מחפשים אולמות אירועים במרכז ? אתם בטח מבולבלים מההיצע העצום, ממגוון האפשרויות ומהאופציות הרבות. אנחנו כאן בדיוק בשביל זה. ננסה לעשות לכם מעט סדר בתחום הזה של אולמות האירועים על מנת לסייע לכם להגיע לבחירה הנכונה ביותר עבורכם לאירוע שיהיה מוצלח באמת! כאשר אתם עומדים לקראת אירוע ולא באמת משנה אם זה אירוע קטן או גדול, הבחירה באולם היא אחת הבחירות המהותיות והחשובות ביותר. כי אם האולם לא יתאים לאופי האירוע, לסגנון שלו או לסוג האורחים שלכם, האירוע כולו יהיה לוקה בחסר. כל ההשקעה שתשקיעו באירוע לא יצדיק את עצמו רק בגלל בחירה שגויה באולם.

אז איך באמת בוחרים אולמות אירועים במרכז?

הבחירה באולם האירועים חייבת להיעשות בהתחשב בנתונים הבאים:

· המיקום של האולם – אזור המרכז הוא אזור לא קטן. אתם חייבים להתמקד איכשהו ולהחליט מהו האזור המועדף עליכם. כדי לבחור את העיר ואת האולם אתם צריכים להתחשב באורחים שלכם, בנותני השירות שאמורים להגיע למקום וכמובן גם בכם. ככל שהאולם יהיה נגיש יותר או קרוב יותר, כך תגיעו אתם והאורחים נינוחים יותר לאירוע. טלטולי הדרך עד להגעה לאולם האירועים לעולם לא עושים טוב לאף אחד וזה בהחלט עלול לגרום לכך שכל האירוע יתחיל ברגל שמאל וחבל.

· בחירה בין אולם אירועים לגן אירועים – באזור המרכז יש הרבה אולמות אירועים שמשלבים גם גני אירועים. ברור שהאופציה הזו של גן אירועים היא מאוד מושכת ואטרקטיבית. אך חשוב לזכור כי גן אירועים הוא לא תמיד שימושי ונוח לכל עונה בשנה. יש ימים רבים בשנה אשר בהם לא תוכלו ליהנות באמת מאירוע שייחגג וייערך בחוץ. הבחירה חייבת להיעשות מתוך התחשבות במזג האוויר וזאת כדי להבטיח הנאה מושלמת מהאירוע.

· המחירים של האולמות – לכל אולם יש את המחיר שלו ואת התעריף שהוא גובה עבור שירותי הקייטרינג שלו. אל תתפתו להזמין אולם אירועים לפני שבדקתם לעומק את כל העלויות הנלוות, מעבר למחיר עבור האולם עצמו. אתם לא רוצים למצוא את עצמכם לאחר האירוע עם בור ענק בחשבון העו"ש כאשר יהיה עליכם לעמוד במוסר תשלומים גבוה למשך חודשים ארוכים, גם אחרי שהטעם הטוב של האירוע כבר יישכח מזמן.

הזמן הנכון לסגור אולמות אירועים במרכז

רבים תוהים וגם טועים בדבר. מתי באמת צריך לסגור עם אולם אירועים על האירוע הקרב? אז כאן חשוב להבין. נכון שיש הרבה אולמות אירועים. אז בעוד שיש את האולמות המבוקשים יותר, יש גם את אלו שיש להם הרבה פחות ביקוש וזאת בשל סיבות רבות וברוב המקרים גם מוצדקות. המקומות הטובים, נתפסים מהר מאוד מה שאומר שאתם עשויים למצוא את עצמכם ממתינים לתאריך פנוי ועל כן גם נאלצים לדחות את האירוע שלכם. גם מבחינת היום הנבחר בשבוע יש הרבה משמעות כאשר יש ימים מבוקשים יותר וימים שבהם הביקוש יורד. על כן, אם גם אתם לחגוג ביום חמישי כמו שהרבה אנשים מעדיפים, ייתכן ויהיה עליכם להיות גמישים מעט בבחירת השבוע הרצוי כי יש כאמור ביקוש גבוה לימים אלו. העונה בשנה מכריעה אף היא ועשויה לעכב את האירוע שלכם אם תתעקשו על עונה או חודש מסוימים. אז בגלל שכל הסיפור הזה עשוי להיות כל כך מסובך, תמיד כדאי להזדרז עם האולם ומיד כשיש לכם תאריך כלשהו באופק בו אתם רוצים להתחתן, לחגוג, להיפגש או כל אירוע מכל סוג אחר, מהרו וסגרו עם אולם האירועים. אחר כך תוכלו להתפנות ולטפל בכל שאר הדברים.

אירוע בטעם טוב

אנחנו מוצאים את עצמנו משלמים הרבה מאוד כסף על אירועים וחשוב לנו שכל מי שישתתף באירוע ייצא עם טעם טוב, יהיה מרוצה וירגיש כי אכן היה שווה להשתתף באירוע. כדי שזה אכן יקרה, כאשר באים לבחור אולמות אירועים במרכז, חשוב לשים לב למספר פרטים שנראים אולי זניחים אך יש להם משמעות רבה.

זה כולל –

1. אפשרויות גישה נוחות לאולם – אולמות אירועים במרכז חייבים להיות נוח עבור כל האורחים וחשוב שתהיינה אפשרויות גישה נוחות. זה אומר שהאולם יהיה ממוקם בקומה נוחה.

אם יש צורך במעלית חשוב שתהיה מעלית גדולה דייה שתעשה את העבודה בצורה מהירה בלי שהאורחים ייאלצו להמתין לה זמן ארוך מידי.

חשוב שתהיה גישה נוחה לנכים על מנת שהם לא ימצאו את עצמם תקועים מחוץ לאולם בלי יכולת להיכנס.

2. אפשרויות חניה – חשוב שיהיו מקומות חניה בקרבת מקום ובכמות מספקת עבור כל בעלי הרכבים. אתם לא רוצים אורחים ממורמרים שיגיעו אל האולם לאחר שוטטות אורכה באזור האולם על מנת למצוא לעצמם מקומות חניה נאותים.

3. אקוסטיקה טובה – אולמות אירועים במרכז שהאקוסטיקה בהם גרועה יוצרים מפגע מעיק ומציק כאשר האורחים לא יוכלו ליהנות מהאירוע. הם רק יצפו שהנגנים יקפלו כבר את כליהם והמוסיקה תפסיק להלום.

את זה אתם יכולים לבדוק בעצמכם באירועים אחרים המתקיימים במקום, לפני שאתם סוגרים עם אולם זה או אחר.

הפד יעלה את הריבית הערב (רביעי, 21 בספטמבר) ב-75 נ"ב והיא תעמוד על 3%-3.25%. כך מעריך רונן מנחם, הכלכלן הראשי של בנק מזרחי טפחות.

לדברי מנחם, הודעת הריבית הערב בארצות הברית היא אירוע מכונן לשווקים.

זה יהיה סופו של תהליך תיאום ציפיות מוכוון היטב של הפד, שירה בכל התותחים כדי להבהיר לשוק שהאינפלציה עבורו היא חזות הכל.

הפד הצליח לגרום לשווקים לתפוס העלאות ריבית בלתי שגרתיות בתור תרחיש מרכזי ובכך השיג את מטרתו.

לכן, עצם ההעלאה בשיעור כזה לא בהכרח תגרום לירידות נוספות של ממש בשוקי המניות והאג"ח (מעבר לירידות שהחלו מאז "נאום 8 הדקות" של יו"ר הפד ג'רום פאואל בסוף אוגוסט).

יש אפשרות (די קטנה) שהריבית תעלה גם באחוז שלם, צעד שעלול לגרום בכל זאת למכה נוספת של ירידות, אך לא בהכרח.

הרבה תלוי בתחזית החדשה של הפד לגבי הריבית והאינפלציה שגם היא תפורסם היום.

אם הריבית הצפויה שיציג הפד לא תעלה משמעותית (היום היא עומדת על 3.4% לסוף השנה ו-3.8% לסוף 2023), השוק עשוי לקבל זאת דווקא בחיוב כי זה יאמר שרוב תהליך התאמת הריבית כבר נעשה.

תחזית כזו גם תתאים לשיפוע היורד משמאל לימין של עקום תשואות הפדיון.

מנגד, אם התחזית הזו מחודש יולי תעלה בשיעור חד יותר (למשל, ב-75 נ"ב ומעלה לכל אחת משתי השנים), הדבר יצביע על כך שהפד רואה צורך להעלות את הריבית הרבה יותר ממה שחשב רק לפני שלושה חודשים. במקרה זה ייתכן כי נראה הערב ירידות ניכרות יותר.

מעבר לכך מזכיר מנחם כי הפד לא פועל בחלל ריק ורק אתמול התבשרנו שהבנק המרכזי של שוודיה העלה את הריבית באחוז שלם. גם הבנק המרכזי של בריטניה בדרך להעלאת ריבית שביעית של חצי אחוז.

הנגיד פאואל יערוך מסיבת עיתונאים וכל מילה שלו על הצפוי לצמיחת התוצר (האם הוא מניח המשך איתנות של הכלכלה האמריקאית?), האינפלציה (איזה דגש הוא שם על ירידת האינפלציה הכללית בחודשיים האחרונים, לעומת עליית אינפלציית הליבה, בניכוי אנרגיה ומזון?) והריבית כמובן, תקבל משקל רב מבחינת תגובת השווקים.

מה שבטוח יקרה הערב בתשע הוא שהשוק יסיר מעליו גורם אחד של אי ודאות ואם יקבל אינדיקציות מהפד שתהליך העלאת הריבית מעתה יהיה מדוד יותר (בתוספת דגש של פאואל על מדיניות תלויית נתונים, מה שקצת נדחק לקרן זווית מאז דבריו הנציים בכנס ג'קסון הול), ייתכן כי הירידות מהתקופה האחרונה יתמתנו.

בחודשים יולי 2021-יוני 2022 החלה בנייתן של כ-72,540 דירות. מדובר בעלייה של 24.3% לעומת התקופה הקודמת, יולי 2020-יוני 2021. כך מדווחת הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה.

עוד על פי הנתונים, 45.9% מכלל הדירות שהחלה בנייתן נמצאות במחוזות המרכז ותל אביב, 23.6% ו-22.3%, בהתאמה. התחלות הבנייה במחוז חיפה מהוות רק 8.7% מתוך סל כל התחלות הבנייה.

כ-10,330, 14.2%, מהדירות שהוחל בבנייתן היו בסבסוד ממשלתי. מדובר על ירידה של 19% לעומת התקופה הקודמת. כ-2,550 דירות, שהם כ-3.5% מסך התחלות הבנייה, נבנות להשכרה.

שליש מהתחלות הבנייה ביולי 2021-יוני 2022 מתרכזות בערים תל אביב-יפו, ירושלים, בת ים, אשקלון, ראשון לציון, בית שמש ונתניה.

בתחום ההתחדשות העירונית החלה בנייתן של כ-10,950 דירות כתוצאה מהריסה של בניין קיים והקמה של בניין חדש. מתוכן כ-59.2% נבנו במחוז תל אביב וכ-24.3% במחוז המרכז.

היישובים בהם החלה בנייתן של יותר מ-2,000 דירות ביולי2021-יוני 2022 הם: תל אביב-יפו – 5,432, ירושלים – 4,514, בת ים – 3,431, אשקלון – 3,338, ראשון לציון – 3,004, בית שמש – 2,979, נתניה – 2,716 ורמת גן – 2,007.

היישובים העיקריים בהם נמשכה בתקופה האמורה העלייה בהתחלות הבנייה שנרשמה ב-12 החודשים הקודמים הם מגדל העמק, קריית מלאכי, חדרה וגבעת שמואל.

463.6 טריליון דולר. זה הסכום הכולל של העושר העולמי על פי הדוח השנתי שמפרסם בנק ההשקעות השוויצרי קרדיט סוויס. מדובר על תוספת של 41.5 טריליון דולר, גידול של 9.8%. העושר למבוגר צמח ב-8.4% ל-87.789 דולר. עם זאת, מציינים בקרדיט סוויס, כי גורמים דוגמת האינפלציה, שיעורי הריבית הגואים ומגמות הירידה במחירי הנכסים עלולים להאט את הגידול בעושר של משקי הבית בתקופה הקרובה ולהפוך ב-2022 את מגמת הצמיחה המרשימה שנרשמה בשנה שעברה על פיה.

עוד לדברי הבנק, הוספת האינפלציה למשוואה מפחיתה את שיעורי הגידול בעושר. ב-2021 עמדה העלייה המשוערת בעושר הריאלי על 8.2%+. בתקופה בה אנו חוזים תקופה של אינפלציה מוגברת בהשוואה לשני העשורים האחרונים גדלה הרלוונטיות של ההשוואה בין המגמות בעושר הריאלי והנומינלי.

כל האזורים תרמו לעלייה בעושר העולמי, אולם צפון אמריקה וסין שלטו בתחום, כאשר צפון אמריקה תרמה מעט יותר ממחצית מהגידול העולמי הכולל וסין הוסיפה רבע נוסף. לעומת זאת, אפריקה, אירופה, הודו ואמריקה הלטינית תרמו יחדיו 11.1% בלבד לגידול בעושר העולמי. נתון נמוך זה משקף פיחות נרחב מול הדולר האמריקני באזורים אלה. באחוזים, צפון אמריקה וסין רשמו את שיעורי הגידול הגבוהים ביותר (כ-15% כל אחת), ואילו הגידול בשיעור של 1.5% באירופה היה ללא ספק הנמוך ביותר מבין כל האזורים.

החוב הכולל של משקי הבית בעולם עלה ב-4.4%. עם זאת, על הנתון הגלובלי העיב הגידול האפסי באזור אסיה-פסיפיק (למעט סין והודו) והצמצום בחוב באירופה (עקב הפיחות בשער החליפין). במקומות אחרים נרשמה עלייה ממוצעת של 9% בחוב של משקי הבית, כאשר סין ניצבת בראש על 12.1%.

בחינה של קבוצות משנה ספציפיות באוכלוסייה מציעה לראות כי  הגידול הרב ביותר בעושר של בני דור המילניום ודור ה-X בארה"ב ובקנדה נרשם בין השנים 2019 ו-2022. העלייה הגדולה ביותר באחוזים בארצות הברית ב-2021 נרשמה בקרב משקי בית אפרו-אמריקניים והיספניים הודות לעליות בעושר שאינו פיננסי – בעיקר דיור. באשר לעושרן של נשים, הרי שלפי האומדן, מתוך 26 מדינות בהן מתגוררים 59% מאוכלוסיית העולם הבוגרת, ב-15 מדינות (ביניהן סין, גרמניה והודו, לדוגמה) נרשמה ירידה בעושרן של הנשים בשנים 2020 ו-2021. ביתר המדינות (ביניהן ארצות הברית והממלכה המאוחדת, למשל) גדל שיעור העושר הממוצע של נשים לעומת זה של גברים.

ישראל – בין שש המרוויחות הגדולות בעולם

לדברי ג'וזף וולף, מנכ"ל קרדיט סוויס ישראל: "דו"ח העושר העולמי השנה, מציג נתונים מעניינים בנוגע ליצירת עושר בישראל, עם דגש מיוחד על התפתחויות עולמיות. על אף שהשפעות כלכליות לאחר המגיפה קיימות ברוב המדינות, צמיחת העושר של ישראל למבוגר מציגה חוסן עוצמתי בשנת 2021. על פי הדו"ח, ישראל הייתה בין שש המרוויחות הגדולות בעולם, עם עושר ממוצע למבוגר של 273,420 דולר ארה"ב. מספר זה מייצג צמיחה של 41,010 דולר ארה"ב ב-2021 בהשוואה ל-2020".

התחזית: האינפלציה והמלחמה יפגעו ביצירת העושר, אך הוא ימשיך לגדול

באשר לתחזית להמשך צופים בקרדיט סוויס כי האינפלציה העולמית והמלחמה בין רוסיה לאוקראינה צפויות לפגוע ביצירת העושר הריאלי במהלך השנים הקרובות. אף על פי כן, העושר העולמי הנומינלי בדולרים צפוי לגדול ב-169 טריליון דולר עד 2026, כלומר ב-36%. מדינות בעלות רמת הכנסה נמוכה ובינונית מחזיקות כיום ב-24% מן העושר, אך תהיינה אחראיות ל-42% מהגידול בעושר בחמש השנים הקרובות. מדינות בעלות רמת הכנסה בינונית תהווינה את הגורם המניע העיקרי למגמות הגלובליות. העושר העולמי למבוגר צפוי לגדול ב-28% עד 2026 ולחצות את 100,000 הדולרים ב-2024. מספר המיליונרים יגדל אף הוא במידה ניכרת בחמש השנים הקרובות וצפוי להגיע ל-87 מיליון, ואילו מספר האנשים בעלי ההון האולטרה-גבוה צפוי להגיע ל-385,000.

מטרופולין תל אביב עומדת לקבל תוספת של קרוב ל-3,000 יחידות דיור. זאת בעקבות החלטת הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה תל אביב להפקיד תוכנית להתחדשות עירונית במתחם קוגל, בכניסה הצפונית לחולון.

התוכנית מתפרסת על שטח כולל של כ-150 דונם, והיא ממוקמת במתחם שבין מקווה ישראל – מצפון-מזרח, שכונת אגרובנק – ממזרח ושכונת גרין ועם – ממערב. את התוכנית חוצות שדרות קוגל, בהן יעבור הקו הירוק של הרכבת הקלה.

התוכנית שביוזמת הרשות המקומית והרשות להתחדשות עירונית, כוללת 2,986 יחידות דיור שייבנו במבני מגורים של 8-12 קומות ובמגדלים של עד 40 קומות. מתוך כלל יחידות הדיור, 600 יוקצו עבור דירות קטנות מאוד של עד 65 מ"ר ועוד 600 דירות של עד 80 מ"ר.

הבינוי במתחמים שלאורך שדרות קוגל יהיה בבינוי של עד 9 קומות ושישולב בחלקו עם חזית מסחרית. לאורך רחוב מקווה ישראל הבינוי יהיה של עד 40 קומות ושישלב מבני ציבור בקומת הקרקע.

בנוסף, בפעם הראשונה בתוכנית להתחדשות עירונית, הוחלט כי 20% מכלל יחידות הדיור בתוכנית, יוקצו לטובת דיור להשכרה לטווח הארוך (20 שנה).

בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית מקצה 17,000 מ"ר עבור שטחי מסחר ותעסוקה (שאת חלקם ניתן יהיה להמיר למלונאות, דיור מוגן ו/או מעונות סטודנטים) וכ-45,000 מ"ר עבור שטחי ציבור ובהם הקמת בית ספר חדש. כמו כן, התוכנית מקצה שני מתחמים חדשים לטובת הקמת מוסדות ציבור, אחד מהם לבית ספר.

התוכנית משמרת את שדרות קוגל כציר כניסה משמעותי לעיר, וכן ניתן דגש על שימור עצים לאורך השדרה.

התוכנית כוללת מנגנון לתמרוץ מימוש מהיר, באמצעות תוספת זכויות בהיקף 10% למגורים (כך שבסה"כ ניתן יהיה להקים 3,314 יחידות דיור), במתחמים להם יאושר על ידי הוועדה המקומית היתר בנייה בתוך 5 שנים מיום אישורה. בשל הסמיכות לתחנת הרכבת הקלה, נקבע תקן חניה מופחת לדירות המגורים (0.6 מקומות חניה בממוצע ליח"ד).

המתחם כולל כיום 840 יחידות דיור ב-47 מבני רכבת בני 2-4 קומות שיפונו לטובת הפרויקט החדש.

יו"ר הוועדה המחוזית תל אביב, ערן ניצן: "ביצוע קווי הרכבת הקלה מאפשר לחולל מהפכה תכנונית במרחב המטרופולין והתוכנית במתחם קוגל בכניסה לעיר חולון היא תוכנית דוגמא מובילה. התוכנית הופכת אזור מגורים מיושן לשכונה חדשה, אינטנסיבית ותוססת".

מתכנן מחוז תל אביב במינהל התכנון, אדר' ארז בן אליעזר: "מדובר בתוכנית להתחדשות עירונית משמעותית בעיר חולון בעלת מנגנון חדשני של תמרוץ מימוש מתחמים עצמאיים להתחדשות, תוך קביעת תמהיל מגוון של יחידות בהן דירות להשכרה, הנשענים על הקו הירוק של הרכבת הקלה".

"אנו מצפים לעלייה של כ-2.7% באינפלציה בשנה הקרובה, תחזית שמשקפת את השפעות התמתנות מחירי הסחורות והשיפור בשרשרת האספקה, לעומת סביבת ביקושים גבוהה והאצה באינפלציית השירותים, בדגש על סעיף הדיור. במבט אל שנת 2023, אנו מצפים להתמתנות בסביבת האינפלציה, בין היתר, על רקע הצפי להאטה משמעותית בצמיחה עולמית שתוביל למגמה זהה גם בכלכלה המקומית, במקביל להשפעה בפיגור של הריסון המוניטארי שצפוי להימשך בחודשים הקרובים". כך כותבים בסקירת מאקרו כלכלני בית ההשקעות אי.בי.אי, בראשות הכלכלן הראשי רפי גוזלן.

לדבריהם, הירידה במדד אוגוסט הובלה בעיקר על ידי הירידה החדה במחירי הבנזין, כך שהמדד ללא אנרגיה עלה בשיעור של 0.2%. הירידה במדד אוגוסט הובילה לירידה בקצב האינפלציה השנתי של המדד הכללי ל-4.6%, לעומת 5.2% באוגוסט.  לעומת זאת, האינדיקטורים לאינפלציה הבסיסית, בניכוי סעיפי האנרגיה, הפירות והירקות והמזון, עלו בכ-0.2%-0.3%, והקצב השנתי בהם נותר ללא שינוי,  סביב 4.5%.  כמו כן,  כפי שציינו בסקירות האחרונות, הצפי להתמתנות העלייה במדד המוצרים הסחירים החל לבוא לידי ביטוי, עם ירידה של כ-2%  במדד המוצרים הסחירים (תוך האטה בקצב השנתי מכ-7% לכ-5%). מגמה זו צפויה להימשך על רקע התמתנות במחירי הסחורות, תהליך נירמול הצריכה (שירותים על חשבון סחורות) כאשר באוגוסט נוסף לכך גם הייסוף בשקל (שבינתיים נבלם והפך לפיחות מהיר בספטמבר בהשפעת ה- risk-off  בעולם). לעומת זאת, מדד הבלתי סחירים עלה ב-0.7%, תוך האצה בצב השנתי לכ-4.4%, ומשקף עלייה בענפי השירותים בהובלת הדיור, מגמה שצפויה להימשך בתמיכת העוצמה שמפגין  שוק העבודה.

הריבית בישראל תעלה ב-0.5% באוקטובר

באשר לתגובת בנק ישראל לקצב האינפלציה, אומרים באי.בי.אי כי העלאת הריבית האחרונה בשיעור של 75 נ"ב הציבה את בנק ישראל בשורה אחת עם הקצב שמאפיין את הבנקים המרכזיים המובילים. עם זאת, קצב העלאת הריבית הוא תלוי נתונים, כך שהעלייה המתונה מהצפי במדד אוגוסט והיציבות היחסית בקצב האינפלציה הבסיסית אינם דוחקים בבנק ישראל להאיץ את קצב העלאת הריבית. במסגרת הטווח של 50-75 נ"ב, מעריכים באי.בי.אי כי ההסתברות הגבוהה יותר בהחלטה הקרובה היא לרף התחתון של 50 נ"ב.

עם זאת, אומרים באי.בי.אי, התנודתיות הגבוהה בקצב האינפלציה, התרומה השלילית החריגה של רכיב האנרגיה לעומת המשך העלייה המהירה באינפלציית השירותים, שצפויה להיות עיקשת יותר, עשויים להוביל לחזרה להעלאות ברף הגבוה יותר של 75 נ"ב באחת ההחלטות הבאות. שכן תחת ההנחה של תחזית האינפלציה שלהם לחודשים הקרובים, צפויה עלייה מחודשת בקצב השנתי לסביבה של 5% בהחלטה הבאה, כך שלא מן הנמנע שההחלטה האחרונה ל-2022 תהיה העלאה של 75 נ"ב. מעבר לכך, התערערות הביטחון בסביבת האינפלציה, כפי שהיא באה לידי ביטוי בארה"ב ובגוש היורו, וגם בישראל לאחר מדד יולי, צפויה להוביל למתן משקל גבוה יותר לסביבת האינפלציה בפועל. הערכה זו צפויה להכתיב מינון גבוה של העלאות ריבית גם בהחלטות ברבעון הראשון והשני ב-2023, ומכאן שבאי.בי.אי מצפים להעלאת ריבית מצטברת לסביבה של 3.75%-4% במהלך המחצית הראשונה של 2023. הסיכון העיקרי לתחזית מגיע מתרחיש שבו הריסון המוניטארי המסונכרן בעולם יוביל להידרדרות מהירה בשווקים הפיננסים ובכלכלה העולמית, תרחיש שיוביל לבלימת מחזור העלאות הריבית בעולם וגם בישראל.

מיזמים של התחדשות עירונית ממשיכים לצוץ כל העת כפטריות אחרי הגשם, ובבנק ירושלים ערים לטרנד ומתאימים את עצמם. הבנק משיק פתרון מימוני המיועד ליזמים בתחום הנדל"ן למימון פרויקטים בהתחדשות עירונית. הפתרון כולל מעטפת מימונית מקיפה ליזם כולל מתן כל שכבות החוב בראייה הוליסטית של הפרויקטים העתידיים תוך מענה לטווח ארוך. בבנק ירושלים צופים כי תחום זה צפוי לצמוח באופן משמעותי בעשור הקרוב, כאשר ערים שלמות בישראל צפויות לעבור תהליך התחדשות – בגיבוי הרשויות המקומיות והתמיכה של מדינת ישראל. הבנק שם מיקוד רב על תחום זה והוא צפוי להגדיל את תיק האשראי שלו ואת נתח השוק שלו בתחום.

מנכ"ל בנק ירושלים, יאיר קפלן, מציין כי "כיום לבנק ירושלים ניתן לקרוא בנק חוץ בנקאי. שכן מצד אחד הבנק הינו גוף חזק, יציב ומפוקח כמו הבנקים הגדולים בישראל – פיקוח שנותן ללקוחות שקט ושלווה לפעול מולנו. מאידך אנו בנק יצירתי וגמיש שנותן שירות אישי טוב מהשירות אותו מעניקות חברות האשראי החוץ בנקאיות. היכולת שלנו להעניק מעטפת מלאה ליזמים, משלב את הטוב בשני העולמות – הבנקאי והחוץ בנקאי".

קפלן מסביר כי האופי הייחודי של בנק ירושלים מאפשר "להיערך היטב לשינויים ולמנף את התקופה המורכבת. כבנק שמנו לעצמנו יעד להיות הבנק המהיר והגמיש ביותר בשוק הלוואות הנדל"ן בישראל. להרחיב את קשת פתרונות האשראי והלוואות המזנין. להגדיל את מעורבותנו במתן אשראי לפרויקטי נדל"ן גדולים ולהגדיל את האשראי לרכישה ואשראי לאנשים פרטיים".

בכנס לקוחות VIP סקטור נדל"ן שנערך עבור קבלנים ויזמי נדל"ן שיתף קפלן בתחזית של הבנק לסקטור הנדל"ן לחודשים הקרובים. לדבריו, "עליית הריבית בחודשים הקרובים צפויה להוביל להתמתנות נוספת בהיקפי המשכנתאות ואולי אף בקצב עליית מחירי הדיור ".

בכנס נדונו המגמות בשוק הנדל"ן לאור השינויים החלים עם עליית מחירי הדיור ומתווה עליית הריבית, אתגרי המימון לקבלנים ויזמים וחשיבות המעורבות בתכנון ובטיפול בהיצע.

בנק ירושלים מנהל כיום כ- 230 פרויקטים ברחבי הארץ במסגרתם נבנות כ- 11 אלף יחידות דיור בהיקף כספי של למעלה מ-10 מיליארד שקל.

אחרי מדד אוגוסט שירד יותר מהתחזיות, על פי האומדנים הראשוניים גם מדד ספטמבר יהיה נמוך וצפוי להישאר ללא שינוי כאשר המשך עלייה במחירי השכירות ובמחירי החינוך יקוזזו עם הירידה במחיר הדלק ובמחירי הנופש אחרי הקיץ. כך מעריכים כלכלני הראל פיננסים. עוד להערכתם, מדד אוקטובר צפוי לעלות ב-0.3% בשל חגי תשרי. ל-12 החודשים הקרובים צופים בהראל אינפלציה של כ-2.7%. הציפיות לאינפלציה הנגזרות בשווקים עלו משמעותית בשבוע האחרון ולהערכת כלכלני הראל הם גבוהים מדי, במיוחד בטווחים הקצרים.

באשר לתגובת בנק ישראל אומרים בהראל כי על רקע המדד השלילי הנוכחי והמדדים הנמוכים יחסית הצפויים בחצי השנה הקרובה, בנק ישראל צפוי להתלבט בשאלה האם להעלות את הריבית שוב ב-0.75% בדומה לצעד שעשה הבנק המרכזי בגוש האירו והסיכויים הגוברים למהלך דומה גם של הבנק המרכזי בארה"ב, או להסתפק בעלייה של 0.5% בהחלטה הבאה ב-3 באוקטובר בדומה להחלטה שהתקבלה בשבוע שעבר באוסטרליה.

בינתיים, מחירי הדירות לא מפסיקים לעלות גם החודש. ב-12 החודשים האחרונים נרשמה בהם עלייה של קרוב ל-18%. במבט קדימה, תהליך העלאת הריבית שמתגלגלת לריביות למשכנתאות וההאטה בצמיחה ימתנו את הביקושים לנדל"ן. ניתן לראות זאת כבר גם בנתוני מכירות דירות חדשות שנמוכים ביולי ב-40% בהשוואה לרמתן בתחילת השנה. גם מספר המשכנתאות שנלקחו קטן.

הריבית בארה"ב תעלה ב-0.75%

באשר לארה"ב אומרים בהראל כי בעוד שלמשקיעים היו תקוות כי כבר ראו את שיא האינפלציה, המדד שהתפרסם בשבוע שעבר איכזב כשעלה בשיעור גבוה מהצפוי והמשקיעים הבינו כי האינפלציה התפשטה לרוחב. בשבוע החולף  מדד  S&P500 ירד 4.8% ומדד הנאסד"ק ירד 5.5%-. מדד ה S&P 500 שעלה כבר 17% מהתחתית שלו באמצע יוני, חזר לרדת, וכעת הוא נמצא במרחק של 5.6% מאותה תחתית. גם שוק האג"ח הגיב בעוצמה: התשואה על האג"ח לשנתיים עלתה השבוע מרמה של 3.55% לרמה של 3.87%  והכלכלנים העלו את צפי העלאות הריבית שלהם לסוף השנה הנוכחית ל 4.25% בהשוואה ל-3.75% שצפו לפני חודש.

אומנם האינפלציה בארה"ב ב-12 החודשים האחרונים ירדה באוגוסט ל-8.3% (הצפי היה שתרד ל-8.1%), בעיקר בשל ירידה של כ-10% במחיר הדלק, אך אינפלציית הליבה עלתה יותר מהצפי ל-6.3% כאשר התורמים העיקריים היו מחירי השכירות הרכבים והטיסות. הנתון המשמעותי הזה הוא האחרון לפני החלטת הריבית ברביעי הקרוב ובעקבותיו מצפים כלכלני הראל להעלאת ריבית נוספת (שלישית ברציפות) של 0.75%.

"יש להטיל עיצום כספי על מנת לעצור פעולתם של סוכני ביטוח שמשתמשים  בשם 'הר הביטוח', מטעים  צרכנים לחשוב שהם אתרים ממשלתיים,  וגוזרים קופון על חשבון הציבור שמעביר להן את פרטיו האישיים".

כך פונים במועצה לצרכנות במכתב אל המפקח על הביטוח במטרה לעצור את הטעיית הצרכנים על ידי סוכני ביטוח פרטיים במסווה של מערכת ממשלתית.

במועצה לצרכנות הצטברו תלונות של צרכנים, שניסו לאתר במנועי חיפוש נתונים ביטוחים באמצעות שירות "הר הביטוח" המופעל על ידי משרד האוצר, ורק לאחר שמסרו פרטים אישיים ושילמו עבור השירות, הסתבר להם שלא מדובר במערכת הממשלתית המקוונת אלא בסוכני ביטוח פרטיים.

"הר הביטוח" הוא אתר ייעודי המספק שירות ללא תשלום, שהוקם ע"י רשות שוק ההון במשרד האוצר, ומטרתו לאפשר לצרכנים, בלחיצת כפתור לקבל את כל המידע אודות ביטוחים השייכים להם, ויתכן ששכחו את דבר קיומם. בדומה ל – "הר הכסף", אתר חינמי נוסף הנועד לסיוע לצרכנים לאתר חסכונות פנסיוניים, פוליסות לביטוח חיים וחשבונות בנק השייכים להם. אתרים אלו מספקים מידע מהיר ומקיף, וללא כל תשלום. אך מחייבים הרשמה והזנת פרטים.

בדיקה שערכה המועצה  לצרכנות בנושא מעלה חשש שמספר סוכני ביטוח (יחידים או תאגידים) מפרסמים תוך תיאור מטעה ושימוש בשם "הר הביטוח" את עצמם במנועי חיפוש,  במטרה למשוך צרכנים ולאסוף פרטים אישיים לצורכי פעולות שיווק. האתרים נחזים כאתרים השייכים או מופעלים על ידי משרד האוצר. במועצה לצרכנות אומרים בפנייה למפקח על הביטוח כי יש בכך הפרה של הוראות סעיף 55 לחוק.

המועצה לצרכנות כבר פנתה בנושא זה  לרשות שוק ההון, באוקטובר 2019 בבקשה לבדיקה והפעלת סמכויותיה.

לעתים האתרים הפרטיים עולים  ראשונים בתוצאות החיפוש, בין אם כמודעה (קישור ממומן) ובין אם כאתר מן המניין. מי שלא בקי בהבדלים (שלעתים אינם בולטים), לא תמיד יידע לזהות את האתר הרשמי אל מול האתרים הפרטיים. חלק מהאתרים הפרטיים מוסיפים גילוי נאות, אך חלקם לא רק שלא  מציינים את העובדה שמדובר באתר פרטי שאינו שייך למשרד האוצר, אלא שהם משתמשים בנוסח הפרסום או בסמלילים של מדינת ישראל, משרד האוצר או הר הביטוח.

חמור מכך, מרבית הדפים לא מציינים את העובדה שהם מופעלים על ידי סוכן ביטוח, או את שמו של הסוכן, ועל מנת לאתר את סוכן הביטוח, נדרש חיפוש מעמיק ומקיף בדף.  כן אותרו גם דפי אינטרנט אשר כלל לא מופיעים בהם פרטי הסוכן אליו מועברים הפרטים.

מחיפוש לאחרונה עלו האתרים הבאים:

• "הר הביטוח מדינת ישראל gov – הר הביטוח משרד האוצר בדוק מהר";
• "הר הביטוח gov – לחצו לכאן לבדיקה באתר הר הביטוח";
• "הר הביטוח – כנסו לעשות בדיקה – איתרו כל הפוליסות ביטוח על שמך";
• "הר הביטוח – דוח מרוכז של כל הביטוחים שלך;
• "הר הביטוח – ריכוז של הפוליסות – הר הביטוח – בצעו בדיקה עכשיו";
• "הר הביטוח – בדיקה לפי ת.ז – הר הביטוח – בדיקה עצמית".

עו"ד עופר פיינשטיין, מנכ"ל המועצה, פנה במכתב אל המפקח על הביטוח לפעול  למיגור תופעות פסולות של התחזות, שימוש לרעה בנתונים והטעיית הציבור. המועצה לצרכנות מבקשת להסיר אתרים מתחזים או הסרת הטעיות.

מנכ"ל המועצה ציין בפנייתו כי בפרסומים יש הפרה לכאורה של חוק הפיקוח על שירותים פיננסיים הקובע כי "מבטח או סוכן ביטוח לא יתאר תיאור מטעה עסקת ביטוח המוצגת לפני לקוח פלוני ולא יכלול תיאור מטעה בפרסום לציבור" "תיאור מטעה" הוא תיאור שיש בו כדי להטעות בעניין מהותי בעסקה, וכי "שם המבטח או הסוכן" הוא עניין מהותי כאמור.

המועצה לצרכנות מבקשת מהמפקח על הביטוח להפעיל את סמכויותיו ולהטיל עיצום כספי על סוכני ביטוח שמפרים את הוראת החוק, ולשקול  לבטל  לאותם סוכנים את הרישיונות או להתלותם,  מאחר  ויש בפעולה זו משום פגיעה  במהימנותו של סוכן הביטוח.

עוד מבקש מנכ"ל המועצה לצרכנות בשל חומרת התופעה והחשש לפגיעה בציבור גדול של צרכנים, לבדוק את הנושא וככל שהבירור יעלה חשד שנעברה עבירה פלילית, להביא אותו  לידיעת היועץ המשפטי לממשלה.

הר הביטוח – ככה תעשו סדר בביטוחים

מדד אוגוסט שירד ב-0.3%, יותר מהתחזיות, יגרום לבנק ישראל להסתפק בהעלאת ריבית של 0.5% בישיבתו באוקטובר. כך מעריכים כלכלני בית ההשקעות לידר בראשות הכלכלן הראשי יונתן כץ.

לדבריהם, אינפלציית הליבה, בנטרול רכיבי מזון ואנרגיה, שהיא מדד חשוב עבור בנק ישראל, התייצבה על 4.7% שנה אחורה. זאת לאחר מגמת האצה ברורה בחודשים הקודמים. בלידר מדגישים כי סביבת האינפלציה עדיין נמצאת מעל היעד אך ההתייצבות מעודדת.

שנה קדימה מהיום צופים בלידר כי האינפלציה תעמוד על קצב שנתי של 3.2%. זאת בשל הגורמים הבאים:

• יציבות בשער החליפין: למרות שהגורמים הבסיסיים עדיין תומכים בייסוף השקל, בטווח הקצר השקל צפוי להגיב יותר לתנודתיות בשווקים, ולכן סביר להניח פיחות מתון בחודשים הקרובים וייסוף במהלך 2023.
• שוק העבודה ימשיך להיות הדוק ולחצי השכר צפויים להימשך. באוגוסט שיעור המשרות הפנויות מסך כוח העבודה ירד מעט, אך עדיין נותר גבוה יחסית לערב הקורונה. איוום נוסף: השפעת הסכמי השכר בסקטור הציבורי ועדכון חד בשכר המינימום.
• מחירי השכירות ימשיכו לזחול כלפי מעלה על רקע הסטת ביקוש מרכישה לשכירות, זאת על רקע התייקרות במחירי המשכנתאות. ביולי המכירות של דירות חדשות ירדו ב-15% לעומת יולי אשתקד. בלידר צופים עלייה של 5.3% בסעיף הדיור הראשי אשר יתרום 1.3% לאינפלציה.
• צפויה עלייה במחירי הנפט בעולם. למרות החששות מפני התמתנות בפעילות בעולם ורצון לעבור לאנרגיה ירוקה, ההיצע הגלובלי מאוד מוגבל על רקע הירידה בהשקעות בהפקת נפט בשנים האחרונות. בלידר מניחים מחיר חבית ברנט של 103 דולר בעוד שנה (כיום הוא עומד על 91 דולר).

ריבית הפד תעמוד על 4.5% בסוף 2022

באשר לעולם, הפד צפוי להעלות את הריבית בארה"ב ב-0.75% בישיבתו ב-21 בספטמבר, וכנראה גם בשיעור דומה בנובמבר. העלאת ריבית של 0.5% בדצמבר תביא את ריבית הפד ל-4.5% בסוף 2022. לדברי לידר, אין לפסול המשך העלאת ריבית בתחילת 2023.

מדד המחירים לצרכן לחודש אוגוסט ירד ב-0.3% לעומת התחזית שלנו לירידה של 0.1%. אף על פי כן הפספוס כלפי מטה אינו מסמן ירידה בסביבת האינפלציה, וקיים עדיין סיכוי יחסית גבוה לעליית ריבית בנק ישראל ב-0.75% בהחלטתו הקרובה. כך מעריכים כלכלני בית ההשקעות מיטב בראשות הכלכלן הראשי אלכס זבז'ינסקי.

לדבריהם, בניכוי השפעת הוזלת הדלק מחד והתייקרות החשמל מאידך, המדד עלה ב-0.15%. עיקר ההפתעה כלפי מטה נרשמה בסעיף המזון והפירות והירקות. בסה"כ, ליבת האינפלציה נותרה גבוהה. בנק ישראל שם לב במיוחד לסעיפים הלא סחירים שעלו מקצב שנתי של 4.1% ביולי ל-4.4%, השיעור הגבוה מאז 2011. בפרט מדד מחירי השירותים עלה בשנה האחרונה ב-5.1%, העלייה הגבוהה מאז 2002. גם קצב העלייה של סעיף הדיור הגיע ל-5.3%, הגבוה מאז 2011. במיטב מציינים כי קצב העלייה של שכר דירה בחידוש חוזה שכירות עלה מ-1% בחודש מאי, כשבנק ישראל דיווח לראשונה, ל-3.7% באוגוסט. קצב התייקרות בדירות שכורות בהן התחלפו הדיירים נותר יחסית יציב בין 5%-7%.

באשר למדדים הבאים מעריכים במיטב כי מדד חודש ספטמבר יישאר ללא שינוי. הוא יושפע מהוזלת הדלק. פיחות השקל עשוי למחוק את ההוזלה הצפויה במחירי הנסיעות לחו"ל. גם סעיף התרבות צפוי לרדת. מנגד, מחירי החינוך, הדיור והירקות צפויים לעלות. מדד חודש אוקטובר צפוי לעלות ב-0.5% בעיקר בגלל ההשפעות העונתיות של ההלבשה, עלייה במחירי המזון אחרי החגים והמשך עלייה במחירי הדיור. עוד להערכתם, האינפלציה ב-12 החודשים הקרובים צפויה להסתכם ב-2.8%.

 בכמה תעלה ריבית בנק ישראל?

במיטב מסבירים את הסיכוי הגבוה שהם נותנים לעליית ריבית של 0.75% בגורמים הבאים:

• בנק ישראל מתמקד במיוחד במדד המחירים של הסעיפים הלא סחירים שממשיכים לעלות בקצב מתגבר.
• המשנה לנגיד אמר אחרי עליית הריבית הקודמת שההחלטה להעלות ריבית בשיעור כה גבוה היא פונקציה של רמת ריבית נמוכה כעת ושהם עושים Front Loading כדי להחזיר את האינפלציה אל תחום היעד ולמנוע דינאמיקה של גלגול האינפלציה לתחומים נוספים. טיעון זה ממשיך לתמוך בעליית ריבית בשיעור גבוה גם כעת.
• צריכים לקחת בחשבון שבמחזורי עליית ריבית בעבר (עד 2017) ההחלטות התקבלו מדי חודש, לעומת פעם בחודש וחצי היום. יש לזה שתי השפעות:
  • עליית ריבית בשיעור של 0.75% היא לא ממש חסרת תקדים. כשהיא מתקבלת בתדירות של פעם בחודש וחצי היא למעשה שוות ערך לעלייה של 0.5% כאשר בנק ישראל היה מקבל החלטות ריבית מדי חודש. בדומה, עלייה של 0.5% היום שוות ערך ל-0.33% אז, שיעור מאוד קרוב לעלייה שגרתית ביותר של 0.25%. היו העלאות רבות כאלה במחזורי עליית ריבית הקודמים כאשר סביבת האינפלציה הייתה נמוכה בהרבה.
  • רידוד תדירות הפגישות גורם לכך שבנק ישראל לא תמיד יכול להגיב במהירות להתפתחות האינפלציה. בין ההחלטה הקודמת (22/8) לקרובה (3/10) התפרסם רק מדד מחירים אחד של חודש אוגוסט. לעומת זאת, בין הפגישה הקרובה ב-3/10 להבאה אחריה ב-21/11 יתפרסמו שני מדדי מחירים. אם בנק ישראל מעלה ריבית רק ב-0.5% בתחילת אוקטובר ומקבל מדד ספטמבר גבוה הוא לא יכול להגיב אליו במהירות. עובדה זו תומכת בעליית ריבית גבוהה יותר בפגישה הקרובה.
• השפעת עליית ריבית על האינפלציה נמוכה היום יותר מבעבר בגלל שני גורמים:
  • ערוץ שער החליפין דרכו פועלת המדיניות המוניטארית למעשה מנוטרל. השקל מושפע בעיקר משוק המניות. לראיה, מאז עליית הריבית הקודמת ב-0.75% השקל נחלש בחדות.
  • בינתיים עליית ריבית מגולגולת באופן מתון הרבה יותר מבעבר על הריבית בהלוואות. לדוגמה, הריבית הממוצעת על משכנתא שקלית בריבית קבועה לא עלתה כלל בחודש אוגוסט. עלייה כוללת של ריבית בנק ישראל מ-0.1% ל-2% שהייתה עת עתה תורגמה לעליית ריבית של 1.25% בלבד בהלוואות שלא לדיור. כתוצאה מזה, הפער בין הריביות בהלוואות לריבית בנק ישראל עומד על אחת הרמות הנמוכות היסטוריות.
• עוד גורם שעשוי לתמוך בעליית ריבית משמעותית למרות הפספוס במדד המחירים זה הסכם השכר שנחתם לאחרונה עם ארגון המורים שעשוי להיות הסנונית הראשונה של גל דרישות לעליית שכר ממנה חושש מאוד בנק ישראל.
• למרות שבאופן פומבי בנק ישראל לא לוקח אחריות על מחירי הדירות, הוא בוודאי ייקח בחשבון את ההמשך של העלייה החדה שלהם.
• האשראי המסחרי בבנקים ממשיך לצמוח בקצב שנתי מאוד גבוה של מעל 20% כאשר העלייה בקצב הגידול של האשראי הצרכני נבלמה. המשך גידול מהיר באשראי המסחרי, שלפי נתוני בנק ישראל מנותב ברובו לתחום הנדל"ן שלא למגורים, מטריד את בנק ישראל ואמור לתמוך בעלייה אגרסיבית יותר של הריבית.
• מספר משרות פנויות נשאר ברמות מאוד גבוהות גם בחודש אוגוסט ומהווה עוד נתון שתומך בעליית ריבית בקצב מהיר.  

 ארה"ב: הריבית תעלה ב-0.75%

באשר לעולם אומרים במיטב כי הפד צפוי להעלות את הריבית ב-0.75% ולחזות הגעה של הריבית ל-5%. לדבריהם, למרות ההפתעה במדד המחירים לחודש אוגוסט בארה"ב, כל הסימנים מראים שהאינפלציה במגמת התמתנות. כך עולה ממספר רב של אינדיקאטורים, בפרט אלה שהתפרסמו בשבועיים האחרון –  מדדי המחירים ליצרן, מדדי מחירי היבוא, סקרי שלוחות ה-FED, רכיבי המחירים במדדי מנהלי הרכש ISM, סקר העסקים הקטנים.

גם ציפיות האינפלציה ירדו. סקרי הסנטימנט הצרכני האחרונים של שלוחת ה-FED ב-NY ושל אוניברסיטת מישיגן מצביעים על ירידה בציפיות האינפלציה של משקי הבית.  גם ציפיות העסקים לעלייה במחיר יחידת התפוקה שלהם בשנה הקרובה בירידה. כמו כן, נציין שבסיכום שבועי ציפיות האינפלציה הגלומות בשוק האג"ח האמריקאי כלל לא עלו, למרות ההפתעה באינפלציה.

יחד עם זאת, מרבית האינדיקאטורים הללו לא מצביעים על ירידה במחירים, אלא על עלייה בקצב איטי יותר. בנוסף, חלק גדול מהאינדיקאטורים מתייחס למחירי המוצרים ופחות לשירותים. אכן, קצב עליית מדד מחירי המוצרים ללא מוצרי האנרגיה ירד ל-7.1%, לעומת 12.3% בפברואר.

הבעיה היא שקצב העלייה של מחירי השירותים ממשיך לעלות והגיע ל-6.1%,  הגבוה מאז 1991. מחירי השירותים משקפים את החלק המבני והיציב ביותר של האינפלציה שמבוסס הרבה יותר על ההתפתחויות בשוק העבודה. עלייתם מראה שה-FED יידרש להמשיך במאמצים משמעותיים כדי לבלום את האינפלציה במשק.

האסוציאציה הראשונה שעולה אצל רבים כשהם חושבים על רשות המסים זה מס הכנסה והעלמות מס, אבל מסתבר שלפעמים היא מביאה גם חדשות טובות.

בימים אלה שולחת הרשות מכתבים לכ-11,000 אזרחים, שבדיקת השכר שלהם העלתה ששילמו מס עודף ויש להם פוטנציאל להחזר מס. המעטפות והמכתבים עוצבו בצבע ירקרק בהיר כדי לבדל אותם מדואר רגיל של הרשות וכדי למשוך את תשומת לב המקבלים, שעליהם לטפל בהחזר המס שלהם.

המכתבים שנשלחו מזמינים את האזרחים לבדוק את זכאותם להחזר מס ולהגיש בקשה. במטרה להקל על הגשת הבקשה, צורפו למכתב טופס 135 – בקשה להחזר מס לשנת 2016 ודף הסבר למילוי הטופס, כמו גם המלצה להיעזר בסימולטור לבדיקת הזכאות וחישוב המס, טרם תוגש הבקשה. בנוסף לשליחת המכתבים, הוקמה מעטפת תמיכה הוליסטית, ומקבלי המכתבים שיהיו מעוניינים בסיוע יוכלו לפנות למרכז המידע והשירותים של הרשות.

במהלך הנוכחי אותרו כ-11,000 אזרחים שלא הגישו בקשות להחזר מס לשנת 2016, ובדיקת דיווחי השכר שלהם העלתה כי ייתכן שהם זכאים להחזר בשל העובדה ששילמו מס ביתר מסיבות שונות כמו עבודה אצל שני מעסיקים ואי עריכת תיאום מס וכיו"ב.

תיאום מס הוא הליך שצריך לעשות כאשר עובדים בשתי משרות או יותר. מס הכנסה משולם בהתאם למדרגות מס. אם עובד מועסק בשני מקומות ולא ביצע תיאום מס, כל מעסיק ינכה לו מס הכנסה בשיעור המקסימלי, וזה לא הוגן ולא מוצדק.

לכן יש לפנות לרשות המסים ולבצע תיאום מס – הליך פשוט, שניתן לעשותו באופן מקוון, בתחילת העבודה במקום הנוסף או בסוף השנה, ואז תקבלו החזר על המס העודף.

מנהל רשות המסים, ערן יעקב, הדגיש כי ברוח חזון רשות המסים, המעמיד את הלקוח במרכז, הרשות פועלת באופן יזום למיצוי זכויות מס לכלל הציבור ולאיתור זכאים פוטנציאלים להחזר מס. עד כה פעלה הרשות לעידוד ביצוע החזרי מס ע"י אוכלוסיות עם מאפיינים דומים כמו ניצולי שואה והורים לילדים עם מוגבלות. במהלך הנוכחי אותרו ע"י הרשות זכאים פוטנציאלים להחזר מס בשל תשלום מס עודף בשכרם ולראשונה נעשתה פנייה אליהם באמצעות "המעטפה הירוקה", שמשמעותה – תוכן המעטפה שווה לך כסף.

מהלך זה, כמו קודמיו ואלו שיבואו אחריו, הוא חלק מיישום חזון רשות המסים לגביית מס אמת ובמסגרת פעילות חטיבת שומה וביקורת למיצוי זכויות מס לאזרחים.

תיאום מס – עובדים בשני מקומות? ככה תחסכו במס!