מנתונים של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (הלמ"ס) עולה כי מלאי הדירות הולך ופוחת, ובמקביל עולה הסיכון של מחסור דירות ובהתאמה – עליית מחירים נוספת בשוק הדירות. הלמ"ס מסרה כי  15,303 דירות חדשות נותרו למכירה בסוף חודש פברואר 2013 ירידה של 0.9% לעומת החודש שעבר (סוף חודש ינואר). מדובר בירידה של 7% במלאי הדירות מהשיא של חודש יוני 2012.

מלאי הדירות בסוף חודש פברואר ובהינתן קצב מכירות הדירות החדשות בפברואר, מספיק ל-9.5 חודשים, לעומת 9.8 חודשי מלאי/ חודשי היצע בינואר. מספר חודשי ההיצע ירד ברציפות ב-13 החודשים האחרונים, כאשר בינואר  2012 עמדו חדשי ההיצע/חודשי המלאי על 13.2 חודשים. נתונים אלו מדגישים אמנם כי מלאי הדירות הגמורות בירידה (אפילו משמעותית), אבל מנגד, יש להזכיר כי מלאי הדירות בתהליך אינו בשפל, אל מבטא רמה גבוה יחסית של דירות בבנייה.   

מנתוני הלמ"ס עולה גם כי נרשמה ירידה של 4.2% בביקוש לדירות חדשות בחודש פברואר  וירידה של 3.1%  במכירת דירות חדשות בפברואר. הביקוש בפברואר עמד על 3,292 דירות וכמו כן נמכרו 2,109 דירות חדשות. במחוז מרכז נרשמה עלייה חדה של 33.6%  במכירות דירות חדשות ל-1,017 דירות, עם זאת בת"א חלה צניחה של 38% במספר הדירות שנמכרו  ל-282 דירות.

נתונים נוספים שמסרה הלמ"ס – בירושלים נמכרו 268 דירות חדשות בפברואר  –  עלייה חדה של 47% בהשוואה לינואר), בחיפה 212 דירות  – נפילה של 34%; בדרום 169 דירות – ירידה של 37%.

מלאי הדירות הגמורות מסתכם כאמור ב-15,303 דירות, כאשר מלאי הדירות החדשות הגדול ביותר נמצא במרכז –  8,001 דירות, ירידה של 0.9% בהשוואה לסוף חודש ינואר. מלאי הדירות במרכז ירד מהשיא באפריל 2012 ב-17%. מלאי הדירות בת"א – 3,446 דירות – ירידה של 1% בהשוואה לחודש הקודם.  באזור חיפה עלה מלאי הדירות ל-1,967 דירות – עלייה של 4.7%. בדרום מד מלאי הדירות על – 2,987 דירות – ירידה של 0.9%.