אורי פז, מנכ"ל בנק ירושלים, מתנבא כ בשנה הקרובה ייבלמו עליות המחירים בשוק הדירות למגורים". אחת הסיבות לכך, היא הגדלת ההיצע (היצע דירות למגורים) בגלל התחלות בנייה מאוד משמעותיות ברחבי הארץ בעידוד של מנהל מקרקעי ישראל שמאיץ את פרסום המכרזים לרכישת קרקע ולבניית דירות. פז, סבור שהמשכנתאות האטרקטיביות בעיני הציבור הן עדיין הלוואת בריבית פריים (ריבית משתנה) ולא המשכנתאות עם הריביות הקבועות, וזה בגלל שהריבית פשוט נמוכה יותר בהלוואות המשתנות. מצב זה עלו להשתנות במידה וריבית בנק ישראל תעלה, ולכן הבנים למשכנתאות והגופים המספקים משכנתאות ממליצים ללוקחי המשכנתאות לגוון את ההלוואה ולפזר אותה על פני מספר מסלולים לרבות מרכיב במסלול עם ריבית קבועה.