בחודש מארס עלה היקף המשכנתאות ביחס לחודש הקודם ב-13.3% ל-3.4 מיליארד שקל – כך עולה מנתונים שמפרסם בנק ישראל. המשכנתאות בריבית משתנה (צמודות מדד ולא צמודות) עלו ב-13.9% ל-2.55 מיליארד שקל. התיאבון למשכנתאות בריבית משתנה נובע מהריבית הנמוכה במשק כשבמקביל הלווים מעדיפים את הריבית המשתנה שבה הריבית נמוכה יותר מהלוואות בריבית קבועה. מנגד, בריבית קבועה אין את הסיכון שההחזרים יעלו באם תעלה הריבית.
העלייה בהיקף המשכנתאות מיוחסת לריבית הנמוכה ובעקיפין למדיניות של בנק ישראל שמצד אחד מדבר על הצורך והחשיבות (אפילו הכרח) שיהיו ירידות מחירים בשוק הדירות, אבל מצד שני (בכובע האחר) גורם לאטרקטיביות גדולה בלקיחת משכנתאות על רקע הריבית הנמוכה. אם באמת רוצים להוריד את מחירי הדירות צריך לעלות את הריבית. בינתיים הכלכלנים השונים מעריכים כי רק לקראת סוף השנה נראה עלייה בריבית.
היקף המשכנתאות בחודשים האחרונים מעידים על יציאה מהקיפאון בשוק הדירות.לפני כחצי שנה ירד היקף המשכנתאות ל-2.3 מיליארד שקל, אך מאז הוא כאמור עלה בהיקף משמעותי – אנשים, כך נראה, לא יכולים לחכות על הגדר יותר מדי זמן.