חדשות    

אושרה להפקדה תוכנית להרחבת פארק התעסוקה קיסריה

מעודכן ל-09/2020

התוכנית כוללת את הגדלת שטחי הבינוי בחלקו הצפוני של המתחם, בהיקף של כ-800 אלף מ"ר

צעד נוסף להרחבת פארק התעסוקה בקיסריה: הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה חיפה, בראשות איתמר בן דוד, החליטה להפקיד את התוכנית להרחבת הפארק.

התוכנית מיועדת לחלקו הצפוני של הפארק בשטח של 370 דונם, בתחום שטח המיועד לתעשייה על פי תוכניות קודמות. התוכנית מציעה את הגדלת שטחי התעסוקה בחלקו הצפוני של המתחם בהיקף של כ-800 אלף מ"ר, באמצעות הגדלת זכויות הבנייה ל-200 אחוז במקום 75% במצב כיום.

בנוסף לכך, התוכנית מאפשרת הקמת שירותים נלווים התומכים בתעסוקה – כגון מסחר, שירותים עסקיים ומשרדים. הפארק משתרע על פני כ-3,500 דונם בשטח שמצפון ומדרום לכביש 651, מערבית לפרדס חנה-כרכור, מזרחית לכביש 4 ולאור עקיבא. הפארק מנוהל על ידי החברה לפיתוח קיסריה, ורובו בשטח גלילי (ללא שיפוט), שבו הוועדה המחוזית משמשת גם כוועדה מקומית.

פארק התעסוקה מוגדר בתוכנית המתאר המחוזית כאזור תעסוקה, אחד מבין חמישה אזורים כאלה במחוז חיפה. מדובר בפארק המשמש כמוקד תעסוקה אזורי ליישובי הסביבה, ופועלות בו חברות גדולות, בעיקר במסגרת מפעלי תעשייה מסורתית, תעשייה עתירת ידע ומרכזים לוגיסטיים.

מתכננת מחוז חיפה במינהל התכנון, ליאת פלד, מסרה: "מדובר במתחם תעסוקה מצליח מאוד המצוי באזור ביקוש, המתפתח בקצב בנייה של  עשרות אלפי מ"ר בשנה. התוכנית תיתן מענה לביקושים הקיימים והעתידיים, הן באמצעות הגדלת זכויות הבנייה ל-200 אחוז והן באמצעות תוספת שימושים וקביעת שטחים למרכזים לוגיסטיים. המתחם נהנה מנגישות טובה, בזכות מיקומו בסמוך לתחנת רכבת, כבישים ארציים ומערכת תחבורה ציבורית מפותחת. מדיניות המחוז הינה לעודד את הגדלת שטחי הבנייה בשטח זה, כך שינוצל לטובת תעסוקה מגוונת ומועסקים באזור ביקוש".

התוכנית תואמת למסמך המדיניות שאימצה הוועדה המחוזית בינואר 2019. המסמך שהציע תכנון מחדש של החלק הצפוני-מערבי של הפארק, ליצירת מתחם כולל תעסוקה עתירת ידע, ומרכזים לוגיסטיים.

התכנית ונערכה בידי מושלי אלדר אדריכלים ומקודמת על ידי החברה לפיתוח קיסריה, בניהול חברת סיטילינק.

קרן קיסריה מקימה את שכונת אור ים; חלק מהדירות יהיו במסגרת מחיר למשתכן; כל מה שצריך לדעת על השכונה!