היקף המשכנתאות בחודש דצמבר עשוי להיות גבוה מ-5 מיליארד שקל. היקף המשכנתאות חזר לעלות בעקבות ההודעה על הבחירות וההבנה שתוכנית מע"מ אפס ככל הנראה נקברה.
רוכשים פוטנציאלים רבים חיכו על הגדר, וציפו להורדת מחירים בעקבות תוכנית שר האוצר לשעבר יאיר לפיד להוריד את המע"מ על דירות חדשות לזוגות צעירים. אבל לא דובים ולא יער, אין תוכנית משמע אין הפחתת מחיר לזוגות צעירים. אגב, בין היושבים על הגדר היו גם משפרי דיור (כלומר לא רק זוגות צעירים), כאשר הם הניחו שהתוכנית תגרום להוזלה/ הפחתת מחירים כללית בשוק.
ברגע שהובן שלפחות בחודשים הקרובים אין מהלך ממשלתי עמוק להורדת המחירים חזרו הביקושים לשוק הדירות, מספר העסקאות גדל ובהתאמה לקיחת המשכנתאות עולה.
ושוב – נראה שכדי שיהיה שינוי אמיתי בשוק הדירות צריך להגדיל את היצע הדירות וזה לא מהלך שהממשלה לא יכולה לעשות אותו, ובמקביל צריך להעלות את הריבית. הריבית הנמוכה מחממת את שוק הדירות , ומונעת הלכה למעשה , ירידות מחירים בשוק זה.