האם יש האטה בשוק הדירות למגורים? אולי כן, מחיר למשתכן בכל זאת פוגע בקבלת ההחלטות של האנשים, והם מחכים לירידה במחירי הדירות, למרות שבינתיים לא מדובר בירידה משמעותית ואמיתית. המחירים יורדים במקומות שבהם האוצר מקים אלפי יחידות דיור לתוכנית מחיר למשתכן, ומדובר בעיקר בפריפריה. הבעיה שחלק גדול מהרוכשים יקבל את הדירה בעוד 4-5 שנים, ולא בטוח שההנחה על הנייר שווה את הזמן הזה. למעשה בכל מקום שבו תרכשו על הנייר תקבלו הנחה גדולה של 10% ויותר. אז במחיר למשתכן זה גם 20% ויותר, אבל זה לא בדיוק אותה הדירה.

על כל פנים, למרות ההאטה בשוק הדירות, רוב החברות הציבוריות בתחום מדווחות על רווחים נאים והמשך מכירות, אם כי בקצב מעט נמוך. האחים דוניץ דיווחה כי ברבעון השני הסתכמו המכירות בכ-86 מיליון שקל והרווח בשורה התחתונה ב-16 מיליון שקל. ברבעון המקביל שהיה רבעון חלש דיווחה דוניץ על רווח של חצי מיליון שקל על הכנסות של 17.5 מיליון שקל.

במחצית הראשונה של 2018 הסתכם הרווח ב-39 מיליון שקל לעומת 19 מיליון שקל במחצית המקבילה בשנת 2017, וכ-40 מיליון שקל בשנת 2017 כולה. זו לא האטה.

דוניץ גם מדווחת על צבר יפה, שמבטא רווח גולמי חזוי לשנים הבאות של מעל 170 מיליון שקל.