בנק מזרחי טפחות הרוויח ברבעון הראשון של 2013 כ-280 מיליון שקל – עלייה של 11.5% לעומת הרבעון המקביל ב-2012. הבנק הגדיל ברבעון הראשון את הכנסות המימון לצד הקטנת הפסדי האשראי בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד.

בתחום המשכנתאות הרוויח הבנק (שמוביל את תחום המשכנתאות מבין הבנקים) כ-99 מיליון שקל, לעומת 94 מיליון שקל ברבעון המקביל ב-2012.  חלק הרווח בתחום המשכנתאות מסך רווחי הבנק עמד ברבעון הראשון על 35%, לעומת 37% בתקופה המקבילה.

היקף המשכנתאות שסיפק הבנק במהלך הרבעון הראשון הגיע ל-5.3 מיליארד שקל, מתוכם – 4.6 מיליארד שקל מכספי הבנק, 42 מיליון שקל מכספי האוצר – הלוואות מכוונות ו-41 מיליון שקל מהאוצר בגין הלוואות עומדות ומענקים – סך המשכנתאות החדשות הסתכמו ב-4.7 מיליארד שקל, ובמקביל מוחזרו משכנתאות בסכום של 577 מיליון שקל – סך הביצועים הכולל הגיע כאמור ל-5.3 מיליארד שקל. בתקופה המקבילה הסתכמו סך ביצועי המשכנתא ב-4.2 מיליארד שקל מתוכם הלוואות חדשות – 3.9 מיליארד שקל ומיחזור משכנתאות בסך 400 מיליון שקל. מדובר על עלייה כוללת בביצועים של 25%.

מספר הלווים שלקחו משכנתאות לרבות מחזורים במהלך הרבעון הראשון עמד על 11,672 לעומת 11,553 ברבעון המקביל.

בבנק סוקרים את התפתחות שוק הדיור והמשכנתאות במהלך הרבעון הראשון – על פי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, הסתכמה הכמות המבוקשת לדירות חדשות (דירות שנמכרו ודירות שנבנו שלא למטרת מכירה) ברבעון הראשון של שנת 2013 ב- 9,885 דירות, ירידה של 0.7% לעומת הרבעון המקביל אשתקד ושל 10.4% לעומת הרבעון הראשון של שנת2011. במהלך שנת 2012 הואט קצב התחלות הבניה, והחלה בנייתן של כ-39,800 יחידות דיור, בהשוואה לכ-45,700 יחידות דיור בשנת 2011. עם זאת, עדיין מדובר בקצב גבוה ביחס לממוצע השנתי בעשור האחרון, אשר עמד על כ-34,500 יחידות דיור. ההאטה בהתחלות הבנייה הביאה לירידה במלאי הדירות החדשות למכירה מיוזמה פרטית, אשר עמד בתום חודש מרץ 2013 על כ-15,200 דירות, לעומת כ-16,000 דירות במרץ 2012 וכ-15,600 דירות בסוף שנת 2012. על פי קצב המכירות הממוצע בששת החודשים שהסתיימו ביום 31 במרץ 2013, יספיק המלאי לכ-9.8 חודשים, לעומת כ-13.4 חודשים במרץ 2012 וכ-11.8 חודשים בסוף שנת 2012.

על פי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, בתחילת שנת 2013 נמשכה עליית מחירי הדירות, תוך התגברות קצב העלייה. מחירי הדירות, בממוצע כלל ארצי, היו גבוהים בחודש ינואר 2013 בשיעור של 10.5% לעומת ינואר 2012. עליית מחירי הדיור בשילוב עם היציבות בביקוש לדיור באה לידי ביטוי בעלייה של 25% בביצוע הלוואות לדיור ברבעון הראשון של שנת 2013 לעומת הרבעון המקביל אשתקד, כאשר ברבעון הראשון של שנת 2013 ניתנו לציבור הלוואות לדיור בסך של 12 מיליארדי שקלים חדשים לעומת 9.6 מיליארדי שקלים חדשים ברבעון המקביל אשתקד, ובדומה לממוצע הרבעוני בשנת 2012, שעמד על 11.8 מיליארדי שקלים חדשים.