הלמ"ס מפרסמת היום את נתוני התחלות וגמר הבנייה לחודשים ינואר – ספטמבר 2014. מהנתונים עולה כי בתשעת החודשים הראשונים של 2014 הוחל בבנייתן של כ-32,850 דירות חדשות במשק, מתוכן כ-30% דירות נבנות בבניינים בני 2-1 דירות (בתים בודדים ובתים דו-משפחתיים). מספר הדירות שהוחל בבנייתן בתקופה זו היה נמוך ב-7.4% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד. כך עולה מסיכום מוקדם של נתוני סקר התחלת וגמר בנייה, המבוצע על ידי הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה. המספר הגדול ביותר של דירות שהוחל בבנייתן בתשעת החודשים הראשונים של 2014 נרשם במחוז המרכז המהווה כ-30% מכלל הדירות, ואילו במחוז הדרום– כ-10% בלבד מסך הדירות.

בתשעת החודשים הראשונים של 2014, על פי נתונים מנוכי עונתיות, חלה ירידה של 6.2% בהשוואה לתשעת החודשים האחרונים (אפריל-דצמבר 2013). עם זאת, ברבע השלישי של 2014 חלה עלייה של 14.2% בהשוואה, לרבע השני של 2014. כ-48% מהדירות שהוחל בבנייתן בתשעת החודשים הראשונים של 2014 נבנו על קרקע בבעלות פרטית. בתשעת החודשים הראשונים של 2014 נרשמה, בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד, ירידה של כ-26% במחוז הדרום (יתכן בשל השפעת מבצע "צוק איתן") ושל כ-9% בכל אחד מהמחוזות תל אביב והמרכז. לעומת זאת, נרשמה, באותה תקופה עלייה של כ-21% במחוז ירושלים, של כ-9% במחוז חיפה, ושל כ-5% במחוז הצפון. רוב הדירות (כ-70%) שהוחל בבנייתן במחוז הצפון, נבנו בבניינים בני 2-1 דירות, בהשוואה ל-8% במחוז תל אביב.

המספר הגבוה ביותר של דירות שהוחל בבנייתן, בתקופה זו, היה ביישובים: ירושלים (כ-3,010) וראש העין (כ-1,630). בתקופה זו הוחל בבנייתן של כ-970 דירות בחריש, לעומת כ-7 דירות בממוצע, בתקופה המקבילה בשנים 2011-2013. בחלק מהיישובים חלו שינויים במספר הדירות שהוחל בבנייתן בארבע השנים האחרונות, שבחלקם נמשכת מגמת העלייה: בירושלים, בבאר יעקב, ברעננה ובעפולה. ובחלקם נמשכת מגמת ירידה: ברחובות, באשקלון ובהוד השרון. בחלק מהיישובים יש שינויים שמקזזים שינויים הפוכים בשנים קודמות, כך למשל בראשון לציון בתשעת החודשים הראשונים של 2012 הוחל בבנייתן של 618 דירות, בתקופה המקבילה ב-2013 עלה מספר הדירות ל-1,105 ובתשעת החודשים הראשונים של 2014 ירד ל-552. באשדוד בתשעת החודשים הראשונים של 2012 ו-2014 הוחל בבנייתן של 448 ושל 445 דירות, בהתאמה, ובתקופה המקבילה ב-2013 ירד ל-270 (לוח ב).

גמר בנייה – בתשעת החודשים הראשונים של 2014 הסתיימה בנייתן של כ-31,000 דירות, כ-1.8% פחות מאשר התקופה המקבילה אשתקד. כ-36% מהדירות נבנו בבניינים בני 2-1 דירות (בתים בודדים ובתים דו-משפחתיים. המספר הגדול ביותר של דירות שבנייתן הסתיימה, בתשעת החודשים הראשונים של 2014, היה במחוז המרכז – כ-30% מכלל הדירות היו במחוז זה, בעוד שבכל אחד מהמחוזות חיפה וירושלים כ-10% בלבד.

בתשעת החודשים הראשונים של 2014, במחוז ירושלים נרשמה עלייה של כ-15% במספר הדירות שבנייתן הסתיימה לעומת התקופה המקבילה אשתקד, ובמחוזות המרכז והדרום נרשמה ירידה של כ-17% ושל כ-5%, בהתאמה. דירות בבנייה פעילה – מספר הדירות בבנייה פעילה הסתכם בסוף ספטמבר 2014 ב-95.8 אלף דירות לערך, והיה גבוה ב-2% לערך ממספר הדירות בבנייה פעילה בסוף ספטמבר 2013. זהו מספר דומה למספר הדירות שנרשם בסוף מרס 2014, שהיה המספר הגבוה ביותר של דירות בבנייה פעילה שנרשם מאז סוף שנת 1997.

שטח הבנייה: התחלת בנייה – בתשעת החודשים הראשונים של 2014 הסתכם שטח התחלות הבנייה לכל הייעודים בכ-7.6 מיליון מ"ר, בהשוואה ל-9.2 מיליון מ"ר בתקופה המקבילה אשתקד – ירידה של כ- 17%. מכלל השטח שבנייתו החלה בתשעת החודשים הראשונים של 2014, 81% נועד למגורים ו-19% נועד לבנייה שלא למגורים. שטח הבנייה שלא למגורים ירד בכ-45%, בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד. גמר בנייה – בתשעת החודשים הראשונים של 2014 הסתכם שטח גמר הבנייה לכל הייעודים ב-7.8 מיליון מ"ר, בדומה לתקופה המקבילה אשתקד. מכלל השטח שבנייתו הסתיימה בתשעת החודשים הראשונים של 2014, כ-23% נועד לבנייה שלא למגורים, עלייה של כ-2%, בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד.

בבנייה פעילה – סך כל שטח הבנייה, לכל הייעודים, שנמצא בבנייה פעילה בסוף ספטמבר 2014, הסתכם ב-23.3 מיליון מ"ר לערך, דומה לסוף ספטמבר 2013. מסך כל שטח זה, 74% נועד לבנייה למגורים והיתר, 26%, נועד לבנייה שלא למגורים.