זה מה שקורה כשהקבלנים מאטים את הבנייה, בין היתר, בגלל שאין להם מימון בנקאי –  מספר הדירות הלא מכורות גדל והוא כבר מעל 20 אלף דירות. כל עולה מנתונים שמפרסמת הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (הלמ"ס).

עוד מפרסמת הלמ"ס כי  בחודש אפריל עלה מספר הדירות החדשות שנמכרו ב-17% בהשוואה לחודש מרץ –  באפריל מכרו הקבלנים 1,686 יחידות דיור חדשות, בהשוואה ל-1,438 שנמכרו במהלך מרץ. במחוז תל-אביב, נמכרו באפריל  291 יחידות דיור חדשות, כפול מהדירות שנמכרו בחודש מרץ; במחוז ירושלים נרשם גידול של כ-80% במכירת דירות חדשות; מנגד בחיפה נרשם קיטון של 20% במספר היחידות הנמכרות.

מנתוני הלמ"ס עולה כי הביקוש לדירות  (דירות חדשות שנמכרו וכן יחידות דיור שהוחל בבנייתן שלא למטרות מכירה) עלה  באפריל ב-15% בהשוואה לחודש מרץ, והסתכם ב-3,014 יח"ד. בהשוואה לאפריל אשתקד, ירד הביקוש לדירות בכ-6%.

ההתאוששות המסוימת במכירת דירות , לצד ירידה בהתחלות בנייה (גם בגלל מחנק האשראי של הקבלנים) גרמו לעלייה במספר הדירות הלא מכורות. כמות הדירות החדשות הבלתי מכורות הגיע באפריל ל-20,653 יח"ד – עלייה של 35% מהכמות באפריל אשתקד.  ובהינתן שבממוצע (של החודשים האחרונים) נמכרות 1,500 דירות בחודש, הרי שמדובר על מלאי שיספיק ל-13 חודשים.