אבי ברססט מנכ"ל הולנדיה והמחסן החדש –  צילום: יח"צ

השקת המרכז מתקיימת כשנתיים לאחר הרס המחסן הקודם כתוצאה מפגיעה ישירה של רקטה במבצע "חגורה שחורה", שגרמה לנזק רב שנאמד בעשרות מיליוני שקלים

פחות משנתיים מאז הפגיעה במחסן של הולנדיה באזור התעשיה שדרות, כתוצאה מפגיעה ישירה של רקטה מעזה במבצע 'חגורה שחורה', חברת הולנדיה משיקה את המרכז הלוגיסטי החדש שלה, בסמוך למפעל שבו מיוצרים מזרנים, מיטות ומערכות שינה מתקדמות, המשווקים ברשת החנויות בארץ ובעולם כולו.

נפילת הרקטה שפגעה במחסן זרעה הרס רב לתוצרת הגמורה שיועדה ללקוחות בארץ ובעולם, והנזק הכספי נאמד בעשרות מיליוני שקלים. ועל אף הנזק הכספי והנפשי שנגרם למפעל ולעובדיו הוחלט מיד בסמוך לפגיעה להמשיך בתנופת התפתחות והחדשנות ולהעניק לתשתית הייצור במפעל בשדרות את התנאים המתקדמים ביותר, ברמה של אחסון והכנה לקראת שילוח לחנויות הרשת ולעולם כולו.

המרכז הלוגיסטי החדש שנבנה בסמוך למפעל הולנדיה משתרע על פני כ-4,000 מר' וגובהו כ-14 מטר, וזאת על מנת למקסם את פוטנציאל האחסון לגובה. לצורך כך רכשה החברה מלגזות מיוחדות שיכולות להגיע לכל מוצר מאוחסן ברחבי המרכז הלוגיסטי החדש באופן המקל על איתור המוצר ומשלוחו לנקודת היעד.

המרכז צויד גם במערכת מיגון שאמורה לסייע בעת הצורך. בהקמתו של המרכז החדש ובמיכון המתקדם שנרכש לצורך זה הושקעו כ- 30 מליון שקל. צוות העובדים במרכז הלוגיסטי החדש יעמוד בשלב ראשון על כ-30 עובדים. בימים אלה החברה מגייסת 15 עובדים, מפעילי מלגזות הגש ומלקטים, בעלי יכולת הפעלת מסופונים.

אבי ברססט, מנכ"ל הולנדיה, אמר: "השקתו של המרכז הלוגיסטי החדש היא סגירת מעגל של שנתיים אינטנסיביות, שבמהלכן נאלצנו שוב ושוב להתמודד עם אילוצי המיקום שלנו, בקו האש במערכה שלא נפסקת. לא הקורונה ולא המבצעים השונים ירפו את ידינו. אנו מחויבים למען עובדינו, שרובם ככולם עובדי האזור ולמען לקוחותינו להמשיך ולפעול במלוא המרץ. רוחנו איתנה".

מי זכאי לקבל פיצויים עקב המצב הביטחוני

לאורך החיים אנו נאלצים לא פעם לקחת הלוואה, כיום פורטל ההלוואות אקספרס מצא שהלוואה נכונה וטובה צריכה להיות מותאמת לכושר ההחזר החודשי של לוקח ההלוואה, כיום פורטל ההלוואות אקספרס מסכם שיכולת החזר זהו סכום הכסף הפנוי בכל חודש שברשות המלווה להחזר אותה ההלוואה.

במידה וההוצאות עולות על ההכנסות הרי שאין כלל כושר החזר הלוואה ולא בטוח שנוכל לקבל את ההלוואה אלה על ידי תכנון והערכות כלכלית נכונה, כיום פורטל ההלוואות אקספרס ממליץ לחשב ולייצר כושר החזר חודשי לפני שניקח הלוואה.

פורטל ההלוואות אקספרס ממליץ לחשב כושר החזר לצורך מניעת מצג שווא.

פורטל ההלוואות אקספרס מהו כושר ההחזר שלי?

לפני שלוקחים הלוואה, שבאופן כללי כיום ניתנות הלוואות באופן פשוט, מהיר וקל יחסית, חשוב יותר שנדע האם ברשותנו כושר החזר כדי להיות בטוחים שנחזיר את ההלוואה עד תום ושלא נסתכן בתביעות והוצאה לפועל שעלולות להוביל למצבי פשיטת רגל ללא כוונה לכך כלל.

לאחר שחישבתם כמה כסף נשאר לכם לאחר הוצאות, סכום זה יהיה כושר ההחזר שלכם ולפיו תקבע גודל ההלוואה ותנאיה.

לאחר שהבנתם את כושר ההחזר שלכם, פורטל ההלוואות אקספרס ממליץ לבחון מהי העלות של ההלוואה, כלומר, "ריבית אפקטיבית" שכוללת בתוכה את הריבית על ההלוואה וגם את העלויות הנלוות, כגון עמלות שונות ומועדי חישוב הריבית.

כשנגיע לבקש הלוואה, הגוף המלווה ינסה להבין יחד איתכם בצורה אחראית על מנת לאמת את יכולת ההחזר שלכם, לרוב הוא יבקש לדעת הכנסות ולאחר מכן את ההוצאות, בשלב זה פורטל ההלוואות אקספרס ממליץ לכם בחום לשתף את אותו עסק בשקיפות מלאה בכל הנתונים הפיננסיים שלכם ובכך תותאם לכם הלוואה שכושר ההחזר שלכם יאפשר לכם לעמוד בתשלומים,  יכולת ההחזר היא בפשטות כמה כסף יכול לווה להרשות לעצמו לשלם בכל חודש עבור ההלוואה.

איך לחשב כושר החזר?

פורטל ההלוואות אקספרס שמח לבשר לכם שכושר ההחזר שלנו נתון לשליטתנו.

זה נכון גם להלוואה פרטית וגם לעסקית.

יכולת ההחזר מושפעת מגורמים רבים ומסתכמת בעיקר בסכום מקסימלי שאותו יכול הלווה לשלם כאשר ניגש לקחת הלוואה.

הגורמים שישפיעו על גודל ותנאי ההלוואה יהיו הכנסות, הוצאות, רמת רווחיות, התחשבות בהוצאות בלתי צפויות מראש, אובליגו מול הבנק, התחייבויות אשראי אחרות, רווחים עתידיים ופרמטרים נוספים בהתאם למצבו הכלכלי של כל אדם שמבקש הלוואה.

פורטל ההלוואות אקספרס מצא שכושר ההחזר שלנו תלוי הרבה באיזון תקציבי ובתכנון מראש.

ראשית הכרחי שההכנסות יעלו על ההוצאות השוטפות ובמידה ולא יש צורך לפקח ולבצע שינוי אם בחיסכון בהוצאות או ייצור הכנסות גבוהה יותר טרם לקיחת הלוואה, ובכך נשפר את הסיכויים להלוואה בתנאים נוחים מאוד.

איך מחשבים כושר החזר?

כדי לדעת באמת מה כושר ההחזר שלכם לפני לקיחת הלוואה, פורטל ההלוואות אקספרס מציע לעשות חישוב של כל ההכנסות וההוצאות השוטפות בחודשים האחרונים ולאסוף נתונים מתוך דפי החשבון בבנק וחברות כרטיסי האשראי, מתלושי המשכורת ומחשבוניות התשלום של ספקי שירותים (חברת חשמל, עירייה, טלפון ואמצעי תקשורת, גז ולהכניסם בטבלת הוצאות הכנסות.

פורטל ההלוואות אקספרס מצא שככלל מקובל שכושר החזר ההלוואה החודשי יהווה כ-20 עד 30 אחוז מהשכר נטו. בבחירת האחוז המדויק יש לקחת בחשבון גידול עתידי צפוי בהכנסות בשל קידום מקצועי בעבודה, גידול עתידי בהוצאות בשל גידול במשפחה וכדומה. תמיד רצוי להיות שמרנים בתחזיות כי בדרך כלל ההוצאות גדלות באופן מהיר יותר מההכנסות בשל מקרים לא מתוכננים, כגון החלפת רכב, קנסות, תאונות, מצבים רפואיים ועוד.

חשוב לשים לב כי החזר הלוואה שגדול על מידותינו עלול לפגוע באיכות החיים ואף להוביל לחוסר יכולת לעמוד בתשלומי ההחזר החודשי של ההלוואה.

כושר ההחזר משפיע על סוג ההלוואה הנכון. יכולת החזר נמוכה תאלץ אותנו  או לקחת הלוואה על סכומים קטנים או לפרוס את ההחזר לתקופה ארוכה. מעבר לזה, יכולת החזר לא יציבה או לא ברורה תצריך בחירה במסלול הלוואה ספציפי – כמו מסלולי ריבית משתנה כמו פריים וכדומה, לכן כשמגלים חוסר וודאות בכושר ההחזר צריך כנראה לבחור מסלול וודאי יותר כמו ריבית קבועה.

 כושר החזר להלוואה חוץ בנקאית או הלוואה בבנק הוא אותו כושר החזר?

פורטל ההלוואות אקספרס מצא שקיים עד היום קיבעון ללא מעט מהאנשים לגבי לקיחות הלוואה, רוב הציבור יקשר ויבדוק קודם יכולת הלוואה מהבנק מכיוון שבשגרה אנו בוטחים בהתנהלות הפיננסית מול בנק.

עד לא מזמן אנשים ללא כושר החזר מצאו עצמם חסרי עונים ולעיתים מסובכים ללא יכולת הלוואה כלל אלו מצאו את עצמכם חסרי אונים לנוכח חוסר היכולת שלהם להשיג הלוואה, אך כיום האופציות החוץ בנקאיות גדלו וההיצע אשר עומד לרשותכם הינו גדול, איכותי וגמיש מתמיד.

כושר ההחזר שלכם יקבע אם תקבלו הלוואה ובאילו תנאים, יחד עם זאת ייתכן ותתקלו בגמישות גדולה יותר כלפי יכולות ההחזר שלכם מחברות חוץ בנקאיות, זה לא אומר שלקיחת הלוואה מעבר ליכולת ההחזר שלך זה דבר טוב, זה יכול להראות על תשקיפים עתידיים שחשוב לוודא שאכן יתקיימו לדוגמה.

הבנק לא נתן לי הלוואה מה לעשות?

הבנק סרב לכם? עליכם למצוא מקור מלווה אחר שיוכל לספק לכם את הסכום הדרוש. פורטל ההלוואות אקספרס מצא שלא מעט פונים במצב זה להלוואה מקרוב בדרגות קרבה שונות, זאת האופציה העדיפה, אך לרוב לאותם אנשים לא יהיה את הסכום הדרוש על מנת לתת לכם אותו באופן מיידי או בהתאמה לכושר ההחזר שלכם ככל הניראה, ולכן במרבית המקרים האופציה הזאת היא איננה ריאלית ולכן צריך למצוא אופציות אחרות.

מייסדי יוניפר קייר – רמי קירשבלום (מימין), מאיר שריבר ואבי פרייס – צילום: יוניפר קייר

חברת הסטארטאפ פיתחה פתרון שמקדם הזדקנות מיטבית – עבור קשישים בארץ ובחו"ל – ומאפשר להם לחיות חיים פעילים ובריאים יותר

הסטארטאפ יוניפר קייר (Uniper Care) השלים סבב גיוס של 14.5 מיליון דולר, בהובלת הקרנות אלף וזאב ונצ'רס של המשקיע אורן זאב, שהשקיע בחברה גם בסבב קודם לפני כשנה. בסך הכול גייסה יוניפר כ-18 מיליון דולר תוך פחות משנה. בין המשקיעים הראשונים בחברה – המאיץ Fusion LA שמלווה סטרטאפים ישראלים בחדירה לשוק האמריקאי.

יוניפר קייר פיתחה טכנולוגיה שהופכת כל מכשיר טלוויזיה, מחשב, טבלט וסלולרי לקהילה ולרשת חברתית, אשר באמצעותן יכולים אזרחים ותיקים לפגוש, לראות ולדבר עם חברים חדשים, ללמוד דברים חדשים, להשתתף בצורה אינטראקטיבית במפגשי פנאי, בריאות והעשרה בשידור חי ולתקשר בשיחות וידאו עם בני משפחה וחברים – בנוחות מהבית בסלון.

הפתרון כולל בין היתר תוכניות ומשחקים אשר מסייעים בשמירה על תפקוד ומניעת הידרדרות בריאותית. המערכת של יוניפר מסייעת לקופות החולים ולספקי שירותי בריאות להעריך את המצב הבריאותי, הסיכונים וההרגלים של המשתמש, ומנגישה עבורם שירותים מתקדמים מרחוק. מכלול הפתרונות מביא למתן שירות טוב יותר, תוך הפחתת עלות שירותי הבריאות והרווחה לאזרחים ותיקים ושיפור הנגישות אליהם, הטיפול בהם ואיכות חייהם.

המערכת של יוניפר קייר נמצאת בשימוש יומיומי בבתיהם של אלפים רבים של אזרחים ותיקים בישראל וב-15 מדינות בארצות הברית, באמצעות שיתופי פעולה עם קופות חולים וחברות ביטוח, משרדי ממשלה, ספקי בריאות, בתי חולים, ארגונים יהודיים קהילתיים, עמותות וארגונים ממשלתיים – בהם המשרד הפדרלי המטפל באנשי שירותי הביטחון בגמלאות. בסבב הנוכחי השתתפו גם משקיעים בכירים מעולם הבריאות האמריקאי, שיסייעו בהאצת הפריסה בארצות הברית, ובכוונת החברה להרחיב את פעילותה בישראל ובמדינות נוספות.

חברת יוניפר הוקמה ב-2016 בידי המנכ"ל רמי קירשבלום וסמנכ"ל הטכנולוגיה מאיר שריבר, מתוך רצון לסייע להוריהם ולקשר אותם לעולם בצורה טובה יותר. אבי פרייס, סמנכ”ל התפעול, הצטרף לחברה במסגרת אקסלרטור שבו השתתפה. במסגרת התרחבות פעילות החברה בשוק האמריקני בליווי של Fusion LA, עבר אבי להתגורר בלוס אנג'לס, כדי להוביל את הפעילות בארצות הברית. יוניפר קייר מעסיקה כיום 80 עובדים בישראל ובארצות הברית.

רמי קירשבלום, מנכ"ל יוניפר קייר, אמר: "אנו שמחים לחלוק את החזון של שיפור בריאותם וחייהם של בני הגיל השלישי ברחבי העולם, יחד עם זאב ונצ'רס, קרן אלף ומאות גופים וארגונים שאנו עובדים  איתם בשיתוף פעולה. בארצות הברית לבדה יש כיום 52 מיליון אמריקאים בגילאי 65 פלוס, כשמספר זה הולך וגדל ונוצר צורך נרחב בשימוש בכלים טכנולוגיים לטיפול בהם. בכוונתנו להשתלב בתוכניות של ממשל ביידן – לעודד סיוע ותמיכה באוכלוסיה חשובה זו".

אורן זאב, שותף-מייסד בקרן זאב ונצ'רס וחבר דירקטוריון יוניפר קייר, מסר: "החלטנו להגדיל את השקעתנו בחברה על רקע התרחבות הפעילות ושורת ההסכמים עם ארגוני בריאות ותמיכה באוכלוסייה הבוגרת. אנו מאמינים בחברות שמשנות את פני הרפואה, ובמיוחד אלו שמציעות דרכים חדשניות להתמודדות עם אתגרי הגיל השלישי".

מייקל אייזנברג, שותף- מייסד בקרן Aleph וחבר דירקטוריון יוניפר קייר, אמר שהקרן החליטה להשקיע בסטרטאפ בשל הפתרון הטכנולוגי המדויק המותאם לצרכים ורצונות של אזרחים ותיקים, שבא לידי ביטוי בשיעורי הצמיחה הגבוהים בשוק האמריקאי. "הפורטפוליו שלנו מורכב מחברות שנכנסות בשלב מוקדם לשוק ומספקות ערך רב, ויוניפר קייר משתלבת בו היטב", ציין.

הטבות לגיל השלישי – ככה תחסכו בניהול חשבון הבנק!

במקומו ימונה איציק פרנק, ששימש בתפקידו האחרון כסמנכ״ל כספים בכיר ואחראי הפעילות הבינלאומית

חברת ברן הודיעה היום  על פרישתו של מנכ"ל החברה שרון זייד ומינוי מנכ"ל חדש במקומו. מהחברה דווח כי איציק פרנק יחליף את זייד כמנכ"ל הקבוצה. זייד הודיע על התפטרותו לאחר כהונה בת 4 שנים כמנכ"ל, ובסך הכול כ-12 שנים בקבוצה. במהלך תקופתו עלתה המניה משפל של 1.85 שקל למניה לשיא של 10 שקל למניה.

מחליפו, איציק פרנק, ימונה למנכ״ל הקבוצה, לאחר שבתפקידו האחרון שימש כסמנכ״ל כספים בכיר ואחראי על הפעילות הבינלאומית.

פעילות קבוצת ברן נחלקת לשני מגזרים: ברן ישראל; וברן אינטרנשיונל . ברן ישראל הינה הגוף המוביל בישראל בתחומה ומתמחה בניהול, תכנון וביצוע פרויקטים  בישראל בתעשיה התהליכית, בתחומי הבינוי והתשתיות האזרחיות והטלקום הכוללים, בין היתר, את ענפי הכימיה, ביוטכנולוגיה, מזון, טיפול במים, אקולוגיה ואנרגיה מתחדשת, כבישים, מסילות ברזל ומבנים ציבוריים, וכן בתחום תשתיות תקשורת קווית וסלולארית.

ברן אינטרנשיונל מבצעת עבודות ופרויקטים בתחום תשתיות התקשורת הקווית והסלולרית, תעשיה כבדה, תחומי האנרגיה, מים וחקלאות, ותשתיות אזרחיות.

מאיר דור, יו״ר קבוצת ברן, אמר בעקבות הדיווח:  "אני מודה לשרון זייד על 4 שנים בהן הוביל את החברה ליציבות כלכלית, עם צוות ניהול מעולה והתווה אסטרטגיה של צמיחה, שמובילה ליצירת ערך לבעלי המניות של קבוצת ברן. אני בטוח שהמנכ״ל החדש, איציק פרנק, שצמח בברן והוביל אותה להישגים מרשימים מאוד  בזירה הבינלאומית  ייקח את הקבוצה  קדימה וימשיך  בהובלת המותג ברן לצמיחה חזקה ויישום האסטרטגיה שלנו הן בישראל והן גלובלית״.

שרון זייד, המנכ"ל הפורש, אמר: ״בכניסתי לתפקיד המנכ״ל, פעלתי יחד עם הנהלת החברה לפי תכנית סדורה שעיקרה היתה להביא להגדלת נכסי החברה יחד עם מיצוי הרווחיות במגוון השירותים אותם אנו מספקים ולהפוך את ברן לחברה רווחית, צומחת ומייצרת ערך לבעלי המניות שלה.

״במרוץ השנים, פעלנו בארץ ובעולם להשביח את יכולות הניהול והביצועים של חברות הבת שלנו, הפעילות בישראל הפכה לרווחית, והפעילות הגלובלית הפכה לנכס משמעותי במוניטין של ברן וכיום לקבוצה צבר הזמנות משמעותי לעתיד. כיום, אנו זוכים להכרה מצד לקוחותינו על רמת שירות טובה ונאמנות לקבוצה, מה שבהחלט מחזק  את מוניטין הקבוצה.

עוד הוסיף זייד: "זכינו בשנים אלו לאמון משוק ההון והפכנו מחברה לא ממונפת ובעלת חוב, לחברה שיודעת להחזיר את החוב במלואו ובנוסף, אף הצלחנו לעמוד ביעדי הגיוס האחרון של האג״ח כאשר שוק ההון והמערכת הבנקאית הביעו אמון משמעותי באסטרטגיה של קבוצת ברן.

״קבוצת ברן ניצבת כיום בפתחן של השקעות חדשות אשר מימוש חלקן או כולן ישלים את התוכנית אותה אנו מובילים בארבע השנים האחרונות, כאשר התנאים לביצוע השקעות אלו קיימים ויציבים. כל זאת לצד המוכנות של החברה לבצע פרויקטים נוספים בעולם, בתחומי הליבה".

מימין: אורן מילר, עמרי שיינין, שרון פימה, רינה קרס, אלדד הרי – צילום: יחצ

מיטק וטיב טעם ישתפו פעולה בפיתוח בשר מתורבת

החברות חתמו על מכתב כוונות ויחלו תהליך בדיקה, לייצור מסחרי של רקמות בשר חזיר שיגודלו במעבדה, מחוץ לגוף בעל החיים

קבוצת טיב טעם וקבוצת מיטק מדווחות היום על חתימתן על מכתב כוונות לא מחייב, בנוגע לשיתוף פעולה בפיתוח ושיווק של מוצרי בשר מתורבת. במסגרת המסמך, טיב טעם ומיטק יפעלו לחתום על הסכם מחייב, אשר צפוי לכלול פיתוח משותף של מוצרי בשר מתורבת וכן הקמה של מתקן ייצור, יחד עם מתן זכויות הפצה ושיווק (לרבות אפשרות לזכויות הפצה בלעדיות) לטיב טעם, עבור המוצרים שיפתחו הצדדים, בישראל ו/או מקומות אחרים בעולם.

הצדדים הסכימו לדון על הרחבת שיתוף הפעולה בנוגע לייצור ושיווק מוצרי בשר מתורבת בעתיד, ובדגש על בשר חזיר מתורבת, וזאת בהמשך לדיווחה של מיטק על תחילת פעילות פיתוח בתחום בשר חזיר מתורבת וכן בהתאם להערכת קבוצת טיב טעם כי לאור הביקוש הגובר, השימוש בשומן חזיר כחומר גלם צפוי לעלות בשנים הבאות לכדי עשרות טון בחודש בישראל.

בשר מתורבת נועד להיות תחליף בר קיימא לבשר המגיע משחיטה. התוצרים לבסוף הינם רקמות בשר אמיתיות, אשר גודלו במעבדה, מחוץ לגוף בעל החיים. ייצור זה מתבצע בתהליכי גידול מבוקרים, אשר מאפשרים התרבות תאים הללו וכן התמיינות לקבוצות שונות (כגון שומן או שריר), במטרה לקבל בשר בעל חיים שטעמו, הרכבו ואיכותו הם כשל בשר מסורתי (אשר מקורו משחיטה).

מכתב הכוונות משקף את הגישה החדשנית של קבוצת טיב טעם בתחום המזון ואת האמון שלה בחזון, בטכנולוגיה וביכולות פיתוח המוצר של מיטק. יתר על כן, מכתב הכוונות מגלם עבור מיטק את הפוטנציאל לפיתוח קו מוצרים נוסף וכן הוכחה עסקית נוספת מבחינת שוק הבשר המתורבת. לטכנולוגיה שבבסיס שיתוף הפעולה המתוכנן, פוטנציאל משמעותי לשפר את זמינות הבשר, לפשט את שרשרת אספקת הבשר ולהציע לצרכנים מגוון רחב של מוצרי בשר חדשים, ברי קיימא.

חגי שלום, מנכ"ל קבוצת טיב טעם, מסר: "אנו עושים היום צעד חשוב בהרחבת האסטרטגיה העסקית של טיב טעם, לאור התאוצה של התפתחות ענף הפוד-טק בכללותו, ובפרט, הסינרגיה בין תחום הבשר המתורבת לבין פעילות ייצור המזון של מגזר התעשייה של קבוצת טיב טעם. הדבר יאפשר לטיב טעם לתת מענה לדרישה העולמית ההולכת וגוברת למזון בריא ואיכותי מבלי לשלם את המחיר המוסרי והמחיר הכלכלי של תעשיה זו, תוך הקטנת פגיעה בסביבה".

שרון פימה, מנכ״ל מיטק, אמר: "אנו גאים ששחקן כה משמעותי בתעשיית המזון הישראלית, עם פעילויות הן בתחום הקמעונאי והן בעיבוד הבשר, בחר במיטק להיות השותפה שלו בתחום הפוד-טק התחרותי והמתפתח בקצב מסחרר בישראל ובעולם. מכתב כוונות זה הוא צעד ראשון לבחינת האפשרויות להאצת אימוץ מוצרי בשר מתורבתים, זיהוי התנאים להקמת מתקני ייצור והערכת ההזדמנויות הגלומות במוצרי בשר נוספים המונעים על ידי טכנולוגיות גידול התאים מזנים שונים וכן יכולות הדפסת התלת-ממד הביולוגית שלנו".

טיב טעם בוחנת מועדון אשראי ותוזיל 1,000 מוצרים

בוגרשוב 86 – אחרי שיפוץ החזית – צילום: דורון סהר

על פי היעד שנקבע, במשך 10 שנים ישופצו חזיתותיהם של 1,000 בניינים בכל שנה ■ התמריצים כוללים מענק של עד 5,000 שקלים לכל דירה וכן מענק של 10,000 שקל במסגרת פרויקטים קהילתיים בבתים משותפים

עיריית תל אביב-יפו מגבירה את מאמציה לעודד בעלי בתים לשפץ את נכסיהם, ובמסגרת זאת אישרה במועצת העיר חבילת תמריצים חסרי תקדים לשיפוץ מבני המגורים. העירייה קבעה יעד של שיפוץ 1,000 בתים משותפים בשנה, ויצירת מהפך בחזות מבני העיר תוך עשור. לצורך כך, תשקיע העירייה 100 מיליון שקל בתקופה של עשר שנים. על ביצוע התוכנית תופקד חברת "עזרה ובצרון", האמונה על הובלת ההתחדשות העירונית בעיר.

התמריצים המוגדלים הם רק צעד אחד בתוכנית העירונית, אשר שמה לה ליעד לעבור מגישה של שיפוצים ספורדיים ונקודתיים, לגישה של תחזוקה מקיימת. במרכז המדיניות העירונית יוצב ההיבט הקהילתי, הכולל את חיזוק תחושת השיתופיות בבית המשותף. על פי מחקרים שניתחה העירייה, תחושת השייכות והרצון להשקיע בסביבת המגורים עולה ככל שהתושבים חשים כי קשריהם הקהילתיים חזקים וחיוביים. לצד התמריצים, העירייה תאשר בחודשים הקרובים סל כלים נוסף הכולל גם  הגברת אכיפה, יצירת סטנדרט שיפוץ אחיד ועוד.

ראש עיריית תל אביב-יפו, רון חולדאי: "התוכנית החדשה משנה את כללי המשחק. אחרי שני עשורים בהם ביצענו שדרוג כולל בתשתיות הציבוריות – במדרכות ובכבישים, בשדרות ובפארקים, בהקפדה על ריהוט הרחוב ועל נראות המרחב הציבורי – נפעל נמרצות כדי שגם בעלי הבתים יתחזקו וישפצו כראוי את הבתים שברשותם. לא מדובר באסתטיקה בלבד – למרות שזו אינה מילה גסה; אלא בערך עירוני אמיתי: החזות הניבטת אל המרחב הציבורי מחזירה אזורים שלמים בעיר לתושביהם, תורמת לחיי קהילה תוססים, מעלה את אטרקטיביות הרחוב העירוני ובכך תורמת לעסקים ולמסחר, ומגבירה את תחושת הביטחון האישי והמשילות. וכן – היא גם אסתטית, ומייצרת ערך לדיירים ולבעלי הבתים".

במסגרת חבילת התמריצים החדשה, כל בעל דירה יוכל לקבל מענק כספי בסך 5,000 שקל לביצוע השיפוץ, אשר יינתן לאחר תחילת ביצוע העבודות. בנוסף, 50 הבניינים הראשונים בכל שנה שיפנו לקבלת מענק, ייהנו מהטבה מיוחדת בדמות מימון פרויקט קהילתי בשווי של עד 10,000 שקל ברכוש המשותף. פרויקט זה יכול לכלול הקמת גינה, אבזור מחסן משותף, אבזור חדר אופניים ועוד. זאת ועוד: מבנים אשר יקבלו דרישה לשיפוץ לפי חוק העזר העירוני, יקבלו מענק כספי בגובה 20,000 שקל לבניין, בכפוף לתחילת ביצוע תוך שישה חודשים.

עוד הוחלט, כי העירייה תסייע לוועדי בתים להתמודד עם סרבני שיפוץ, ובכל בניין שבו קיימת הסכמה של 70% מבעלי הנכסים לביצוע השיפוץ – העירייה תממן באופן זמני את חלקם של הסרבנים, כך שהשיפוץ לא יתעכב. על ביצוע התוכנית אמונה חברת "עזרה ובצרון", האמונה על הובלת ההתחדשות העירונית בעיר.

תמריצים אלו מצטרפים למהלך העירוני למענקים כפולים בשכונות דרום ומזרח העיר, שעליהם הכריזה העירייה לאחרונה. מענקים אלו כוללים מענק של עד 10,000 שקל לכל בניין בשכונות המוגדרות, ובנוסף, מענק רווחה אשר זכאים לו כל בעלי הנכסים להם הקלה בארנונה מעל 40% ומתגוררים בשכונות אלה בדרום העיר וביפו. בנוסף לתמריצים, מעניקה העירייה אפשרות להלוואה של בין 31 אלף שקל ל-52 אלף שקל, ללא כל ריבית או הצמדה.

במסגרת סקר שערכה לאחרונה התאגיד העירוני המופקד על תהליכי התחדשות עירונית "עזרה ובצרון" בנושא השפעת השיפוץ החיצוני על שווי הנכס, עלה כי ערך הדירות בבתים משופצים עלה בממוצע ב-3.4%. המחקר בוצע על ידי פירמת לוקר-שמעון כלכלה ושמאות מקרקעין בלמעלה מ-200 בניינים ששופצו בסיוע "עזרה ובצרון" בין השנים 2016-2020.

מנכ"ל "עזרה ובצרון", אלי גינזברג, מסר: "התמריצים המוגדלים הם פריצת דרך נוספת לקדם את השיפור הנדרש בחזות העיר. סדרת פתרונות המימון שהובילה העירייה מאפשרת לכל בעל דירה בעיר לצאת לדרך ולשפר את סביבת מגוריו. ניתן לראות בבירור שלמהלך יש תמורות מידיות, גם בהעלאת ערך הנכס, וגם ביצירת סביבת מגורים נעימה ומזמינה בשכונה".

סמנכ"ל התחדשות עירונית בעזרה ובצרון, אדר' גיליה ברגר קוליץ, אמרה: "כיום, אחרי הקורונה, אנחנו רואים עלייה בדרישות השיפוץ וההתחדשות בכלל בבית המשותף. תושבי העיר מבינים את הערך שיש ביצירת בית משותף נעים לכולם. ב"עזרה ובצרון" יצרנו שירות כולל שמעביר את הכוח לידיים של הדיירים, מהתחדשות עירונית מאסיבית ועד התחדשות עירונית רכה של שיפוץ חזיתות. במחלקת "בית פלוס", העוסקת בשיפוצים ושינוי חזותי, תושבי העיר יוכלו למצוא את כל מה שהם זקוקים לו להתחדשות ושיפוץ, מאנשי מקצוע איכותיים, דרך מימון והטבות וטיפול בסרבנים, ועד ליווי מלא עד לסיום השיפוץ".

עיריית תל אביב לדיירים בתוואי הרכבת הקלה: שפצו את החזית על חשבונכם

מה לא נאמר על אופי הקידום בגוגל וכיצד נכון לקדם.. ובכן, התשובה האמיתית היא שיש המון פרמטרים עבור קידום אתרים בגוגל וכדי לדעת כיצד לקדם נכונה, חשוב להתמקד בפרמטרים "המקובעים" מהשנים האחרונות – ואלו אשר ידועים כמשפיעים.

ראשית, נחלק את הפרמטרים לשתי קבוצות עיקריות:  On Page ו- Off Page ואז נאמר שחשוב מאוד לשות את הבדיקות הללו ואל לכם לוותר עליהן – או לאפשר לחברת הקידום שלכם לפסוח על הבדיקות הללו.

בדיקות On Page 

• תוכן האתר – חפשו אחר עמודים בהם התוכן קצר מדיי, לא איכותי או תוכן משוכפל. תוכלו להיעזר בכלי הצפרדע הצורחת (screaming frog) אך ספציפית מומלץ שבדיקה כזו תבצע חברת קידום אתרים בגוגל היות והיא מעט מסובכת.
• כותרות H1 ותגי מטא (טייטל ותיאור) – ודאו ייחודיות פר עמוד וזכרו שתיאור טוב יעזור להניע את הגולשים להיכנס לאתר שלכם (למרות שאין לו השפעה על הקידום). במידה ויש לכם עמודים ללא התגים הללו, תקנו זאת מיד.
• קישורים שבורים – חפשו אחר קישורים שבורים ותקנו אותם. ניתן לאתר את הקישורים בקלות בעזרת הצפרדע החביבה (screaming frog).
• עדכון – ודאו שהמערכת ניהול והתוספים שיש לכם באתר מעודכנים.
• אבטחה – ישנה חשיבות גדולה לאבטחת האתר, הן מבחינת תעודת SSL אשר כיום אפשר לומר שבלעדיה האתר נחשב ללא מאובטח ולא זוכה לתעדוף על ידי גוגל והן מבחינת תוסף אבטחה שיגן לכם על האתר.

אם יש לכם מנעול קטן כזה ליד ה URL של האתר, מדובר באתר בעל תעודת SSL ואם אין לכם.. התקינו מיד.

• מהירות האתר – כאן אנחנו ממליצים לעצור ולהתמקד, נכון שלא ידוע בדיוק מה השפעתה של המהירות מבחינת גוגל (נדע ככל הנראה במסגרת שנת 2021) אך אין ספק כי מדובר בפרמטר חשוב מאוד וגם כזה שיכול לגרום לצמיחה או צניחה כמות התנועה לאתר. בדקו את האתר שלכם באמצעות כלי גוגל שנקרא  Pagespeed insightsונסו לתקן את כל הבעיות שמונעות מהירות טעינה קצרה ככל האפשר. אנו מאוד ממליצים להסתייע בחברת קידום לצורך כך ובמיוחד אם הציון של האתר שלכם נמוך. עובדה ידועה היא שחווית עמוד לא טובה, מובילה לירידה בתוצאות.

כיצד ניתן לשפר את מהירות הטעינה? יש תוספים שיכולים לעזור בכך, אחסון אתרים איכותי, כיווץ תמונות וכדומה.

• מובייל פרנדלי (ידידותיות לניידים) – אחד הדברים שגוגל שלנו בודקת היא עד כמה האתר שלכם מותאם לניידים. יש להקפיד על רמת ידידותיות גבוהה ביותר ולא להפסיק לשאוף להתאמה מלאה ככל האפשר.

בקונסולת החיפוש של גוגל, תוכלו לבצע בדיקה ולראות עד כמה האתר שלכם מותאם לניידים. בצעו את הבדיקה וודאו שאתם עומדים ברף הנדרש ומעבר לכך.

בדיקות Off Page

מילה קטנה על בדיקות האוף פייג'; באם האתר שלכם חדש או מעולם לא בוצע לו קידום, יש הבדל משמעותי בבדיקות אלו, עד רמת אם לבצע או לא. באם האתר שלכם עבר כבר הליכי קידום כאלו ואחרים, לבדיקות האלו יש משמעות מאוד רצינית ועמוקה וכך גם רמת הבדיקות שיש לבצע. גם בבדיקות אלו, תוכלו להיעזר בכלים חינמיים אך אנחנו חייבים לומר שמוטב ויבצע אותן מישהו בעל ניסיון והבנה בקידום אתרים. אחד הכלים החמודים ביותר נקרא Ahrefs Webmaster Tools ובעזרתו תוכלו לקבל תמונה יחסית טובה באשר למצב האתר שלכם בכל הקשור לקישורים הנכנסים אליכם לאתר ולמילות מפתח המייצרות תנועה לאתר. מעבר למידע הזה, תתקבל גם ההבנה במה צריך לטפל ומה בעייתי.

להלן השאלות / בדיקות שיש לשאול / לבצע כאשר אנחנו מדגישים שטרם הבדיקות הללו, תקראו ותלמדו קצת אודות קישורים, תרומתם, חשיבותם וכדומה:

• מהיכן מגיעים הקישורים אל האתר שלכם?
• האם יש אתרים מהם מגיעה כמות גדולה של קישורים?
• כמה ומהו הגיוון שיש בטקסט האנקור של הקישורים שיש אל האתר שלכם?
• האם כתובת IP אחת מחוללת מספר קישורים ואם כן למה?
• האם יש מספר רב של קישורים שנקראים קישורים שבורים?
• מה הסיבה לקישורים השבורים הללו, האם אולי הם שייכים לחברת הקידום איתה סיימתם לעבוד?
• האם אתם יכולים או יודעים כיצד לגשת לאתרים הללו ולבקש מהם להסיר את הקישורים הבעייתים?

ועוד.

חשיבות בדיקות האון ואוף פייג' היא עצומה ואל לכם להתחיל קידום לאתר לפני שביצעתם את הבדיקות הללו. אנחנו מקווים שעזרנו לכם וממליצים לכם לפנות אלינו בכל שאלה.

אבשלום הרשקוביץ – צילום: עמית ארטמן

שיתוף הפעולה החברתי-כלכלי עם חברת הפינטק יאפשר לחברי הקרן למען העצמאים תנאים מיוחדים לשימוש בפיקדונות הרבים, המוערכים בסכום של כ-4 מיליארד שקלים, שאותם הפקידו כחלק מהליכים להם נדרשו בעת ששכרו מקום לעסק, למפעל או למשרד  

חברת רנטסייפ (Rentsafe) המעמידה ערבות בנקאית כשירות לעסקים, חתמה השבוע על הסכם שיתוף פעולה כלכלי- חברתי עם הקרן למען העצמאים (חל"צ) המוכרת בציבור כארגון 'אני שולמן', אשר יעניק לחבריה הנחה משמעותית בין מאות לאלפי שקלים לשנה עבור שירותיה המאפשרים חילוץ כספי הפיקדון על הנכס אותם הפקידו בעלי העסקים בעת ששכרו את הנכס תמורת תשלום חודשי סמלי המוכר כולו לצרכי למס.

רנטסייפ היא בעלת רישיון מורחב למתן שירותי אשראי מרשות שוק ההון במשרד האוצר. החברה עוסקת בהעמדת ערבות בנקאית, כשירות לטובת אבטחת הסכמי שכירות מסחרית ללא העמדת בטחונות וללא הפקדת מזומנים. במקום הערבות, משלם השוכר לרנטסייפ תשלום חודשי, המוכר כהוצאה לצורכי מס. במקביל, מסייע השירות גם לבעל הנכס וגם למשכיר להגדיל את כדאיות העסקה באמצעות הפחתה ישירה מהעול הכספי של השוכר. בראש החברה עומד איש העסקים אבשלום הרשקוביץ, מייסד ומנכ"ל אלבר לשעבר, שהקים את החברה עם נפתלי השקעות וגנדיר השקעות.

אבשלום הרשקוביץ, מנכ"ל רנטסייפ, מסר: "הפתרון שלנו משחרר כספים רבים לשוכר ומפחית את עלויות העסקה והמעבר", הסביר הרשקוביץ. "המשמעות היא הגדלת הגמישות הפיננסית ומפנה אשראי ומזומנים לתפקוד של העסק וצרכיו. גם המשכיר זוכה ליתרון תחרותי על פני מתחרים שלו בשוק ההשכרה על ידי מתן הצעת ערך טובה לשוכרים וכמובן, פטור מהמעקב אחר חידושי הערבויות. התשלום החודשי לחברה מוכר למס ובכך מהווה אלטרנטיבה נפלאה לשימוש מושכל הכולל השקעות מניבות או פיתוח העסק בכספי הפיקדון".

נטע-לי גרייבר, מנכ״לית הקרן למען העצמאים (חל"צ), אמרה: ״שיתוף הפעולה עם רנטסייפ ייצור עבור עצמאיים רבים מרחב נשימה כלכלי. לאחר שנת קורונה מאתגרת יוכלו בעלי העסקים לשחרר את הפיקדונות אותם סגרו למטרות השכרת הנכס ולהשקיע באמצעותם בשיקום העסק, פיתוחו או יצירת ערוצי הכנסה מקבילים. הקרן לקחה על עצמה את המשימה האדירה של התאמת המשק הפיננסי בישראל לצרכיהם האמיתיים של העסקים והעצמאים. שיתוף פעולה זה, כמו גם פעילויות רבות אחרות של הקרן, יובילו עוד ועוד גופים וחברות במשק לשפר את תנאיהם עבור ציבור העצמאים הנשחק.

מהי קבוצת אני שולמן והאם היא הולכת לפתור את בעיות העצמאים בישראל

גים בנטון – צילום: יחצ

קורוס פיתחה מערכת מבוססת בינה מלאכותית שמנתחת שיחות מכירה ■ הרכישה תביא לצמיחה משמעותית של זום אינפו האמריקאית, תגדיל את תזרים המזומנים של החברה ותביא להתרחבות השוק הפוטנציאלי שלה לכ-70 מיליארד דולר

חברת המודיעין העסקי זום אינפו (ZoomInfo) הודיעה היום כי תרכוש את הסטארטאפ הישראלי  קורוס (Chorus.ai) שפיתח מערכת שמנתחת שיחות מכירה באמצעות בינה מלאכותית, תמורת 575 מיליון דולר.

על פי ההסכם, זום אינפו תרכוש את הנכסים וההתחייבויות של קורוס תמורת כ-575 מיליון דולר בעסקת מזומן. הרכישה צפויה להביא לצמיחה משמעותית, ולהגדיל את רווחי התפעול ואת תזרים המזומנים החיובי של החברה כבר במחצית השנייה של שנת 2022. בנוסף, הרכישה תביא להתרחבות השוק הפוטנציאלי של זום אינפו לכ-70 מיליארד דולר. הפלטפורמה של זום אינפו משמשת כיום יותר מ-20,000 צוותי שיווק ומכירות ברחבי העולם. הרכישה של קורוס תוסיף קטגוריה חדשה של תובנות בפלטפורמה של זום אינפו, והיא תסייע לצוותי השיווק והמכירות לאתר ולהגיע ללקוחות חדשים. במסגרת הרכישה, יצטרפו 200 עובדי קורוס לזום אינפו, והמנכ"ל, ג'ים בנטון, ימונה לסגן נשיא בכיר בזום אינפו וישמש כמנהל תחום מוצרים חדשים.

חברת זום אינפו שנסחרת בנאסדק בשווי שוק של 20 מיליארד דולר, מספקת פלטפורמה לאיתור ושימור מידע עסקי עבור ארגונים. הפלטפורמה מאפשרת למחלקות השיווק והמכירות לאתר מידע עשיר על ארגונים ואנשי מפתח בארגונים אלה, ובכך מקצרת זמני מחקר ושימור מידע ומאפשרת למקד קמפיינים שיווקיים וגם לאתר מועמדים מתאימים לגיוס. הטכנולוגיה, שמבוססת על בינה מלאכותית, מזהה מגמות בעולם העבודה כמו תפקידים חדשים בשוק ומעבר בין תפקידים. החברה מונה כ- 1800 עובדים במספר סניפים בארה״ב. מרכז הפיתוח של זום אינפו נמצא ברעננה ומונה מעל ל- 300 עובדים, מתוכם כ-240 אנשי פיתוח.

המערכת של קורוס מקליטה את כל שיחות המכירה, מתמללת אותן, ולאחר מכן מבצעת ניתוח של הנאמר בהן. לאחר הניתוח המערכת מסוגלת להפיק תובנות ולשלוח אותן לאנשי המכירות והמנהלים שלהם. החברה נוסדה ב-2015 על ידי רועי רענני, שכיהן כמנכ”ל ונשיא החברה, מיכה בריקסטון וראסל לוי. עם לקוחות החברה נמנות חברות כמו Qualtrics ,Marketo וגם .Adobe  עד היום גייסה החברה 100 מיליון דולר. לחברה כ-200 עובדי בכל רחבי העולם, כ-40 מהם יושבים במשרדי החברה בתל אביב.

הנרי צ'אק, מייסד ומנכ"ל זום אינפו, מסר: "הרכישה של קורוס היא עוד צעד בדרך להגשמת החזון שלנו – לספק פלטפורמה מודרנית שתאגד את המודיעין שוק היעיל ביותר, עם תוכנת ניהול נתונים מקיפה. הנתונים הם הבסיס של הכלכלה החדשה, הם מאפשרים לקבל החלטות עסקיות בזמן אמת, ליצור הצעות ערך מותאמות אישית ללקוחות ולייצר יתרון תחרותי. אנחנו משקיעים משאבים עצומים בתחום הנתונים ורואים בו את אחד ממנועי הצמיחה החשובים ביותר שלנו כחברה".

ג'ים בנטין, מנכ"ל קורוס, אמר: "אנו שמחים על ההזדמנות לשלב כוחות עם זום אינפו ולספק מודיעין לצוותי השיווק והמכירות. לזום אינפו חזון נועז, לספק פלטפורמה ברמה עולמית המאפשרת לחברות להגיע לביצועים טובים יותר ולהכנסות גדולות יותר. ל- Chorus.ai יש תפקיד חיוני במימוש חזון זה, בזכות הטכנולוגיה שלה המנתחת אינטראקציות מול לקוחות בזמן אמת ומספקת מידע קריטי על ניהול אותם ממשקים בין צוותי המכירות ללקוחות ."

שנת 2019 היא שנת האקזיטים

החברה חתמה על הסכם הפצה עם הייפר-טק מערכות מתקדמות, ומרחיבה את זמינות פתרונות ה'חבר והפעל' שלה, המבוססים על בינה מלאכותית, כדי לעמוד בגידול בביקוש בארץ

סיאול רובוטיקס, חברת הראייה התלת-ממדית הממוחשבת המשתמשת בבינה מלאכותית ולימוד מכונה כדי להניע את הניידות העתידית, הכריזה היום על חתימת הסכם הפצה עם הייפר-טק מערכות מתקדמות, מרכז מקצועי לטכנולוגיות מעודכנות עבור פתרונות כגון מיקום, מיפוי, M2M, IoT, תקשורת אלחוטית, עיר חכמה ואבטחה ועוד – כדי לספק פתרונות מובילי תעשייה ברחבי ישראל.

שותפות זו תאפשר ללקוחותיה של הייפר-טק לרכוש ולפרוס מערכות מבוססות תלת-ממד המתייחסות למגוון אתגרים עסקיים על ידי שימוש ב-SENSRTM, תוכנת התפיסה התלת-ממדית האגנסוטית לחיישנים.

חברות בשוק הישראלי מנצלות את ההתקדמות והצמיחה של מערכות תפיסה תלת-ממדית, כדי ליצור מערכות יעילות ובטוחות יותר. באופן היסטורי הגישה למערכות אלו הייתה מוגבלת, בשל חוסר יעילות וחוסר המשאבים הזמינים לבניית פתרונות משולבים מלאים וחסכוניים. סיאול רובוטיקה פותרת את הבעיה הזו, כשהיא מציעה מגוון מוצרים שמתאימים ליישומים שונים – זיהוי נסיעה בנתיב שגוי, מעקב אחר אינטראקציות בין כלי רכב והולכי רגל, ועוד. בנוסף, סיאול רובוטיקס מציעה מערכות 'חבר והפעל' מוכללות שמשלבות תוכנת תפיסה תלת ממדית ומעבדי LiDAR לכדי מוצר שלם, כך שקל יותר מתמיד להתקין פתרונות המבוססים על חיישני תלת-ממד.

הייפר-טק תפעל ישירות מול לקוחות כדי לבנות ולפרוס פתרונות מבוססי חיישני תלת-ממד במגוון תעשיות, כולל ערים חכמות, קמעונאות ואבטחה. השותפים יוכלו להשתמש בפתרונות של סיאול רובוטיקה עבור מגוון יישומים, כולל ניטור תנועת לקוחות בתוך חנות, מעקב אחר תנועת כלי רכב והולכי רגל כדי להפוך את הדרכים ליעילות יותר, ויצירת מרחבים בטוחים במקומות כמו שדות תעופה.

שותפות זו היא חלק ממאמצי הרחבת ההפצה העולמית של סיאול רובוטיקס. בחודש שעבר הודיעה סיאול רובוטיקה על שותפות עם Dymaxion להפצת SENSR ו-Discovery בשוק הדרום אמריקאי, כמו גם על הסכמי הפצה שנחתמו לאחרונה עם  Level Five Suppliesבאירופה ו-Macnica באסיה.

האנבין לי, מנכ"ל סיאול רובוטיקס, אמר: "חבילת המוצרים שלנו מספקת לחברות פוטנציאל חסר תקדים לבנייה ופריסה של פתרונות תלת-ממד עבור מגוון יישומים וצרכים, החל מבטיחות ואבטחה מוגברים, דרך מכוניות הנעות באופן אוטונומי, ועד מחסנים. השותפות שלנו עם הייפר-טק תאיץ את האימוץ של טכנולוגיות LiDAR וחיישני תלת-ממד בישראל, ותקל מתמיד על שילוב הפתרונות אלה בפעילות".

מנחם שטרן, סגן נשיא לפתרונות M2M, IoT ותקשורת אלחוטית בהייפר-טק, מסר: "אין תחרות לאיכות המוצרים שסיאול רובוטיקה מביאה לשותפים שלנו. עם השימוש הגובר בחיישני תלת-ממד, הלקוחות שלנו דורשים תוכנת תפיסה תלת-ממדית מדויקת ואמינה. SENSR מעניק ללקוחותינו את האפשרות לבנות ולפרוס פתרונות מותאמים ולעמוד בדרישה הגוברת לטכנולוגיה כדי להתמודד עם אתגרים מתמשכים כמו בטיחות ובקרת תנועה".

השקעה חכמה: AnyVision מגייסת 235 מיליון דולר לפלטפורמה מבוססת בינה מלאכותית

הדמיה: רמי כהן אדריכלים

יחידות הדיור שייבנו על שני מגרשים במתחם בצפון העיר מיועדות להשכרה לטווח ארוך

רשות מקרקעי ישראל [רמ"י] מרחב עסקי ירושלים וחברת "דירה להשכיר" מפרסמות מכרז פומבי לרכישת זכויות חכירה לבנייה של כ- 179 יחידות דיור בשני מגרשים בפארק לכיש. מדובר במכרז לבניית דירות להשכרה לטווח ארוך בבנייה רוויה וניהול והפעלה של פרויקט "דירה להשכיר" למשך 20 שנה לפחות.

המכרז הוא חלק מהשכונה המוקמת בצפון העיר אשדוד, בה מתוכנות כ- 3000 יח"ד.  עד כה שווקה קרקע לבניית 1880 יח"ד. השכונה משתרעת על פני שטח של כ-617 דונם וממוקמת בחלקה הצפוני של אשדוד ממזרח לנמל אשדוד, בתחום שבין נחל לכיש ממערב לרחוב הרצל ממזרח.

השכונה כוללת מתחם מגורים חדש בן כ-3,000 יחידות דיור, הכולל מבני מגורים, מוסדות ומבני ציבור שכונתיים, מסחר ושירותים ציבוריים עירוניים, שטחים ציבוריים פתוחים, פארק וקריית ספורט.

בשכונה מתחם מגורים אטרקטיבי בתמהיל מגוון של תושבים בצפיפות של כ-29 יח"ד לדונם, וחיבור בין השטח העירוני הבנוי של אשדוד לפארק נחל לכיש באמצעות שבילים ירוקים. במסגרת השכונה מתוכננת גם הקמת אזור תעסוקה ומסחר בהיקף של כ-80,000 מ"ר, ביניהם שני מגדלי תעסוקה בני 15 קומות כל אחד.

ניתן להגיש הצעות על ידי מספר תאגידים או יחידים ("מיזם משותף") או באמצעות תאגיד חדש שהתאגד למטרת ביצוע הפרויקט. במכרז מזמינה רשות מקרקעי ישראל, את ציבור היזמים להגיש הצעות לחתימה על חוזה חכירה ישירה מהוון לתקופה של 98 שנים עם אופציה להארכה לעוד 98 שנים ולחתימת חוזה לתכנון, הקמה והפעלה של שני מתחמי מגורים שיכללו 179 דירות שתיועדנה להשכרה ארוכת טווח כאשר 50% מהדירות תיועדנה לדיור בשכר דירה מפוקח לזכאים ו-50% מהדירות יושכרו בשוק החופשי.

חוברת המכרז תפורסם באתר האינטרנט של רמ"י בשבועות הקרובים, ניתן להוריד ולעיין בחוברת ללא תמורה.

אשדוד: רמ"י מפרסמת מכרז לבניית 240 יחידות דיור מוגן בפארק לכיש

עודד קומאי – צילום: יח"צ פורסקאוט

 במסגרת תפקידו יסייע קומאי ללקוחות לפתור את אתגרי אבטחת המידע הקריטיים העתידיים

 פורסקאוט טכנולוגיות, מובילת תחום אבטחת ה-Enterprise of Things, מודיעה על מינויו של עודד קומאי, מייסד משותף של פורסקאוט ומנהל כללי, לתפקיד סמנכ"ל חדשנות בחברה. קומאי ייכנס לתפקידו באופן מיידי וידווח ישירות למנכ"ל פורסקאוט וואל מוחמד. במסגרת תפקידו יהיה אמון על פיתוח טכנולוגיות חדשות, במטרה להרחיב את יכולות הפלטפורמה המובילה של פורסקאוט, בהתאם לחזון ולאסטרטגיה של החברה ובהתאם לתוכניות הצמיחה שלה.

בתפקידו החדש בהנהגת פורסקאוט, יסתכל קומאי  אל מעבר לפלטפורמה הקיימת של פורסקאוט, על מנת לצפות את התפתחות עולם אבטחת המידע והאיומים בענפי הפעילות השונים החשופים לסיכונים – ובכלל זה שירותים פיננסים, שירותי בריאות, המגזר הציבורי, קמעונאות ותעשייה. באופן זהה לתפקידו כדוחף לפיתוח פתרון eyeSegment של פורסקאוט, המאיץ את העיצוב, התכנון וההטמעה של סגמנטציית Zero Trust, קומאי יסייע להרחיב את היכולות של פלטפורמת פורסקאוט על מנת לספק מענה לאתגרי האבטחה של לקוחות ומקרי תקיפה מורכבים.

עודד הוא ממייסדי פורסקאוט, בה כיהן במספר תפקידים, ובכלל זה סמנכ"ל מחקר וסמנכ"ל טכנולוגיות. בטרם הקים את פורסקאוט, ניהל קומאי את קבוצת מערכות ההפעלה והתקשורת של אוניברסיטת תל אביב והיה מייסד משותף של TapGuard Technologies.

מנכ"ל פורסקאוט, וואל מוחמד, מסר:  "עודד היה בפורסקאוט ממש מן ההתחלה. יש לו יכולת מוכחת לצפות את אתגרי אבטחת המידע הקריטיים של המחר. חברות בהן המייסדים נותרים פעילים הן חזקות יותר. אנו ברי מזל שעודד נכנס לתפקיד סמנכ"ל החדשנות בחברה, על מנת להמשיך לפתח את הפלטפורמה של פורסקאוט".

קומאי עצמו אמר: "ב-20 השנים האחרונות צברה פורסקאוט היקף אדיר של מומחיות וידע בתחום ההתקנים והנתונים, כך שאנו יכולים לפתור כמה מבעיות אבטחת הסייבר המאתגרות ביותר ובד בבד לסייע ללקוחות להשיג את הנראות הטובה מסוגה בשוק למה שקורה ברשת שלהם. פורסקאוט תמשיך לספק טכנולוגיה חדשנית, על מנת להקדים את הסכנות ולאבטח ארגונים ברחבי העולם".

ניק דודה, מהנדס אבטחה ראשי, HubSpot, הוסיף: "אבטחת סייבר היא מסע, ומה שחשוב הוא מי נמצא איתך במסע זה. בעוד שכה רבים חדשים בתחום זה, זוהי הרגשה מדהימה לעבוד עם מייסד כמו עודד קומאי, שמביא עימו מומחיות נרחבת וניסיון רב שנים. זה נהדר לראות אותו מניע חדשנות עבור פורסקאוט”.

החממה הטכנולוגית ליזמים i4Valley מציינת שנה להיווסדה בכנס פסגה מיוחד