ב-33 אחוזים לעומת החודש הקודם. בפילוח גיאוגרפי בולט אזור חיפה עם גידול של 55 אחוזים ברכישות המשקיעים, כאשר משקל המשקיעים בסך העסקאות באזור זה הגיע ל-28 אחוזים, השיעור הגבוה ביותר מאז אפריל 2013 והשיעור הגבוה ביותר ברמה הארצית, למעט ת"א (זאת לאחר שבניגוד לשנים האחרונות, בעשרת החודשים הראשונים של השנה "פיגר" משקל המשקיעים באזור זה בהשוואה לשיעורם ברמה הארצית).

נתונים ראשוניים לחודש דצמבר מצביעים על עלייה משמעותית נוספת במספר העסקאות. סך העסקאות בשנת 2014 נאמד בכ-100 אלפי עסקאות, ירידה של 12 אחוזים בהשוואה לרמת השיא שנרשמה אשתקד.

נתוני החשבונות הלאומיים והפעילות הריאלית שפורסמו בחודש דצמבר ממשיכים להצביע על התאוששות מסוימת מההאטה הכלכלית שנרשמה במהלך מבצע "צוק איתן". כך, שיעור הצמיחה ברבעון השלישי עודכן כלפי מעלה מצמיחה שלילית של 0.4 אחוז לצמיחה אפסית של 0.1- אחוז.

מנתוני השכר למשרת שכיר עולה כי בחודש אוקטובר נרשם גידול בשכר למשרת שכיר הן במגזר העסקי והן בשירותים הציבוריים. בנובמבר נרשמה ירידה של 3.3% ביצוא (2009↑0%)  הסחורות וירידה של 4% ביבוא הסחורות. בשנת 2014 עמד היקף ההנפקות של מניות, אג"ח, ומכשירים פיננסיים אחרים בשוק ההון הישראלי על כ- 120 מיליארד ש"ח (כ-11 אחוזי תוצר), גידול ריאלי של כ-6% בהשוואה ל-2013.