הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (הלמ"ס) מדווחת כי במאי 2012 עמדה הכמות המבוקשת של דירות חדשות על 2,810 דירות, מתוכן  1,770 דירות חדשות נמכרו לציבור הרחב ו- 1,040 דירות שלא למכירה (דירות לשימוש עצמי של בעל הקרקע –  "בנה ביתך", קבוצות רכישה, השכרה ועוד). נתונים אלו התקבלו בסקר התחלות בנייה וסקר מכירת דירות חדשות בבנייה ביזמה פרטית (הנתונים לחודשים פברואר-מאי 2012 חלקיים), הנערך על ידי הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה.

"בחודשים ינואר-מאי 2012 : כ-46% מהכמות המבוקשת של הדירות החדשות (דירות חדשות שנמכרו ודירות שלא למכירה) נבנו על קרקע בבעלות פרטית", מציינית בלמ"ס, "הכמות המבוקשת של דירות חדשות בתקופה זו היתה גבוהה ב-9% בהשוואה לתקופה אוגוסט-דצמבר 2011 , אך נמוכה בכ-13% מזו של התקופה המקבילה ב-2011.כ-32% מסך כל הכמות המבוקשת של דירות חדשות בינואר-מאי 2012 (דירות חדשות שנמכרו ודירות שלא למכירה), היו במחוז המרכז וכ-8% בלבד במחוז חיפה. בחודשים ינואר-מאי 2012 נרשמה ירידה בכמות המבוקשת של דירות חדשות בכל המחוזות, למעט במחוזות ירושלים והצפון, בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד.

"בבחינת נתוני המגמה של הכמות המבוקשת של דירות חדשות בשנים האחרונות מסתמנת מגמת עלייה (עם תנודות) שהגיעה מרמה של  2,600 דירות בחודש, לכ-3,500 דירות בתחילת 2011.  במהלך שנת 2011 הסתמנה ירידה, וב-2012 התייצבות (בסביבות 3,000 דירות). מתוך הדירות החדשות שנמכרו לציבור הרחב, כ-6,070 דירות בבנייה ביוזמה פרטית, ו-2,310 דירות בבנייה ביוזמה ציבורית.

"חלקן של הדירות החדשות שנמכרו מסך כל הכמות המבוקשת של הדירות החדשות, נע בין 71% במחוז המרכז לבין 15% במחוז הצפון.במספר הדירות החדשות שנמכרו, חלה ירידה של כ 8% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד. בתקופה זו נרשמה ירידה במספר הדירות החדשות שנמכרו, בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד: במחוז תל אביב – כ-21%, במחוז חיפה כ-19%, במחוז המרכז – 10% ובמחוז הצפון 3% , לעומת זאת, נרשמה עלייה של כ- 51% במחוז ירושלים ובמחוז הדרום לא חל שינוי.

"מספר הדירות החדשות שנותרו למכירה בסוף מאי 2012 ( 21,040 דירות) היה גבוה ב-31% מזה שנרשם בסוף מאי 2011 . מתוך הדירות החדשות שנותרו למכירה בסוף מאי 2012 ,  15,500 דירות בבנייה ביזמה פרטית וכ-5,540 דירות בבנייה ביזמה ציבורית. מכלל הדירות החדשות, שנותרו למכירה, כ-44% מוצעות למכירה במחוז המרכז, כ-17% במחוז הדרום, כ-15% במחוז תל אביב, 10% במחוז ירושלים,  8% במחוז חיפה ו-4% במחוז הצפון

 

"על פי מספר ממוצע של הדירות החדשות שנמכרו בשלושת החודשים האחרונים ינואר-מאי 2012,  מספר חודשי ההיצע היה 13 חודשים; כלומר, מספר החודשים שיעברו עד מכירת כל הדירות החדשות שנותרו למכירה במאי 2012 הוא 13 חודשים". מנתונים עולה כי  במחוז ירושלים  ההיצע יספיק ל-15 חודשים  ואילו בת"א יש היצע דירות שיספיק ל-14 חודשים. ההנחה של חודשי ההיצע היא שקצב המכירות שהיה בחודשים האחרונים יישאר בחודשים הקרובים.