חדשות    

אתי לנגרמן, בנד דיסקונט למשכנתאות: הטיפול במחירי הדירות צריך להגיע מכיוון היצע הדירות

אתי לנגרמן, מנכ"לית בנק דיסקונט למשכנתאות, אמרה במסגרת פאנל בנושא המשכנתאות שנערך על ידי עיתון גלובס ו-BDO, שהטיפול בעליית מחירי הדירות צריך להגיע מכיוון היצע הדירות ולא בהכרח מעליית הריבית. לדעתה, תכנון היצע הדירות לטווח ארוך יכול להשפיע מהר מאוד על שוק הדירות למגורים. מעבר לכך, לגישתה,  הצהרה על תכנון תעזור ותייצב כבר עכשיו את השוק. להערכתה השינויים בריבית משפיעים על רוכשי הדירות, אבל בעיקר על משקיעים שהם כ-21% מהשוק; רוב השוק, טוענת לנגרמן מורכב מזוגות צעירים. לנגרמן לא מוטרדת מהשפעת עליית הריבית על יכולת הפירעון של הלווים. לטענתה נעשו בדיקות מדוקדקות גם תחת תרחישים של עליית ריבית.

חיים פרייליכמן, מנכ"ל בנק אגוד מדגיש, במסגרת הפאנל,  כי הלקוחות הם אלו שרוצים את ריבית הפריים, הנמוכה יותר מהאלטרנטיבות האחרות. לדבריו, ריבית המשכנתא היום במסלול קשור לפריים היא סביב 4%, לעומת 6% במסלול עם הצמדה, כך שהיא על פניו אטרקטיבית יותר. גם הוא לא חושש מיכולת הפירעון של הלווים. לטענתו, למרות עליית הריבית בשנה וחצי האחרונות לא קרה משהו ליכולת ההחזר של הלקוחות. מעבר לכך, פריילכמן מעריך שהלווים היום מתוחכמים מבעבר וחלקם יודע לעבור בין המסלולים השונים של המשכנתא במקביל לשינויים בריבית.