fbpx
מדריכי דירה ומשכנתא

תוכנית מחיר למשתכן נכשלה

תוכנית מחיר למשתכן נכשלה. הכוונה היתה טובה, הביצוע היה חלש; המטרות לא הושגו. הצעירים לא באמת מקבלים דירה בהנחה ומחירי הדירות לא באמת ירדו.

פינה באיפה הכסף רדיו 103 - תוכנית מחיר למשתכן נכשלה/ אבישי עובדיה 

במשרד האוצר לא אוהבים לשמוע את זה, אבל הנה כמה עובדות -

  • חלק גדול מהזוכים וויתרו על הזכייה.
  • כמות הנרשמים לתוכנית בירידה משמעותית. בשנה הראשונה– 2016 נרשמו מעל 66 אלף זכאים. בשנת 2017 נרשמו 43 אלף ובשנת 2018 רק 26 אלף.
  • חלק מהדירות מוצעות לכולם, לא רק לזכאים, כי אף אחד מהזכאים לא היה מוכן לקנות....
  • ההנחה שמקבלים הזכאים בתוכנית משמעותית באזור המרכז, אבל, שולית בפריפריה.
  • במרכז... לדוגמה בהרצליה - הזכאים רכשו דירות ב-2 מיליון שקל כשמחירם הריאלי היה 2.4 מיליון שקל ויותר. אבל מי שקונה דירה ב-2 מיליון, לא צריך לקבל הטבה מהמדינה.
  • באוצר מנפנפים שמחירי הדירות ירדו ב-2.3% בשנה האחרונה. הנתון הזה מאוד לא מדויק – הוא מתייחס לכל הדירות בארץ כמכלול והוא נשען על תוכנית זמנית שמשפיעה על המחירים במקומות מסוימים.
  • תוכנית מחיר למשתכן הוגדרה מראש כזמנית, גם ובעיקר בגלל שהיא עולה הרבה מאוד כסף. אנחנו – כל הציבור נותנים לקבלנים את הקרקעות בחינם. אנחנו בעקיפין מסבסדים את הזכאים שקנו דירה בהרצליה ב-2 מיליון במקום 2.4 מיליון שקל.
  • דווקא אלו שמלכתחילה לא יכלו לקנות דירה לא קיבלו הנחה אמיתית.
  • דווקא אלו שגרים בפריפריה סובלים פעמיים – לא רק שאין הנחה אמיתית, אלא שגם ההורים שלהם נפגעים – בונים לידם שיכונים של מחיר למשתכן ופוגעים במחירי הדירות באזור שלהם.

נותר רק לקוות שהתוכנית הבאה תהיה מוצלחת יותר.

לקבלת משכנתא בתנאים הטובים ביותר מלאו פרטים ונציג האתר יחזור אליכם

קראתי את תקנון האתר ואני מקבל את תנאי השימוש


על המחבר

אבישי עובדיה

אבישי עובדיה

כותב ומפרשן על פיננסיים (20 שנה), מרצה על פיננסיים באקדמיה (12 שנה) מתעסק בפיננסיים/ שוק ההון (מעל 30 שנה); יוזם האתר - כדי לחבר בין האהבה לפיננסים ולמדיה, ולספק ערך מוסף לגולשים

השאר תגובה

שינוי גודל גופנים
ניגודיות