fbpx
חדשות

סטנלי פישר רומז לצעדים נוספים בשוק המשכנתאות

סטנלי פישר, נגיד בנק ישראל מדגיש בדוח בנק ישראל לשנת 2010 שהמלחמה בעליית מחירי הדירות היא רק בתחילת הדרך. פישר שכבר העלה את הריבית מספר בפעמים במהלך החודשים האחרונים כדי לקרר את הביקושים למשכנתאות ובהתאמה להפחית את הביקושים לדירות, השתמש גם בשנה האחרונה בהגבלת המשכנתא ביחס לערך הדירה (יחס LTV- Loan To Value) שמודד את רמת הסיכון והחשיפה של הבנקים למשכנתאות. בנק ישראל הורה לבנקים למשכנתאות להפריש 0.75% מרך ההלוואה במידה והמשכנתא ביחס לערך הדרה (ה=LTV ) עולה על 60%. זאת ועוד: בנק ישראל מתכוון להגביל את חלק הריבית המשתנה מתוך סה"כ ההלוואה וזה כדי למנוע מצב של הסתבכויות של לווים שהמשכנתאות שלהם בריבית משתנה; החזרי המשכנתא של לווים אלו צפויים לעלות משמעותית כאשר הריבית  תעלה, ובבנק ישראל חוששים מאוד מיכולת ההחזר שלהם. הם לא יכולים להגביל את המשכנתאות הקיימות, אבל הם יכולים להגביל את שיעור הריבית המשתנה במשכנתאות חדשות.

על כל פנים, בדוח בנק ישראל לשנת 2010, מדגישים קברניטי בנק ישראל ופישר בראשם, "הצעדים שננקטו בחודשים האחרונים בשוק המשכנתאות הינם  צעדים ראשוניים ומתונים יחסית והם נועדו, בין היתר, להגביר את המודעות של הציבור  לסיכונים במסלולי המשכנתאות השונים.יש חשיבות לצעדי מקרו שייצבו את המשק ואת שוק הדירות ושוק המשכנתאות וימנעו סיכון מערכתי.

רוצים לחסוך בפיקדון? מלאו פרטים, ונציג מקצועי יחזור אליכם בהקדם

קראתי את תקנון האתר ואני מקבל את תנאי השימוש


על המחבר

מערכת הון

מערכת הון

השאר תגובה

שינוי גודל גופנים
ניגודיות