אנחנו רוצים דירה משלנו, לא רוצים להשכיר, רוצים דירה בבעלות. בעולם זה שונה, ברוב המדינות המערביות יש נתח שוכרים גדול יותר משמעותית מאשר בארץ. אצלנו דירה מבטאת ביטחון כלכלי, ביטחון נפשי, יציבות, ואנחנו הישראלים קונים דירה גם אם אנחנו תוך כדי משתעבדים למשכנתא, גם אם המחיר יקר (והולך ועולה). במצב הנוכחי, לצעירים קשה הרבה יותר לקנות דירה מאשר לדור הקודם – מעבר לעלייה במחירי הדירות, התמיכה שמקבלים מההורים (על רקע העלייה ביוקר המחייה) פוחתת עם השנים. ובכל זאת, דירה היא החלום הישראלי.

הביקוש לדירות בשנים האחרונות הולך וגובר והמחירים מאמירים בהתאם (עלייה של 86% בממוצע בשבע השנים האחרונות – על פי נתוני הלמ"ס). הישראלים מחפשים משלבים מוקדמים בחיי הזוגיות שלהם אחר דירה לרכישה, דירה בה יוכלו לבנות את הקן שלהם ולהביא אליה את הדור הבא. ישנן סיבות שונות אשר מובילות את הישראלים לחפש אחר דירה כשהעיקריות שבהן קשורות לרצון להתמסד, להקים משפחה  ולהביא את הילדים לסביבה בה הם יגדלו. עם זאת, השנים האחרונות מצביעות על כך ששוק הנדל"ן עבר שינויים רבים, הדירות הפכו ליקרות הרבה יותר מבעבר ונראה שהמבחר לא מבשר על חדשות יוצאות דופן בתחום.

לגור בסביבה טובה

אחד הקריטריונים החשובים ביותר לרוכשי הדירות הם הרצון לגור בסביבה טובה. צעירים אשר חושבי להקים משפחה, מחפשים תנאי דיור סביבתיים טובים ולא רק אחר דירה מתאימה בגודל ובנראות. לצעירים אשר מבקשים להקים משפחה חשוב:

• סביבה בטוחה

  עוד בנושא חדשות

  • טריוויה
  • לא רק לקבל – גם לדעת לנצל: כל מה שכדאי לדעת על קאשבק דרך אפליקציות חכמות

• גני ילדים וגני משחקים בסביבה

• קרבה למוקדי פעילות עבור ילדים, נוער ומבוגרים

מכאן אנו יכולים להבין כי שלא כמו בעבר בו המרכיב החשוב ביותר בבחירת דירה למכירה היה גודלה וגודל החדרים שלה, היום המרכיב אשר חשוב עבור זוגות רבים הוא הסביבה בה יגורו ויקימו את משפחתם.

עלויות הדירה

רבים מחפשים אחר דירה למכירה אשר תעמוד בתקציב שלהם. כאן נתקלים רוב הזוגות בהבנה כי רכישת דירה היום היא ממש לא כפי שהיה בעבר. אם ההורים שלנו יכלו לרכוש דירה בסכום ראשוני מינימלי או סביר, היום הסכום הראשוני אשר נדרש לרכישת הדירה הוא גדול בהרבה ממה שרוב הזוגות יכולים להרשות לעצמם. העלויות של הדירה גבוהות וגם הצורך במימון ראשוני גבוה, מה שגורם לזוגות רבים לפנות אל הוריהם כדי לקבל עזרה ברכישת הדירה. היום רכישת דירה היא צעד מאתגר יותר מאשר אי פעם ולכן התפיסה כי זוג מתחתן ורוכש דירה מתנפצת פעם אחר פעם בפני הזוגות הצעירים.

חיסכון לצורך רכישת דירה

היום, רכישת דירה עוברת במספר שנים של חיסכון להשגת הסכום הראשוני לרכישתה. נכון, יוקר המחייה כמעט ולא מאפשר לזוגות לחסוך כסף, אך ללא חיסכון זה חלום הדירה הולך ומתרחק. לכן, אם אתם זוג צעיר אשר מתכנן להתחתן או התחתן לא מזמן, מומלץ מאד שתכינו תוכנית כיצד תוכלו לחסוך את כספכם לקראת רכישת דירת החלומות שלכם.

שינויים צפויים

אין כל ספק כי רכישת דירה היא כנראה ממש לא מה שחשבתם והיא בוודאי לא מה שההורים שלכם יודעים על רכישת דירה. עם זאת, מומלץ להישאר עם אצבע על הדופק כדי לבחון מה צפוי להשתנות בעתיד ולוודא כי במידה ואתם זכאים לזכויות מסוגים שונים תוכלו לנצל אותם. אין כל ספק שרכישת דירה יכולה להיות אתגר ולכן כדאי להישאר עם אצבע על הדופק.