מדד  רוכשי הדירות על פי מדד משכן של בנק הפועלים ממשיך לאותת על שיפור מצב הרוכשים – המדד עלה בחודש אפריל 2012 ב-0.6% לרמה של 131 נקודות  (מדד הבסיס – 100 נקודות היה בינואר 1996). העלייה במדד באפריל, מבטאת עלייה רציפה של החודשים האחרונים, כשלמעשה, מאז הקיץ שעבר (תקופת המחאה) נרשם שיפור במצב הרוכשים. בחודש שעבר – חודש מארס 2012 עלה מדד משכן ב- 0.2%.

העלייה במדד מבטאת  שיפור במצב הרוכשים הנובע  בעיקר מהמשך ירידת הריבית. נגיד בנק ישראל, פרופסור, סטנלי פישר, והוועדה המחליטה על הריבית השאירו את הריבית גם בחודש האחרון בשיעור של 2.5% – זה חמישה חודשים רצופים. הכלכלנים, אגב, מעריכים שהריבית תרד בחודשים הקרובים, כך שמבחינה זו מצב הרוכשים צפוי להשתפר. במקביל, לריבית למשכנתאות שמהווה פרמטר במדד, משקלל מדד משכן פרמטרים כלכליים נוספים – מחירי הדירות, שיעור האבטלה, השכר הממוצע ועוד. פרמטרים אלו יחסית יציבים בחודשים האחרונים, וחלקם גרם לשיפור מצב הרוכשים. עם זאת, בנוגע למחירי הדירות, המצב בשטח לא ברור – על פי הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה היו אמנם ירידות מחירים בחודשים האחרונים, אבל דווקא באפריל ומאי יש התעוררות ורוכשים פוטנציאלים שישבו על הגדר חזרו לשוק . זה עשוי להתבטא בעליות מחירים, אם כי שר השיכון – אריאל אטיאס, לצד מהלכים של האוצר מנסים להגדיל את ההיצע ולהקטין את הביקושים. אלא שכל עוד הריבית נמוכה מאוד, וכל עוד קיים מחנק אשראי שגורם לקבלנים להאט את  קצב בניית הדירות, נראה שיהיה קושי גדול להפחית את מחירי הדירות.