fbpx
יש לך שאלה?
מדריכי דירה ומשכנתא

תשלום משכנתא ורכישת דירה - איך אתם ביחס לממוצע

מעודכן ל-06/2019

תשלום משכנתא הוא אחת ההוצאות הגדולות של משק בית בישראל, וזה רק תופח עם השנים. הנה כמה נתונים שיעזרו לכם לדעת איפה אתם ביחס לשאר:

תשלום חודשי להחזר משכנתא:  ההחזר הממוצע החודשי ללקיחת משכנתא הוא 3,500 שקל

מתי הכי הרבה ישראלים לוקחים משכנתא: דצמבר הוא החודש שבו הכי הרבה ישראלים לוקחים משכנתא

באיזה גיל לוקחים משכנתא: בשנה האחרונה ממוצע הגילאים ללקיחת משכנתא היה 42

באילו ערים לוקחים הרבה משכנתא:

תושבי הערים שלקחו הכי הרבה משכנתאות בסדר יורד: ראשון לציון, תל אביב, ירושלים וחיפה

מה סכום המשכנתא הממוצע:

סכום המשכנתא הממוצע הוא 600-700 אילף שקל

מה מחיר דירה ממוצע:

כיום מחיר דירה ממוצעת בישראל 1.6 מיליון-1.8 מיליון שקל

מה הריביות השונות כיום על משכנתא:

ריבית הקבועה על הלוואות צמודות-מדד לתקופה של 20-25 שנה הייתה לפני כשנתיים - 2.4%. ועכשיו מדובר כבר על מעל 4%.

הריבית המשתנה (משתנה אחת ל-5 שנים) על הלוואות צמודות-מדד היתה כ-1.7% לפני שנתיים, ועכשיו היא סביב 3.6%-3.9%.

הריבית הקבועה במשכנתאות שקליות לא-צמודות לתקופה של 20-25 שנה, היתה כ-3.3% לפני שנתיים ועכשיו היא 4.8% ומעלה

הריבית המשתנה השקלית, כלומר המשכנתאות פריים עמדו בממוצע לפני שנתיים על ריבית אפקטיבית ממוצעת של 1.1% ועכשיו 1.7%-1.9%

מה היחס בין ערך הנכס למשכנתא:

35% משלמים במינוף  גבוה של 65%-75%, 34% בהיקף של בהיקף של 45%-60%

מה ההון העצמי: 

כיום אפשר לרכוש דירה עם 30% הון עצמי

מה דמי התיווך:

אומנם אפשר להגיע ל-3% ויותר דמי תיווך, אבל רוב העסקאות מסתכמות ב-1%-2% דמי תיווך

כמה משלמים על עורך דין:

. שכר הטרחה של עורך הדין נע בין סביב 0.5%, או מתחת לזה.

כמה משלמים על הובלה

העלות הכוללת של של הובלה כולל אריזה יכולה להגיע ל-5,000 עד 10,000 שקל, אם אתם מסתפקים בהובלה סטנדרטית בלבד העלות עשויה להסתכם בין 2,000-3,000 בהתאם לכמות התכולה, מיקום, גובה הדירה, מעליות ועוד.

כמה משכנתא לוקחים צעירים וכמה משפרי דיור?

ירידה בהיקף המשכנתאות באפריל - רק בגלל פסח ובחירות?

דברים שחשוב לבדוק בדירה חדשה או שכורה

ליקויים ורטיבות בדירה חדשה - מה עושים

 

 

פנייה למומחה משכנתא – האתר מפנה לגוף מקצועי, איכותי, עם רקורד מוכח. השאירו פרטים ויחזרו אליכם בהקדם

קראתי את תקנון האתר ואני מקבל את תנאי השימוש


על המחבר

דרור ניר קסטל

דרור ניר קסטל

השאר תגובה

שינוי גודל גופנים
ניגודיות