חמישה בסיסי צה"ל במרכז הארץ – סירקין, צריפין (מתחם 4), תל השומר מרכז, השלישות הראשית והורודצקי יתפנו מאזורי המרכז המבוקשים ובמקומם ייבנו 20.5 אלף יחידות דיור רגילות ו-6.1 אלף יחידות דיור קטנות. בסה"כ יבנו כ-26.6 אלף דירות.
בנוסף, ייבנו במקום הבסיסים הצבאיים מאות אלפי מ"ר של משרדים, מסחר ותעסוקה. כך למעשה, נקבע במסגרת הסכם בין משרד הביטחון, משרד רה"מ, משרד האוצר ומהל מקרקעי ישראל.

אריאל אטיאס מרוצה

במהלך שלוש השנים עד החמש שנים הקרובות יתפנו הבסיסים – הורדצקי, השלישות הראשית ותל השומר (מרכז); בסיס צריפין (מתחם 4) יפונה בתוך 5-6 שנים וסירקין בתוך 7 שנים. בתמורה לעזיבה של בסיסי המרכז יקבל הצבא כ-1.9 מיליארד שקל במהלך 7 השנים הקרובות. "מדובר בהסכם היסטורי", אמר אריאל אטיאס, שר הבינוי והשיכון, "אנחנו עובדים על ההסכם תקופה ממשוכת. היו במהלך התקופה חסמים משמעותיים, והיה קושי גדול לשחרר את הקרקעות האלו לבנייה לדירות למגורים. מדובר בקרקעות באזוקרי ביקוש שכולם מעוניינים בהם. עכשיו אנחנו לוקחים אותם עבור זוגות צעירים לרבות דיור בר השגה, דירות קטנות ודירות שמתאימות לשוק ההשכרה".
מדובר אכן בבשוררה גדולה, אבל עדיין 26 אלף דירות באזור המרכז זה עוד לא מבול של דירות. הביקוש השנתי הקבוע לדירות מוערך בין 40 ל-50 אלף דירות בשנה, תוספת של 4 אלף דירות כפי שגלומה בהסכם עם הצבא היא מבורכת, אבל צריך הרבה יותר.