ממדד משכן של בנק המשכנתאות משכן מקבוצת בנק הפועלים לחודש מארס 2011 עולה שוב  אותה המסקנה של החודשים האחרונים – הרעה מגמתית במצב רוכשי הדירות. המדד למצב רוכשי הדירות, המבוסס על נתונים כלכליים – מחירי דירות, הכנסת משקי הבית ושיעור האבטלה, והמתפרסם מאז 1996, רשם בחודש מארס ירידה חדה של 2.4% לרמה של 128.6 נקודות. ההרעה הנמשכת במצב רוכשי הדירות מיוחסת להערכת בנק משכן לעלייה במחירי הדירות.  בבנק משכן מביאים כגושפנקא להערכתם את סקר הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (הלמ"ס) על מדד מחירי הדירות האחרון . מהסקר עולה כי בחודש האחרון עלו מחירי הדירות ב-1.7% ובשנה האחרונה (12 חודשים אחרונים) עלו הדירות בשיעור נומינלי של 16.1%, המבטא התייקרות ריאלית של 10.5%. למעשה, טוענים בבנק משכן שמאז אמצע 2007 עלו המחירים בממוצע ב-62%, עלייה ריאלית של 41%. וכשמחירי הדירות עולים מצב הרוכשים מורע. זה מסביר את הירידה במדד משכן בחודשים האחרונים וזה מסביר את הירידה הנמשכת – מאז אמצע 2008 ירד מדד שמכן בשיעור של 25%.  על רקע הנתונים האלו, מסרו כלכלני בנק הפועלים – " עליית מחירי הדירות ועליית הריבית על המשכנתאות שנרשמו בחודש מארס הביאו להרעה נוספת במצבם של  רוכשי הדירות. שיעור הריבית הממוצע על הלוואות לדיור לתקופה של (17 עד 20 שנה) על פי נתוני בנק ישראל עלה בחודש מארס ב-0.12 נקודות אחוז ל-3.22%" ועלייה זו לצד עליית מחירי הדירות פוגעים כאמור ברוכשי הדירות .