המפקח על הבנקים בנק ישראל, דודו זקן, שב ומתריע כי בתרחיש של העלאת ריבית, חלק גדול מהמשכנתאות יהיו בסיכון, וההחזרים החודשיים של כל הלווים יעלה בשיעור משמעותי ויהוו בממוצע כ-35% מסך ההכנסה של הלווים, לעומת 29% כיום; כלומר החזר המשכנתא יגדל במעל 20%.
כמו כן, על פי הבדיקה שנעשתה בפיקוח על הבנקים, העלאת הריבית ב-4% צפויה להכפיל את המשכנתאות בסיכון גבוה ל-14% מסך היקף המשכנתאות. בדיקות/ מבחנים אלו נעשו במהלך השנה שעברה ומתוארים בדוח השנתי של בנק ישראל, תוך הבנה שהריבית עשויה (ואף סביר) שבשלב מסויים תחל לעלות. כיום נתח ההלוואות בסיכון הוא 7%, וזה עלול לעלות ל-14% כאמור במידה והריבית תעלה ב-4%. ההגדרה של הלוואה/ משכנתא בסיכון גבוה היא משכנתא בה ההחזר מהווה יותר מ-40% מההכנסה ושיעור המימון שלו מהווה מעל ל-60% משווי הנכס.