הולכים ומתרבים הקולות שמחירי הדירות ימשיכו לעלות. גם כך, רוב הכלכלנים, החזאים, האנליסטים סבורים שמחירי הדירות במקרה הטוב לא ירדו ובמקרה הרע יעלו, והנה גוף נוסף, שגם בעבר לא העריך שמחירי הדירות בדרך למטה, ועכשיו סבור שמחירי הדירות ימשיכו לעלות – הסיבה, אין היצע דירות.

בבנק לאומי אמנם טוענים  שקצב עליית המחירים של דירות בישראל מתמתן, אך עלול לחזור לעלות עקב מחסור זמני בהיצע. נכון לנתוני יולי-אוגוסט, חלה עליה של 5% במחירי הדיור ב-12 החודשים האחרונים וזאת בהשוואה ל-9% בחודשים אפריל-מאי.

"במבט קדימה, אנו מעריכים כי עם יישום תוכניות הדיור על ידי הממשלה, היקף מכירת הדירות החדשות יגדל, דבר אשר יתמוך בטווח הקצר בירידת מלאי הדירות הבלתי מכורות ויקטין באופן זמני את ההיצע הקיים"

קונים דירה? תעזרו במדריכים לרכישת דירה!

על פי חישובי משרד האוצר, כפי שהוצגו על ידי הממונה על הכנסות המדינה ודווחו בתקשורת, היצע הדירות שהיו עומדות בתנאי הטבת "מע"מ אפס" ב-2014 היה צפוי להסתכם בכ-9,000 דירות בלבד (להערכת משרד האוצר, שינוי בהתחלות הבנייה עשוי היה לעלות את היצע הדירות הזכאיות להטבה ל-13,000). להערכתנו, נתון זה משקף היצע נמוך מאד ביחס לביקוש הצפוי לדירות חדשות ב-2015 על ידי הזכאים לפטור במסגרת יישום חוק "מע"מ אפס" לכשיאושר.

בלאומי  מעריכים כי אם לא תחול עליה משמעותית בהתחלות הבניה, קצב עליית מחירי הדיור עלול לעלות בטווח הקצר.