fbpx
יש לך שאלה?
מדריכי דירה ומשכנתא

הערים עם הארנונה הכי גבוהה למגורים

מעודכן ל-02/2019

ירושלים שנתיים  בראש, רמת גן אחריה ותל אביב מחוץ לעשירייה בזכות משרדים, חניונים ומלונות

הלמ"ס פרסמה את נתוני חיוב הארנונה ברשויות המקומיות לפי סך הסכומים שחויבו בכל רשות בשנת 2017, בחלוקה להיקף השטחים שחויבו ולסוגי הנכסים (מגורים, משרדים, תעשייה, בנקים וחברות ביטוח, חניונים, מבנים חקלאיים ועוד). במאמר  מחולק  סך הכסף שחייבה כל רשות מקומית בסך השטחים שחויבו בה בארנונה למגורים. על בסיס החיוב השנתי למ"ר מחושבת במאמר העלות הדו-חודשית לדירת 100 מ"ר בכל רשות.

הנתונים מתייחסים לסכומים  שמחייבת הרשות המקומית עבור ארנונה למגורים, ולא לסכומים שהכניסה לקופתה . סכומי החיוב הם הסכומים שדרשה כל רשות מקומיות, ואילו הסכומים שהכניסה  הם הסכומים ששילמו התושבים שמילאו את חובתם.

לפי הנתונים עיריית ירושלים חייבה בשנת 2017 סכום של כמעט 1.33 מיליארד שקל על ארנונה למגורים, אבל בפועל הכניסה מהם רק 891.7 מיליון שקל. בתל אביב חייבה העירייה 836.3 מיליון שקל, אך בפועל הכניסה מתוכם 793.7 מיליון שקל.

 

ירושלים ורמת גן בראש

ירושלים בראש טבלת המחייבות, בשנת 2017 עם ארנונה בסך כ-1.33 מיליארד שקל על 17.7 מיליון מ"ר של שטחי מגורים, כלומר 75 שקל למ"ר בשנה. לפי החישוב, סכום החיוב הממוצע שנדרשו לשלם בעלי או שוכרי דירת 100 מ"ר בעיר עמד על 1,250 שקל בתלוש הארנונה הדו-חודשי. ירושלים שומרת על מעמדה בראש טבלת חיובי הארנונה, כך הייתה גם בשנה שעבה עם סכום חיוב של 1,233 שקל לדירת 100 מ"ר בתלוש הדו-חודשי - כלומר  עלייה של כ-17 שקל .

 

במקום השני רמת גן עם חיוב של 1,100 שקל לדירת 100 מ"ר בתלוש הארנונה הדו-חודשי. חיוב ארנונה למגורים בשנת 2017 הסתכם ב-350.2 מיליון שקל על 5.29 מיליון מ"ר של שטחים למגורים, ולכן נגזר מחיר של 66 שקל למ"ר לשנה.

 

במקום השלישי מתחלקות  בני ברק, גבעתיים, פתח תקווה, חיפה ורמת השרון.  בבני ברק תלוש ארנונה דו-חודשי היה 1,050 שקל לדירת 100 מ"ר. זאת לפי חיוב ארנונה של 217.4 מיליון שקל בשנת 2017 על 3.47 מיליון מ"ר למגורים, המביא את סכום החיוב לארנונה למ"ר ל-63 שקל בשנה.

 

גם בגבעתיים, בחיפה, בפתח תקווה וברמת השרון המחיר למ"ר למגורים לשנה היה 63 שקל, כך שבתלוש ארנונה דו-חודשי על דירת 100 מ"ר החיוב הסתכם ב-1,050 שקל.

 

במקום הרביעי חולון וקריית אונו. שתיהן מחייבות 62 שקל למ"ר לשנה, כך שעל דירת 100 מ"ר הדרישה לחיוב בתלוש הדו-חודשי הייתה בסך 1,033 שקל.

 

במקום החמישי רחובות ומבשרת. שתיהן גובות ארנונה של 1,017 שקל בתלוש הדו-חודשי לדירת 100 מ"ר, ומכאן חיוב של 61 שקל למ"ר למגורים לשנה.

בת ים, הרצליה ונתניה מדורגות במקום השישי עם חיוב ארנונה של 1,000 שקל בתלוש הדו-חודשי לדירת 100 מ"ר, ומכאן שתשלום השנתי  שם למ"ר הוא 60 שקל.

 

עומר, נציגת הנגב, במקום השביעי.  על דירת 100 מ"ר חייבו ב-2017 983 שקל, המחושבים לפי חיוב של 59 שקל למ"ר למגורים לשנה.

 

גבעת שמואל במקום השמיני עם חיוב של 56 שקל למ"ר למגורים לשנה, וסכום החיוב בתלוש הדו-חודשי של דירת 100 מ"ר הוא 933 שקל.

 

ראשון לציון  תשיעית עם חיוב של 917 שקל לדירת 100 מ"ר בתלוש הדו-חודשי,  והחיוב השנתי למ"ר למגורים הוא 55 שקל.  איתה  המועצה המקומית כוכב יאיר-צור יגאל, שגם בה החיוב השנתי למ"ר למגורים הוא 55 שקל.

 

במקום העשירי יש שלוש: כפר ורדים שבצפון, המועצה המקומית מיתר שבדרום והמועצה המקומית כפר שמריהו, שבשלושתן על דירת 100 מ"ר עמד החיוב הדו-חודשי על 900 שקל, והתשלום השנתי למ"ר למגורים עמד על 54 שקל.

 

תל אביב במקום ה-13 בזכות המשרדים

תל אביב רק במקום ה-13 אותו ושם גם יהוד, נהריה והמועצה המקומית כפר תבור שבצפון. בערים אלה החיוב בתלוש הארנונה הדו-חודשי לדירת 100 מ"ר היה 833 שקל בשנת 2017. ברשויות אלה החיוב למ"ר למגורים עמד על 50 שקל לשנה.

 

בתל אביב סך החיוב לארנונה למגורים בשנת 2017 הסתכם ב-836.3 מיליון שקל עבור 16.6 מיליון מ"ר של שטחי מגורים. אולם היא אינה מדורגת במקומות הראשונים בחיובי ארנונה למגורים מאחר שהם נמוכים יותר - הודות להכנסות הגבוהות שיכולה העירייה לגבות משטחי המסחר והמשרדים הרבים שבשטחה, שמקלים על נטל התושבים בחיוב ארנונה.

 

תל אביב גבתה בשנת 2017 ארנונה על 5.71 מיליון מ"ר משרדים, שירותים ומסחר; 1.08 מיליון מ"ר תעשייה ומלאכה; 374 אלף מ"ר בנקים וחברות ביטוח; 524 אלף מ"ר שטחי מלונות; ולא פחות מ-1.11 מיליון מ"ר של שטחי חניונים.

 

ארנונה במשרדים - איפה הכי כדאי ומה המחירים בערים שבדקנו

למה הארנונה בתל אביב נמוכה?

 

פנייה למומחה משכנתא – האתר מפנה לגוף מקצועי, איכותי, עם רקורד מוכח. השאירו פרטים ויחזרו אליכם בהקדם

קראתי את תקנון האתר ואני מקבל את תנאי השימוש


על המחבר

דרור ניר קסטל

דרור ניר קסטל

השאר תגובה

שינוי גודל גופנים
ניגודיות